KVINESDAL Austerdalsvegen 1696

Tomt
1103.5m²

Beskrivelse av tomt
Idyllisk naturtomt med berg og fjell rundt eiendommen. Ligger på en høyde med nydelig utsikt utover Galdalsvannet. På sensommeren bugner det av blåbær og tyttebær på odden men også helt inn til hytteveggen. Med flere terrasser har du alltid en solfylt og lun uteplass tilgjengelig.

Beliggenhet
Eiendommen ligger med fin utsikt utover Galdalsvannet. Usjenert beliggenhet i et mindre hyttefelt i naturskjønne omgivelser. Det er fiske- og bademuligheter like ved og flotte turmuligheter på sommeren. Ca. 12 km. til oppkjørte skiløyper på Haddelandsheia og på Kvinlog som er 16 km. fra er det oppkjørte lys-skiløyper. 18 km. fra Liknes sentrum i Kvinesdal som har alt av fasiliteter. Her er butikker, restauranter og Kvinabadet som er et populært svømmeanlegg samt Utsikten Golfpark som har tidligere blitt kåret til Norges golfperle.

Adkomst
Fra Liknes sentrum kjør Rv. 801 opp Austerdalen. Følg denne veien ca. 18 km. Hyttefeltet ligger med avkjørsel på høyre side fra Rv. 801. Her følger man veien til endes hvor hytten ligger som den første på høyre side. Se skilting fra Aktiv eiendomsmegling.

Bebyggelse
Totalt 6 fritidsboliger i feltet. Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse.

Offentlig kommunikasjon
Buss: Galdal 1,8 km. Bruli 2,4 km. Tog: Storekvina togstasjon 12,7 km. Flyplass: Kristiansand Kjevik flyplass 1 time og 53 minutt med bil.

Byggemåte
Fritidsbolig oppført i en etasje, med hems. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjonen er oppført i bindingsverk, og er utvendig kledd med liggende trebord. Taket er et saltak tekket med shingel. Trebjelkelag med stubblofts-gulv. Vinduer med 2-lags glass. Innvendige vegger er kledd med trepanel, og det er lagt gulvbord i heltre.

Sammendrag selgers egenerklæring
Eid eiendommen siden 2005. Installasjon av vannrør fra vanntank (12v pumpe) under hytta, med uttak på bad og kjøkken. Badet har dusjkabinett og vask. Varmtvann fra gassbrenner tilkoplet vannrør. Alt arbeid er utført av meg, med god veiledning fra rørlegger Øyvind Asheim, Sandnes. Toalettet er adskilt fra bad, og hadde muldo innstallert i starten. Dette er nå skiftet til separasjonstoalett. I registreringsskjema for slamanlegg (IRS Miljø IKS - 25.01.18) nevnes at gråvann ledes ut på egen tomt. Fast avfall fra sep.toalettet graves ned på egen tomt. 25.01.18. Arbeidet inngikk i søknad om brukstillatelse, Kvinesdal kommune. Hyttenabo Karl Jostein Larsen er utdannet el-innstallatør, og har vært faglig veileder ved arbeid på el-anlegg. Hytta har kun 12v-anlegg. Jeg har selv tegnet og bygget hytta. I startfasen - med bl.a. reisverk og ytre tetting, hadde jeg god hjelp av pensjonert tømrer fra Kvinesdal. I 2024 ble det bygget trapp fra hytteområdet ned mot vika i øst, der båtene ligger fortøyd. Bruksretten gjelder for vår hytte og eiger av eiendom 216/22.

Innhold
Stue/kjøkken, gang, bad, toalett, 3 soverom hvor det er totalt 8 sengeplasser i tillegg til hems med mulighet for 4 sengeplasser. Medfølger utvendig bod på 3 kvm og en større frittstående bod som ble bygd i 2018 like ved inngangsparti.

Standard
Fritidsboligen holder en gjennomgående god standard. Den er tatt godt vare på og vedlikeholdt. I alle rom er flott furugulv og panel på vegger og tak som gir en skikkelig hyttefølelse. Det er installert vannrør fra vanntank (12v pumpe) under fritidsboligen med uttak på bad og kjøkken. På bad er varmtvann fra gassbrenner tilkoplet vannrør. Høyt under tak i stue/kjøkken og store vindusflater som slipper inn godt med lys. Kjøkken har ikea innredning med komfyr og kjøleskap. Det er ikke varmt vann på kjøkken, men selger varmer opp vann på komfyr ellers kan man også frakte varmt vann fra badet. I stuen er vedovn til oppvarming og god plass til både sittegruppe og spisegruppe. Det er totalt tre soverom med til sammen 8 sengeplasser i tillegg til hems hvor man har mulighet for 4 ekstra sengeplasser. Hems er i tilknytning til gang og har luke opp slik at man kan lukke om man ikke har behov for å varme opp hemsen. I gangen er god plass til å henge fra seg yttertøy, i tillegg er det en utvendig bod like ved inngangsdør hvor det er gode oppbevaringsmuligheter. Badet har dusj og vask. Takvannstank gir vann til fritidsboligen som varmes opp ved hjelp av gass. Toalettrom har separasjonstoalett som da separerer avfallet. Fritidsboligen er festet til fjellgrunn. Avrenningen av overvann har vært veldig god, uten fuktighetslommer nær fritidsboligen. Gode lagringsmuligheter både i innvendig bod, på hems og utebod like ved inngangsdør. I tillegg er det lagringsplass under fritidsboligen. Den er billig i drift. Solenergi-anlegget dekker mye av strømbehovet. Det er tinglyst bruksrett til arealet mellom hyttetomten og Galdalsvatnet Her har de tillattelse til å felle trær om ønskelig for å bruke som ved og dersom en ønsker å åpne mer opp for utsikt. Det er også bruksrett til ny trapp ned mot vika der båtene ligger fortøyd. Bruksrett gjelder for denne eiendommen i tillegg til naboeiendommen. Her ligger det en robåt med årer som medfølger salget. Det er avtalefestet rett til badevik med sandstrand. Kort avstand til offentlig vei, som da gir lave brøyteutgifter. Brøyteutgifter fordeles på alle eierne i hyttefeltet, og i 2024 var disse på kr. 250,- per hytte. Vedlikehold av vei er etter behov og fordeles på alle hytteeierne. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG3:  Elektrisk: Anlegget er slik det står idag, ikke godkjent. Samsvarserklæring foreligger ikke. Hjemmelshaver har selv montert anlegget, med bistand fra elektriker. Dette var lovlig på tidspunktet hytta ble oppført. Anlegget fungerer imidlertid fint på befaring, og hjemmelshaver har aldri hatt problemer med det. Anbefalte tiltak: Bør undersøkes videre, og sees over av faglig personell. Våtrom: Overflater i våtsoner er ikke å anse som egnede materialer iht. dagens krav. Materialene som ble brukt, var imidlertid å anse som godkjent på tidspunktet hytta ble oppført. Anbefalte tiltak: Etablere overflater som er beregnet for våtrom. Membran, tettesjikt og sluk Tettesjikt/membran og sluk er ikke etablert. Dette var heller ikke et krav på tidspunktet bygget ble oppført. Anbefalte tiltak: Etablere membran, tettesjikt og sluk for å tilfredsstille dagens forskrifter. Balkong, terrasse, platting: Høyde på rekkverk på del av terrasse mot vest er ikke iht. dagens krav. Målt til 76cm på det høyeste. Anbefalte tiltak: Utbedre rekkverk slik at det kommer opp på godkjent høyde, 1 meter. Utstyr på tak: Snøfangere og stige/trinn på tak mangler. Det er ru overflate på taktekking, og takvinkel på under 27 grader. Derfor ikke krav om snøfanger. Det er krav om stigetrinn på tak. Anbefalte tiltak: Montere stigetrinn på tak til inspeksjon av pipe. Forhold som har fått TG2: Drenering: Takvann samles i egen tank under hytta. Avløp er frakoblet vinterstid, og vannet renner ut ved siden av tanken og ned i drenerende masser. Det er fare for at det kan samle seg vann/is i dette området, men ifølge hjemmelshaver har dette aldri vært et problem. Løsningen anses som fungerende, men må holdes under oppsyn. Vinduer og dører: Stedvis værslitte karmer. Registrert noe kondens på innsiden av glasset på befaring. Anbefalte tiltak Normalt vedlikehold må utføres snarlig. Yttervegger: Stikkprøver av musetetting viser at denne er fin. Hele huset er ikke kontrollert. Det er registrert svertesopp, grønske og sprekker på de mest vær-utsatte fasadene. Anbefalte tiltak: Vedlikeholdsarbeid av tre-fasader må utføres snarlig. Renner og nedløp: Det mangler nedløpsrør på takrenne på utvendig bod. Det mangler takrenne på takoverbygg på baksiden av hytta. Anbefalte tiltak: Montere renner og nedløp der hvor det mangler. Taktekking: Da det lå snø på store deler av taktekkingen under befaringen, ble dette kun delvis kontrollert. Normal slitasje på tekkingen, som forventet iht. alder. Anbefalte tiltak: Normalt vedlikehold og holde tekkingen under oppsyn. Avløpsrør: Åpent system med rør under hytta. Ikke isolerte rør, fare for frost og kondens. Systemet fungerer imidlertid fint slik det er idag. Dokumentasjon på rørarbeider finnes ikke, men var ikke et krav på byggetidspunktet. Anbefalte tiltak: Avløpssystemet bør holdes under oppsyn. Strakstiltak ikke nødvendig. Vannledninger: Stoppekran er ikke montert, noe som er påkrevd ift. dagens forskrifter. Dette var imidlertid ikke et krav da hytta ble oppført. Det er fare for at vannrør kan få frostskader, men det har ifølge hjemmelshaver ikke skjedd til nå. Koblinger og ledninger ligger åpent til, slik at dette kan holdes under oppsyn. Vannledninger er ikke lekkasjesikret innvendig. Det er etablert en tappekran under hytta, for tømming av vannledningene. Anbefalte tiltak: Viktig å tømme systemet før frosten kommer. Systemet må driftes og holdes under oppsyn.

Innbo og løsøre
Se vedlagt liste på hva som følger med. Her står det også oppført hva som kan kjøpes etter avtale.

Hvitevarer
Hvitevarer medfølger.

Parkering
Kjørevei helt fram til gårdsrommet ved hytta, plass til min 3-4 biler. I tillegg disponeres større parkeringsplass på flaten før bratt bakke opp til hytteområdet.

Forsikringsselskap
Tryg forsikring.

Polisenummer
3513810

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 37 250 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 38 490 (Omkostninger totalt) 53 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 56 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 528 490 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 543 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 546 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn i stue. Gassovn på bad (medfølger). Gjøres oppmerksom på at gassovn i stue ikke medfølger salget.

Energiklasse
E

Info kommunale avgifter
Ingen kommunale avgifter. Er kun hytterenovasjon som betales to ganger i året. Pris i 2024 var totalt kr. 2.424,-.

Formuesverdi sekundær
484409

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Brøyteutgifter fordeles på alle eierne i hyttefeltet, og i 2024 var disse kr. 250,- pr. hytte,-. Vedlikehold av vei er etter behov og fordeles også på alle eierne. Påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Velforening
Ingen velforening eller velavgift.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4227/216/24: 27.07.2012 - Dokumentnr: 611947 - Jordskifte Tillegg til jordskiftesak 1010-2012-0006 GALDAL Arealbytte/makeskifte Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.2025 - Dokumentnr: 44860 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Sørvest Megleren AS Org.nr: 914 747 929 Elektronisk innsendt 22.10.2004 - Dokumentnr: 3417 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4227 Gnr:216 Bnr:10 01.01.2020 - Dokumentnr: 1713882 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1037 Gnr:216 Bnr:24 28.10.2015 - Dokumentnr: 998794 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:4227 Gnr:216 Bnr:10 Rettighet hefter i: Knr:4227 Gnr:216 Bnr:28 Bruksrett til arealet mellom hyttetomten og Galdalsvatnet Gjelder denne registerenheten med flere 28.10.2015 - Dokumentnr: 998794 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4227 Gnr:216 Bnr:10 Rettighet hefter i: Knr:4227 Gnr:216 Bnr:28 Bestemmelse om parkering Gjelder denne registerenheten med flere 28.10.2015 - Dokumentnr: 998794 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:4227 Gnr:216 Bnr:10 Rettighet hefter i: Knr:4227 Gnr:216 Bnr:28 Rett til adkomst og bruk av badeplass Gjelder denne registerenheten med flere 28.10.2015 - Dokumentnr: 998794 - Bestemmelse om båtplass Rettighet hefter i: Knr:4227 Gnr:216 Bnr:10 Rettighet hefter i: Knr:4227 Gnr:216 Bnr:28 Gjelder denne registerenheten med flere 28.10.2015 - Dokumentnr: 998794 - Bestemmelse om vannrett Rettighet hefter i: Knr:4227 Gnr:216 Bnr:10 Rettighet hefter i: Knr:4227 Gnr:216 Bnr:28 Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 03.12.2007.

Vei, vann og avløp
Privat vei som deles sammen med de andre i hyttefeltet. Vann er fra takvannstank med varmtvannsbeholder på bad. Avløp via separasjonstoalett hvor biopose med fast avfall graves ned i terrenget og grovvann skilles ut i grunnen.

Regulerings- og arealplanner
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold:  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold:  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 37 250 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 38 490 (Omkostninger totalt) 53 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 56 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 528 490 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 543 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 546 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
38490

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,75% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 8.500,- oppgjørshonorar kr. 6.000,- og visninger kr. 2.500, - Første fellesvisning er inkludert. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 41.250,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket alle utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.