KONGSBERG Karjolveien 11

Tomt
14453.7m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er skrånende og består av to nivåer. Den er opparbeidet med plen/gressareal, asfalt og beplantning.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde med god utsikt og gode solforhold. Det er kort avstand til både barnehage og skole, samt daglige servicetilbud og kollektivtransport som ligger innen gangavstand. Nærområdet tilbyr gode rekreasjonsmuligheter med tilgang til grøntområder og turstier, og det er nærhet til skog og mark. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med Rødshøgda holdeplass (linje 115, 406) kun 4 minutters gange unna og Kongsberg stasjon (linje F5, R12, R13) 5 minutter med bil. Sandefjord lufthavn Torp og Oslo Gardermoen er henholdsvis 1 time og 18 minutter og 1 time og 38 minutter unna med bil. Dagligvarebutikker som Rema 1000 Madsebakken og Joker Risteigen er tilgjengelige innen henholdsvis 7 og 17 minutters gange, og Berja Senter med Vitusapotek ligger kun 6 minutter unna. Sportstilbud inkluderer Wernerløkka flerbruksflate og Vognmannsveien sandvolleyballbane, som ligger henholdsvis 2 og 8 minutters gange fra eiendommen.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Madsebakken barnehage (1-5 år Hovdeplassen barnehage (0-5 år)

Skolekrets
Madsebakken skole (1-7 kl.) Tislegård ungdomsskole (8-10 kl.) Kongsberg vgs - Tinius Olsen

Offentlig kommunikasjon
Buss

Byggemåte
Bygningen er et kjedehus fra 2009. Grunnforholdene er ikke kjent, men konstruksjonen består av bindingsverk og betong. Etasjeskiller er av betongdekke. Veggene har en kombinasjon av bindingsverk og betong, med utvendige fasader kledd i liggende bordkledning, fasadeplater og teglsteinsforblending. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, samt en brann- og lydklassifisert entrédør og en skyvebalkongdør i malt tre. Terrassen har et komposittgulv lagt på et betongdekke. Rekkverket er konstruert av tre med liggende trekledning. Type tekking under terrassegulvet er ikke kjent. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Veggkonstruksjon Avvik: Det er påvist sprekk i fasadeplate mot boligen på terrassen. - Utvendig - Vinduer Avvik: Det er observert skjolder på innsiden mellom glassene på enkelte vinduer. Det er ikke kjent om dette skyldes punktering eller kun en produksjonsfeil. - Utvendig - Dører Avvik: Det er påvist skader på det faste glassfeltet i skyvedøren mot terrassen. - Utvendig - Andre utvendige forhold Avvik: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. - Våtrom - Etasje > Vaskerom - Overflater vegger og himling Avvik: Det er påvist tegn til fuktskader i overflater. * Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det er påvist fuktskjolder på himlingsplatene. Ifølge eier skyldes dette kondens fra ventilasjonskanalene. Baderomsplatene har ikke montert bunnskinne. - Våtrom - Etasje > Vaskerom - Overflater Gulv Avvik: Det er påvist at gulvoverflaten har sprekker. * Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Våtrom - Etasje > Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Våtrom - Etasje > Bad - Overflater vegger og himling Avvik: Det er påvist tegn til fuktskader i overflater. Det er observert tegn til fukt i betonghimlingen. - Våtrom - Etasje > Bad - Overflater Gulv Avvik: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. - Våtrom - Etasje > Bad - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. * Det er usikkerhet om mansjetten ligger korrekt under klemringen, noe som kan medføre økt risiko for lekkasje. - Spesialrom - Etasje > Toalettrom - Overflater og konstruksjon Avvik: Det mangler fuging rundt avløpet på servanten. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon Avvik: Det er påvist tegn til kondensdannelse fra ventilasjonskanal på vaskerommet. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Våtrom - Etasje > Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2020. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? Ja Beskrivelse: Vaskerom: kondensdrypp fra uisolert kanalanlegg i taket. Synlige merker på himling. Bad: Fuktskade i tak over WC. Mulig fuktskader mellom vegg og tak i deler av badet. 5. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? Ja Beskrivelse: Det er små glasskader på utsiden av fast stuevindu. 7. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? Ja Firmanavn: Hindtåsen Sameie, 2022 Beskrivelse: Det er vanninntregning i garasjeanlegg ved kraftig regnvær. Det har vært utført forbedringer av drenering på C blokka. 8. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget? Ja Firmanavn: Hindtåsen Sameie, 2023 Beskrivelse: Det har vært fuktskader i noen leiligheter i sameiet. Det har vært fuktskader og råteskader i en leilighet på gateplan. 17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Forenede montører, 2025 Beskrivelse: Byttet ut regulator og temperaturmåler for varmekabler på bad. 29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja Beskrivelse: Det er vanninntregning i garasje ved kraftig regnvær.

Innhold
BRA-i 109 kvm: Entré, vaskerom, toalettrom, bad, stue/kjøkken og 3 soverom BRA-e 12 kvm: Bod og bod terrasse TBA 25 kvm: Terrasse og balkongareal

Standard
Kjøkken Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og stekeovn. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Det er avtrekk via balansert anlegg. Bad Flislagt baderom med elektriske varmekabler i gulv. Veggene har fliser og taket er malt. Badet er utstyrt med innredning med to nedfelte servanter, toalett og dusjvegger/hjørne. Nye dusjvegger, nytt blandebatteri og nytt baderomsskap ble montert i 2021. Det er balansert ventilasjon med tilluft under dørblad. Fall mot sluk er målt til ca. 7 mm per meter, med unntak av under servanten. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er ca. 34 mm. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Vaskerom Vaskerommet har baderomsplater på veggene og himlingsplater i taket. Gulvet har vinylbelegg og elektriske varmekabler. Rommet er utstyrt med servant og har opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon. Fall mot sluk er målt fra ca. 10 mm per meter ved sluk, og er flatt ved døren. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er ca. 28 mm. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Toalettrom Toalettrommet har fliser på gulv og vegger, og varmekabler i gulv. Rommet er utstyrt med servant med sideskap og et gulvmontert toalett. Innvendige overflater Gulv: Parkett. Vegger: Malte plater. Himling: Malte betongelementer og himlingsplater. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Besiktiget i rørskap. - Avløpsrør: Avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. Eier opplyser om at filter er skiftet i januar 2026. - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Følgende fjernes; Lamper over spisebord i stuen, 6 spot lampe i gangen ved bad, Gardinstang over vinduer mot terrassen

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen: 2026: * Eier opplyser om at filter er skiftet i januar 2026. 2021: * Eier opplyser at dusjkabinettet er fjernet, og at det er satt inn nye dusjvegger, samt at nytt blandebatteri ble montert i 2021, og nytt baderomsskap er montert i 2021.

TV/Internett/bredbånd
Viken fiber

Parkering
Garasje i felles garasjeanlegg.

Radonmåling
Bygningen ligger i et område med moderat til lav aktsomhet for radon.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
4 300 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 24 348 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 4 324 348 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 108 100 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 109 490 (Omkostninger totalt) 121 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 124 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 433 838 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 445 738 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 448 538 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Boligen har elektriske varmekabler på bad, vaskerom og toalettrom.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
7582.91

Kommunale avgifter år
2026

Formuesverdi primær
1087374

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
4349495

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
107/5330

Felleskostnader pr. mnd
4000

Felleskostnader inkluderer
Felles drift

Andel fellesgjeld
24348

Andel fellesgjeld år
2025

Avdrag fellesgjeld
0

Rentekostnad fellesgjeld
0

Andel fellesformue
32735

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Hver seksjonseier har en egen innlogging på https://nabonett.no med tilgang til oppdatert nøkkelinformasjon om egen boenhet og sameiet, samt relevante dokumenter og egne personalia.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling. Sameiet hadde i 2024 et årsresultat på -164 120kr.

Sameiets forsikringsselskap
Fremtind

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Sameierne oppfordres til å delta på dugnad når styret innkaller til dette ihht. husordensregler.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt i boenhetene, men utekatter tillates ikke. Skriftlig informasjon må sendes styret i hvert enkelte tilfelle for registrering av dyr i boligen. Beboerne må passe dyret på en slik måte at det ikke er sjenerende for øvrige sameiere på andre måter. Se sameiets husordensregler for ytterligere informasjon.

Eierskiftegebyr
4375

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen til borettslaget er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser i eiendomsrett: 26.03.2009 - Dokumentnr: 2009/219692-1/200 - Bestemmelse om veg RETTIGHETSHAVER: KNR: 3303 GNR: 8362 BNR: 19 RETTIGHETSHAVER: KNR: 3303 GNR: 8362 BNR: 20 RETTIGHETSHAVER: KNR: 3303 GNR: 8362 BNR: 21 Bestemmelse om vedlikehold Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3303 Gnr:8362 Bnr:7 m.fl. Gjelder denne registerenheten med flere 10.03.2026 - Dokumentnr: 2026/275763-1/200 - Pantedokument Beløp: NOK 4 450 000 Panthaver: NORDEA EIENDOMSKREDITT AS ORG.NR: 971 227 222 ELEKTRONISK INNSENDT

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 300 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 24 348 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 4 324 348 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 108 100 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 109 490 (Omkostninger totalt) 121 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 124 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 433 838 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 445 738 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 448 538 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
109490

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1.75% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 9 900,- oppgjørshonorar kr 4 900,-, markedspakke kr 14 900,- og visninger kr 1 750, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 39 900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 18 489 ,-. Utleggene omfatter opplysniger, foto og sikring. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 20 000,- for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.