aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Myrsletta 213! En svært pen 2-roms selveierleilighet beliggende i 3. etasje.

Pen 2-roms selveierleilighet fra 2019 med flott balkong og garasjeplass - perfekt førstegangskjøp eller utleieobjekt!

  • 2 990 000
  • BRA 46 m²
  • 1 soverom
  • PRISANTYDNING2 990 000
  • OMKOSTNINGER86 892
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER3 076 892
  • EIENDOMSTYPELeilighet
  • EIERFORMEierseksjon
  • BYGGEÅR2 019
  • SOVEROM1
  • AREALP-rom 46 m²
  • FELLESKOST./MND2 285
  • TOMT8 179 m²
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • 2 990 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger
    8 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
    172,- (Panteattest kjøper)
    585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
    585,- (Tingl.gebyr skjøte)
    74 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 990 000,-))
    --------------------------------------------------------
    86 892,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    3 076 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
3. etasje 46 kvm. p-rom: Gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Det følger garasjeplass og sportsbod på ca. 5 kvm i felles garasjeanlegg.
Stue og kjøkken. Leiligheten har vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, soverom og gang/bod.

Myrsletta 213, Viken

  • Fin 2-roms selveierleilighet fra 2019 som holder en god standard.

    Overflater:
    Gulv: Parkett. Fliser på bad.
    Vegger: Malte sparkledeflater. Fliser på baderomsvegger.
    Himlinger: Vesentlig malte elementer. Redusert takhøyde med malte metallplater i entre og bad.

    Kjøkken:
    Pent kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med hvite, glatte fronter og laminat benkeplate. Det er integrerte hvitevarer i kjøkken, herunder stekeovn og platetopp. Oppvaskmaskin i kjøkken medfølger leiligheten. Frittstående kjøleskap medfølger ikke i handelen.

    Bad:
    Flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med dusjhjørne med glassvegger, vegghengt toalett, servant i baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.

    Kort fortalt:
    - Pen 2-roms selveierleilighet i 3. etasje fra 2019.
    - Gang/entre med skyvedør til bod/garderobe.
    - Kjøkken med integrert stekeovn og platetopp.
    - Lys og trivelig stue.
    - Soverom med garderobeskap.
    - Flislagt bad med gulvvarme.
    - Overbygget balkong på ca. 11 kvm.
    - Garasjeplass.
    - Sportsbod på ca. 5 kvm.
    - Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.
    - Vannbåren varme fra fjernvarmeanlegg.
    - Fin og sentral beliggenhet på Jessheim i et spennende boligområde.

    Takstmann har ikke vurdert tilstand på veggkonstruksjon, takkonstruksjon og utvendige trapper.
    For ytterligere og mer utførlig teknisk beskrivelse av eiendommen se vedlagte tilstandsrapport, datert 14.07.2022 av Hans Petter Lindstad. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i tilstandsrapporten før visning.
  • Leiligheten ligger fint til på Gystadmyra like utenfor Jessheim sentrum. Gystadmyra er et populært boligfelt i stadig vekst.

    Det er kort vei til dagligvarebutikker som Meny og Rema 1000 Gystadparken. I Gystadparken er det også flere store næringskjeder som Bohus, Jysk, Jula og Gausdal Lanhandleri. På andre siden av veien er bilbyen på Jesshem med forhandlere som bla. Toyota, Bilia, Sulland, Møller Bil og ikke minst Biltema og Mekonomen.

    Det er gang- og sykkelvei til sentrum, som har et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Jessheim Storsenter er et moderne kjøpesenter som for tiden er ett av Norges største med serveringssteder og ca 140 butikker herunder en mengde kjedebutikker, samt flere spennende nisjebutikker. Jessheim Kommune- og kulturhus byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler.

    Ved UKI Arena/Jessheim stadion finner du fotballbane, friidrettsbane og Jessheim is- og flerbrukshall som åpnet dørene i 2014. Hallen huser blant annet håndballbaner, innebandybaner, volleyballbaner, løpebaner og styrkerom for å nevne noe. Ull/Kisa er Jessheims idrettslag, og de tilbyr bla. fotball, håndball, friidrett og innebandy..

    Nye Jessheimbadet åpnet dørene i samme område i mai 2021, og byr på 25 meters svømmebasseng, stupebasseng, barnebasseng, boblebad, m.m. Det er også flere store treningssentre å velge mellom på Jessheim, bla. annet Spenst eller Sats. Jessheimmarka i nærområdet byr på flotte turstier med sopplyøpe og stolpejakt, samt oppkjørte skiløpyer i vintersesongen.

    Videre er Nordbytjernet på andre siden av Jessheim et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flere badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Det er også fotballbaner og tennisbane i dette området.

    Jessheim i Ullensaker kommune er en by som opplever en sterk befolkningsvekst. Kommunen vokser med ca 1.000 innbyggere i året og har nå over 40.000 innbyggere. Befolkningsveksten stiller store krav til utvikling for å kunne ivareta gode tjenester også i fremtiden, og det jobbes kontinuerlig med å gjøre kommunen enda mer attraktiv.

    Nærmeste bussholdeplass er Julius Dahls veg, som kun ligger 200 meters gange fra leiligheten. Det er ca 1,5 km til Jessheim stasjon, hvor toget tar deg til Oslo S på ca 40 min.

    Avstander med bil:
    Gardermoen ca 10 min
    Lillestrøm ca 20 min
    Oslo sentrum ca 40 min

    For ytterligere informasjon se www.ullensaker.kommune.no
  • Det er primært leilighetsbebyggelse i nærområdet.
  • Fra Jessheim sentrum: Følg Algarheimsvegen over Jessheimbrua mot Algarheim. Ta til venstre i rundkjøringen like etter Kiwi Gystad. Ta så til høyre i neste rundkjøring inn Myrvegen. I neste rundkjøring tar du til venstre og du vil så finne Myrsletta på din høyre side.
  • Etasjeskiller er av betongdekke. Veggkonstruksjon i stål og betong, utfylt med bindingsverk i tre. Flatt tak av trebjelkelag/betongelementer med taktro tekket med asfalt takbelegg/folie/membranløsning og med rør for takavrenningen. Vinduer med 3-lags energiglass og karmer malt fra fabrikk.

    Trivelig balkong på ca. 11 kvm utenfor stuen. Balkongen er overbygget og oppført i stålkonstruksjon med spaltegulv av tre og levegger mot naboer. Rekkverk av stål.

    Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon.
  • 3.etg: 46 Kvm. Bra.
  • Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
  • Leiligheten varmes opp med vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarmeanlegg og elektrisk gulvvarme i bad.
    Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning er montert med avtrekk i bad og kjøkken, samt lufttilførsel i oppholdsrom.
  • Sameiets felles tomt er pent opparbeidet med gressplen, prydbusker og trær, samt asfaltert adkomst og parkeringsareal.
  • Det følger romslig garasjeplass i garasjekjeller til leiligheten.
    For øvrig gjesteparkeringsplasser etter gjeldene bestemmelser.
  • Eiendommen ligger til privat vei.
    Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.
  • Forretningsfører: OBOS Eiendomsforvaltning AS
  • Sameiet består av 103 boligseksjoner på eiendommen gnr. 117, bnr 534 i Ullensaker kommune.

    Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
  • Det kreves ikke styrets godkjennelse ved eierskifte, men eierskiftet skal meldes fra om.
  • Dyrehold er tillatt iht. sameiet vedtekter og så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige sameiere.
  • Tryg forsikring
    Polisenummer: 7130261
  • Formuesverdi som primærbolig kr 793 564 per 31.12.21
    Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 856 830 per 31.12.21
  • 2 285 pr. mnd. Felleskostnadene inkl.: drift, vedlikehold, felles bygsningsforsikring, a-konto varme, tv/bredbånd, vaktmestertjenester og honorarer.
  • Andel fellesgjeld kr 0 ,- per 31.12.2022
    Andel fellesformue kr 5.448 ,- per 31.12.2022
  • Sameiet har pt. ingen felles lån.
  • For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 30.
  • Kr. 4 642 pr. år
    Kommunale avgifter vil variere år til år.
  • Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strøm, innboforsikring, m.m.
  • Det foreligger ferdigattest for boligblokker med adressene Myrsletta 169-221, datert 16.09.2020.
  • Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret.
    Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
  • Eiendommen er konsesjonsfri.
  • Det er ikke odel på eiendommen.
  • Opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema:
    - Bytting av ytterdør og gulv. Reklamasjon til utbygger.
    - Ventilasjonsaggregat byttet på reklamasjon. Arbeid utført av PEAB.

    Informasjon fra sameiet:
    - Det har vært noen reklamasjonssaker til utbygger PEAB, og styret i sameiet har jobbet videre med klagesakene ifm. flere feil og mangler ved boligbebyggelsen. Sameiet har bært preg av å fortsatt være under bygging etter overtagelsen av leilighetene ble utført og flere leiligheter samt fellesareal ikke var i den stand de skulle være ved overtagelse ihht. kontraktene. Saken lå i forliksrådet per 27.april.
    - Sameiet har egen Facebook side for YesHeim boligsameie 3, som det anbefales at alle beboere er medlem av.
    - Sameiet har rett og plikt til å være med i Gystadmyra Grøntsameie.
    - En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil på parkeringsplass, og står da for alle kostander ifm. dette.

    Opplysninger fra kommunen:
    - Gystadmyra er et boligområde i utvikling. Det vil bli bygget på en av nabotomtene Gnr 117/Bnr 533, og kjøper må med dette påregne støy i forbindelse med byggeprosessen. Feltet heter B1 og det er planlagt bygging av blokker for boligformål. Det fremkommer av detaljreguleringen at det er gitt lov til å bygge i 7. etasjers høyde på denne eiendommen.
    - På tomtene med regulering GLB (117/550 og 117/551 og 552) er det satt av plass til lekeplass/barnehage. Dette kan altså bygges her etterhvert.

    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

    Iht. eiersl. § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.
  • 2014/976331-1/200 Elektriske kraftlinjer 10.11.2014
    Rettighetshaver:ELVIA AS
    Org.nr: 980489698
    Nettstasjon nr: U0071
    Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
    Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
    Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
    Bestemmelse om adkomstrett
    Med flere bestemmelser
    Overført fra: 3033-117/534
    Gjelder denne registerenheten med flere

    2015/335612-2/200 Best. om adkomstrett 17.04.2015
    rettighetshaver:Knr:3033 Gnr:117 Bnr:587 Snr:1 - 52
    Gjensidig ferdsels- og adkomstrett
    Overført fra: 3033-117/534
    Gjelder denne registerenheten med flere

    2015/335612-8/200 Erklæring/avtale 17.04.2015
    rettighetshaver:Knr:3033 Gnr:117 Bnr:587 Snr:1 - 52
    Gjensidig bruksrett til arealer opparbeidet til lek, rekreasjon og opphold
    Overført fra: 3033-117/534
    Gjelder denne registerenheten med flere

    2015/335612-10/200 Erklæring/avtale 17.04.2015
    rettighetshaver:Knr:3033 Gnr:117 Bnr:587 Snr:1
    Gjelder gjensidig rett for nødvendig infrastruktur
    Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
    Overført fra: 3033-117/534
    Gjelder denne registerenheten med flere

    2015/335612-13/200 Erklæring/avtale 17.04.2015
    Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
    Overført fra: 3033-117/534
    Gjelder denne registerenheten med flere

    2018/1019175-1/200 Bestemmelse om nettstasjon 12.07.2018 21:00
    Rettighetshaver:ELVIA AS
    Org.nr: 980489698
    Bestemmelse om rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse.
    Bestemmelse om adkomstrett.
    Bestemmelse om bebyggelse og beplantning.
    Overført fra: 3033-117/534
    Gjelder denne registerenheten med flere

    Heftelsene omhandler bla. kommunens rett til adkomst over eiendommen via. veier, kommuens rett til å legge ledninger over eiendommen, bestemmelser om avfallshåndtering, pliktig medlemskap i velforening, seksjoneringsbegjæring med bestemmelser og kostnader for drift of vedlikehold av eiendommen mm.

    Overnevnte heftelser følger eiendommen i salget.

    Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp; jfr. lov om eierseksjoner § 31. Kontakt oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.
  • Eiendommen er regulert til nåværende boligbebyggelse i reguleringsplan fir Gystadmyra Delfelt B2. Vedtatt 04.04.2017.

    Avsatt i kommuneplanen til: boligbebyggelse - nåværende. Detaljeringssone - Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Vedtatt 23.03.2021.
    Avsatt i kommunedelplanen for Gystadmarka til: boligbebyggelse - nåværende. Detaljerinssone - Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Vedtatt 06.10.2014.

    Grenser inntil reguleringsplan for Gystadmarka vedtatt 02.05.2004 og Gystadmyra B4 vedtatt 23.03.2015.
  • Gnr. 117 Bnr. 534 Snr. 38 i Ullensaker kommune
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Overtagelse etter avtale med selger. Vennligst oppgi ønsket dato i vedlagte budskjema.
  • Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Ifølge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
  • Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning
  • Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
    Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  • Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,4 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 16.450 -, og visninger kr. 2.500,- per stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 40.000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr. 12.500,-. Utleggene omfatter foto, tilstandsrapport, forretningsføreropplysninger og kommunale opplysninger. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket kr. 1.875,- per times arbeid, begrenset oppad til kr. 16.450,-. Alle beløp er inkl. mva.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
  • Guro Evjen
    Sigurd Jahren
Tommy Breen

Megler

Tommy Breen

93 22 45 04

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev