KONGSVINGER A.K. Blix veg 30

Tomt
1775m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er tilnærmet flat og er opparbeidet med plen og enkel beplantning. Grus på gangstier og biloppstillingsplasser. Oppgitt areal er omtrentlig og felles for sameiet/brl.

Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i A.K.Blix veg 30 på Langeland i Kongsvinger. Et boligområde med leilighetsbebyggelse, rekkehus og eneboliger. Leiligheten har sydvendt balkong med gode solforhold. Leiligheten ligger på bakkeplan med enkel adkomst. Det er gangavstand til alle byens fasiliteter og kort avstand til flotte friluftsområder. Barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet. Kort avstand til sykehuset. Det er ca. 1 km til Kongsvinger sentrum. Kongsvinger by har det aller meste å by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består av leilighetsbebyggelse, rekkehus og eneboliger. Eiendommen grenser til Langeland barneskole.

Barnehage/skole/fritid
Barna i dette området sokner til Langeland barneskole (1.-7.trinn) som ligger 200m fra boligen med trygg skolevei på gangvei. Ungdomsskoleelevene sokner til den nye flotte storskolen Kongsvinger ungdomsskole - KUSK (1,8 km). Kort veg ellers til flere skoler (Øvrebyen vgs, Sentrum vgs, NTG, og NTGU). Høgskolen i Innlandet har avdeling i Kongsvinger. Det er flere barnehager i byen, både kommunale og private. Nærmeste barnehage er Langeland bhg (200 m) Kongsvinger har god barnehagedekning, og kommunen skilter med kort eller ingen ventetid på barnehageplass. Kongsvinger by har godt med aktivitetstilbud for både liten og stor. Eiendommen ligger midt i smørøyet med gangavstand til det aller meste. Kongsvinger har svømmehall og flere idrettsanlegg. Her er det muligheter for fotball, håndball, klatring, friidrett med løpebane, amerikansk fotball, og tennis. I byen ellers finnes også dansestudio, Gjemselund fotballstadion, og Kongshallen ishall der det er tilbud om både hockey og kunstløp. Strandpromenaden er et flott sted for en løpetur, og byen har flere treningssentre.

Offentlig kommunikasjon
Det er holdeplasser for bybuss rett utenfor Langeland skole, ca 200 m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo.

Byggemåte
Boligbygg med flere boenheter fra 2006. Vinduer med 2-lag isolerglass og gjennomgående vertikal sprosse. Ventil i karm. Malt inngangsdør med 2-lags isolerglass i dørblad. Terrassedør med 2-lags isolerglass i dørblad. Delvis takoverbygget terrasse v/stue på 16 m2, i trekonstruksjoner. Spaltegulv. Skillevegg mot nabo. Stakittgjerde. Takoverbygget inngangsparti i trekonstruksjoner. Spaltegulv. Tette skillevegger mot naboer. Stående rekkverk m/håndlist. Trapp til terreng. Fundamentert på isolert ringmur på stedlige masser. Bjelkelag og etasjeskiller i trekonstruksjoner isolert m/20 cm mineralull. Bodanlegg i rekke. Fundamentert på betongplate. Vanlig uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre med utvendig malt liggende panel. Pulttak tekket med papp. Forkantblekk, takrenner og nedløp i lakkert stål. Malt låsbar plankedør. Innvendig tette skillevegger.

Innhold
Leiligheten inneholder gang, soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue. Delvis takoverbygget terrasse v/stue. I tillegg en utvendig bod i rekke.

Standard
Innvendig er leiligheten pen, med en normal bruksslitasje. Leiligheten er i senere år blitt modernisert med nytt kjøkken, malte overflater og noe oppgradert baderom. Overflater: Pene innvendig overflater med en normal bruksslitasje. Soverom og gang oppgradert i 2023. Malte lister. Gulv. Laminatgulv. Eikeparkett (2023). Fliser (m/bom og løse fuger i gang - TG 2). Vegger. Malt tapet. Tak. Malt tapet. Formpressede dører. Bad/vaskerom: Bad/vaskerom, noe oppgradert i 2019. Fliser med varme på gulv, fliser på vegger og malt slett tak. Benk med bollevask. Overskap m/speildører. Frittstående klosett. Dusjhjørne m/2 glassdør. Opplegg for vaskemaskin. Tak varmeplate. Det er mekanisk avtrekk på vegg, men motorenhet fungerer ikke. Anlegget må sjekkes av fagperson. Kjøkken: Takhøy kjøkkeninnredning fra 2021. Melaminbelagte skrog. Slette dører og fronter. Tre glassdører. Ett høyskap. Laminat benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Malte fliser mellom benk og overskap. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Komfyrvakt. Brannslange. Ventilator over komfyr. Motorenhet på mekanisk avtrekksanlegg fungerer ikke, og anlegget bør sjekkes av fagperson. Soverom: Soverom med bra størrelse. Tekniske installasjoner: Vannrør i rør i rør system på hele anlegget. Rør i rør skapet var ikke tilgjengelig på befaringsdagen. Avløpsrør av plast Mekanisk avtrekk på bad/vaskerom og kjøkken via felles avtrekksvifte, plassert på kjøkken. Ellers er det naturlig ventilering via veggventiler, ventiler i vinduskarmer og vinduer som kan åpnes. 120 l varmtvannsbereder, plassert i kjøkkenbenk. Sikringsskap med automatsikringer. Ny strømmåler. Skjult anlegg. T-We bredbånd. Brannslukker, røykvarslere og brannslange i leiligheten. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3. TG3 - Store eller alvorlige avvik: Bad/vaskerom > Ventilasjon - Motorenhet på mekanisk avtrekksanlegg fungerer ikke. Konsekvens/tiltak: Anlegget må sjekkes av fagperson. Kjøkken > Avtrekk - Avtrekk fungerer ikke. Konsekvens/tiltak: Det må gjøres tiltak for å lukke avviket. Ventilasjon - Motorenhet på mekanisk avtrekksanlegg fungerer ikke. Konsekvens/tiltak: Anlegget må sjekkes av fagperson. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Innvendige dører - Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Konsekvens/tiltak: Det bør foretas tiltak på enkelte dører. Bad/vaskerom > Overflater Gulv - Det er påvist avvik i fuger. Sprekk i siliconfuge v/dør. Konsekvens/tiltak: Tette fuge. TG2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Dette er borettslagets ansvar og evt. kostnader. Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik) For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Alle hvitevarer medfølger. Garderobeskap i gang medfølger.

Moderninseringer og påkostninger
Følgende er gjort: 2019 - Oppgradert bad/vaskerom 2021 - Nytt kjøkken 2023 - Oppgradert soverom 2023 - Malt gang 2023 - Nytt garderobeskap på soverom

TV/Internett/bredbånd
Grunnpakke TV og internett inkludert i felleskostnadene. Standard dekoder og modem er borettslagets eiendom og skal følge leiligheten ved salg. Ved overtakelse må leverandør informeres, både av selger og kjøper.

Parkering
Det medfølger rett til parkering på biloppstillingsplass.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Leiligheten vil ikke bli ytterligere rengjort og ryddet av selger før overtakelse. Salgsfullmektig har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med takstmann eller annen fagkyndig.

Prisantydning inkl. omkostninger
850 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 462 299 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 1 312 299 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 200 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 8 550 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 11 350 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 313 649 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 320 849 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 323 649 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Leiligheten har elektriske panelovner og elektrisk varmekabler i gulv på bad/vaskerom. Elektrisk takpanelovn i bad/vaskerom. Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Info strømforbruk
Strømforbruk varierer fra husstand til husstand etter ulike forbruksmønster.

Energiklasse
E

Formuesverdi primær
429084

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
1716335

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Felleskostnader, strøm, innboforsikring. Listen er ikke uttømmende.

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
15

Part.obl.nr.
988690406

Felleskostnader pr. mnd.
6891

Andel fellesgjeld
462299

Andel fellesgjeld per dato
2024-12-15T23:00:00Z

Andel fellesformue
35067

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Skrivergaarden Borettslag

Borettslagets org.nr
988690406

Forkjøpsrett
Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr 8 213,- Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 12136271871, DnB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 16.12.2024: 5.8% pa. Antall terminer til innfrielse: 57 Saldo per 16.12.2024: 7 916 525 Andel av saldo: 462 299 (siste termin 31.12.2038) Annuitet 30 år. Fastrente i 10 år frem til 28.03.2018. Flytende rente 29.3.18 Første termin 30.06.2008. Første termin avdrag 31.03.2013.Etter det er det 3 terminer med avdragsfrihet p.g.a. beising. Avdragstiden forlenges da tilsvarende så siste termin blir 31.12.2038.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagets bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Borettslagets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring ASA

Polisenummer felles forsikring
86195097

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket.

Dyrehold
Boligbyggelaget (KOBBL) opplyser at det er tillatt med dyrehold. Det anbefales og ta kontakt med styret på forhånd.

Eierskiftegebyr
5749

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3401/51/277: 10.04.1989 - Dokumentnr: 2423 - Kjøpekontrakt RETTIGHETSHAVER: HEDMARK ENERGI AS Overført fra: Knr:3401 Gnr:51 Bnr:103 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Transport av rettighetshaver til Eidsiva Vannkraft AS, org.nr. 887396752 02.12.2005 - Dokumentnr: 186554 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Kongsvinger Kommune Org.nr: 944 117 784 Bestemmelse om vann og kloakkledning

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest på nybygg, 2 stk ungdomsboliger á 10 boenheter + 2 stk boder.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. Eiendommen ligger i ikke i et regulert område. Det foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 16.12.2024.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
850 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 462 299 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 1 312 299 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 200 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 8 550 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 11 350 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 313 649 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 320 849 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 323 649 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fast pris kr. 42 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 9 900,- og visninger kr. 3 000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å dekket for avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.