JESSHEIM Tyttebærlia 40B

Tomt
6192.4m²

Beskrivelse av tomt
Leiligheten ligger i et attraktivt og veletablert leilighetskompleks i Tyttebærlia på Jessheim. Området er rolig og tilbaketrukket, med lite gjennomgangstrafikk og trygge omgivelser. Felles tomt er pent opparbeidet med grøntarealer som gir et hyggelig og ryddig inntrykk.

Beliggenhet
Området kjennetegnes av god struktur, grønne fellesarealer og lite gjennomgangstrafikk. Eiendommen ligger med kort avstand til et godt tilbud av hverdagstjenester, inkludert barnehager, skoler, dagligvarebutikker og gode kollektivforbindelser som gjør det enkelt å komme seg til både Oslo og omlandet. Jessheim sentrum med sitt brede utvalg av butikker, serveringssteder og kulturtilbud ligger også i komfortabel gangavstand. I nærmiljøet finnes flere aktivitetstilbud for fritid og trening, blant annet Jessheimbadet ? et populært bad- og svømmeanlegg med blant annet 25 m basseng, terapibasseng, barnebasseng, vannsklie og aktiviteter for alle aldre. Det tilbys også vanntrim og kurs for både barn og voksne gjennom organiserte klubb- og kursaktiviteter. For friluftsliv ligger naturskjønne områder lett tilgjengelig, med turmuligheter og badeplasser som Nordbytjernet og andre vann i nærheten. I tillegg byr Jessheim sentrum på flere sosiale og rekreasjonsarenaer som skatepark (Jessheim Gystadmarka Skatepark), bowling (Lucky Bowl Jessheim) og kulturtilbud via blant annet Visit Romerike. Nærområdet rundt tilbyr også lokale kulturarrangementer og festivaler gjennom året. Beliggenheten gir en god kombinasjon av rolige boomgivelser, rikelig med aktivitetstilbud for alle aldersgrupper og kort vei til både hverdagens fasiliteter og natur- og fritidstilbud. Tyttebærlia 40B ligger i det attraktive nabolaget Skogmo, som er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og godt voksne. Offentlig transport er lett tilgjengelig med flere busslinjer fra Julius Dahls veg, som ligger kun 5 minutters gange unna. Jessheim stasjon, som tilbyr linje R13 og R13x, ligger 16 minutter unna, mens Oslo Gardermoen kan nås på 13 minutter med bil. Dagligvarehandelen er praktisk med Kiwi Gystad kun 7 minutter unna, og Meny Gystadmarka 10 minutter unna. Jessheim Storsenter, med et bredt utvalg av butikker og tjenester, ligger 17 minutter unna.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og leiligheter i småhus.

Byggemåte
Utvendig: Trevinduer med 2-lags energiglass. Balkongdør i treverk med 2-lags energiglass. Ytterdør i treverk med 3-lags energiglass. Balkong med utgang fra stue. Konstsruksjoner og gulv i treverk. Rekkverk i stål. Innvendig: Innvendige overflater er hovedsakelig preget av: Gulv: Parkett. Vegger: Malte plater. Himling: Himlingsplater. Etasjeskille er utført i trekonstruksjoner. Elementpipe. Ildsted er montert. Malte glatte innvendige dører. Forhold som har fått TG2: Utvendig > Vinduer: Besiktiget fra bakkenivå og innvendige rom. Det ble ikke observert eller opplyst om punkterte isolerglass. Pga. temperatur og lysforhold kan dette være vanskelig å oppdage. Alder på vinduer tilsier at punktering kan forekomme selv om det ikke ble avdekket ved befaringen. Vinduer har høyt varmetap i forhold til dagens krav. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold og alder. Innvendig > Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Det er avvik: Ventilasjonen i boligen tilfredsstiller ikke dagens krav til klima og miljø. Boligen fungerer med dette avviket, men det bør vurderes energibesparende tiltak. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er avvik: Varmtvannsbereder har oppnådd halvparten av forventet brukstid. Våtrom > Etasje > Bad > Overflater vegger og himling: Det er avvik: Dusjing direkte på vegg/gulv gir økt belastning på konstruksjon og kan redusere levetiden på våtrommet. Slitte/misfargede fuger er registrert. Våtrom > Etasje > Bad > Overflater Gulv: Det er avvik: Rommet har forventet brukstid oppnådd/nært forestående. Rommet må brukes med forsiktighet og det må følges med på konstruksjonene da risikoen for skader er stor. Slitte/misfargede fuger er registrert. Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Det er avvik: Det kan generelt ikke gis garanti for flislagte flater, da membran ikke kan kontrolleres. Vurdering er basert på anbefalt brukstid/levetid og at våtrom av eldre årganger normalt ikke er bygget for dagens bruk. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for våtrommet er oppnådd. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men dette må påregnes ut fra alder, påkjenning og bruk. Ved fortsatt bruk anbefales tett kabinett for å hindre påkjenninger i form av vann/fukt direkte på konstruksjonene. Vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon med høy skadefrekvens og store konsekvenser.

Sammendrag selgers egenerklæring
Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Trygt Innemiljø AS Beskrivelse av arbeidet: Byttet ut det gamle ventilasjonssystemet med et helt nytt et. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Øvre Romerike Brann og Redning Beskrivelse av arbeidet: Øvre Romerike Brann og Redning har vært her på en befaring. Ingen bemerkninger. Alt er OK.

Innhold
2. etg: Entré, gang, teknisk rom, bad, soverom, soverom 2, kjøkken / stue. Bod, garasje.

Standard
Entré: Boligen har en innbydende entré som fremstår som et knutepunkt i leiligheten, entréen tar deg videre til soverom, bad og stue/kjøkken. Her har du god plass til klesoppheng. Kjøkken/stue: Her får du et stilig kjøkken med profilerte fronter og heltre benkeplate. Kjøkkenet har integrert koketopp, komfyr, oppvaskmaskin og det er avsatt plass til kjøleskap/frys. Kjøkkenet er i åpen løsning med stuen noe som gir en praktisk løsning for leiligheten. Stuen er romslig og gir god plass til både sofakrok og spisestue, fra stuen er det utgang til solrik balkong. Stuen har også store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys, med nye plissegardiner som er motorisert. Bad: Praktisk bad med fliser på gulv og vegger, badet har gulvvarme. Innredning har glatte fronter, heldekkende servant med speil over. Badet har opplegg for vaskemaskin. To soverom: Soverommene er av god størrelse og har garderobeløsning. Ny garasje i rekke med elbillader.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
TV og internett fra Telia gjennom sameie.

Parkering
Garasjeplass i rekke med elektriskport og elbillader fra 2024. Ellers godt med gjesteparkering.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
*Lyset og undervarmen i komfyren fungerer ikke. *Løs stikk kontakt i stue. *En pakning på kjøkkenkran må byttes, lekker fra blandebatteriet men kun når vannkranen er i bruk. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 750 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 6 004 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 3 756 004 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 93 900 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 95 290 (Omkostninger totalt) 107 190 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 109 990 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 3 851 294 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 863 194 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 865 994 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming består av vedfyring og strøm. Se boligens energiattest.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
12638

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
814819

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3259274

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og fyll inn eventuelle andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
71/1642

Felleskostnader pr. mnd
2861

Felleskostnader inkluderer
Drift og vedlikehold av sameie, TV og internett gjennom Telia.

Andel fellesgjeld
6004

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
10405

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiet Tyttebærlia består av 26 boligseksjoner på eiendommen Gnr. 117, Bnr. 422 i Ullensaker kommune.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har pt. ingen felles lån.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjenning for eierskifte, men det skal meldes inn til styret.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring ASA

Vedtekter/husordensregler
Vedtekter og husordensregler kan ses hos megler på forespørsel.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Beboere plikter å møte på dugnader sameiet organiserer.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige sameiere.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3209/117/422/11: 14.10.2004 - Dokumentnr: 12695 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 11 Formål: Bolig Sameiebrøk: 71/1642 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 1,2,3,7,8,9,10,15,16,19,20,21,22 01.01.2020 - Dokumentnr: 362202 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0235 Gnr:117 Bnr:422 Snr:11 01.01.2024 - dokumentnr: 228938 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3033 Gnr:117 Bnr:422 Snr:11

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for Blokk, garasjeanlegg og postbod på eiendommen datert 25.08.2005. Det er utstedt ferdigattest for riving av eksisterende søppelskur, oppføring av ny garasje og etablering av nedgravd avfallshåndteringsystem datert 18.10.2024.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan for «Skogmo» m/best. vedtatt 13.12.1993.

Adgang til utleie
Sameiets styre skal underrettes om alle overdragelser og leieforhold. Styret kan bare nekte godkjenning dersom det foreligger en saklig grunn. Forholdene som er nevnt i eierseksjonsloven § 6 om diskrimnering, er aldri en saklig grunn til å nekte godkjenning. Kortidsutleie av hele boligseskjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillat. Med kortidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Seksjonseier skal informere styret i forkant av utleie om når, hvem som leier og hvor lenge de skal leie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 750 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 6 004 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 3 756 004 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 93 900 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 95 290 (Omkostninger totalt) 107 190 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 109 990 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 3 851 294 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 863 194 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 865 994 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
95290

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fast provisjonsbasert vederlag tilsvarende kr 40 000,- av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 000 Garantipremie/inneståelse 3 400 Kommunale opplysninger 23 000 Markedspakke 3 500 Oppgjørshonorar 3 000 Opplysninger fra forretningsfører 3 250 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 16 000 Tilretteleggingsgebyr 0 Visninger/overtakelse per stk. 2 stk inkl i provisjon 6 570 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 95 150   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.