JESSHEIM Myrsletta 125

Tomt
4571.1m²

Beskrivelse av tomt
Opparbeidet med plenarealer, prydbusker, beplantninger, trær m.m. Asfaltert adkomst til bebyggelse.

Beliggenhet
Myrsletta ligger sentralt på Jessheim med kort vei til daglige servicetilbud, badehall, flerbrukshall, marka og kollektivtransport. Jessheim har et rikt utvalg av ulike servicetilbud. Her er det mange spennende spisesteder, utesteder, kaféer, kulturhus med blant annet forestillinger og tre kinosaler og et godt utvalg av shopping- og handlemuligheter. Videre er det god offentlig kommunikasjon fra Jessheim stasjon til Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen. Togavgang til Oslo hver halvtime med en reisetid inn til hovedstaden på ca. 37 min. Nordbytjernet en oase i byen vår! Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker med beliggenhet med kort vei fra Jessheim sentrum. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med flotte turveier. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, bade- og fiskebrygger. Ca. 20 min. til Romeriksåsen som byr på gode tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Romeriksåsen som er et av Romerikes mest varierte friluftsområder; som byr på alt fra tur- og sykkelstier, oppkjørte skiløyper, badeplasser, skianlegg og mange gode fiskevann. Det er også kort vei til Langelandsfjellet, som ofte er omtalt som Jessheimmarka og består av område fra Langelandsfjellet i vest og Randbydalsveien i øst, Skogmo/Fladbyseter i nord og mot dyrka mark i sør. Området har en lang rekke stier og kan by på variert terreng, samt lysløype. Det benyttes av både terrengsyklister og mosjonister i alle aldre. På vinteren kjøres det opp flotte skiløyper.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Vinduer med 2 lags isolerglass. Hvit glatt ytterdør. Terrassedør med 3 lags isolerglass. Balkong på ca. 6 m² med adkomst fra stue. Leilighetsbygg/flermannsbolig med flatt tak antatt tekket med papp/membran på tak, betongkonstruksjoner i blokka. Støpt grunnmur/dekke. Rapporten begrenser seg til leiligheten, og det som normalt vil omfattes av eiers selvstendige vedlikeholdsansvar som seksjons eller andelseier. Normalt utgjør dette alt innenfor leilighetens/seksjonens/andelens vegger. Tilstandsrapporten tar derfor ikke for seg bygningens fellesdeler som for eksempel tak, yttervegger, grunnmur, drenering, og felles tekniske installasjoner. Balkonger/ terrasser og vindu vurderes dersom takstmannen finner det relevant for leiligheten.

Innhold
3. etasje: Gang , bad , soverom og stue/kjøkken I tillegg disponerer leiligheten to boder.

Standard
Entrè: Lys og luftig med garderobe for oppbevaring av sko og yttertøy. Stue: Trivelig stue med åpen løsning til kjøkken. Her er det plass til sofakrok, i tillegg har leiligheten en smart kjøkkenøy som kan benyttes som kjøkkenbord og ekstra benkeplass. Vestvendt balkong blir en forlengelse av stuen på varme dager. Kjøkken: Tidløs og innbydende kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter og laminert benkeplate. Flislagt vegg mellom over - og underskap. Kjøkkenet inneholder integrert keramisk platetopp og komfyr. Godt utnyttet oppbevaringsplass med i takhøye skap. Bad: Delikat bad med flislagte vegger og gulv. Varmekabler i gulv. Badet inneholder vegghengt toalett, servant med innredning, dusjhjørnet med innfellbare glassdører og opplegg for vaske/tørkemaskin. Soverom: Fra entrè er det inngang til soverom med vindu. Her er det plass til både seng og garderobeskap. Det er oppbevaringsplass i et utvendig bod med tilkomst fra balkongen. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Dører: Hvit glatt ytterdør. Terrassedør med 3 lags isolerglass. Vurdering av avvik: - Luftlekkasje på terrassedør samt slitt gummilist. Konsekvens/tiltak: - Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Utskiftninger og oppussing må påregnes. Andre utvendige forhold: Leilighetsbygg/flermannsbolig med flatt tak antatt tekket med papp/membran på tak, betongkonstruksjoner i blokka. Støpt grunnmur/dekke. Rapporten begrenser seg til leiligheten, og det som normalt vil omfattes av eiers selvstendige vedlikeholdsansvar som seksjons eller andelseier. Normalt utgjør dette alt innenfor leilighetens/seksjonens/andelens vegger. Tilstandsrapporten tar derfor ikke for seg bygningens fellesdeler som for eksempel tak, yttervegger, grunnmur, drenering, og felles tekniske installasjoner. Balkonger/ terrasser og vindu vurderes dersom takstmannen finner det relevant for leiligheten. Vurdering av avvik: - Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Konsekvens/tiltak: - For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. Overflater: Gulv med parkett. Vegger med malte flater. Tak med malte flater. Vurdering av avvik: - Stedvis slitte overflater. Konsekvens/tiltak: - Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Oppussing/rehabiliteringer må påregnes. Sluk, membran og tettesjikt (bad): Plastsluk Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Ingen dokumentasjon på våtrommet. Usikkert bruk av type membran etc Konsekvens/tiltak: - Installering av tett dusjkabinett anbefales. - Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig. - Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig. Dokumentasjon må foreligge for å lukke avviket i NS3600, uten dokumentasjon er det umulig å si noe om materialer som er brukt eller hvordan badet er bygget opp. Nærmere undersøkelser anbefales. Sanitærutstyr og innredning (bad): Bad med servant, vegghengt toalett, dusj og opplegg for vaskemaskin. Vurdering av avvik: - Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Det er påvist skader på innredning. Konsekvens/tiltak: - Det må gjøres tiltak for å lukke avviket. - Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. - Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Oppussing/rehabiliteringer må påregnes. Elektrisk anlegg: Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. Automatsikringer, skap plassert i bod. 1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? Nei Spørsmål til eier 2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. 2015 3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? Ja 4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? Ja Eksisterer det samsvarserklæring? Nei 5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet ? Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? Nei 6. Forekommer det ofte at sikringene løses ut? Nei 7. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? Nei Generelt om anlegget 8. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank Nei 9. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? Nei Inntak og sikringsskap 10. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? Nei 11. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? Ja 12. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Ja MERK; Det er eiers plikt å sørge for at det elektriske anlegget til en hver tid er godkjent. Takstmannen er ikke el. fagkyndig. Det anbefales nærmere kontroll av el. anlegget av godkjent el. installatør pga. alder og ikke synlige installasjoner.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Leiligheten disponerer en egen oppmerket parkeringsplass. I tillegg har sameiet 9 gjesteparkeringsplasser.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
Salgsoppdrag 2 690 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 6 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 696 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 67 400,- Dok. avgift av kjøpesum 500,- Gebyr tinglysing av skjøte 500,- Gebyr for tinglysning av pantedokument 240,- Innhenting av panteattest 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 10 400 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 13 200 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 764 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 775 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 778 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Sentralvarme med vannbåren varme via radiatorer, samt varmekabler på bad.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
8748

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter faktureres direkte, og kommer i tillegg til fellesutgifter.

Formuesverdi primær
726252

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2759758

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
38/2528

Felleskostnader pr. mnd
2419

Felleskostnader inkluderer
Energi/fyring, TV/bredbånd, felles forsikring og andre driftskostnader.

Andel fellesgjeld
6000

Andel fellesgjeld år
2024

Andel fellesgjeld per dato
2024-08-31T22:00:00Z

Om sameiet
Sameiet består av 52 seksjoner. Yesheim Boligsameie 1 er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 915779107, og ligger i ULLENSAKER kommune. Sameiet har rett og plikt til å være medlem av Gystadmyra Grøntsameie (GGS). GGS er et sameie for de enkelte borettslag og boligsameier på Gystadmyra, og har som formål å ivareta og fremme sameiernes felles interesser knyttet til fellesområdene på Gystadmyra, herunder forvalte og stå for den daglige driften av fellesareal/eiendom. GGS?s område er definert som fellesareal for de boligrealterte områdene innen reguleringsområdet ?Gystadmyra? vedtatt 03.05.2004. Nærmere bestemmelser om rettigheter og forpliktelser fremgår av vedtektene for Gystadmyra Grøntsameie

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: OBOS02-98207811203 Type: A Restsaldo: 208 260,- Restløpetid: 5 år Term pr. år: 12 Type rente: Flyt Rente (17.09.24): 8% Lånenummer: OBOS03-98208021370 Type: A Restsaldo: 167 663,- Restløpetid: 2 år 11 mnd. Term pr. år: 12 Type rente: Flyt Rente (17.09.24): 8%

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Sameiet hadde pr. 31.12.2023 negativ arbeidskapital på kr 47 231. Styret har iverksatt tiltak for å gi positiv arbeidskapital i 2024. Tiltakene innebærer en økning av felleskostnader på 4,5% samt. at vedlikehold begrenses i 2024 og det er budsjettert med et overskudd. I posten drift og vedlikehold er det beregnet kr 290 000 til ordinær drift og vedlikehold. Dette er en økning fra tidligere års budsjetter og skyldes at det er noe arbeid knyttet til fasade og maling som må gjennomføres i 2024. Noe av styrets arbeid i perioden som har vært: - Løpende vedlikehold og oppfølging av serviceavtaler - Reforhandlinger og inngåelse av nye serviceavtaler - Inngåelse av ny avtale med Telia med nye vilkår og bytte av utstyr - HMS-runde på sameiet, herunder inspeksjon av tak - Gjennomføre og planlegge dugnad - Vanning av nyplantede trær/busker - Innkjøp blomster til uteområdet - Dialog og oppfølging med Ullensaker kommune - Håndtering av avvik renovasjon - Oppføling av strømforbruk og funksjon til radiatoranlegg - Dialog ifm. Innglassing Lumon - Skadedyrhåndtering - Innkrevd gebyr for unødvendig utrykning fra brannvesenet utløst av beboere - Løpende dialog med nabosameier og utbygger av «OBOS-tomten» - Gjennomført flere styremøter samt jevnlig kontakt med forretningsfører - Håndtering av naboklager blant beboere - Fjernvarme - Administrasjon av parkeringsordningen - Befaring og innhenting av tilbud elbilladere, samt dialog ifm. montering - Løpende dialog med vaktmester knyttet til fellesareal

Sameiets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt såfremt dette ikke medfører urimelig sjenanse for naboer. Det er båndtvang hele året på sameiets eiendom. Det er forbudt å lufte hunder og katter på sameiets grøntareal. Alle hundeeiere må signere på at de har forstått sameiets regler for dyrehold/hundehold.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3209/117/587/17: 05.11.2014 - Dokumentnr: 958984 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534
Bestemmelse om adkomstrett
Overført fra: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:587
Gjelder denne registerenheten med flere
05.11.2014 - Dokumentnr: 958984 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534
Bestemmelse om rørføringer til bruk for VVS
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Overført fra: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:587
Gjelder denne registerenheten med flere
17.04.2015 - Dokumentnr: 335612 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534
Gjensidig ferdels- og adkomstrett
Gjelder denne registerenheten med flere
17.04.2015 - Dokumentnr: 335612 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534
Gjensidig bruksrett til arealer opparbeidet til lek, rekreasjon og opphold
Gjelder denne registerenheten med flere
17.04.2015 - Dokumentnr: 335612 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534
Gjelder gjensidig rett for nødvendig infrastruktur
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere
17.04.2015 - Dokumentnr: 335612 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534
Gjelder gjensidig bruksrett til areal avsatt til felles avfallstasjoner
Gjelder denne registerenheten med flere
17.04.2015 - Dokumentnr: 335612 - Erklæring/avtale Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Gjelder denne registerenheten med flere
19.09.2024 - Dokumentnr: 1977454 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Bankenes Boligmegler AS
Org.nr: 981 129 792
27.02.2015 - Dokumentnr: 180062 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 17
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 38/2528
17.04.2015 - Dokumentnr: 335612 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:53
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:54
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:55
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:56
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:57
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:58
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:59
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:60
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:61
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:62
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:63
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:64
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:65
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:66
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:67
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:68
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:69
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:70
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:71
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:72
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:73
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:74
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:75
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:76
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:77
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:78
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:79
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:80
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:81
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:82
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:83
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:84
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:85
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:86
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:87
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:88
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:89
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:90
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:91
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:92
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:93
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:94
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:95
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:96
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:97
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:98
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:99
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:100
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:101
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:102
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:103
Gjensidig ferdsels- og adkomstrett
Gjelder denne registerenheten med flere
17.04.2015 - Dokumentnr: 335612 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:53
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:54
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:55
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:56
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:57
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:58
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:59
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:60
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:61
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:62
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:63
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:64
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:65
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:66
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:67
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:68
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:69
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:70
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:71
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:72
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:73
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:74
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:75
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:76
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:77
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:78
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:79
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:80
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:81
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:82
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:83
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:84
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:85
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:86
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:87
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:88
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:89
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:90
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:91
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:92
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:93
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:94
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:95
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:96
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:97
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:98
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:99
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:100
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:101
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:102
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:103
Gjensidig bruksrett til arealer opparbeidet til lek, rekreasjon og opphold
Gjelder denne registerenheten med flere
17.04.2015 - Dokumentnr: 335612 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:53
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:54
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:55
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:56
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:57
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:58
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:59
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:60
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:61
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:62
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:63
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:64
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:65
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:66
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:67
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:68
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:69
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:70
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:71
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:72
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:73
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:74
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:75
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:76
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:77
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:78
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:79
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:80
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:81
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:82
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:83
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:84
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:85
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:86
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:87
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:88
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:89
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:90
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:91
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:92
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:93
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:94
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:95
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:96
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:97
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:98
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:99
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:100
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:101
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:102
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:103
Gjelder gjensidig rett for nødvendig infrastruktur
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere
17.04.2015 - Dokumentnr: 335612 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:53
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:54
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:55
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:56
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:57
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:58
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:59
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:60
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:61
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:62
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:63
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:64
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:65
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:66
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:67
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:68
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:69
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:70
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:71
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:72
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:73
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:74
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:75
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:76
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:77
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:78
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:79
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:80
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:81
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:82
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:83
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:84
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:85
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:86
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:87
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:88
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:89
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:90
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:91
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:92
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:93
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:94
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:95
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:96
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:97
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:98
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:99
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:100
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:101
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:102
Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:534 Snr:103
Gjelder gjensidig bruksrett til areal avsatt til felles avfallstasjoner
Gjelder denne registerenheten med flere


Ferdigattest/brukstillatelse
Eiendommen har utstedt ferdigattest, datert 30.06.2015. Denne gjelder for boligblokk, garasjer, carport og utenomhusanlegg.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Adkomst via privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kommunedelplanen for Jessheim er under rullering, se kommunens nettsider. Rullering av Byplan Jessheim 2050 (Ullensaker.kommune.no). Gystadmyra felt B2 med bestemmelser, vedtatt 04.04.2017. Avstatt i kommuneplanen til: Boligbebyggelse - nåværende. Detaljeringsone - Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Reguleringsplan skal fortsatt gjelde vedtatt 23.03.2021. Avsatt i kommunedelplan for: Gystadmarka til: boligbebyggelse - nåværende. Detaljeringssone - Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Vedtatt 06.10.2014. Grenser inntil reguleringsplan for: "B1 Gystadmyra" vedtatt 23.10.2018. Vedtatt 03.05.2004.

Adgang til utleie
Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Salgsoppdrag 2 690 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 6 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 696 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 67 400,- Dok. avgift av kjøpesum 500,- Gebyr tinglysing av skjøte 500,- Gebyr for tinglysning av pantedokument 240,- Innhenting av panteattest 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 10 400 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 13 200 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 764 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 775 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 778 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
68640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.