KLEPP STASJON Tangarholen 10

Om prosjektet
Velkommen til Tangarholen 10 - en lekker leilighetsblokk med gode kvaliteter, smarte løsninger og idyllisk beliggenhet. Sjekk ut boligvelgeren på prosjektets hjemmeside: www.tangarholen.no Ledige leiligheter med areal på 94 m2 BRA. og to soverom. Med sørvendt uteplass kan du glede deg til mange gode soltimer på din egen terrasse eller innglassede balkong. Og ja, her får alle parkering - slett ingen selvfølge i dagens boligmarked. Lys teglstein og mørke kontrastområder i tre er blant de arkitektoniske virkemidlene sandnesfirmaet Sjo Fasting har valgt i sitt arbeid med siste bygg i Tangarholen. De innvendige material- og fargevalgene underbygger den lyse, luftige opplevelsen, blant annet i form av lys eikeparkett, lyse vegger og generøs takhøyde. Leilighetene er nå ferdigstilte, og klare til overtakelse. Kontakt megler for å avtale visning av blokken!

Priser fra og til
kr 0 - 6490000

Omkostninger fra og til
kr 0 - 19950

Garasje/parkering
Det medfølger én parkeringsplass til hver boenhet i felles parkeringskjeller. Det er tilrettelagt for lading av elbil.

Tomteareal
3157.4m²

Tinglyste heftelser/rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1120/15/97: 07.10.1993 - Dokumentnr: 10526 - Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser
29.11.2022 - Dokumentnr: 1352406 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS
Org.nr: 834 001 942
20.09.1990 - Dokumentnr: 8097 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1120 Gnr:15 Bnr:13
26.07.2001 - Dokumentnr: 6086 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1120 Gnr:15 Bnr:110
10.12.2002 - Dokumentnr: 10162 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere
10.12.2002 - Dokumentnr: 10162 - Målebrev

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringsloven). Bustadoppføringsloven bruker betegnelsene entreprenør og forbruker, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen som hovedregel reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales særskilt ved avtaleinngåelsen. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven. Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl. § 3.

Hvitvaskingsloven
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.