aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Øvre Barkvedvegen 162
Velkommen til Øvre Barkvedvegen 162

JØRPELAND Øvre Barkvedvegen 162

Jørpeland - Stor og flott enebolig med dobbel garasje, nydelig utsikt og romslig tomt på 1,5 mål i attraktivt område.

  • kr 5 200 000
  • BRA 214 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 5 200 000
  • Omkostningerkr 147 042
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 5 347 042
  • ObjektstypeEnebolig
  • EierformSelveier
  • Byggeår1972
  • Soverom3
  • ArealP-rom 183 m²
  • Tomt1 556.3 m²
  • Eierform tomtEiertomt
  • 5 200 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 130 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 200 000,00))   147 042,- (Omkostninger totalt)   5 347 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Meld deg på visning!

Påmelding
Plantegninger
Vi har nå fått for salg en flott eiendom i Øvre Barkvedvegen 162 i veletablert, rolig og barnevennlig boligområde med nydelig sjøutsikt. Eiendommen har stor tomt på 1,5 mål med pent opparbeidet hage og luftige omgivelser tett på naturen med flere turområder like utenfor døra. Det er ingen gjennomgangstrafikk og man har kort vei til Jørpeland sentrum, skoler, barnehager, idrettsanlegg og offentlig kommunikasjon. Boligen er meget velholdt og har god standard med store gode rom som passer ypperlig for en barnefamilie med god boltreplass både inne og ute. Boligen er bygget i 1976 med tilbygg fra 1988 og har en innholdsrik og praktisk planløsning, samt en dobbel garasje med enkel atkomst til og fra bolig. God parkeringsplass på egen tomt i tillegg. Velkommen til visning. Husk påmelding
Her har man et trivelig nabomiljø og flott turterreng like utenfor døra

Øvre Barkvedvegen 162, Rogaland

  • Tomt
    1556.3m²

    Beskrivelse av tomt
    Pent opparbeidet tomt med fin beplantning, gressplen, busker og trær. Asfaltert innkjørsel. Man har terrasser rundt store deler av huset med nydelig sjøutsikt og flere kjekke oppholdssoner hvor en kan flytte seg rundt etter vær og vind.

    Beliggenhet
    Eiendommen ligger meget flott i høyden på Øvre Barkved med luftige omgivelser tett på naturen og nydelig panoramautsikt mot fjord og fjell. Barkved er et veletablert boligfelt med rolige og barnevennlige omgivelser like utenfor Jørpeland sentrum med kort vei til skoler, barnehager og idrettsanlegg. Det er ingen gjennomgangstrafikk, og man har flotte turområder like utenfor døra. Jørpeland sentrum kan tilby det meste av det du trenger med et variert utvalg av butikker, samt café, restauranter, kino og flere friluftsaktiviteter i samme område som en gjerne kan benytte seg av.

    Adkomst
    Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

    Bebyggelse
    Veletablert boligområde bestående hovedsaklig av eneboliger.

    Barnehage/skole/fritid
    Jørpeland.

    Skolekrets
    Jørpeland.

    Offentlig kommunikasjon
    God bussforbindelse til Tau/Solbakk og Nord-Jæren med buss til Stavanger/Forus fra busstopp like ved.

    Byggemåte
    Oppført med ringmur og stedstøpt plate på mark. Yttervegger i bindingsverk, utvendig kledd med stående og liggende trepaneler. Saltak som er tekket med glaserte belegningstein. Vinduer med 2-lags glass.

    Sammendrag selgers egenerklæring
    2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse Rørleggerfirma Arbeid utført av Sveinsvoll Rør 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Nei Ja Beskrivelse Ja, i 2. etasje. Bad i 1. etg. er ikke sluk oppgradert 4 Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar Nei 11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar Nei 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar Ja, kun av faglært Beskrivelse Utført av fagfolk Arbeid utført av Osvald Korsvik 21 Er det foretatt radonmåling? Nei

    Innhold
    Eneboligen inneholder: U.etasje: Gang/hall, kjellerstue, bad, 2 soverom*, boder og lager (gammel garasje). H.etasje: Grovkjøkken/biinngang, kjøkken, stue, bad, gang og 1 soverom. I tillegg er det en dobbel garasje uten port på 46 kvm. *Vindu på det ene soverommet i underetasjen er for lite som rømningsvindu.

    Standard
    Enebolig fra 1972 med tilbygg fra 1988 som holder en god standard. Hele boligen fremstår meget velholdt, både innvendig og utvendig, med en praktisk planløsning og store, gode rom som passer ypperlig for en barnefamilie. Boligens gulver er i hovedsak belagt med parkett, fliser, eller teppe. Vegger har tapet og malte overflater. Lys og romslig stue med store vindusfelt i front som slipper inn mye godt dagslys og den flotte utsikten som kan nytes helt inn i fra godstolen. Stuen har noe ekstra takhøyde som gir en god romfølelse, samt peis og varmepumpe for oppvarming på kjøligere dager. Stuen har direkte utgang til terrassen som strekker seg langs hele fronten og rundt på østsiden, så her har man sol fra tidlig morgen og utover hele dagen. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer. Godt med skap- og benkeplass og god plass til spisebord. Tilknyttet kjøkkenet har man et praktisk vaskerom/grovkjøkken med egen biinngang, kjølerom og opplegg for vaskemaskin. Baderommet i hovedetasjen er totalrenovert i senere tid og har flisebelagt gulv og vegg med gulvvarme, vask i skuffeseksjon med speil og tilhørende høyskap, dusj med glassdører og vegghengt toalett. Innredningen fremstår meget stilren og moderne. Denne etasjen har 1 soverom med stor garderobe og utgang til terrasse. Biingang fører ut til baksiden av huset med enkel atkomst til og fra garasjen/parkering. U.etasjen har et flott inngangsparti med stor og romslig hall, fliselagt gulv og god garderobeløsning med plass for oppheng av klær. Kjekk kjellerstue for barn/ungdom hvor de kan ha sin egen plass å boltre seg på. Denne etasjen har 2 soverom, hvor det ene har for lite vindu i forhold til godkjenning for rømningsvei. Baderommet i underetasjen er også oppgradert med gulvfliser, vask i skuffeseksjon med speil og tilhørende høyskap, dusjkabinett og toalett. Bod med utslagsvask og utgang til uteområde/hage. God lagringsplass i boder og lager ( gammel garasje) Tilhørende boligen er det dobbel garasje uten port på hele 46 kvm og fra garasjen/parkering har man enkel og trappefri atkomst til biinngangen i hovedetasjen. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Drenering Oppsummering Det registreres manglende topplist. Dreneringen/fuktsikring har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. Normal brukstid for en drenering anslås til å være ca 30 år. Taknedløp er avsluttet over bakken uten utkast. Balkong, terrasse, platting Oppsummering Rekkverket blir målt til 89 cm. og er lavere enn forskriftskravet på 100 cm. Vinduer og dører Oppsummering TG 2 er satt med bakgrunn i alder (isolerglass over 30år) og det vil være risiko for at vindusglass punkterer. Yttervegger Oppsummering Det er benyttet klosser som musesperre bak kledning. Dette har medført stedvis redusert lufting. Loft (konstruksjonsoppbygging) Oppsummering Med bruk av fuktmåler, måles ingen fukt i området rundt fuktmerkene og forholdene vurderes å være gamle forhold. Hull for lufteventil er kledd igjen. Taktekking Oppsummering Papptekking har passert 15 år og tettheten i tiden som kommer er usikker. Ildsted/Skorstein Oppsummering Pipa har kun 2 sider synlig. Alle 4 sider skal være synlige på teglpiper. Om det er en luftkanal i pipa kan siden mot luftkanaler kles igjen slik at kun 3 sider er fritt eksponert. Det er litt saltutslag på pipa, inspiser fra loftsluke. Kjøkken Oppsummering av overflater og innredning Knirk i gulv. Kjøkkeninredning fra byggeår Oppsummering av avtrekk Det er registreres dårlig avtrekk over stekesonen. Avløpsrør Oppsummering Lufting av kloakk over tak er ikke påvist. Det er foretatt en test med nedspyling i klosett samtidig med sjekk av vannstand i sluk og hvor ingen endring registreres. Lufting av kloakk vurderes med bakgrunn i dette å være ivaretatt. Det er ikke påvist noen stakeluke i boenheten. Staking kan utføres via sluk eller andre installasjoner med avløp. Innvendige avløpsrør fra byggeår har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer. Vannledninger Oppsummering Vannrør er fra byggeåret, og har nådd en alder hvor det vil være økt risiko for lekkasjer. Elektrisk Oppsummering Kursfortegnelse er ikke oppdatert og ikke i samsvar med antall sikringer. Det mangler bakplate i sikringsskapet. Varmesentral Oppsummering Det finnes ingen dokumentasjon på service av anlegget. Våtrom: u-etg. Oppsummering av overflater Det er ikke tilfredsstillende fall til sluk. Det er gjennomføring av avtrekkskanal gjennom yttervegg. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk Det er ikke adkomst til sluk slik at inspeksjon og kontroll av sluk kan ikke gjennomføres. Sluk er plassert under dusjkabinett. Tettesjikt har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer.   Forhold som har fått TG3: Utstyr på tak Oppsummering Det er etablert en taktekking med glatt overflate og det er krav til snøfanger. Snøfanger må etableres for god personsikkerhet. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000

    Innbo og løsøre
    Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

    Hvitevarer
    Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

    Parkering
    Dobbel garasje og god biloppstillingsplass på egen tomt.

    Forsikringsselskap
    IF

    Polisenummer
    5041022

    Radonmåling
    Selger har ikke kjennskap til at det er utført radonmåling.

    Diverse
    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Lampe over spisebord på kjøkken følger ikke med i handelen.

    Prisantydning inkl. omkostninger
    5 200 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 130 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 200 000,00))   147 042,- (Omkostninger totalt)   5 347 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

  • Oppvarming
    Varmepumpe, peis og elektrisk.

    Energiklasse
    F

  • Kommunale avgifter
    15994

    Kommunale avgifter år
    2023

    Info kommunale avgifter
    De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Oppgitte kommunale avgifter er uten renovasjonsavgift. Renovasjonsavgift innkreves av IVAR renovasjon Ryfylke og varierer i pris etter hvilken ordning den enkelte velger. Renovasjonsavgiften koster fra kr. 3.997,- til kr. 4.796,- og kommer i tillegg til andre kommunale avgifter.

    Formuesverdi primær
    971371

    Formuesverdi primær år
    2021

    Formuesverdi sekundær
    3496935

    Formuesverdi sekundær år
    2021

    Andre utgifter
    Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og fyll inn eventuelle andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

    Tilbud lånefinansiering
    Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

  • Tinglyste heftelser og rettigheter
    På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1130/43/148: 19.12.1972 - Dokumentnr: 4397 - Bestemmelse om veg, rett til vei, vann og kloakk over tomtene gnr 43, bnr 144-152 i den utstrekning dette måtte være nødvendig. Også rett til å bruke hovedbruket gnr 43 bnr 5 0g 9 sin vei frem til hovedbruket. Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:144 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:145 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:146 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:147 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:149 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:150 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:151 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:152 Bestemmelse om vann/kloakkledning 19.12.1972 - Dokumentnr: 4397 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:9 Bestemmelse om veg 19.12.1972 - Dokumentnr: 4397 - Bestemmelse om gjerde, gjerdeplikten påhviler tomten. 12.01.1976 - Dokumentnr: 119 - Erklæring/avtale Refusjonsplikt til kommunen 02.06.2020 - Dokumentnr: 2527138 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Strand Kommune Org.nr: 964 978 751 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler 15.08.1972 - Dokumentnr: 2706 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:5 19.12.1972 - Dokumentnr: 4393 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:144 Bestemmelse om vann/kloakkledning 19.12.1972 - Dokumentnr: 4394 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:145 Bestemmelse om vann/kloakkledning 19.12.1972 - Dokumentnr: 4395 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:146 Bestemmelse om vann/kloakkledning 19.12.1972 - Dokumentnr: 4396 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:147 Bestemmelse om vann/kloakkledning 19.12.1972 - Dokumentnr: 4397 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:5 19.12.1972 - Dokumentnr: 4398 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:149 Bestemmelse om vann/kloakkledning 19.12.1972 - Dokumentnr: 4399 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:150 Bestemmelse om vann/kloakkledning 19.12.1972 - Dokumentnr: 4400 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:151 Bestemmelse om vann/kloakkledning 19.12.1972 - Dokumentnr: 4401 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1130 Gnr:43 Bnr:152 Bestemmelse om vann/kloakkledning

    Ferdigattest/brukstillatelse
    Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for boligen datert 22.12.1975.

    Vei, vann og avløp
    Offentlig vann og avløp. Privat vei.

    Adgang til utleie
    Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

    Legalpant
    Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

  • Lovanvendelse
    Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

    Budgivning
    Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

    Omk. Kjøper beskrivelse
    5 200 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 130 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 200 000,00))   147 042,- (Omkostninger totalt)   5 347 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

    Omk. kjøper beløp
    147042

    Betalingsbetingelser
    Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

    Hvitvaskingsreglene
    Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

    Personopplysningsloven
    Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

    Boligselgerforsikring
    Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

    Boligkjøperforsikring
    Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

    Meglers vederlag
    Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,00% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 10.900,- oppgjørshonorar kr 400 ,- og visninger kr 0, -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 23.596,-. Utleggene omfatter fotograf, kommunale opplysninger, takst, utskrift av heftelser/servitutter. Dersom oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 18.750 ,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva. 

Marion Espedal

Megler

Marion Espedal

90 01 98 66

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev