aktiv-eiendomsmegling
Www.kleppeloenbolig.no

Kleppeloen - Eksklusive arkitekttegnede eneboliger inkl. hagestue/vinterhage - Kun 2 boliger igjen!

  • 7 490 000
  • BRA 124 m²
  • 3 soverom
  • PRISANTYDNING7 490 000
  • OMKOSTNINGER-
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER7 490 000
  • EIENDOMSTYPEProsjekter
  • EIERFORMSelveier
  • BYGGEÅR-
  • SOVEROM3
  • AREALP-rom 124 m²
  • FELLESKOST./MND-
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • 7 490 000,- (NB: prisen er fast)

    Omkostninger

    --------------------------------------------------------
    7 490 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Meld deg på visning!

Påmelding
Www.kleppeloenbolig.no

Kleppeloen Enebolig, Rogaland

  • De er både elegante og innholdsrike, Kleppeloens eneboliger. Saltaksformen, bruk av mørk teglstein, vekslingen mellom lys teglstein og mørk royalimpregnert trekledning på fasadene og pergolaer med spilevegger skaper et spennende ytre. Minst like spennende og detaljrike er det innvendige, hvor utbygger har lagt listen høyt når det kommer til kvaliteter og materialvalg. Planløsningene skaper gode skiller mellom private soner og felles oppholdsrom. Store vinduer gir en fin kobling mellom ute og inne, særlig på bakkeplan der vinduene strekker seg fra gulv til tak.

    kun 2 boliger igjen! Boligene selges inkl. hagestue/vinterhage, ca. 15,7 kvm. (regnet som uteareal, ikke p-rom).

    Boligene ligger i rolige og landlige omgivelser. Vest for Kleppeloen finner man rekreasjonsområdet Kleppelunden. Å sikre et godt bomiljø starter med omgivelsene. Kvaliteten Kleppelunden gir, er så langt mulig, trukket «inn» til boligene. Dette er gjort ved å skape gode, utvendige oppholdssteder med tett tilknytning til naturen.

    Hovedpremisset for arkitekturen er materialer og detaljering av høy kvalitet. Det klassiske saltakshuset er utgangspunktet for boligens form. Teglsteinsvegger og varierende kledningstyper gir husene et rikt bygningsvolum med skiftende overflater. Inngangspartiene preges av teglstein og en trekledning i en varm tone som danner et innbydende uttrykk. Husets overetasje har et stramt uttrykk med sort trekledning og sorte takpanner. Materialvalget har vært viktige for å gi husene en tydelig karakter.

    Se også prosjektets hjemmeside: https://kleppeloenbolig.no. Her finner du utfyllende informasjon og boligvelger for prosjektet.
  • Selgers frist til å ha boligen klar til overtakelse er fastsatt til 12 mnd. etter signert kjøpekontrakt.
  • Kleppeloen har det beste utgangspunkt for et godt liv i et nytt og innholdsrikt hjem. Her kan du sikre deg og dine en fremtid like ved Jærens kanskje fineste og best tilrettelagte turområde, og samtidig få nærhet til Jærhagen, godbitene fra slakter Håland, daglig varebutikk, treningssenter, skole, barnehage og mye mer.

    Med nytt hjem i Kleppeloen bor du der andre går tur. Det familievennlige turområdet i ditt nabolag byr på opplevelser for alle. Joggetur med venner, trilletur med barnevogn eller piknik med nye naboer - med Kleppelunden praktisk talt like utenfor døren får du de beste muligheter til mange gode stunder i grønne omgivelser. Du kan gå runden på ca. 3 kilometer og underveis nyte utsikt fra Hålandsfjellet eller bare finne deg en åpen gressflekk og nyte roen. For en nabo!

    Strandliv med sandslott, spann og spade, surfing, solnedgang, skeinebrett og sydenfølelse. Du får nærhet til mange gode opplevelser og aktiviteter som begynner på S hvis du flytter til Kleppeloen. Borestranden, en av de flotteste strendene i hele landet, er bare en liten sykkeltur unna. Tre kilometer med sand, dyner og salte bølger - må oppleves.
  • Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK'17 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1. Se ellers beskrivelse fra utbygger.
  • Bolig B1-B13: Garasje samt parkering på egen grunn.
  • - Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være ca. NOK 1.500.000,- pr enebolig. Dette gir en dokumentavgift på ca. Kr 37 500,- pr enebolig. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.
    - Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
    - Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-
    - Gebyr for pantattest kr. 172,-
  • Eiendommen overtas med påhvilende servitutter mv. Kopi av grunnboken følger med som vedlegg. Utskrift av tinglyste servitutter kan fås ved henvendelse til megler. I tillegg aksepter kjøper at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.
  • Alle eiendommer som selges/leies ut, skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m2. Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for boligen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for boligen.
  • Aktiv Eiendomsmegling tilbyr gratis verdivurdering for kjøpere i prosjektet. Kontakt megler for å avtale en uforpliktende befaring av din bolig.
  • Kverneland Bolig AS Kverneland
Andreas Rage

Megler

Andreas Rage

93 49 41 15

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev