aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Olavs gate 5!

Kongsvinger Olavs Gate 5

Enderekkehus med sentrumsnær beliggenhet og gangavstand til alt.

  • 1 850 000
  • BRA 116 m²
  • 3 soverom
  • PRISANTYDNING1 850 000
  • OMKOSTNINGER8 932
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER2 081 986
  • EIENDOMSTYPERekkehus
  • EIERFORMBorettslag
  • BYGGEÅR1 952
  • SOVEROM3
  • AREALP-rom 92 m²
  • ANDEL FELLESGJELD223 054
  • FELLESKOST./MND6 000
  • TOMT4 421 m²
  • EIERFORM TOMTFellestomt
  • ENERGIMERKINGG
  • 1 850 000,- (Prisantydning)
    223 054,- (Andel av fellesgjeld)
    --------------------------------------------------------
    2 073 054,- (Pris inkl. fellesgjeld)

    Omkostninger
    5 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
    172,- (Panteattest kjøper)
    480,- (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
    480,- (Tinglysingsgebyr BRL-skjøte)
    --------------------------------------------------------
    8 932,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    2 081 986,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
1. etasje: Gang m/trapp, stue og kjøkken
2. etasje: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom og WC.
Kjeller: Kjellerrom

I tillegg et takoverbygget inngangsparti på 3 kvm og en terrasse v/stue på 12 kvm.
Det er felles vaskerom i kjeller.

Olavs Gate 5, Innlandet

  • Rekkehuset har en noe eldre standard, men er noe oppgradert i senere år med bla. en del nymalte overflater, nyere sikringsskap, byttet vedovn, pene laminatgulv på 2 av soverommene, nytt dusjkabinett og vask på bad, samt pent oppusset toalettrom. I tillegg er gangen er åpnet opp, så her får man nå en luftig og fin følelse når man kommer inn i leiligheten.

    Gulv med vinylbelegg, laminat (2016), vinyl klistrefolie fliser og betong (kjeller). Vegger med malt tynnpanel, malt tapet, tapet og betong (kjeller). Tak med Tak-ess, slett malt tak og panel (kjeller). Tak i kjøkken er fra 2019 og tak i et soverom i 2. etg. er antatt fra byggeår (meget slitt). Bjelkelag i trekonstruksjoner, isolert med antatt sagflis og leire. Svingtrapp med tette opptrinn fra 1. til 2. etg. Malte vanger og trinn. Det mangler rekkverk i trappeløp og håndlister. Svingtrapp med tette opptrinn fra 1 etg. til kjeller. Malt vanger, trinn, rekkverk og håndlist. Det er kun en håndlist.

    Romslig stue med vedovn og utgang til terrasse.

    Kjøkken med innredning fra antatt 1990 med melaminbelagte skrog og malte formfreste dører og fronter. Innredningen er malt i senere tid. Fliser mellom benk og overskap. Laminat benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Frittstående vask med to nye kraner. Laminat benkeplate har svellet litt i underkant v/oppvaskkum. Ventilator fra 2022 med kullfilter over komfyr. Løs kjøkkenbenk medfølger ikke. Hvitevarer medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar.

    Eldre bad/vaskerom med vinylbelegg med oppbrett på gulv, våtromstapet på vegger m/sprekker i skjøter og slett malt tak. Badet inneholder nyere benk med heldekkende vask, overskap med speildør og overlys og dusjkabinett. Ellers takventil, stråleovn og opplegg for vaskemaskin.

    Toalettrom som er overflatebehandlet i 2021 med vinyl klisterfolie fliser på gulv, tapet på vegger og slett malt tak. Rommet inneholder porselensvask og frittstående klosett.

    3 soverom i 2. etasje hvor det er garderobeskap i 2 soverom. Plassbygde hyller i ett soverom. Nyere laminatgulv på 2 soverom.

    Kjeller med stort bodrom med oppbevaringsplass samt felles vaskerom, i tillegg er det mulighet for lagring på loft.

    Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3.

    TG3 - Store eller alvorlige avvik:
    Innvendige trapper - Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det er ikke montert rekkverk.

    Bad/vaskerom - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

    TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:
    Overflater - Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.

    Bad/vaskerom - Ved andre fuktundersøkelser enn hulltaking, er det ikke påvist indikasjoner på fuktskader.

    Kjøkken - Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventbart på et
    kjøkken.

    Wc - Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.

    Avløpsrør - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.

    Ventilasjon - Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.

    Varmtvannstank - Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.

    TG2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:
    Etasjeskille/gulv mot grunn - Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

    Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

    Pipe og ildsted - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på pipe.

    Rom Under Terreng - Det er registrert typisk "kjellerlukt".

    Vannledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.

    Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik).



    For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.
  • Sentrumsnær beliggenhet i veletablert område i sentrum syd med kort vei til forretninger, Puttara med fine tur-/friluftsområder, og til buss-/jernbanestasjon med holdeplass for bl.a bybusser, samt timesavganger med tog til/fra Oslo. Det er gangavstand til Marikollen skole (1. - 7. trinn), ungdomsskole KUSK, og videregående skoler. Kort vei til FUS Puttara barnehage.

    Kongsvinger by har godt med aktivitetstilbud for både liten og stor. Perfekt for den aktive familie. Kongsvinger har svømmehall og flere idrettsanlegg. Her er det muligheter for fotball, håndball, klatring, friidrett med løpebane, amerikansk fotball, og tennis. I byen ellers finnes også dansestudio, Gjemselund fotballstadion, og Kongshallen ishall der det er tilbud om både hockey og kunstløp. Strandpromenaden er et flott sted for en løpetur, og byen har flere treningssentre.

    Ca 67 km til Gardermoen, ca 95 km til Oslo og ca 40 km til Charlottenberg i Sverige.
  • Veletablert boligområde bestående av eneboliger, rekkehus og leilighetsbebyggelse
  • Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger
  • Tradisjonelt rekkehus fra 1952. Bygningen er oppført etter bygningsregler/forskrifter som gjaldt på oppføringstidspunkt. Malte trevinduer fra 2006 med 2-lags isolerglass og ventil i karm. Malt inngangsdør fra 2009 med glass i dørblad og terrassedør fra 2006 med 2-lags isolerglass. Yale Doorman låskasse på inngangsdør. Terrasse v/stue på 12 m2, i trekonstruksjoner, fundamentert på betongpilarer. Spaltegulv og liggende rekkverk med håndlist. Trapp til terreng. Markise. Takoverbygget inngangsparti på 3 m2, i trekonstruksjoner, fundamentert på betongpilarer. Spaltegulv med rekkverk m/stående spiler og håndlist. Trapp til terreng.

    Utvendig bygning er ikke vurdert, og er ikke en del av tilstandsrapporten

    Garasje fundamentert på betongplate med ensteins grunnmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Stående malt utvendig panel. Tette skillevegger. Pulttak i trekonstruksjoner, tekket med bølgetakplater. Forkantblekk, takrenner og nedløp i metall. Vippeport.
  • 1.et: 46 kvm Bra
    2.et: 46 kvm Bra
    3.et: 24 kvm Bra

    Følgende rom inngår i primærareal: Alle rom med unntak av kjellerom.
  • Vannrør av kobber fra byggeår på hoveddelen av anlegget.
    Avløpsrør av plast og soilrør.
    200 l varmtvannsbereder fra 2022 , plassert i felllesrom i kjeller.
    Ventilasjon gjennom veggventiler, ventiler i vinduskarmer og vinduer som kan åpnes.
    Naturlig avtrekk på bad, wc.
    Sikringsskap med automatsikringer, oppgradert i 2016.
    Ny strømmåler.
    T-We bredbånd.
    Brannslukker og røykvarslere i leiligheten

    Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
  • Boligen varmes opp med elektriske panelovner, stråleovn på bad og vedfyring i vedovn i stue.
    Strømforbruk varierer fra husstand til husstand etter ulike forbruksmønster.

    Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.
  • Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget.

    Tomten er tilnærmet flat og er pent opparbeidet og beplantet. Gruset innervei og biloppstillingsplass.
  • Garasje i fellesanlegg og biloppstillingsplass utenfor leiligheten.
  • Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
  • Forretningsfører: Kongsvinger og omegn boligbyggelag Kobbl
    Postboks 8 2201 KONGSVINGER
    Tlf: 62 82 37 37
  • Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.
  • Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr 7 644,-.

    Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.
  • Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.
  • Borettslaget har følgende regler for husdyrhold:

    * Det er lov til å ha kun et husdyr per leilighet.

    * Hunder skal føres i bånd innenfor borettslagets område. Enhver hundeeier må gjøre seg kjent med politivedtektene angående hundehold, og straffebestemmelser overfor hundeeiere som lar hunden gå løs.

    * De som har husdyr i borettslaget, er ansvarlige og erstatningspliktige for de skader som husdyret måtte påføre personer eller eiendommer i borettslaget (f.eks. skraping på dører og/eller karmer, skade på blomster). De som har husdyr i borettslaget må også fjerne ekskrementer etter sitt dyr fra trapper, plener og veier.

    * Dersom det kommer berettigede klager på husdyret, at det sjenerer naboer med lukt, bråk eller på annen måte, kan det medføre at dyret fjernes fra leiligheten. Det beste er at partene finner en løsning. Dersom dette ikke går, er det styret som etter forhandlinger med partene avgjøre om husdyret skal fjernes.

    * Disse reglene er å betrakte som en del av leiekontrakten vedrørende leiligheten. Brudd på noen av disse blir å betrakte som mislighold av leiekontrakten.
  • Formuesverdi som primærbolig kr 428 678 per 31.12.20
    Formuesverdi som sekundærbolig kr 1 543 242 per 31.12.20
  • 6 000 pr. mnd.

    Fordelt på:
    Felleskostnader kr 3 861,-
    Avdrag kr 462,-
    Renter kr 477,-

    Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, samt kommunale avgifter og eiendomsskatt. Borettslaget har Komplett avtale med Canal Digital, dvs. TV og internett i alle leiligheter. Standard dekoder og modem er borettslagets eiendom.

    Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.
  • Andel fellesgjeld kr 223 054,- pr. 28.09.22.
    Andel fellesformue kr 104 276,- pr. 31.12.21
  • Lånenummer: 12139967931, DnB Bank ASA
    Annuitetslån, 4 terminer per år.
    Rentesats per 28.09.2022: 3.25% pa.
    Antall terminer til innfrielse: 111
    Saldo per 28.09.2022: 2 007 493
    Andel av saldo: 223 055
    Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 31.03.2050 )
    Annuitet 30 år. Opprinnelig lånebeløp 2 128 000

    Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling
  • Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagets bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.
  • Felleskostnader, strøm, innboforsikring.
  • Disse bygningene er oppført før 1965, før plan- og bygningsloven kom. Det var derav ikke søknadsplikt for byggetiltak på oppføringstidspunktet og derav ingen krav til ferdigattest.

    Det er utstedt ferdigattest på: Oppføring av nye inngangspartier og terrasser 20.01.2009.

    Forretningsfører opplyser at første innflytning var 01.01.1952
  • Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.
  • Eiendommen er konsesjonsfri.
  • Det er ikke odel på eiendommen.
  • Rommene er beskrevet ut i fra dagens bruk, med mindre noe annet er særskilt angitt. Dagens bruk kan avvike fra originale plantegninger og trenger ikke nødvendigvis være godkjent ihht plan- og bygningsloven.

    Fryser i kjeller medfølger ikke.

    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
  • Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.
  • Eiendommen ligger i et område som i kommuneplan er avsatt til boligbebyggelse - Nåværende
    Kommuneplanens arealdel - Bestemmelser og retningslinjer 2019-2030.
    Området er ikke regulert.

    Det foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 21.07.22
  • Andelsnr. 3 Orgnr. 950866667 i Kongsvinger kommune
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Overtagelse etter nærmere avtale med selger.
  • Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
  • Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning
  • Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
    Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  • Det er avtalt fastpris på kr 37 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 9 900,- og visninger kr. 2 000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Alle beløp er inkl. mva.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
  • Sissel Jakobsen
Marcus Møllhaug Buringrud

Megler

Marcus Møllhaug Buringrud

40 61 52 95

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev