KONGSBERG Gamle Gomsrudvei 57H

Tomt
3532m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet fellestomt.

Beliggenhet
Eiendommen ligger fint til på Tislegård i et attraktivt og etablert boligområde. Her får du gangavstand til sentrum med fin gangvei langs Lågen som gir deg tilgang til alle byens fasiliteter, bl.a. kjøpesenter, caféer, restauranter og mye mer. Gamlebrua gir også enkel adkomst til Gamlebyen / Vestsiden, med universitet (USN), kino og bibliotek. Det er og kort vei til teknologiparken hvor du enkelt kommer deg på jobb innen få minutters gange.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse. Det vil bli satt opp visningsskilt under fellesvisning og boligen vil være merket med salgsplakat.

Bebyggelse
Veletablert boligområde med eneboliger, leilighetsbebyggelse og noe næring.

Byggemåte
Byggemåte slik den er beskrevet i tilstandsrapport gjennomført av Reiersrud Eiendom AS: Taktekkingen er av betongtakstein. Renner og nedløp er av plastbelagt stål fra byggeår, og takvannet ledes til rør i grunn/terreng. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Tilkomst til loft via luke i himling i entre. Loft er isolert med blåse isolasjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Boligen har inngangsdør av tre med isolerglass, fra byggeår. Terrassedør av tre med isolerglass, fra byggeår. Boligen har en takoverbygget og innglasset balkong på 6 m2, med adkomst fra stue. Montert dobbel utestikk. Balkong er konstruert med trekonstruksjon, og har et rekkverk av tre. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har elementpipe. Pipen er ikke tilknyttet ildsted. Sammendrag av forhold som har fått tilstandsgrad 2 og 3: Tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik): - Avtrekk > Ventilatoren på kjøkkern må skiftes. Selger opplyser om at dette skal utbedres av borettslaget. Tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak): - Overflater vegger og himling (bad) > Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. - Overflater gulv (bad) > Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. - Sluk, membran og tettesjikt > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er fare for fukt i konstruksjoner. Tilstandsgrad 2 (Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): - Vinduer > Enkelte vinduer subber i karm. - Dører > Inngangsdør subber noe i karm, og bør påregnes justeringer. - Andre utvendige forhold > Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. - Innvendige overflater > Stedvis skader/ slitasje på overflater. - Etasjeskille/gulv mot grunn > Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Radon > Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted > Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. - Innvendige dører > Enkelte dører subber i karm. - Overflater og innredning (kjøkken) > Noe skader på vegg bak komfyr. - Ventilasjon > Det er feil på ventilatorpå kjøkken, men det opplyses at denne skal skiftes ut av borettslaget snart. - Varmtvannstank > Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Elektrisk anlegg > Det anbefales el-sjekk da det er mer enn 5 år siden forrige sjekk. For nærmere beskrivelse se vedlagt tilstandsrapport.

Innhold
Boligen inneholder stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom, entré og bod. Fra stue/kjøkken er det og adkomst til en innglasset balkong. Det medfølger og egen utvendig sportsbod og egen garasjeplass i felles garasjerekke.

Standard
Boligen holder en fin standard som hovedsakelig er fra 2009. De innvendige overflatene har gulv av parkett, fliser og belegg. Veggene har malte panelplater og fliser, innvendige tak har himlingsplater. Leiligheten har flislagt bad med elektriske varmekabler. Rommet er innredet med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenet har en åpen løsning mot stua og har kjøkkeninnredning med glatte speil fronter, mørk laminert benkeplate, vaskekum i stål, komfyr, ventilator, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Fra kjøkkenet er det videre adkomst til en koselig innglasset balkong. Leiligheten har god plass til oppbevaring med innvendig bod, loft og utvendig sportsbod. Egen garasjeplass i garasjerekke medfølger, hvor selger opplyser om at det er vedtatt installasjon av koblingsboks for elbil lader.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Borettslaget har avtale med Viken Fiber.

Parkering
Medfølger egen garasjeplass i felles garasjerekke. Øvrige gjesteparkeringer på borettslagets tomt.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Ladestasjon for robotgressklipper er koblet til kretsen i uteboden. Robotgressklipperen er eid av borettslaget og refusjon for strømutgiften kan avtales med styret.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 100 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- 800 832 Andel av fellesgjeld -------------------------------------------------------- 2 900 832 Pris inkl. fellesgjeld -------------------------------------------------------- Omkostninger 7 200 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 7 981 Gebyr avklaring forkjøpsrett 500 Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring 500 Tinglysningsgebyr pantedokument -------------------------------------------------------- 8 981 Omkostninger totalt 16 181 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 18 981 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 909 813 Totalpris. inkl. omkostninger 2 917 013 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 2 919 813 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på elektrisitet og det er installert ny varmepumpe i stue, i 2022. Det er pipe i leiligheten, men denne er ikke tilknyttet ildsted.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
897701

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3411264

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Faste løpende kostnader: felleskostnader, strøm og innboforsikring.

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
8

Part.obl.nr.
893612432

Felleskostnader pr. mnd.
9650

Andel fellesgjeld
800832

Andel fellesgjeld per dato
2024-09-15T22:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Borettslaget har IN-ordning og hver andelseier har mulighet for individuell nedbetaling av sin fellesgjeld. Nedbetaling av fellesgjelden vil gi en lavere månedlig felleskostnad. Selger opplyser om at installasjon av koblingspunkt for elbil lader i garasjene er vedtatt og at dette vil medfører en økning i fellesgjelden på ca. kr. 10 000,- og en estimert økning i felleskostnad på ca. 300kr pr mnd.

Andel fellesformue
36289

Forkjøpsfrist
2023-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Gomsrud Borettslag

Borettslagets org.nr
893612432

Gebyr forkjøpsrett
7981

Forkjøpsrett
Dersom andelen skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten utlyses på KBBL sine hjemmesider og må meldes der eller til vårt kontor på eget skjema innen annonsert frist. Bud er ikke å regne som melding av forkjøpsrett. Har du spørsmål vedrørende forkjøpsrett kan du ta kontakt med megler eller Kongsberg boligbyggelag.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 12117306079, DNB BANK ASA Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 16.09.2024: 5.9% pa. Antall terminer til innfrielse: 183 Saldo per 16.09.2024: 4 113 465 Andel av saldo: 800 833 Første termin: 30.12.2009Første avdrag: 30.12.2014 ( siste termin 30.11.2039 ) Annuitet 30 år, 5 års avdragsfrihet

Sikringsordning fellesgjeld
Tilbyder: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1.desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Borettslagets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP0000561335

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Det er ikke forbud mot å ha kjæledyr i vårt borettslag. De som har kjæledyr må ha slik omsorg for disse at de ikke er til urimelig sjenanse for øvrige beboere. Det er båndtvang for hunder i borettslagets fellesarealer. Nærmere informasjon om dyrehold i borettslagets husordensregler.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Det er ingen tinglyste heftelser eller rettigheter på andelen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 20.11.2009. Det foreligger og godkjente byggetegninger som kan fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp
Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligbebyggelse. Kommuneplan: PlanID: KPLAN2020 Plantype: Kommuneplanens arealdel Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Ikraftredelsesdato: 22.06.2022 Plannavn: Kommuneplanens arealdel 2022 - 2030 Formål ny plan: Boligbebyggelse Arealbrukstatus: Nåværende Områdenavn: B Reguleringsplan: PlanID: 339R Formål: Konsentrert småhusbebyggelse Vertikalnivå: På grunnen/vannoverflate Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Plannavn: Gamle Gomsrudvei 57 Planbestemmelse: Med bestemmelser som egen tekst Ikraftredelsesdato: 15.10.2008 Lovreferanse: PBL 1985 eller før Plankart og planbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler eller på kommunens hjemmesider.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 100 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- 800 832 Andel av fellesgjeld -------------------------------------------------------- 2 900 832 Pris inkl. fellesgjeld -------------------------------------------------------- Omkostninger 7 200 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 7 981 Gebyr avklaring forkjøpsrett 500 Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring 500 Tinglysningsgebyr pantedokument -------------------------------------------------------- 8 981 Omkostninger totalt 16 181 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 18 981 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 909 813 Totalpris. inkl. omkostninger 2 917 013 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 2 919 813 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
8981

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,20% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 4900,- oppgjørshonorar kr. 4900,- markedspakke kr. 12 900,- og visninger kr. 1750,- pr stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 34 900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr. 13 585,-. Utleggene omfatter fotograf, eierskiftegebyr til forretningsfører, opplysninger fra forretningsfører og tinglysingsgebyr. Alle beløp er inkl. mva.