KRISTIANSUND N Schou Bruuns gate 1

Tomt
1111.2m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiet tomt med asfalterte parkeringsarealer i gate.

Beliggenhet
Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet rett ved Allanengen barneskole. Herfra er det kun et par minutters gange til nærmeste dagligvarebutikk, og på fem minutter er du i Kristiansund bysentrum med alt av sentrumsfasiliteter.

Adkomst
Enkel adkomst fra offentlig vei.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området, med innslag av mindre næringsvirksomheter i tilknytning til bebyggelsen.

Barnehage/skole/fritid
Allanengen barneskole er i umiddelbar nærhet, og Blåtoppen barnehage ligger ca 650 m fra eiendommen. Ellers har man alle de øvrige barnehagene og skolene på Kirklandet innenfor kort kjøreavstand.

Skolekrets
Allanengen barneskole og Atlanten ungdomsskole.

Offentlig kommunikasjon
Kun 200 meter til nærmeste bussholdeplass i Langveien. Ellers har man kort vei til byhavnen, med både hurtigbåt-, kystrute-, hurtigrute- og sundbåtkai.

Byggemåte
Bygget er oppført i 2007 med en takkonstruksjon av kombinert valm- og mansardtak tekket med skifer. Ytterveggene er av betong med pusset utførelse, og etasjeskillere i betong. Vinduer av malte trevinduer med tolags isolerglass, supplert med balkongdører i samme utførelse. Leiligheten har ikke pipe eller skorstein, men har tilhørende balkong i betong med rekkverk i stål. Tekniske installasjoner: Leiligheten utstyrt med rør-i-rør-system for vann, plastavløp og plastsluk. Ventilasjon skjer via byggets mekaniske avtrekk med tilluft i oppholdsrom og avtrekk fra våtrom. Det er montert en 200 liters Møre varmtvannsbereder fra byggeår, i tillegg til elektrisk anlegg utført som skjult installasjon med automatsikringer. Leiligheten har også røykvarslersystem og brannslukker i samsvar med gjeldende krav. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått Tilstandsgrad IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Våtrom > Etasje 2. > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom - Våtrom > Etasje 2. > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom Forhold som har fått Tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak: Innvendig > Radon - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank - Våtrom > Etasje 2. > Bad > Overflater Gulv - Våtrom > Etasje 2. > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom > Etasje 2. > Vaskerom > Overflater Gulv Forhold som har fått Tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik: - Ingen For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommen, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 06.08.2025 av Pål Rune Meek og Lars Ole Torvik. Alle interessenter oppfordres til å gjøre seg grundig kjent med rapporten før budgiving.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen selges ved fullmakt. Fullmaktshaver har ikke bebodd eiendommen og har begrenset kunnskap vedrørende eiendommen. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig. Fullmaktshaver har på vegne av selger fylt ut egenerklæringsskjema, men har ingenting å bemerke. Egenerklæringen er vedlagt salgsoppgaven.

Innhold
3. etg: Entrè/ gang, bad, vaskerom, soverom og stue med åpen løsning til kjøkken. 1. etg: 1 ekstern bod sammen med parkeringsplass i garasje.

Standard
Bad: Gulvet er belagt med flis med elektriske varmekabler. Veggene er kledd med flis. Det innvendige taket er lagt med malte plater Badet har en lys baderomsinnredning av skap i profilerte fronter. Den heldekkende servantplaten har ett armatur. Over er det hengt et speil med belysning. - Veggmontert toalett - Dusjkabinett - Opplegg til vaskemaskin - Mekanisk avtrekk Teknisk rom: Gulvet er belagt med vinylbelegg. Veggene er kledd med malte plater. Det innvendige taket er lagt med malte plater - Mekanisk avtrekk - Hyller - Varmtvannstank Kjøkken: Gulvet er belagt med parkett. Veggene er kledd med malte plater. Det innvendige taket er lagt med malte plater. Kjøkkenet har en hvit innredning som går over 2 vegger. Innredningen er av skap og skuffer med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat og har en nedfelt platetopp og vask med avrenningsplate. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående oppvaskmaskin, stekeovn og frys/kjøleskap. - Vannstoppsystem - Komfyrvakt Stue: Gulvet er belagt med parkett. Veggene er kledd med malteplater. Det innvendige taket er lagt med malte plater. Soverom: Gulvet er belagt med parkett. Veggene er kledd med malte plater. Det innvendige taket er lagt med malte plater. - Garderobeskap - Dør til balkong Entré: Gulvet er belagt med parkett. Veggene er kledd med malte plater. Det innvendige taket er lagt med malte plater. Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport. Alle interessenter oppfordres til å gjøre seg grundig kjent med denne før budgiving.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber.

Parkering
Leiligheten disponerer egen parkeringsplass i felles garasje. Sameiet har utvendig elbil-lading mot betaling. Ellers gateparkering etter gjeldende regler. Felles gjesteparkering mot parkeringsløyve.

Radonmåling
Ifølge Nasjonalt aktsomhetskart for radon (Direktoratet for strålevern og atomtryggleik) har området usikker forekomst av radon. Det foreligger ikke målerapport.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 6 835 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 196 835 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 54 900 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 56 250 (Omkostninger totalt) 67 150 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 69 950 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 253 085 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 263 985 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 266 785 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk. Varmekabler i gulv på bad

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
10400

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene for denne seksjonen omfatter abonnement på vann/ avløp, samt eiendomsskatt. Øvrige kommunale avgifter, som vannforbruk, renovasjon- og slamgebyr er inkludert i felleskostnadene. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Sameiet har felles vannmåler.

Formuesverdi primær
438138

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
1752553

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdien settes etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig (avhengig av bruken). Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er 25 prosent av markedsverdi for primærbolig og 95 prosent for sekundærbolig for inntektsåret 2022 og 100 prosent for inntektsåret 2023. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet "Felleskostnader" og "Kommunale avgifter", påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett .

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
48/1670

Felleskostnader pr. mnd
2364

Felleskostnader inkluderer
Nedbetaling av andel fellesgjeld, vann, renovasjon, felles bygningsforsikring, felles vedlikehold, renhold og strøm i fellesarealer, honorar til forretningsfører og revisor, samt lønn til beboere som arbeider for fellesskapet.

Andel fellesgjeld
6835

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-09-15T22:00:00Z

Lånebetingelser fellesgjeld
Saldo fellesgjeld for hele sameiet: kr 225 763,-. Rentesats 7,89%. Nedbet. april 2034

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Fremtind

Vedtekter/husordensregler
Sameiets vedtekter, husordensregler, årsmelding og årsregnskap for 2024 er vedlagt salgsoppgaven, og alle interessenter oppfordres til å gjøre seg grundig kjent med disse før budgiving. Sameiets vedtekter stadfester også at hver sameier plikter å sette seg inn i disse dokumentene.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Noe dugnad må forventes, jfr. husordensreglene pkt. 8. Sameierne plikter også å sørge for ro og orden i og utenfor boligen og på fellesområder, samt sørge for innvendig vedlikehold av egen seksjon, jfr. husordensreglene pkt. 1 og sameiets vedtekter §4.

Dyrehold
Husdyrhold er tillatt, forutsatt at det ikke medfører urimelig sjenanse for øvrige beboere, jfr. Husordensreglene pkt. 8.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1505/6/166/14: 13.01.1955 - Dokumentnr: 300107 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om beplantning. Med flere bestemmelser. Overført fra: Knr:1505 Gnr:6 Bnr:166 Gjelder denne registerenheten med flere 19.02.1955 - Dokumentnr: 300444 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1505 Gnr:6 Bnr:12 Overført fra: Knr:1505 Gnr:6 Bnr:166 Gjelder denne registerenheten med flere 27.07.2000 - Dokumentnr: 6035 - Bestemmelse iflg. skjøte Bestemmelse om at det ikke skal lagres eller omsettes motordrivstoff fra andre oljeselskaper enn AS Norske Shell. Med fl.bestemmelser. Overført fra: Knr:1505 Gnr:6 Bnr:166 Gjelder denne registerenheten med flere (Området er kjøpt av sameiet og er nå gjesteparkering, rettigheten skal slettes) 20.07.2007 - Dokumentnr: 588033 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 14 Formål: Bolig Sameiebrøk: 48/1670

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 20.07.2007.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har regulert avkjørsel til/ fra offentlig gate/ vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til: Blandet formål bolig/ forretning/ kontor/ bensinstasjon. Eiendommen følger kommunedelplan med formål: Bolig, eksisterende/ Næring.  Ved motstrid går kommune(del)planen foran, med mindre gjeldende reguleringsplan er nyere, eller overordnet plan har fastsatt en hensynssone som fastslår at reguleringsplan skal gjelde. Hensynssoner kommer frem av kartutsnitt. Eiendommen berøres av gul støysone ihht. T-1442. Pågående prosess for endring av kommunedelplan. Ligger nå ute på høring med frist 31.08.25, se kunngjøringer på kommunens hjemmeside. Nærmere opplysninger kan gis av Kristiansund kommune, enhet for plan og byggesak.

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 6 835 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 196 835 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 54 900 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 56 250 (Omkostninger totalt) 67 150 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 69 950 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 253 085 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 263 985 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 266 785 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
56250

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris vederlag stor kr 30 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 500 Fotograf 16 900 Markedspakke 5 900 Oppgjørshonorar 3 000 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 12 900 Tilretteleggingsgebyr 3 000 Visninger (for alle) 6 020 Innhenting av opplysninger forretningsfører/eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 5 364 Utlegg kommunale opplysninger   Totalt kr: 75 200   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 10 000,- for utført arbeid.