aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Tommelstads gate 12 C! En romslig 2-roms setrumsleilighet.

Kongsvinger Tommelstads gate 12 C

Romslig 2 roms sentrumsleilighet med innglasset balkong og enkel adkomst!

  • 2 350 000
  • BRA 84 m²
  • 1 soverom
  • PRISANTYDNING2 350 000
  • OMKOSTNINGER8 932
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER2 920 954
  • EIENDOMSTYPELeilighet
  • EIERFORMBorettslag
  • BYGGEÅR2 006
  • SOVEROM1
  • AREALP-rom 64 m²
  • ANDEL FELLESGJELD562 022
  • FELLESKOST./MND7 676
  • TOMT2 399 m²
  • EIERFORM TOMTFellestomt
  • ENERGIMERKINGD
  • 2 350 000,- (Prisantydning)
    562 022,- (Andel av fellesgjeld)
    --------------------------------------------------------
    2 912 022,- (Pris inkl. fellesgjeld)

    Omkostninger
    5 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
    172,- (Panteattest kjøper)
    480,- (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
    480,- (Tinglysingsgebyr BRL-skjøte)
    --------------------------------------------------------
    8 932,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    2 920 954,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
2-roms leilighet i 1.etasje med stor innglassert balkong (20kvm uisolert).
Det medfølger en parkeringsplass og en bod i borettslagets parkeringskjeller. Adkomst via heis.

Tommelstads gate 12 C, Innlandet

  • Lys og pen leilighet fra 2006 med god boligstandard og normal byggemetode for byggeåret.

    Kjøkken
    Lyst kjøkken i åpen løsning med stue. Hestesko takhøy kjøkkeninnredning med profilerte fabrikkmalte fronter og folierte skrog.
    Laminat benkeplater m/rustfri dobbel nedfelt kum. Etgreps blandebatteri. Flisfelt over benk. Ventilator i overskap. Frittstående hvitevarer; komfyr, kjøl- og fryseskap. Ikke oppvaskmaskin, men stoppekran for dette. Ventilator i overskap. Kjøl- og fryseskap medfølger ikke. Mikro medfølger.
    Selger erkjenner ikke garantiansvar.

    Bad
    Lyst og pent flislagt bad med varmekabler i en god størrelse. Hvit innredning med dører, heldekkende servant, speil og lys. Et praktisk ekstra veggskap. Slett malt himling. Opplegg/plass for vaskemaskin. Gulvstående WC. Dusjhjørne m/plast skyvedører og dusjgarnityr.

    Overflater
    Gjennomgående med 3-stav eikeparkett i tørre rom. Eik fotlister. Slette sparklede og malte flater
    (gipsplater/betong) på vegg/himling. Formpressede innvendige speildører m/flate terskler. Glatt malt listverk. Slett malt B30 leilighetsdør m/kikkehull, fra byggeår.

    Bygningsakkyndig har utferdiget en tilstandsrapport der det er gitt tilstandsgrader på bygningens bestanddeler. Se under.

    Det er ikke gitt TG3 (Store eller alvorlige avvik) som krever akutt oppgraderingsbehov.

    TG2 Avvik som kan kreve tiltak:
    Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn
    Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Kontrollmålt stue med 20mm avvik fra inngang i stue til mot peis. Kontrollert soverom innenfor toleranse (målt 12mm høydeavvik).

    Innvendig - Radon
    Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

    Innvendig - Innvendige dører
    Større merke i karm/gerikt til bad samt mindre i nedkant karm til soverom. Soveromsdøren tar litt i karm.

    Våtrom - Overflater Gulv - Bad
    Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Dette gjelder for hjelpesluket siden hovedsluk i dusjhjørne er avgrenset med bunnlist på skyvedører som er høyere enn terskel på dør.

    Våtrom - Sluk, membran og tettesjikt - Bad
    Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen. Over halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på
    slukløsningen. Over 15år. Hovedsluk er av type hvor det ikke er mulig å se om det er benyttet mansjet. Påvist membran (ser ut å være mansjett) i hjelpesluk, men uten innstikk på undersiden av klemring. Synlig smøremembran på avløpsrør for servant, ellers ikke synlig (ved veggbokser og terskel). Ingen dokumentasjon for utførelse.

    Våtrom - Sanitærutstyr og innredning - Bad
    Det er påvist skader på innredning. Mindre svelling i bunn baderomsskrog (mot dusj).

    Tekniske installasjoner - Vannledninger
    Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør- system. Gjelder rør i kjøkkenbenk (er kun fuget mellom rør og varerør- som er løsnet). Siklemik i bad er igjentapet og vendt opp-ned.

    TGIU (Ikke undersøkt)
    Varmtvannsbereder. Erfaringsmessig er det felles gassfyrte VVberedere i kjeller for hele borettslaget.

    Boligens øvrige bestanddeler ha fått TG0 (ingen avvik) eller TG1 (mindre eller moderate avvik).
    For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.
  • Leiligheten ligger i 1. etasje i Tommelstads gate 12C, meget sentralt i Kongsvinger/Midtbyen. Gangavstand til bymessige fasiliteter som
    kjøpesenter, svømmehall, sykehus, kollektivtransport, rådhus etc. Et område med boligbebyggelse og forretningsvirksomhet/næring. Nord-øst
    vendt balkong.
    Det er ca. 80 km til Oslo og ca. 66 km til Gardermoen og ca. 40 km til Charlottenberg i Sverige
  • Borettslaget består av to lavblokker i et område med boligbebyggelse, forretningsvirksomhet/næring og offentlig bebyggelse (politistasjon).
  • Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger
  • Lavblokk i 4. etasjer+ u etg. Antatt fundamentert med støpte såler på fast grunn. Oppført med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og
    leilighetsskillende vegger i betong. Pulttak antatt i trekonstruksjoner. Hovedkonstruksjon i plasstøpt betong (lydisolerende skillevegger og etasjeskiller) og noe utfyllende bindingsverk. Utvendig forblendet med spekkmurt hvit fasadestein samt noe liggende trepanel. 2- lags isolerglassvinduer og terrassedører i trerammer. Saltak tekket med betongtakstein. Renner og beslag i lakkert metall. Leilighetene har adkomst fra felles entre/gang/trapperom og utvendig overbygget entredør. Inngangspartier med motorstyrte låser og porttelefon m/kamera. 18kvm Stueterrasse m/teppebelegg over betonggulv. Rekkverk er i mur og aluminium skyvevinduer over. Himling i malte betongelementer. Stikkontakt, utelampe og
    gassuttak for grill.
  • 1.et: 84 kvm BRA /64 kvm P-rom

    Følgende rom inngår i primærareal: Entré/gang, bad, soverom, og kjøkken/stue.

    Som S-rom regnes 20kvm innglasset balkong (uisolert).
    Bod på 5kvm i parkeringskjeller. Ca. 14 kvm parkeringsrute.
  • Rør
    Rør-i-rør opplegg. Vannskap i soverom m/drenering til bad. Synlige avløpsrør av plast. Felles gassfyrte VVberedere i kjeller for hele borettslaget.

    Ventilasjon
    Mekanisk avtrekk. Frisklufttilførsel via veggventiler.

    EL
    Sikringsskap har automatsikringer. Jordfeilbryter for kurs til bl.a. bad og vaskemaskin. Totalt 7 fordelingskurser. Skjult elanlegg.

    Brann
    Brannvarsling/røykdetektor i leiligheten. Brannslange i kjøkkenbenk.

    Ellers
    Porttelefon/motorstyrt lås for inngangsparti.
    Garasjeanlegget har motorstyrt leddport m/fjernkontroll.
    Heis til garasjeanlegg.

    Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
  • Leiligheten varmes opp med elektrisk oppvarming. Termostatstyrt gulvvarme på bad og panelovner ellers. I tillegg er det gasspeis i stuen.
  • Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget.
    Sentrumstomt der tomten i vesentlig grad er utnyttet til borettslagets bebyggelse, men også et pent opparbeidet uteområde m/plen, prydbusker, utelamper, asfalterte internveier som er avdelt med kantstein/stokker.
  • Parkeringsplass i borettslagets parkeringskjeller.
  • Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.
  • Forretningsfører: Kongsvinger og omegn boligbyggelag Kobbl
    Postboks 8 2201 KONGSVINGER
    Tlf: 62 82 37 37
  • Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.
  • Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr 7 644,-.

    Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding
  • Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.
  • Det er tillatt med hund og katt. For mer info se husordensreglene.
  • Gjensidige Forsikring ASA
    Polisenummer: 86194440
  • Formuesverdi som primærbolig kr 468 120 per 31.12.20
    Formuesverdi som sekundærbolig kr 1 685 232 per 31.12.20
  • 7 676 pr. mnd.
    (Fra 01.01.2023)
    Fordelt på:
    Driftskostnader Kr 3 079,-
    Avdrag Kr. 81,-
    Avdrag IN lån Kr. 2 624,-
    Vedlikeholdsfond Kr. 100,-
    Renter Kr. 26,-
    Renter IN lån Kr. 1 766,-

    Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, samt kommunale avgifter og eiendomsskatt. Borettslaget har Tv-anlegg og internett tilknyttet Telenor. Grunnpakke er inkludert i felleskostnadene. Borettslaget har ikke egen vaktmester, men har avtale om vaktmestertjeneste og trappevask.

    Dersom man velger å innfri IN-lån så blir felleskostnadene redusert til Kr. 3 286 pr. mnd.

    Det kan foreligge pr i dag planer om påkostninger/utbedring som kan medføre utligning på andelen med eventuelt høyere fellesutgifter. Dette i henhold til renteøkninger og eventuelle strømpriser.
  • Andel fellesgjeld kr 562 022,- pr. 14.11.22.
    Andel fellesformue kr 5 718,- pr. 14.11.22.

    Deler av fellesgjelden er IN-lån. Dvs lån med individuell nedbetalingsplan der man kan velge å innfri dette lånet. Dersom dette er ønskelig må man selv kontakte forretningsfører KOBBL i etterkant av kjøp. Del av fellesgjeld som er IN-lån: 554 726 pr. 14.11.2022.
  • Spesifikasjon av lån:
    Lånenummer: 50828284239, DnB Bank ASA
    Annuitetslån, 4 terminer per år.
    Rentesats per 14.11.2022: 3.75% pa.
    Antall terminer til innfrielse: 55
    Saldo per 14.11.2022: 1 759 489
    Andel av saldo: 554 726
    ( siste termin 30.06.2036 )
    Annuitet 30 år.
    IN lån

    Lånenummer: 12136949541, DnB Bank ASA
    Annuitetslån, 4 terminer per år.
    Rentesats per 14.11.2022: 3.75% pa.
    Antall terminer til innfrielse: 24
    Saldo per 14.11.2022: 162 303
    Andel av saldo: 4 271
    Første termin/første avdrag: 30.12.2018 ( siste termin 30.09.2028 )
    Annuitetslån 10 år

    Lånenummer: 16364930295, DnB Bank ASA
    Serielån, 4 terminer per år.
    Rentesats per 14.11.2022: 3.75% pa.
    Antall terminer til innfrielse: 36
    Saldo per 14.11.2022: 180 000
    Andel av saldo: 3 026
    Første termin/første avdrag: 31.12.2021 ( siste termin 30.09.2031 )
    Serielån 10 år
  • Borettslaget er medlem av sikringsordning, borettslagets risiko for å tape penger p.g.a andelseiernes betalingsmislighold blir redusert. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Sikringsordningen gjelder til oppsigelse. Vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Kontakt forretningsfører for vilkår.
  • Felleskostnader, innboforsikring, nettleie/forbruk gass, strøm m.m. Listen er ikke uttømmende.
  • Det foreligger midlertidig brukstillatelse på nybygg boligblokk. Gjenstående arbeid før ferdigattest kan utstedes: Ferdigstilling av utomhusarealer.
    Dette er borettslagets ansvar.
  • Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med samtykke kan andelseier overlate bruken til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. Borettslagsloven §5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.
  • Eiendommen er konsesjonsfri.
  • Det er ikke odel på eiendommen.
  • Det kan gjøres avtale om kjøp av møbler tilstede på visning. Avtale gjøres i etterkant av salg.

    Borettslaget har egne retningslinjer for byggemessige tiltak. Det skal bl.a. meldes til styret ang. våtromsarbeider ved bruk av eget skjema. Kontakt megler for mer info.

    Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan bli sameier i andelen.(jf. vedtektene §2-2(1)).



    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
  • Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.
  • Eiendommen ligger i et område som i kommuneplan/kommunedelplan er avsatt til nåværende sentrumsformål og nåværende veg.
    Gjeldende regulering:
    Id 8604C Navn Storgt.-Parkvn.-Tommelstadgt.
    Plantype Eldre reguleringsplan
    Status Endelig vedtatt arealplan
    Ikrafttredelse 22.02.2005
    Delarealer Delareal 265 m
    Formål Felles lekeareal
    Delareal 146 m
    Formål Gang-/sykkelvei
    Delareal 1 989 m
    Formål Blokkbebyggelse
    Feltnavn B1-B2

    Reguleringsplan under arbeid i nærområdet:
    Det er i igangsatt planlegging av sentrumshotell i området rundt Byparken.
  • Andelsnr. 5 Orgnr. 987033886 i Kongsvinger kommune
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Etter avtale med selger. Mulighet for rask overtakelse.
  • Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

    Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
  • Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning
  • Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

    Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst..

    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand og det som er beskrevet i tilstandsrapporten. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.
    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.

    Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9 første ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  • Det er avtalt følgende om meglers vederlag og utlegg: Kr.77 200,-
    Dersom handelen ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn- og markedspakke samt utlegg.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
  • Andre Øyen
    Anne-lise Tørmoen
    Marius Øyen
    Tore Tørmoen
Amelia Åsengen-Sletholen

Megler

Amelia Åsengen-Sletholen

45 51 32 20

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev