Ettermiddagsstemning.jpg
Lekkert, mørkt kjøkken med profilerte fronter og heltre benkeplate.
Fra hytta har man en fantastisk utsikt
Med 8 soverom - 2 bad - 2 stuer -badstue - jacuzzi - flotte uteplasser - utsiktstomt - beliggende øverst på Gvelven
Velkommen til denne flotte hytta på Blefjell! Uteplassen på baksiden er mer skjermet og rommer også god plass til ønsket møblering.
Velkommen inn! Du vil fort merke at hytten har en gjennomgående stil med lekre, sorte detaljer.
Det er rikelig med garderobeskap i entré, perfekt til oppbevaring av ytterklær og fottøy.
Selv med mørke detaljer vil hytten oppleves lys om romslig med gjennomgående naturlig lysinnslipp.
Velkommen til Gvelvåsen 45 - En utrolig stilfull og påkostet hytte med høy standard
Hyggelig oppholdsrom med store vindusflater.
Varmepumpe montert.
Peis i stuen hører naturligvis med en hytte på fjellet
Det er åpen stue-/kjøkkenløsning som skaper et sosialt oppholdsrom.
Naturlig plassering av spisegruppe ved kjøkken. Her er det god plass til langbord.
Trapp på begge siden av kjøkkenet tar deg opp til to forskjellige oppstugur.
Hytten bærer preg av en klassisk moderne stil og på kjøkkenet er det montert en stor Smeg gasskomfyr.
Øvrige integrerte hvitevarer som kjøle- og fryseskap og oppvaskmaskin.
Kjøkkenet har rikelig med skap/skuff- og benkeplass noe som gjør dette til et godt funksjonelt og arbeidsvennlig kjøkken.
Hovedsoverom i 1. etasje med teppegulv og stor garderobeinnredning - direkte adkomst til eget bad
Hovedsoverommet har plassbygd garderobeløsning
Hovedsoverommet har direkte adkomst til eget baderom
Baderom 1 er tilknyttet hovedsoverommet, med fliser gulv og i dusjsone. Varmekabler i gulv.
Badet er innredet med vegghengt servantinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant, vegghengt toalett og dusj med glassdører og dobbelt veggehengt dusjarmatur.
Soverom beliggende i 1. etg
Soverom beliggende i 1. etg.
Hytten har hele 8 soverom som passer perfekt for store familier eller de som er glad i besøk - dette soverommet ligger innenfor tv-stue i 2. etg.
De fleste rom er av god størrelse med god plass til å innrede med stor seng og garderobeløsning.
Flotte tømmervegger går igjen på soverommene og gulvet er lagt med flott, bred 1-stavs.
Sovealkove / eventyrplass for barna
Loftstue som kommer godt med ved flere type anledninger.
God plass til å innrede med en stor og god sofagruppe.
Baderom 2 med adkomst til terrasse. Flislagt gulv og gulvvarme.
Baderommet er innredet med gulvstående servantinnredning med hyller og ovenpåliggende servant og vegghengt toalett.
Også her er det dobbelt vegghengt dusjarmatur.
Bad nr 2 har også dirkete adkomst til badstue.
Separat vaskerom innredet med servantinnredning med ovenpåliggende servant, vegghengt toalett og garderobeløsning.
Hytten har flere flotte uteområder hvor du enkelt kan samle familie og venner rundt langbord og lek.
Det er uteplasser på begge siden av hytten hvor begge plasser har adkomst fra kjøkken og spisestue samt bad nr. 1.
Her kan du enkelt nyte den fantastiske utsikten over fjellene.
Overbygget jacuzzi med lekker utsikt
Nyt!
Unik terrasse med adkomst fra kjøkkenet - perfekt påskekrok og med enkel adkomst til boden
Hytten har en stor gårdplass med god biloppstillingsplass og det er montert elbillader.
El-bil lader er montert.
Velkommen til visning på denne flotte hyttedrømmen!
Boden har dobbeldør fra to sider, enkelt å få inn firehjuling, ved osv.
Hytta ligger øverst på Gvelven - kort vei rett ut i flott turterreng
Fin beliggenhet øverst på Gvelven
Områdebilde
Områdebilde
Flott utsikt fra hytta
Utsiktsbilde fra terrassen i front av hytta
Stemningsbilde natur.jpg
Stemningsbilde.jpg
Stemningsbilder skiløyper.jpg
Ettermiddagsstemning.jpg
Lekkert, mørkt kjøkken med profilerte fronter og heltre benkeplate.
Fra hytta har man en fantastisk utsikt
Med 8 soverom - 2 bad - 2 stuer -badstue - jacuzzi - flotte uteplasser - utsiktstomt - beliggende øverst på Gvelven
Velkommen til denne flotte hytta på Blefjell! Uteplassen på baksiden er mer skjermet og rommer også god plass til ønsket møblering.
Velkommen inn! Du vil fort merke at hytten har en gjennomgående stil med lekre, sorte detaljer.
Det er rikelig med garderobeskap i entré, perfekt til oppbevaring av ytterklær og fottøy.
Selv med mørke detaljer vil hytten oppleves lys om romslig med gjennomgående naturlig lysinnslipp.
Velkommen til Gvelvåsen 45 - En utrolig stilfull og påkostet hytte med høy standard
Hyggelig oppholdsrom med store vindusflater.
Varmepumpe montert.
Peis i stuen hører naturligvis med en hytte på fjellet
Det er åpen stue-/kjøkkenløsning som skaper et sosialt oppholdsrom.
Naturlig plassering av spisegruppe ved kjøkken. Her er det god plass til langbord.
Trapp på begge siden av kjøkkenet tar deg opp til to forskjellige oppstugur.
Hytten bærer preg av en klassisk moderne stil og på kjøkkenet er det montert en stor Smeg gasskomfyr.
Øvrige integrerte hvitevarer som kjøle- og fryseskap og oppvaskmaskin.
Kjøkkenet har rikelig med skap/skuff- og benkeplass noe som gjør dette til et godt funksjonelt og arbeidsvennlig kjøkken.
Hovedsoverom i 1. etasje med teppegulv og stor garderobeinnredning - direkte adkomst til eget bad
Hovedsoverommet har plassbygd garderobeløsning
Hovedsoverommet har direkte adkomst til eget baderom
Baderom 1 er tilknyttet hovedsoverommet, med fliser gulv og i dusjsone. Varmekabler i gulv.
Badet er innredet med vegghengt servantinnredning med skuffer og ovenpåliggende servant, vegghengt toalett og dusj med glassdører og dobbelt veggehengt dusjarmatur.
Soverom beliggende i 1. etg
Soverom beliggende i 1. etg.
Hytten har hele 8 soverom som passer perfekt for store familier eller de som er glad i besøk - dette soverommet ligger innenfor tv-stue i 2. etg.
De fleste rom er av god størrelse med god plass til å innrede med stor seng og garderobeløsning.
Flotte tømmervegger går igjen på soverommene og gulvet er lagt med flott, bred 1-stavs.
Sovealkove / eventyrplass for barna
Loftstue som kommer godt med ved flere type anledninger.
God plass til å innrede med en stor og god sofagruppe.
Baderom 2 med adkomst til terrasse. Flislagt gulv og gulvvarme.
Baderommet er innredet med gulvstående servantinnredning med hyller og ovenpåliggende servant og vegghengt toalett.
Også her er det dobbelt vegghengt dusjarmatur.
Bad nr 2 har også dirkete adkomst til badstue.
Separat vaskerom innredet med servantinnredning med ovenpåliggende servant, vegghengt toalett og garderobeløsning.
Hytten har flere flotte uteområder hvor du enkelt kan samle familie og venner rundt langbord og lek.
Det er uteplasser på begge siden av hytten hvor begge plasser har adkomst fra kjøkken og spisestue samt bad nr. 1.
Her kan du enkelt nyte den fantastiske utsikten over fjellene.
Overbygget jacuzzi med lekker utsikt
Nyt!
Unik terrasse med adkomst fra kjøkkenet - perfekt påskekrok og med enkel adkomst til boden
Hytten har en stor gårdplass med god biloppstillingsplass og det er montert elbillader.
El-bil lader er montert.
Velkommen til visning på denne flotte hyttedrømmen!
Boden har dobbeldør fra to sider, enkelt å få inn firehjuling, ved osv.
Hytta ligger øverst på Gvelven - kort vei rett ut i flott turterreng
Fin beliggenhet øverst på Gvelven
Områdebilde
Områdebilde
Flott utsikt fra hytta
Utsiktsbilde fra terrassen i front av hytta
Stemningsbilde natur.jpg
Stemningsbilde.jpg
Stemningsbilder skiløyper.jpg
Ettermiddagsstemning.jpg
LAMPELAND Gvelvåsen 45
Lekker fjellhytte like ved skiløype og alpinanlegg | Moderne hytte med høy standard, lekre detaljer og fantastisk utsikt
- kr 8 500 000
- BRA 209 m²
- 8 soverom
- Prisantydningkr 8 500 000
- Omkostningerkr 229 542
- Totalpris inkl. omkostningerkr 8 729 542
- ObjektstypeFritidseiendom
- EierformSelveier
- Byggeår2019
- Soverom8
- ArealP-rom 191 m²
- Tomt1 318.3 m²
- Eierform tomtEiet
- 8 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 212 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 500 000,00)) 229 542,- (Omkostninger totalt) 8 729 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)
Meld deg på visning!
Påmelding
Velkommen til Gvelvåsen 45 - En lekker hyttedrøm fra 2019 på populære Blefjell
Hytten:
-Stor hytte i skikkelig fjellhytte-stil med gjennomførte detaljer gjennomgående
-Stort kjøkken med integrerte hvitevarer, gassovn og heltre benkeplate og godt med skap- og benkeplass
-2 bad, hvor begge er innredet med dobbelt dusj
-Eksternt vaskerom med wc, servant og garderobe
-Badstue i tilknytting bad ved terrassen
-8 store soverom og loftstue
-Åpen peis i stue samt montert varmepumpe
-2 herlige uteplasser på hhv. 33 og 48 kvm. med flere soner og overbygget jacuzzi
Området:
-Umiddelbar nærhet til tur- og skiløyper
-Kort vei til alpinanlegg og skiheis
-Dagligvare ca. 17 min med bil
-Kongsberg ca. 40 min med bil
Hjertelig velkommen til visning!
Gvelvåsen 45, Buskerud
- Arealbeskrivelse
Fritidsbolig
Bruksareal
1. etasje: 147 kvm Hovedetasje
2. etasje: 31 kvm Oppstugu 1
2. etasje: 31 kvm Oppstugu 2
Primærrom
1. etasje: 129 kvm Entré, vaskerom, 3 soverom, 2 bad, badstue, kjøkken og stue.
2. etasje: 31 kvm Gang, 4 soverom
2. etasje: 31 kvm Stue, soverom.
Sekundærrom
1. etasje: 18 kvm Bod og bod med utvendig adkomst.
Tomt
1318.3m²
Beskrivelse av tomt
Tomten er opparbeidet med støpte plattinger, gruset gårdsplass med elbil-lader, støttemurer og naturtomt etc.
Beliggenhet
Denne fantastiske hytten har en like fantastisk beliggenhet 661 meter over havet med flott utsikt over nærmiljøet på Blefjell. Det er korte avstander til det du måtte trenge for et komfortabelt og aktivt hytteliv: skiløyper, alpinbakker, tumurligheter og dagligvare. Nærmeste langrennsløype finner du kun 197 meter fra hytta og her er det preparert ikke mindre enn 197 km med løype innenfor 15 km. Blefjellsheisen er heller ikke langt unna, og avstand til nærmeste alpinbakke er 900 meter. Når snøen ikke troner over fjelltoppene, og bakken er bar, finnes det flotte gåturer i nærområdet. Det er godt utbygget sti som strekker seg hele veien mot Bletoppen, Store Ble, m.m. Dette er naturligvis skiløype om vinteren igjen. Det er ellers ikke langt til et sentrum, da Kongsberg ligger en kjøretur på ca. 40 minutter fra hytten. Her finnes flere fasiliteter og servicetilbud som kan være kjekke å ha i nærheten. Eller kan dagligvarehandelen gjøres enda nærmere hytten. Dagligvare i nærheten: -Joker Flesberg (post i butikk, PostNord, søndagsåpent), 17 min med bil -Kiwi Lampeland (søndagsåpent), 21 min med bil
Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.
Bebyggelse
Området består hovedsakelig av hytter.
Byggemåte
Saltak med tekket torv. Takrenner og nedløp i stål/blekk. Stavlaft og laftekonstruksjon med stående panel. Plassbygget takkonstruksjon. Vinduer og terrassedør med 3-lags isolerglass. Støpt dekke på grunn.
Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Svar: Ja. Beskrivelse: Montert elektrisk vifte på pipetoppen Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja. Beskrivelse: Ladeboks ute ved levegg Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? Svar: Ja. Beskrivelse: Må påmontere rekkverk på pipe.
Innhold
1. etasje: Entré, vaskerom, 3 soverom, 2 bad, badstue, kjøkken og stue. Oppstugu 1: Gang, 4 soverom. Oppstugu 2: Gang, soverom.
Standard
Gvelvåsen 45 er en fantastisk flott fjellhytte med 8 soverom, 2 bad, flotte uteområder og en fantastisk utsikt. Når du entrer hytten kommen du inn i en romslig og lun entré hvor det er godt med garderobeskap for oppbevaring av yttertøy og sko, samt mye gulvplass som tillater at flere kan gjøre klar og ankomst og adkomst sammen. Du vil fort legge merke til de lekre, sorte detaljene som går igjen i hele hytten og er en lekker kontrast mot de brune panelveggene. Hytten er godt opplyst, både innvendig og utvendig, noe som gir en lun og god atmosfære. Entréen er skilt av fra resten av hytten med en lekker smijernsdør. Videre inn i hyttens første etasje finner du stue og kjøkken, 3 soverom, 2 bad, vaskerom og badstue. Oppholdsrommet er en åpen stue-/kjøkkenløsning med gode innredningsmuligheter. De store vindusflatene gir rikelig med naturlig lysinnslipp og tillater deg å nyte utsikten like godt inne som ute. På de mer kjølige høst- og vinterdagene kommer både peis og varmepumpe i stue godt med. På gulv er det lagt fliser som ligner en-stavs tregulv som opprettholder stilen i hytten. Spisegruppen er naturlig plassert ved langsiden på kjøkkenet. Her kan det fint innredes med langbord og det er gode muligheter for å arrangere festlige lag eller invitere opp hele storfamilien, for det skal ikke mangle på plass! Kjøkkenet er lekkert med mørke, profilerte fronter og heltre penkeplate. Det er enormt med skap- og benkeplass noe som gjør dette til ett svært funksjonelt og arbeidsvennlig kjøkken. Hvitevarer er integrert, herunder gasskomfyr, oppvaskmaskin og kjøl- og fryseskap. Begge baderommene i hytten er utstyrt med servantinnredning med oppbevaring, vegghengt toalett samt dobbel dusj! Det er lagt fliser på gulv samt gulvvarme. Det ene badet, som har direkte adkomst til terrassen har også badstue. Vaskerommet er utstyrt med toalett og servantinnredning med ovenpåliggende servant og benkeplate samt stortoppbevaringsmøbel, praktisk for ett vaskerom. Fliser på gulv. Soverommene i 1. etasje er av meget god størrelse og har god plass til å innrede med stor seng og garderobeløsning. Det største soverommet har vegg-til-vegg teppe på gulv. På hver sin side av kjøkkenet er det to trapper opp. Disse leder deg til to forskjellige 2. etasjer. Den ene siden har 4 soverom, her og alle av god størrelse og god plass til å innrede med stor seng og garderobeløsning. På den andre siden finner du en loftstue, som kommer godt med ved mange gjester samt det siste soverommet. Begge 2. etasje har en-stavs tregulv med ekstra brede bord. Utvendig har hytten flotte uteplasser både foran og bak, hvor du innvendig har adkomst til begge fra kjøkken og spisestue. På fremsiden kan du enkelt innrede med en stor spisegruppe og nyte den fantastiske utsikten over fjell og daler. Her er og laget til en overbygget plass for jacuzzi så du kan nyte ett deilig bad med fantastisk utsikt året rundt, uansett vær, vind og temperatur. Uteområdet her måler ca. 33kvm. På baksiden vil du også finne en stor og flott uteplass, som er mer skjermet og i le. Innred etter eget ønske og behov, kun fantasien kan stoppe deg her. Uteplassen her måler ca. 48kvm. Det er en stor gårdsplass på tomten godt med biloppstillingsplasser samt det er montert elbil-lader. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG2: Utvendig > Taktekking Det er påvist andre avvik: Torv trenger vedlikehold samt deler av torv i møne mangler. Konsekvens/tiltak -Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Oppussing/rehabiliteringer må påregnes, gjødsel, jord etc. Innvendig > Innvendige trapper Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Konsekvens/tiltak -Åpninger er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. -Håndløper må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet. Pga. sikkerhet må håndløpere monteres og åpninger lukkes Våtrom > Overflater Gulv > Bad Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Konsekvens/tiltak -Det må foretas utbedring av fallforhold. -Våtrommet fungerer med dette avviket. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll". Konsekvens/tiltak -Innhent dokumentasjon, om mulig. Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Konsekvens/tiltak -Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. -Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. -Det må gjøres tiltak for å lukke avviket. Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad Eier har ikke akseptert hulltaking i vegg bak våtsonen Konsekvens/tiltak -TG2 er gitt fordi eier ikke har akseptert hulltaking i vegg bak våtsone. Våtrom > Overflater Gulv > Vaskerom Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er tilnærmet flatt (har ikke motfall). Konsekvens/tiltak -Vær oppmerksom ved bruk. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må gulvet bygges om, for å få riktig fall til sluk. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak. Ved en eventuell renovering, påse at våtrommet bygges med riktig fall til sluk. -Det må foretas utbedring av fallforhold. Ved lekkasjevann kan dette bli liggende på gulv mot vegger. Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Vaskerom Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Konsekvens/tiltak -Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. -Det må gjøres tiltak for å lukke avviket. -Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Vaskerom Eier har ikke akseptert hulltaking i vegg bak våtsonen Konsekvens/tiltak -TG2 er gitt fordi eier ikke har akseptert hulltaking i vegg bak våtsone. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad 2 Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll". Konsekvens/tiltak -Innhent dokumentasjon, om mulig. Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad 2 Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Konsekvens/tiltak -Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. -Det må gjøres tiltak for å lukke avviket. -Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad 2 Eier har ikke akseptert hulltaking i vegg bak våtsonen Konsekvens/tiltak -TG2 er gitt fordi eier ikke har akseptert hulltaking i vegg bak våtsone. Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. Konsekvens/tiltak -Komfyrvakt må monteres. -Det bør monteres lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. Forhold som har fått TG3: Utvendig > Nedløp og beslag Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Konsekvens/tiltak -Stigetrinn og plattform for feier må monteres. -Det må monteres snøfangere for å oppfylle byggeårets krav. Snøfangere må monteres for å lukke avviket, snø kan dette ned, om plattform ikke monteres og stigetrinn kan man ikke få feid. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Vaskerom Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Sluk er ikke tilgjengelig for inspeksjon. Ingen membran på vegger, tilgang til sluk er under innredninger etc. Konsekvens/tiltak -Våtrommet står foran full oppgradering. -Tilgang til sluk må bedres både for inspeksjon og rengjøring. Det skal være membran på vegger/våtrom etter Tek.17. Vaskerommet defineres som våtrom, utbedringer må påregnes for å unngå fuktskader ved bruk av vann/lekkasjer. rengjøring av sluk må utføres slik at sluk ikke tetter seg. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 Tekniske installasjoner > Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Ingen ventilering utover åpning av vindu. Konsekvens/tiltak -Anlegget må sjekkes av fagperson. -Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. -Det må gjøres nærmere undersøkelser. -Ventilasjonsløsningen må utbedres. -Om mulig må balansert ventilasjon vurderes. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere balansert ventilasjon eller andre tiltak for å bedre kvaliteten på innemiljøet. Det bør monteres bedre ventilasjonsløsninger, dette kan medføre dårlig inneklima om dette ikke utføres, samt forskriftsbrudd. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 Tomteforhold > Forstøtningsmurer Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Konsekvens/tiltak -Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres. Skader kan oppstå uten rekkverk. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.
Parkering
Godt med biloppstillingsplass på egen tomt. Opplegg for elbil-lader.
Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Alt1: Selger har foretatt radonmåling og målinger viser en verdi på .... Bg/m3. Alt2: Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper.
Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Prisantydning inkl. omkostninger
8 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 212 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 500 000,00)) 229 542,- (Omkostninger totalt) 8 729 542,- (Totalpris inkl. omkostninger) - Oppvarming
Hytten oppvarmes med peis og varmepumpe samt varmekabler i alle gulv hvor det er fliser (samt hovedsoverom hvor det er teppe) og selvfølgelig på bad og vaskerom. Ellers elektrisk oppvarming.
Energiklasse
unknown - Kommunale avgifter
3137
Kommunale avgifter år
2023
Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer renovasjon og branntilsyn/feiing. I tillegg kommer kostnader til privat vann og avløp samt brøyting, ca kr 15.000,- pr år- Dette indeksreguleres.
Formuesverdi primær
2030000
Formuesverdi primær år
2021
Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», vann og avløp, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.
Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. - Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3050/12/134: 23.09.1805 - Dokumentnr: 900006 - Erklæring/avtale Kontrakt om grensen mellom d.m.fl.ed. Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 23.09.1815 - Dokumentnr: 900004 - Erklæring/avtale Kontrakt om grensen mellom gnr 12 bnr 1 og 2 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 02.11.1865 - Dokumentnr: 900023 - Erklæring/avtale Oppgangsforretning Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 15.05.1923 - Dokumentnr: 900058 - Fredningsvedtak LOFT OG STUE Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Presisering av fredningens omfang innenfor kulturminnelovens rammer. 19.04.1932 - Dokumentnr: 990009 - Skjønn Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Bestemmelse om årlig erstatning er slettet da beløpet er innløst Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 17.02.1955 - Dokumentnr: 990005 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Flesberg elverk Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.03.1959 - Dokumentnr: 358 - Skjønn Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv Rettighetshaver: NVE Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Ny rettighetshaver: STATKRAFT SF 962986277 ---------- Diverse påtegning Ny rettighetshaver: STATKRAFT ENERGI AS 11.08.1960 - Dokumentnr: 902148 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Asker og Bærum kraftselskap Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.1960 - Dokumentnr: 1717 - Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 25.02.1961 - Dokumentnr: 334 - Jordskifte Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.04.1967 - Dokumentnr: 843 - Fredningsvedtak STUEBYGNING Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.06.1969 - Dokumentnr: 1927 - Erklæring/avtale Vedtak av det offentliges vilkår for statstilskudd til en vei, m.v. Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 25.03.1970 - Dokumentnr: 906 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 23.04.1979 - Dokumentnr: 2143 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:9 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 14.08.1980 - Dokumentnr: 3982 - Erklæring/avtale Vedtak av det offentliges vilkår i forbindelse med bygging av vei, m.v. Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.04.1981 - Dokumentnr: 1895 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:11 BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT TIL PRIVAT VEI Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 13.12.1983 - Dokumentnr: 6821 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:12 Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:13 Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:14 Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:15 Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:16 Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:17 Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:18 Bestemmelse om parkeringsplass Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.08.1991 - Dokumentnr: 3916 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:20 Bestemmelse om parkeringsplass Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.01.1994 - Dokumentnr: 479 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:21 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 14.07.1997 - Dokumentnr: 3846 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:57 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.10.1997 - Dokumentnr: 5556 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Fnr:29 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.10.1997 - Dokumentnr: 5578 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Fnr:39 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1997 - Dokumentnr: 5785 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:40 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 12.11.1997 - Dokumentnr: 5984 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:42 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6609 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:12 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6610 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:13 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6611 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:14 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6612 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:15 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6613 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:16 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6614 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:17 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1997 - Dokumentnr: 6615 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:18 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.01.1998 - Dokumentnr: 79 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:48 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 09.01.1998 - Dokumentnr: 126 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:50 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 26.01.1998 - Dokumentnr: 363 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:49 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.05.1998 - Dokumentnr: 2062 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:44 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 09.10.1998 - Dokumentnr: 4707 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:53 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.11.1998 - Dokumentnr: 5300 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:52 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.1999 - Dokumentnr: 472 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:56 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.1999 - Dokumentnr: 862 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:36 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.1999 - Dokumentnr: 863 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:36 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.02.1999 - Dokumentnr: 1043 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:59 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.02.1999 - Dokumentnr: 1050 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Fnr:29 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.03.1999 - Dokumentnr: 1311 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Fnr:50 Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.1999 - Dokumentnr: 1644 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:57 Bestemmelse om garasje/parkering Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 27.04.1999 - Dokumentnr: 2026 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:60 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om garasje/parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.10.1999 - Dokumentnr: 4898 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:61 Bestemmelse om parkering Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1999 - Dokumentnr: 5265 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:62 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 23.11.1999 - Dokumentnr: 5612 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:63 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1999 - Dokumentnr: 6202 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:66 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.01.2000 - Dokumentnr: 19 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:65 Bestemmelse om parkering Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 17.01.2000 - Dokumentnr: 230 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:64 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Rett til parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.03.2000 - Dokumentnr: 1093 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:43 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om parkering Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 13.04.2000 - Dokumentnr: 1786 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:67 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 13.06.2000 - Dokumentnr: 2726 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:69 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 21.07.2000 - Dokumentnr: 3548 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:71 Bestemmelse om parkering Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 20.09.2000 - Dokumentnr: 4633 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:73 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.10.2000 - Dokumentnr: 4967 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:74 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg BBestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.10.2000 - Dokumentnr: 4968 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:75 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.11.2000 - Dokumentnr: 5440 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:76 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2000 - Dokumentnr: 5861 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:77 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om vannrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.12.2000 - Dokumentnr: 6275 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:79 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 11.12.2000 - Dokumentnr: 6288 - Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2001 - Dokumentnr: 1292 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:80 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2001 - Dokumentnr: 1292 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:60 Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:70 Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:73 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.2001 - Dokumentnr: 4727 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:82 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.2001 - Dokumentnr: 4728 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:81 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.11.2001 - Dokumentnr: 6274 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:83 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.11.2001 - Dokumentnr: 6313 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:19 Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 25.03.2002 - Dokumentnr: 1623 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:84 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 27.06.2002 - Dokumentnr: 3376 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:85 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.11.2002 - Dokumentnr: 6049 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:87 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 24.02.2003 - Dokumentnr: 815 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:86 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg BESTEMMELSE OM PARKERING Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 22.09.2003 - Dokumentnr: 5148 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Fnr:40 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 25.09.2003 - Dokumentnr: 5286 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:91 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 12.12.2003 - Dokumentnr: 7226 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:93 Bestemmelse om parkering Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.2003 - Dokumentnr: 7473 - Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.04.2004 - Dokumentnr: 1969 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:96 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.05.2004 - Dokumentnr: 2506 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:89 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.01.2005 - Dokumentnr: 73 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:88 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 05.08.2009 - Dokumentnr: 570420 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:104 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.04.2014 - Dokumentnr: 273018 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:116 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.04.2014 - Dokumentnr: 273018 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:116 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 29.08.2014 - Dokumentnr: 725996 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:117 Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.2015 - Dokumentnr: 809245 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:121 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.2015 - Dokumentnr: 809245 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:121 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.11.2016 - Dokumentnr: 1041331 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:128 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.11.2016 - Dokumentnr: 1041331 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:128 Overført fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.11.2020 - Dokumentnr: 3308138 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:135 Bestemmelse om vedlikehold 09.03.2018 - Dokumentnr: 526059 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3050 Gnr:12 Bnr:1 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 428015 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0631 Gnr:12 Bnr:134
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for "Fritidsbolig" 10.06.2019.
Vei, vann og avløp
Eiendommen har tilkomst fra privat vei. Eiendommen er tilknyttet privat vann, borrevann. Eiendommen er tilknyttet privat septikktank til felles avløpsnett.
Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse.
Adgang til utleie
Det er gitt tillatelse etter plan- og bygningsloven for utleie av selvstendig boenhet.
Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer. - Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Omk. Kjøper beskrivelse
8 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 212 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 500 000,00)) 229 542,- (Omkostninger totalt) 8 729 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)
Omk. kjøper beløp
229542
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
Start reisen til ditt nye hjem
