FINNÅS Gullvegen naust

Tomt
473m²

Beskrivelse av tomt
Med salget følger to tomter: Tomten hvor naustet står (64 m²), samt en stor fritidstomt (409,5 m²). Fritidstomten består av to teigar. Kommunen opplyser at arealet er noe usikkert, ettersom den ene teigen grenser til sjø.

Beliggenhet
Naustet og fritidstomten ligger idyllisk til i Lyklingsjøen med gode solforhold . Området byr på en rolig og skjermet havn med spredt bebyggelse, perfekt for deg som ønsker stillhet, sjøliv og nærhet til naturen. Med båt er det kun en kort tur ut til noen flotte fiskeområder. Naustet og tomten har en attraktiv beliggenhet med direkte tilgang til sjøen. Tomten er regulert til fritidsbebyggelse i en nyere plan fra 2020, med mulighet for utvikling av inntil tre fritidsboliger på maks 110 m² hver. I reguleringsplanen er det også åpnet for terrasse, kai og småbåthavn, perfekt for den som ønsker å skape sitt eget sjønære paradis. I nærområdet finner du Joker-butikken, med godt utvalg av dagligvarer og ofte ferske reker på disken. Bare noen minutter unna ligger Kulleseidkanalen Gjestehavn, et levende samlingspunkt som byr på sommeråpen restaurant, søndagsbuffé året rundt, båtplasser og tilrettelegging for bobiler. Fra 2025 er det også mulig å leie splitter nye hotellhytter her. Gjestehavnen er dessuten kjent for Kanaldagene som arrangeres første helgen i september, et populært arrangement med salgsboder, mat, musikk og dans. For større innkjøp og servicetilbud ligger både Bømlo Storsenter og Sams Senter i Bremnes sentrum en kort kjøretur unna, med alt fra dagligvarebutikk, apotek og vinmonopol til klesbutikker og blomsterhandel. Om du er glad i friluftsliv, har du et mangfold av turmuligheter rett utenfor døren. Du kan rusle bort til Risvika eller oppleve de fine stiene på Liarevardane, eller du kan utfordre deg selv på topptur til Siggjo, der utsikten over hele Sunnhordland er spektakulær. Dette er med andre ord en flott mulighet til å sikre seg både naust og tomt med utviklingsmuligheter, midt i et område som kombinerer naturopplevelser, sjøliv og nærhet til servicetilbud.

Adkomst
Fra Lykling kirke kjører du nordover på Bømlavegen. Ta deretter av til høyre ved skiltet mot Lyklingsjøen. Følg veien til den deler seg, og hold til høyre. Fortsett videre, så ligger eiendommen på venstre side.

Bebyggelse
Området består hovedsaklig av eneboliger og naust.

Byggemåte
Kommunen opplyser at det ikke finnes godkjente byggetegninger.

Innhold
Naustet går over to plan og inneholder: 1. etasje: Naustet har skyvedører i front som kan trekkes til side. Nåværende eier har ikke hatt flytebrygge foran, men det er mulig å søke om dette i henhold til reguleringsplanen. I dag er naustet innredet med arbeidsbenk i 1. etasje. 2. etasje: Loftet har skråtak og er delt inn i to rom. Det er også bygget inn en stige i kaien foran naustet. I reguleringsplanen er det regulert inn mulighet for å sette opp inntil tre fritidsboliger på tomten, med et maksimalt bruksareal på 110 m² per enhet. Det er også åpnet for mulighet til å etablere terrasse, kai og småbåthavn. Se reguleringsplanen for mer informasjon.

Standard
Naustet holder enkel standard. Naustet er oppført i tre.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det er plass til parkering bak naustet.

Diverse
Etter aksept av bud vil eiendommens salgssum kunne opplyses til dem som eventuelt etterspør dette. Salgssummen blir offentlig tilgjengelig ved tinglysning av hjemmelsoverdragelsen. Kommunen har ingen opplysninger om byggeår for naustet. Årstallet er hentet fra en tidligere salgsoppgave. NB! Kranen på tomten følger ikke med og er fjernet, selv om den fremgår av bildene. Bildene med inntegnede grenser er ment som illustrasjon utarbeidet av megler. I henhold til vilkårene kan boligkjøperforsikring kun tegnes på tomten. Det er ikke mulig å tegne boligkjøperforsikring på naustet.

Prisantydning inkl. omkostninger
 1 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger: 49 750 (Dokumentavgift 260 ( Panteattest kjøper) 545(Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 51 100 (Omkostninger totalt) 67 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 69 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 039 750 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 055 650 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 058 450 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Ta kontakt med kommunen for mer informasjon.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatt for gårds- og bruksnummer 136/17 (naust) er kr 1 785,- for 2025. Informasjon om eiendomsskatt er hentet fra Bømlo kommune sin skatteliste.

Formuesverdi primær
9556

Formuesverdi primær år
2020

Info formuesverdi
Formuesverdi for naust er kr. 6 958,- i 2020. Formuesverdien for tomteeiendommen er kr. 2 598,- i 2020. Formuesverdien er innhentet fra skatteetaten.

Info vannavgift
Bømlo Vatn og Avløpsselskap AS (BVA AS) har eiendomsretten til og det totale ansvaret for det offentlige vann- og avløpsanlegget i kommunen. For tilkobling må det søkes BVA AS om tilgang til det offentlige ledningsnettet.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4613/136/17: 15.09.1919 - Dokumentnr: 900267 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4613 Gnr:136 Bnr:6 01.01.2020 - Dokumentnr: 638676 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1219 Gnr:136 Bnr:17 24.05.2022 - Dokumentnr: 554923 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:4613 Gnr:136 Bnr:6 25.01.1909 - Dokumentnr: 900236 - Utskifting 24.04.1909 - Dokumentnr: 900237 - Utskifting 05.07.1926 - Dokumentnr: 900084 - Erklæring/avtale BESTEMMELSER OM AT DELER AV EIENDOMMEN / PÅSTÅENDE BYGNINGER / TILBEHØR / RETTIGHETER, ER UNNTATT 24.05.2022 - Dokumentnr: 554923 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4613 Gnr:136 Bnr:17 18.04.1885 - Dokumentnr: 900003 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4613 Gnr:136 Bnr:4 15.09.1919 - Dokumentnr: 900267 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4613 Gnr:136 Bnr:17 01.01.2020 - Dokumentnr: 259721 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1219 Gnr:136 Bnr:6 4613/136/6: 15.09.1919 - Dokumentnr: 900267 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4613 Gnr:136 Bnr:6 01.01.2020 - Dokumentnr: 638676 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1219 Gnr:136 Bnr:17 24.05.2022 - Dokumentnr: 554923 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:4613 Gnr:136 Bnr:6 25.01.1909 - Dokumentnr: 900236 - Utskifting 24.04.1909 - Dokumentnr: 900237 - Utskifting 05.07.1926 - Dokumentnr: 900084 - Erklæring/avtale BESTEMMELSER OM AT DELER AV EIENDOMMEN / PÅSTÅENDE BYGNINGER / TILBEHØR / RETTIGHETER, ER UNNTATT 24.05.2022 - Dokumentnr: 554923 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4613 Gnr:136 Bnr:17 18.04.1885 - Dokumentnr: 900003 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4613 Gnr:136 Bnr:4 15.09.1919 - Dokumentnr: 900267 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4613 Gnr:136 Bnr:17 01.01.2020 - Dokumentnr: 259721 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1219 Gnr:136 Bnr:6

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Kommunen opplyser at slike dokumenter ikke finnes i kommunens arkiv. Videre opplyses det at for bygninger oppført før bygningsloven av 1965, foreligger det normalt ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Kommunen opplyser også at det i 1983 ble søkt om og gitt tillatelse til å anlegge én biloppstillingsplass og å heve veien i en lengde på ca. 2 meter og bredde på ca. 5 meter ved siden av naustet. Vedtaket kan leses hos megler.

Vei, vann og avløp
Eiendommene er tilknyttet offentlig/kommunal vei. Eiendommen er ikke tilknyttet vann og avløp. Det framgår av reguleringsplanen sine rekkefølgekrav at området som er omfatta av reguleringsplanen må lage ein samla plan for teknisk anlegg og godkjent utsøeppsløyve for heile området før byggjeløyve kan gjevast i området.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som er regulert til Uthus/naust/badehus (BUN7) og i fremkant av naustet til Småbåtanlegg i sjø og vassdrag (BSB9) iht. Plan-ID 201616, vedtatt 17.12.2020, "Detaljregulering Lyklingsjøen gnr. 136, bnr. 6, 80 m.fl." Tomten til venstre, gnr. 136 bnr. 6, ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Det samme gjelder tomten til høyre, men her er det avsatt et område til blågrønn struktur (friluftsområde) nærmest naustet. Hele reguleringsplanen kan leses i salgsoppgaven. Det kan bl.a. nemnast (Direkte kopi av reguleringsplan) 3.2 Naust (BUN) § 3.2.1 Innanfor området BUN 1-7 kan det førast opp naust, båtgarasje, landfast flytebryggje m/landgang, utliggar og kai. Naust og tilhøyrande kai kan som ikkje byggjast lengre ut enn 3 m frå kystkonturen bortsett frå ved BUN 3 der det kan byggast fast kai inntil 4.5m ut frå kystkonturen. § 3.2.6 Det kan godkjennast toalett og dusj. Maksimal størrelse på våtrom er 4 m². Det er tillete å isolera nausta. § 3.4 Småbåtanlegg i sjø (BSB) § 3.4.1 Områda BSB kan nyttast til båtfester og flytebrygger for småbåtar. Utlegging av flytebrygger er søknadspliktig. § 3.4.2 Innafor føremålet BSB kan det etablerast flytebryggje m/landgong og utliggar. Flytebryggja skal ha maks storleik på inntil 15 m² der maks breidde skal vera 2,5 m. Den skal ikkje hindre fri sjøverts ferdsel. § 3.4.3 I planområdet vert det tillete å laga flytebryggeanlegg for kvar eining, eller fellesanlegg for to og to fritidsbustadar. Felles kaifront for fleire enn to einingar kan tillatast i området BFR2. Tomta er delt i to teigar. Teigen lang sjøen har føremål BSB10 langs sjøen med reguleringsføremål: Småbåtanlegg i sjø og vassdrag og tomta bak er regulert til Fritidsbusetnad, BFR2. Deler av tomta grenser inn til "blågrønnstrultur" GBG3. Eigedommen er regulert. Plan-ID 201616 Teigen på austsida av veg i hovudsak har planstatus ''parkeringplasser''. Det føreligg detaljreguleringsplan (Plan-ID: 201616). Denne er vedlagt i prospektet. Der er og satt ein kryss framfor tomtene. Før utbygging så er det eit par rekkefølgjekrav som må i orden Sjå kapittel §2 i reguleringsplanen. Det kan bl.a nemnast: §2.1 Generelt Etter at denne detaljreguleringsplanen er endeleg vedteken kan det ikkje gjerast gjeldande privatrettslege avtalar som er i strid med planen og føresegnene. §2.2 Rekkefølgekrav Det må liggja føre samla plan for teknisk anlegg og godkjent utsleppsløyve for heile området før byggjeløyve kan gjevast i området. Teknisk plan for vatn, avlaup og overvatn skal godkjennast av BVA og Bømlo kommune før det kan gjevast løyve til tiltak innanfor området. Overordna VA- plan skal liggja føre jfr. punkt 3 i Kommunalteknisk VA norm for Sunnhordland. Før det kan gjevast bruksløyve for bygningar, må avkøyrsler, felles parkeringsplassar og siktsoner vere opparbeidd i tråd med godkjend plan. Før det kan gjevast bruksløyve for bygningar, må området vere tilknytt godkjent vass- og avlaupsanlegg. Ved byggesøknad skal det som hovudregel velgast avløpsløysing gitt i teknisk plan, men for enkelttomter kan det tillatast påkopling til eksisterande VA-leidning i sjø. Det skal då dokumenterast tilfredsstillande kapasitet og løysingsval for påkopling. Denne løysinga må vera godkjent av BVA og Bømlo kommune før det vert gjeve løyve. Før det kan gjevast bruksløyve for bygninignar, må det gjennomførast fartsreduserande tiltak på Gullvegen. Tiltaket må godkjennast av Bømlo kommune. På tomta kan det oppførast 3 fritidsbustader Det framgår fleire kriterier i reguleringsplanen, det kan mellom anna nemnast: - Samla bruksareal maks 110 m² BRA pr. eining - Takvinkel på omlag 35 - 45 grader - Takvindauge kan godkjennast. - Terrasse/veranda kan byggjast i bakkant av fritidsbustaden (på motsett side av strandlinja) dersom det ikkje er til hinder for trafikk, parkering og/eller sikt. På sjøsida kan det ikkje byggjast altan større en 14 m², maks 2 m ut frå veggliv. - Fritidseigedomar skal ha tilgong til minst 2 parkeringsplassar. Rett til veg og parkeringsplass må dokumenterast før det vert gjeve delings- eller byggjeløyve. Bygging av garasje er ikkje tillatt. - Uthus/grillhytter kan byggjast med inntil 15m² bruttoareal, og maksimum 3m mønehøgd. Dei skal ligge i bakkant av hovudbygning. - Endeleg utforming og plassering av bygningane vert å fastsetja i samband med byggjemelding. Sjå vedlagt regulerinsgplan.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen hvor naustet står er konsesjonsfri. Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
 1 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger: 49 750 (Dokumentavgift 260 ( Panteattest kjøper) 545(Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 51 100 (Omkostninger totalt) 67 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 69 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 039 750 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 055 650 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 058 450 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Omk. kjøper beløp
51100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS. I henhold til vilkårene kan boligkjøperforsikring segler ikke har mulighet for å tegne pga eiendommens karakter, naust og tomt. Det kan kun tegnes på boligeiendom/fritidseiendom.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastprovisjon vederlag på kr. 70 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 12 990,- og oppgjørshonorar kr. 7 990,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen, totalt kr. 14 721,-. Utleggene gjelder opplysninger fra kommunen og Statens kartverk, tinglysing av panterettsdokument, nabolagsprofil og utlegg i forbindelse med markedsføring. Dersom handelen ikke kommer i stand har ikke megler krav på vederlag. Alle beløp er inkl. mva.