KONGSVINGER Hvitveisbakken 5

Tomt
76150m²

Beskrivelse av tomt
Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget. Tomten ligger i skrående terreng i en blindvei. Pent opparbeidet uteareal med plen og div. prydbusker. Asfaltert i inngangsparti. Terrasse på terreng v/inngang med to tette levegger.

Beliggenhet
Rekkehuset ligger i et veletablert og familievennlig område i Lia. Rekkehuset ligger nordøstvendt i skrående terreng. Barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk og med kort vei til barnehage, barneskole, turterreng og badeplass (Bæreia). Lia barnehage ligger rett over veien for borettslaget. Det er gangavstand (Ca.1,2 km) til Marikollen skole og togstasjon (ca. 2 km). Utsikt mot Øvrebyen og Kongsvinger festning. Kort veg også til alle byens fasiliteter. Kongsvinger by har det aller meste by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Tradisjonell rekkehusbebyggelse. Området består i hovedsak av rekkehus- og eneboligbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Det er 2 barnehager innenfor i området (Lia barnehage og Marikollen barnehage). Det er flere barnehager i byen, både kommunale og private. Kongsvinger har god barnehage-dekning, og kommunen skilter med kort eller ingen ventetid på barnehageplass.

Skolekrets
Barna i dette området sokner til Marikollen barneskole (1.-7.trinn) og til den nye flotte storskolen Kongsvinger ungdomsskole (KUSK). Flere skoletilbud i byen (Øvrebyen vgs, Sentrum vgs, NTG, og NTGU). Høgskolen i Innlandet har avdeling i Kongsvinger.

Offentlig kommunikasjon
Holdeplass for bybuss rett i nærheten. Kongsvinger har togstasjon med jevnlige og gode togforbindelser inn til Sverige og Oslo med direktelinje helt inn til Asker. Eiendommen ligger ca. 2km fra togstasjonen. Det er mange i Kongsvinger som pendler til Oslo med tog og til Gardermoen med bil. For mer informasjon og rutetabeller se: www.innlandstrafikk.no www.vy.no www.sj.se

Byggemåte
Tradisjonelt rekkehus fra 1972 med 1 etg. og underetasje. Tak tekket med Icopal Decra takplater. Forkantblekk, takrenner og nedløp i lakkert metall. Vanlig bindingsverkskonstruksjon isolert med 15 cm mineralull. Stående utvendig malt panel fra 1999. Brannskillevegger mellom leilighetene i plasstøpt betong. Saltak i trekonstruksjoner isolert med 10 cm mineralull. Det er gulv på deler av loftet. Gode lagringsmuligheter. Malte trevinduer fra 1997 med 2-lags isolerglass. Malt inngangsdør fra 2014 med glass i dørblad og terrassedører fra 1997 med 2-lags isolerglass. Vansklig å låse terrassedør v/stue. Delvis takoverbygget veranda v/stue på 21 m2, i trekonstruksjoner, fundamentert på betongpilarer. Spaltegulv og rekkverk med stående spiler og håndlist. Det er 2 mindre boder med plassbygde hyller. Tette skillevegger mellom naboer. Takoverbygget inngangsparti i underetasje på 7 m2, i trekonstruksjoner, fundamentert på betongpilarer. Trekonstruksjon med spaltegulv, samt rekkverk med stående spiler og håndlist. Trapp til terreng. Terrasse på terreng v/inngangsparti på 23 m2 i trekonstruksjoner. Spaltegulv. To tette levegger. Takoverbygget terrasse i u-etg. på 15 m2 i trekonstruksjoner. Tett tak av bølgetakplater. Spaltegulv og rekkverk med stående spiler. To boder m/plankedører. Garasje fra 2004 fundamentert på betongplate med ensteins grunnmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Stående malt utvendig panel. Tette skillevegger. Saltak i rekonstruksjoner, tekket med bølgetakplater. Snøfangere, forkantblekk, takrenner og nedløp i metall. Leddport med el. motor. Opplegg for elbil lader, abonnement.

Innhold
1. etasje 58 kvm BRA/ 55 kvm p-rom: Entré, gang, stue, kjøkken og bod. Bod regnes som s-rom. Underetasje 56 kvm BRA / 56 kvm p-rom: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom, toalettrom og kjellerstue. I tillegg et takoverbygget inngangsparti på 7 kvm, en terrasse på terreng v/inngang på 23 kvm en delvis takoverbygget veranda v/stue på 21 kvm og en terrasse i u.etg. på 15 kvm.

Standard
Leiligheten er pen og godt vedlikeholdt, og en del oppgradert i senere år. Bad/vaskerom oppgradert i 2023, nytt kjøkken i 2016 og oppgradert toalettrom i 2013. Pene innvendig overflater med en normal bruksslitasje. Gulv med vinylplank (2016) og vinylbelegg, Vegger med malt panel. Tak med malt panel og slett malt tak. Malte lister. Svingtrapp med åpne opptrinn. Malte vanger, trinn, rekkverk og håndlister. Heltre furu fyllingsdører. Furu fyllingsdør med sprosseglass. Garderobeskap i soverom og i kjellerstue. Bod med plassbygde hyller. Takhøy kjøkkeninnredning fra IKEA (2016) med melaminbelagte skrog. Høyglans folieret dører og fronter. Seks høyskap. Laminat benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Kitchen Wall mellom benk og overskap. Innebygget platetopp, stekeovn mikrobølgeovn/stekeovn. Frittstående oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. Ventilator over platetopp. Kjøleskap og fryseskap medfølger ikke. Pent bad/vaskerom oppgradert i 2023. Vinylbelegg med oppbrett og varme i gulv, vinyltapet på vegger og slett malt tak. Badet inneholder benk med heldekkende porselensvask. Speil med overlys. To overskap. Dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Stakeluke og stoppekran. veggventil og takventil. WC oppgradert i 2013 med vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og slett malt tak. Benkeskap med porselensvask. Frittstående klosett. Veggventil. Tekniske installasjoner: Vannrør i rør i rør system samt kobberrør fra byggeår på hoveddelen av anlegget. Avløpsrør av plast. (Soilrør i en bolig av denne alder kan ikke utelukkes) Ventilasjon gjennom veggventiler og vinduer som kan åpnes. Mekanisk avtrekk på kjøkken , naturlig avtrekk på bad/vaskerom og toalettrom. 200 l varmtvannsbereder fra 2016 , plassert i bod. Sikringsskap med automatsikringer, oppgradert i 2016. Ny strømmåler. T-We TV og bredbånd. Brannslukker og røykvarslere i leiligheten Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2: Det er gitt TG2 (avvik som kan kreve tiltak) på følgende: Ventilasjon > Bad/vaskerom - Rommet har kun naturlig ventilasjon. Tekniske installasjoner > Ventilasjon - Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er ikke mekanisk avtrekk på bad/vaskerom og toalettrom. Det er gitt TG2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak) på følgende: Nedløp og beslag - Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Vinduer - Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Dører - Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Pipe og ildsted - Pipa har rennemerker etter sotvann. Rom Under Terreng - Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagte. Vannledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Avløpsrør - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger Boligens øvrige bestanddeler ha fått TG0 (ingen avvik) eller TG1 (mindre eller moderate avvik). Det er ikke gitt TG3 (Store eller alvorlige avvik). For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Følgende er modernisert i nyere tid: 2013 - Oppgradert toalettrom 2013- Luft til luft varmepumpe 2014 - Ny inngangsdør 2016- Vinylklikk gulv i 1 etg. 2016 - Ny 200 l varmtvannsbereder. 2016 - Nytt kjøkken 2016 - Nytt sikringsskap 2021 - Rekkehuset malt utvendig 2023 - Nytt bad/vaskerom

TV/Internett/bredbånd
Borettslaget har Tv-anlegg tilknyttet Telenor. Internett er inkludert i felleskostnadene. Det er borettslaget som eier dekodere og modem så dersom andelseier flytter skal disse være igjen i leiligheten.

Parkering
Parkering i garasje i borettslagets garasjerekke. Avgiftsfri og god gjesteparkering på borettslagets tomt.

Forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Polisenummer
SP0000589130

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 650 000 (Prisantydning) 199 266 (Andel av fellesgjeld)   2 849 266 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)   9 832 (Omkostninger totalt)   2 859 098 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Leiligheten varmes opp med luft til luft varmepumpe fra 2013. Leiligheten har elektriske panelovner og elektrisk varmekabler i gulv på bad/vaskerom. Vedovn i kjellerstue. Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Info strømforbruk
Strømforbruk varierer fra husstand til husstand etter ulike forbruksmønster.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
549013

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
1976445

Formuesverdi sekundær år
2021

Andre utgifter
Felleskostnader, forsikring, strøm m.m. Listen er ikke uttømmende.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
1972/3842-2/13 Best. om vann/kloakkledn. 12.08.1972 Elektriske kraftlinjer Med flere bestemmelser 1995/2699-1/13 Erklæring/avtale 26.05.1995 Rettighetshaver Hedmark Energi AS. Bestemmelse om trafostasjon/kiosk 2012/546723-1/200 Elektriske kraftlinjer 05.07.2012 Rettighetshaver:EIDSIVA NETT AS Org.nr: 981963849 Avtale om rettigheter og plikter ved høyspenningskabelanlegg 2019/431952-1/200 Elektriske kraftlinjer 11.04.2019 21:00 Rettighetshaver:EIDSIVA NETT AS Org.nr: 981963849 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg Gjelder denne registerenheten med flere 2022/598323-1/200 Bestemmelse om nettstasjon 03.06.2022 21:00 Rettighetshaver:ELVIA AS Org.nr: 980489698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg Kopi av servitutter er innhentet og kan ses hos megler.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger brukstillatelser for nybygg rekkehus for borettslaget datert 08.01.1975. Forretningsfører opplyser at første innflytning var 15.01.1973.

Vei, vann og avløp
Offentlig. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplan er avsatt til nåværende boligbebyggelse og veg. Gjeldende regulering: Id 7101 Navn Lia I Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 30.08.1972 Delareal 576 m - Formål Kjørevei Delareal 599 m - Formål Gangvei Delareal 1 383 m - Formål Boliger Id 8607 Navn Ny-Bæreiaveg Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 23.04.1987 Delareal 363 m - Formål Annen veigrunn Delareal 216 m - Formål Kjørevei Delareal 408 m - Formål Gang-/sykkelvei Id 201803 Navn Fv 391 Bæreiavegen, gang- og sykkelveg Plantype Detaljregulering Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 11.04.2019 Delareal 20 m - Formål Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn o_SVG13 Delareal 18 m - Formål Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn o_SVG4 Delareal 1 438 m - Bestemmelsesområde midlertidig bygge- og anleggsområde (utgått) Delareal 60 m - Formål Parkering Feltnavn SPA2 Delareal 20 m - Formål Gang-/sykkelveg Feltnavn o_SGS Delareal 461 m - Formål Boligbebyggelse Feltnavn B3 Delareal 9 m - Formål Bebyggelse og anlegg Feltnavn BA Delareal 112 m - Formål Parkering Feltnavn SPA1 Delareal 875 m - Formål Boligbebyggelse Feltnavn B2 Id 9702 Navn Bæreiaveien Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 19.12.1997 Delareal 150 m - Formål Annen veigrunn Delareal 241 m - Formål Gang-/sykkelvei Delareal 615 m - Formål Kjørevei Id 201010 Navn Geitramsvegen Plantype Detaljregulering Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 01.09.2011 Delareal 182 m - Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg Feltnavn Annen veggrunn Delareal 121 m - Formål Fortau Feltnavn Fortau-1 Delareal 128 m - Formål Kjøreveg Feltnavn Veg 1 Delareal 375 m - RPHensynsonenavn FRISIKT RPSikring Frisikt Delareal 223 m - Formål Fortau Feltnavn Fortau-2 Det er pr.15.03.2023 ikke satt i gang planlegging på et område som berører/inkluderer eiendommen. Det tas forbehold om feil og mangler. Opplysninger gitt av kommunen.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 650 000 (Prisantydning) 199 266 (Andel av fellesgjeld)   2 849 266 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)   9 832 (Omkostninger totalt)   2 859 098 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
9832

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,5 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 9900,- og visninger kr 2000, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 40 000,-  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.