KLEPPE Smievegen 17

Tomt
1057m²

Beskrivelse av tomt
Fellestomt, hvor seksjonen disponerer terrasse og hage. Opparbeidet med plen og hekk. Sameiene disponerer og vedlikeholder fellesarealer med bed og asfalt.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i nærheten av Kleppekrossen med gangavstand til butikker, kjøpesenter, buss og turområder. Dette er stedet for deg som ønsker å sentralt, med kort vei til nær sagt alt du trenger. Fra Jærhagen med shopping- og kafémuligheter til flotte naturopplevelser på Borestranden eller i rekreasjonsområdene Kleppevarden og Kleppelunden.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Se kartskisse.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Boligblokk som er oppført i ringmur/plate i betong. Yttervegger i betong og lett bindingsverks som utvendig er kledd med liggende trepaneler. Etasjeskiller av betongdekke, med trebjelkelag mot loftkonstruksjon. Valmet saltak i tre som er tekket med betongtakstein. Takrenner/nedløp i plastbelagt aluminium. Vinduer og dører med isolerglass. Leilighet fremstår i normal stand iht. alder. Tilsynelatende oppgrader i innvendig flater i senere tid. Registrerte avvik skyldes i hovedsak konstruksjon/teknisk levetid samt normal brukslitasje.

Innhold
1. etasje: gang, bod, 2 soverom, bad/vaskerom, stue og kjøkken. Utvendig bod.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Ingen forhold som har fått TG3.   9 forhold som har fått TG2: Balkong, terrasse, platting Oppsummering Registrert nedbrytning/tørkesprekker og avskalling i overflater terrassebord, stedvis råte. Større retningsavvik på deler av terrasse. Påregnelig med noe nedbrytning/ujevnheter i treverk/konstruksjoner (søyler, bjelker og reisverk) som står i og nære terrenget. Terrassegulv er montert utenpå/nær kledning. Dette medfører større fuktbelastning på treverket og vanskelig tilkomst for maling/ behandling. Stedvis nedbrytning/avskalling i trepaneler tilknyttet levegg og port. Anbefalte tiltak Utbedring/oppgradering av ovennevnte forhold må påregnes. Vinduer og dører Oppsummering Vinduer og terrasse dør fra antatt byggeår, ytterdør entre skiftet i senere tid. Merknader: -Stedvis krakelering/nedbrytning i utvendig karm/glasslister/brystning som er mye utsatt for sol og fuktighet. -Tegn til kondensering i enkelte vinduskarmer, dette skyldes normalt for liten utskiftning av inneluften. Oppmalt i senere tid. -Stedvis iring/korrodering i beslag/hengsler. -Barnesikring har behov for smøring/justering. Normal tid før utskifting av stålvinduer/ aluminiums vinduer er 30 - 50 år. Normal tid før kontroll og justering av vinduer, hengslede er 2 - 8 år. Normal tid før utskifting av trevindu er 20 - 60 år. Normal tid før kontroll og justering av tredører er 2 - 8 år. Normal tid før utskifting av tredører og aluminiums dører er 20 - 40 år. Det ble ikke registrert punkterte glass på befaringsdagen, forbehold om dette da synligheten av disse vil kunne variere med temperatur og lysforhold. Anbefalte tiltak Jevnlig overflatebehandlinger må påregnes. Utvendig vedlikehold faller normalt sett inn under sameiets ansvar. Justeringer/smøring av beslag/hengsler anbefales generelt. Etasjeskille og gulv på grunn Oppsummering Mindre ujevnheter i gulv er påregnelig normalt i stedstøpte gulv på grunn og enkelte riss/sprekker skyldes normalt noe bevegelse og svinnriss i betongen. Stedvis noen spenninger, småhakk, gliper i toppdekker, noe mindre svelling ved kjøkkeningen, ingen registrert fukt. Påregnelig normal iht. alder. Toppdekker er enkelte steder ikke montert i anbefalt forband. Stedvis riss i veggplate omliggende utsparing, ingen behov for tiltak, påregnelig normalt. Anbefalte tiltak Ikke behov for umiddelbare tiltak men ved evt. legging av nytt gulv som stiller krav til planhet av underlaget, må tiltak påregnes. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Avløpsrør Oppsummering Bygningens avløpsrør fra byggeår, ingen spesielle avvik registrert på synlig opplegg. Avløpsanlegg fra byggeåret har nådd en høy alder og skader / lekkasjer kan oppstå. Merknad: -Det er ikke påvist noen stakeluke i boenheten. Staking kan utføres via sluk eller andre installasjoner med avløp. -Lufting av kloakk over tak er ikke påvist. Det er foretatt en test med nedspyling i klosett samtidig med sjekk av vannstand i sluk og hvor ingen endring registreres. Lufting av kloakk vurderes med bakgrunn i dette å være ivaretatt. Ledningsnett Normal levetid for avløpsledninger av plast er 25 til 75 år. Kontrollen er avgrenset til innvendig i boligen, og kontrollen stopper ved sluket/etasjeskille. Anbefalte tiltak Det ble ikke registrerts spesielle behov for tiltak, men med tanke på alder kan skader plutselig oppstå på anlegg av eldre årgang. Ved eventuelle oppgraderinger av våtrom/kjøkken vil det være hensiktsmessig å skifte avløpsrør. Vannledninger Oppsummering Vannrør fra fra antatt byggeår. Merknader: -Stedvis iring på synlig kobberrør, påregnelig normal, ingen synlige lekkasjer. Ledningsnett Normal levetid for vannledninger av kobber er 25 til 75 år. Normal levetid for lodding er 25 til 75 år. Normal levetid for tappe batterier er 10 til 25 år. Kontrollen er avgrenset til innvendig i bolig og kontrollen stopper ved vegg gjennomføringer. Anbefalte tiltak Vannledninger bør skiftes i forbindelse med fremtidig oppgradering av våtrom/kjøkken Elektrisk Oppsummering Elektriske anlegget hovedsakelig fra byggeåret, tilsynelatende oppgradert med ny stikk/dimmere i senere tid. El-bil lader montert i 2022, dokumentasjon er ikke fremlagt. Det er ikke framlagt noen dokumentasjon for utførelsen på anlegget (samsvarserklæring). Det er et krav at huseier skal oppbevare dokumentasjon på alle arbeider utført på anlegget etter 01.01.1999. Boligen har stedvis eldre el-anlegg uten dokumentasjon, og feil kan ikke utelukkes. Elektriske anlegg må jevnlig undersøkes av fagperson, dette ansvaret hviler til enhver tid på eier av bygningen. Normal levetid for elektrisk anlegg er 20 til 40 år. Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. Anbefalte tiltak Boligen har et eldre el anlegg uten dokumentasjon. Det anbefales el-kontroll i forbindelse med eierskifte. Samsvarserklæring på nye utført arbeid bør fremskaffes. Våtrom: Bad/vaskerom Oppsummering av overflater Flis på gulv og vegg, antatt oppført på vinylbelegg og våtromstapet fra byggeåret. Merknader: Gulvet har fall til sluk, men dette er mindre enn referansenivået. -Høydeforskjell mellom topp sluk til avslutning av membran ved dør er under 25mm. -Oppbrett av membran ved dør er mindre enn 15 mm. -Det er liten høydeforskjell fra topp sluk til tettesjikt ved døråpning og det er risiko for at eventuelt lekkasjevann renner ut gjennom døråpning. -Stedvis "bom", mangle de dekning av fliselim under gulv fliser. Normal tid før utskifting av våtrom, keramiske fliser på membran, lettvegg er 10 - 20 år. Normal tid før reparasjon av keramiske fliser er 5 - 15 år. Normal tid før utskifting av keramiske fliser er 10 - 30 år. Anbefalte tiltak overflater Våtrom fungerer med dagens tilstand, men iht. alder og påpekte merknader anbefales det å fortsatt benyttet dusjkabinett for å unngå ytterligere fuktbelastning i påvente av en oppgradering. Heve membran i dørterskel. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk. Noe begrenset tilkomst for kontroll, sluk/slukring synes ikke fagmessig sluttført. Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt/sluk og derav økt risiko for lekkasjer. Det er ikke tilstrekkelig tettesjikt rundt rørføringer i vegg under servant. Anbefalte tiltak membran, tettesjikt og sluk Med bakgrunn i alder på membran/sluk samt registrerte merknader står våtrommet foran en utbedring/utskiftning på sikt. Tette omliggende rørutstikk under servant. Nærmere kontroll/utbedring av membran/sluk/slukforing. Oppsummering av sanitærutstyr Dusjkabinett synes ikke tilstrekkelig festet. Løs fest dusjhode. "Treg" avrenning i servant, påregnelig med rengjøring av vannlås. Løs festet dolokk

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Leiligheten er påkostet og modernisert i 2019 med nye gulv.

TV/Internett/bredbånd
Tilknyttet Klepp bredbånd.

Parkering
Disponerer 1 parkeringsplass like utenfor leiligheten, samt gjesteparkering.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 22 559 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 612 559 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 65 300 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 66 540 (Omkostninger totalt) 76 940 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 79 740 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 679 099 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 689 499 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 692 299 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmekabler i gulv på bad, ellers elektrisk.

Energiklasse
E

Kommunale avgifter
8474

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter og gebyr utgjer for 2024 totalt kr 8 474,-. I dette inngår bl.a. avgift for vann, avløp, renovasjon. Beløpet er fordelt på to terminar. Avgift for 1. termin 2024 med forfall 15. april er på kr 4 169,-. Avgift for 2. termin 2024 med forfall 15. oktober er på kr 4 305,-.

Formuesverdi primær
348576

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2594303

Formuesverdi sekundær år
2023

Info vannavgift
Vannmålerstand pr. 31.12.23: 311

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
6/1506

Felleskostnader pr. mnd
3180

Felleskostnader inkluderer
TV og internett, renter og avdrag på lån, drift og vedlikehold av sameie, bygningsforsikring, forretningsfører. Felleskostnadene vil stige til 3.291,- fra 01.01.2025.

Andel fellesgjeld
22559

Andel fellesgjeld per dato
2024-10-21T22:00:00Z

Om sameiet
Sameiet består av 21 eierseksjoner i 1 bygg.

Lånebetingelser fellesgjeld
Bank DNB BANK ASA, 6,85% Annuitetslån, Info pr 31.12.24 Term 4 Restgjeld totalt 478 826,- Løpetid 22.10.24 - 30.09.29

Forkjøpsrett
Ingen forkjøpsrett i sameiet.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Eika

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Det er pliktig dugnad i sameiet 1 gang i året.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. sameiet Vedtekter.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1992/2101 Erklæring/avtale Pliktig medlemskap i Sameiet Kyllingstadparken iht. velforeningens vedtekter i gnr. 1 bnr. 182 1992/1185 Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 5 Formål: Bolig Sameiebrøk: 66/1506

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for boligblokk datert 17.03.1992

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Tilhører reguleingsplan: Kyllingstadparken ? Kleppekrossen, formål: Planlagt bebyggelse. Vedtaksdato: 29.06.93 Kommuneplan: Klepp, formål: Boliger, periode: 2022-2033

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 22 559 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 612 559 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 65 300 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 66 540 (Omkostninger totalt) 76 940 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 79 740 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 679 099 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 689 499 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 692 299 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
66540

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr  40 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 9 900,- og oppgjørsvederlag kr  5 900,- . Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale.  Alle beløp er inkl. mva.