KONGSBERG Magna Bugges vei 6

Tomt
859.4m²

Beskrivelse av tomt
Romslig eiet tomt, med gruset gårdsplass og pent opparbeidet hage med flere uteplasser, plen og diverse beplanting.

Beliggenhet
Eiendommen har en solrik og attraktiv beliggenhet i et etablert og barnevennlig boligområde på Gamlegrendåsen syd. Her bor du i rolige omgivelser med kort vei til både barnehage, skole og flotte friområder. Rett i nærheten finner du lysløype og et godt utvalg av turstier, perfekt for både små og store naturopplevelser året rundt. Det er gangavstand til matbutikk, apotek og Teknologiparken, samt enkel adkomst til offentlig transport med busstopp like i nærheten og hyppige avganger til sentrum.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning og boligen vil være merket med salgsplakat.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og leilighetsbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Mormors Have barnehage (0-5 år) Gamlegrendåsen barnehage (1-5 år) Løvås barnehage (1-5 år)

Skolekrets
Gamlegrendåsen skole (1-7 kl.) Tislegård ungdomsskole (8-10 kl.) Kongsberg vgs

Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelse. Linje 401.

Byggemåte
Byggemåte slik den er beskrevet i tilstandsrapport gjennomført av Reiersrud Eiendom AS: Taktekkingen er av betongtakstein. Renner og nedløp er av plastbelagt stål fra byggeår, og takvannet ledes til rør i grunn/ terreng. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Boligen har inngangsdører av tre med isolerglass, fra byggeår. Terrassedører av tre med isolerglass, fra byggeår. Boligen har en terrasseplatting ved inngangsparti, konstruert med trekonstruksjon. Boligen har en terrasseplatting ved inngangsparti til hybel, konstruert med trekonstruksjon. Boligen har en dels takoverbygget terrasse på 40 m2, med adkomst fra kjøkken, vaskerom og terreng. Terrasse er konstruert med trekonstruksjon, og har et rekkverk av tre. Sammendrag av forhold som har fått tilstandsgrad 2 og 3: Tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik): - Nedløp og beslag > Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. - Balkonger, terasser og rom under balkonger > Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Konstruksjonene har skjevheter. - Våtrom 2.etasje > Det har vært lekkasje fra bad, rundt gjennomføring i vegg i dusj. Avvik på membranløsning. Midlertidig tettet med silikon. - Våtrom 1.etasje > Skjulte konstruksjoner slik som tettesjikt (membran) har passert anbefalt brukstid og det må påregnes full renovering av badet innen kort tid. - Våtrom hybel > Skjulte konstruksjoner slik som tettesjikt (membran) har passert anbefalt brukstid og det må påregnes full renovering av badet innen kort tid. Tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak): - Taktekking > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak. Det er enkelte knekte taksten. Det mangler avslutning med pipehatt ved avslutning ved gjennomføring i taket. - Takkonstruksjon/loft > Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon. - Innvendige trapper > Slitasje i trinn. Vindu bør sikres mtp fall ulykker. - Grunnmur og fundamenter > Det ble registrert enkelte sprekker/riss, og dette kan tyde på at det er/har vært jordtrykk/ settninger. - Forstøtningsmurer > Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. - Kjøkken, overflater og innredning > Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet. Noe slitasje. Tilstandsgrad 2 (Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): - Veggkonstruksjon > Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. - Utvendige vinduer > Enkelte vinduer subber i karm. - Utvendige dører > Enkelte dører subber noe i karm, og bør påregnes justeringer. - Balkonger, terasser og rom under balkonger > Konstruksjonene har skjevheter. - Balkonger, terasser og rom under balkonger - 2 > Konstruksjonene har skjevheter - Balkonger, terasser og rom under balkonger - 2- 3 - 4 > Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. - Overflater > Stedvis skader/ slitasje på overflater. Det er registrert stedvis «bom» i fliser. - Etasjeskille/gulv mot grunn > Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Målt høydeforskjell på mellom 10-20 mm innenfor en lengde på 2 meter. - Rom under terreng > Målingene på viste på befaringsdagen 15,2 vekt% fuktighet. Fuktmålingen viser nivå tett opp mot det som defineres som fuktig. - Innvendige dører > Enkelte dører subber i karm. - Vannledninger > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Varmesentral > Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. - Varmtvannstank > Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. - Elektrisk anlegg > Det anbefales el-sjekk da det er mer enn 5 år siden forrige sjekk. - Fuktsikring og drenering > Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Terrengforhold > Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. - Utvendige vann- og avløpsledninger > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og på utvendige vannledninger. - Hybel, kjøkken, overflater og innredning > Noe slitasje på overflater. Fuktsvelling på benkeplate. For nærmere beskrivelser se vedlagt tilstandsrapport.

Innhold
Eiendommen inneholder: 1.etasje: Stue, spisestue, kjøkken og vaskerom m/toalett. 2.etasje: Bad, 3 soverom, bod og gang. Underetasje: Hall m/trapp, 2 boder, soverom/arbeidsrom og entré. Hybel: Stue, kjøkken, entré, soverom og bad/vaskerom. Garasje: Bod, garasjeplass og loft til lagring.

Standard
Boligen holder en fin standard og framstår godt vedlikeholdt alder tatt i betraktning. Innvendig er det gulv av parkett, furu, fliser og belegg. Veggene har tapet, trepanel, fliser og malte plater. Innvendige tak har trepanel. Det er lagt ny parkett i stue. Romslig kjøkken i hoveddel med innredningen i profilerte fronter, heltre benkeplate, vaskekum i stål, nedfelt komfyrtopp, ventilator, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys. Frontene på kjøkkenet har nylig blitt malt i en moderne og fin farge. Kjøkkenet i hybel har innredning med profilerte fronter, laminert benkeplate, vaskekum i stål, komfyr, ventilator. Boligen har tre våtrom herunder bad i 2. etasje, bad i hybel og vaskerom i 1. etasje. Våtrommene er hovedsakelig fra byggeår og oppgraderinger må påregnes. Bad i hybel og bad i 2. etasje har elektriske varmekabler i gulv. Det er og varmekabler i gulvet i stuen i hybelen og i hovedentré. Nytt blandebatteri på vaskerom, samt belg/trykktank m.m. installert i teknisk rom i 2020. Ny servant og armatur, og nytt dusjkabinett i hybel i 2022, oppkobling utført av rørlegger. Kran til vaskemaskin i leiligheten byttet av rørlegger i 2023. Det er godt med lagringsplass i boligen med flere boder og lagringsmuligheter bak flere knevegger i 2. etg. samt loft i garasjen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Medfølger: Kjøleskap, kjøleskap i hybel, oppvaskmaskin, vaskemaskin, vaskemaskin i hybel og tørketrommel. Hundegården følger med, men er laget med tanke på at den skal enkelt kunne demonteres hvis man ikke har behov for den.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
2020 ->Montert inspeksjonsluke til kryploft -> Garasjeportåpner installert -> Installert elbillader i garasje. -> Installert LED-spotlights på bad. -> Montert permanent strømførsel til varmepumpe. -> Nytt blandebatteri på vaskerom, samt belg/trykktank m.m. installert i teknisk rom. 2021 -> Soverom sør i 2. etg pusset opp med blant annet ny himling og ny parkett. -> Fornyet beslag under takvindu. 2022 -> Ny rentbrennende peisovn i stue. -> Ny parkett i stue. -> Hybel pusset opp. -> Ny komfyr, platetopp og ventilator. 2024 ->Montert pipehatt.

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber. Det er strukket nettverskabel fra huset til garasjen, dersom man f.eks. ønsker å sette opp et eget wifi nett i garasjeboden.

Parkering
Garasje med elbillader. Ladeanlegg/ladeboks: Easee-lader med 16A 3-fase. Det er og god plass til parkering i gruset gårdsplass.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
84908117

Radonmåling
Selger har foretatt radonmåling og målinger viser en verdi på 79 Bg/m3. Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.   Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
6 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 172 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 173 850 (Omkostninger totalt) 189 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 192 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 7 073 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 089 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 092 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på vedfyring og elektrisitet. Det er og installert varmepumpe i stuen.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
15826

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene inkluderer gebyrer for vann og avløp, eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Beløpet er årsprognose for 2025 og faktisk kostnad vil være avhengig av forbruk.

Formuesverdi primær
1397106

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
5588423

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3303/8616/73: 30.03.1998 - Dokumentnr: 1419 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 01.04.1998 - Dokumentnr: 1485 - Best. om vann/kloakkledn. Gjelder denne registerenheten med flere 01.04.1998 - Dokumentnr: 1485 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:3303 Gnr:8616 Bnr:3 Rettighet hefter i: Knr:3303 Gnr:8616 Bnr:248 Rettighet hefter i: Knr:3303 Gnr:8616 Bnr:249 Rettighet hefter i: Knr:3303 Gnr:8616 Bnr:250 Gjelder denne registerenheten med flere 04.06.1998 - Dokumentnr: 2536 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighet hefter i: Knr:3303 Gnr:8616 Bnr:3 Rettighet hefter i: Knr:3303 Gnr:8616 Bnr:248 Rettighet hefter i: Knr:3303 Gnr:8616 Bnr:249 Rettighet hefter i: Knr:3303 Gnr:8616 Bnr:250 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 08.05.2003. Det foreligger og byggetegninger som kan fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i et området som er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Kommuneplaner: Id: KPLAN2020 Navn: Kommuneplanens arealdel 2022 - 2030 Ikrafttredelse: 22.06.2022 Areal 859,78 m2 KPBestemmelseHjemmel: fysisk utforming av anlegg Delareal 859,78 m2 Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende Reguleringsplaner: Id: 3303 180R Navn: Gamlegrendåsen Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 01.02.1995 Delareal 859,56 m2 Formål: Frittliggende småhusbebyggelse Planbestemmelser og plankart ligger vedlagt salgsoppgaven.

Adgang til utleie
Eiendommen har godkjent hybel med egen strømmåler, varmtvannstank og egen inngang. Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 172 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 173 850 (Omkostninger totalt) 189 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 192 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 7 073 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 089 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 092 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
173850

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,00% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 9900,- markedspakke kr. 14 900,- oppgjørshonorar kr. 4900,- og visninger kr. 1750,- pr. stk. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr. 3945,-. Utleggene omfatter kommunale opplysninger og tinglysingsgebyr. Alle beløp er inkl. mva.