aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Kleppeloen - Lekre leiligheter i det grønneste av Klepp
Velkommen til Kleppeloen - Lekre leiligheter i det grønneste av Klepp

KLEPPE Kleppeloen Trinn 2 Blokk B

Lekre leiligheter i det grønneste av Klepp | flytt inn i mai 2024 | Mulighet for visning | Kun 5 ledige!

  • kr 2 890 000 - 11 490 000
  • Priser fra og tilkr 2 890 000 - 11 490 000
  • Andel Fellesgjeld fra og tilkr 0 - 0
  • Andel Innskudd inkl. fellesgjeld fra og tilkr 2 890 000 - 11 490 000
  • Omkostninger fra og tilkr 5 162 - 10 942
  • Total inkl omkostninger fra og tilkr 2 895 162 - 11 499 392
  • Felleskostnader per måned fra tilkr 0 - 3 875
  • Areal primærareal - fra og til62 - 155 m²
  • Areal bruksareal - fra og til0 - 155 m²
  • Tomt3 575 m²
  • EierformEierseksjon
  • MatrikkelGNR. 1 BNR. 1865
  • Informasjon om meglerforetaketAktiv Eiendomsmegling Jæren AS Jernbanegata 5 4340 Bryne
  • OppdragsansvarligSteinar Stokka
  • Oppdragsnummer1403235002

Meld deg på visning!

Påmelding
1. etasje
Nydelig beliggenhet i fremstre rekke mot Kleppeloen

Kleppeloen Trinn 2 Blokk B, Rogaland

  • Om prosjektet
    Velkommen til ditt nye hjem i det grønneste av Klepp. Leilighetene i Kleppeloen ble en salgssuksess, den første blokken er allerede utsolgt det er få leiligheter igjen i de to siste! Her bor du bokstavelig talt midt i parken, med utsikt mot nydelig kulturlandskap og gode solforhold gjennom hele dagen. Kleppeloens leiligheter er fint plassert og tilbaketrukket på tomten, med terrasser og uteplasser med sol inn fra sør og vest. Materialer og detaljering er av høy kvalitet. Bruk av lys teglstein kombinert med ulike kledningstyper og beslag skaper et fint spill som står seg godt til naturen rundt. Ledige størrelsene blir fra ca. 99 til 132 m2, alle med to soverom og stor balkong i tillegg til innglasset balkong (arealet på innglasset balkong er ikke medregnet i leilighetsarealet). Disse er elegant inntrukket som følge av fasadeutformingen, på en måte som gir skjerming fra innsyn uten å gå på bekostning av solforholdene. Vinduer har 2,4m høyde som gir ekstra mye lys. Det er ingen utvendig svalgang, her kan du gå tørrskodd fra bilen til leiligheten og selvsagt går heisen helt ned til parkeringsanlegget. Baderom leveres med 60x60 fliser og tørre rom får en-stavs eikeparkett. Kjøkken og baderomsinnredning fra det lokale snekkerverksted Bjerks trevarefabrikk på Sandnes. Det leveres grunnbelysning med spotter og fjernvarme fra Klepp Energi. Aluminiums belagte vinduer og tegl er material valgt for å redusere vedlikehold. Parkering skjer i lukket underetasje, hvor du også finner en bod pr. leilighet. Det legges til rette for elbillading ved hver p-plass. God sykkelparkering. Video porttelefon i leilighetene. Ekstra for toppleilighetene: Vannbåren gulvvarme. Inntrukket og synlige takflater dekkes med sedum.

    Priser fra og til
    kr 2890000 - 11490000

    Omkostninger fra og til
    kr 5162 - 10942

    Garasje/parkering
    For leilighet 501, 502 og 403 medfølger to biloppstillingsplasser, for leilighet 201 og 401 medfølger en biloppstillingsplass. Biloppstillingsplassene er i felles garasjeanlegg i kjeller. Det legges til rette for elbillading ved hver p-plass.

    Tomteareal
    3575m²

    Fellesareal/utomhus/infrastruktur
    0

  • Tinglyste heftelser/rettigheter
    På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1120/1/1865: 08.07.2021 - Dokumentnr: 844466 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS
    Org.nr: 834 001 942
    ----------
    Prioritetsbestemmelse
    Veket for: Pantedokument 2022/1162925-1/200
    30.10.2002 - Dokumentnr: 8942 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
    Knr:1120 Gnr:1 Bnr:20
    17.03.2022 - Dokumentnr: 303770 - Arealoverføring Areal overført fra: Knr:1120 Gnr:1 Bnr:20
    Vederlag: NOK 408 840
    Omsetningstype: Fritt salg


    Legalpant
    De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

  • Lovanvendelse
    Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova), heretter kalt buofl. Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller akseptere ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/ investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales spesifikt ved avtaleinngåelse, og spesifiseres i kjøpers bud. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven. Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl.

    Hvitvaskingsloven
    Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Steinar Stokka

Megler

Steinar Stokka

46 59 59 69

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev