LAMPELAND Vestsida 931

Tomt
975.1m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er pent opparbeidet med stor flott gressplen, busker og beplantning, gruset gårdsplass, samt sandkasse for de minste i tilknytning til utvendig bod. Tomten ligger med fin skog i bakkant.

Beliggenhet
Boligen har en landlig og fin beliggenhet, omtrent 30 minutter fra Kongsberg. I nærområdet finner du flotte muligheter for friluftsliv - enten du foretrekker fotturer, sykling, skiturer eller fiske. Det er kort vei til både den nye barne- og ungdomsskolen i Lampeland, samt Stevningsmogen fritidspark, som byr på gode aktivitetsmuligheter for hele familien. Blefjell og Fagerfjell ligger kun en liten kjøretur unna og kan by på et eldorado av turmuligheter både sommer og vinter.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning og boligen vil være merket med salgsplakat.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk.

Barnehage/skole/fritid
Lampeland barnehage (1-5 år) Furuflata barnehage (1-5 år) Svene barnehage (1-5 år)

Skolekrets
Flesberg skole (1-10 kl.) Kongsberg vgs

Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelse. Linje 418.

Byggemåte
Byggemåte slik den er beskrevet i tilstandsrapport gjennomført av Reiersrud Eiendom AS: Taktekkingen er av steinbelagte stålplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Renner og nedløp er av plastbelagt stål, og takvannet ledes til terreng. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har ny liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Boligen har inngangsdør av tre med isolerglass. Terrassedør av tre med isolerglass. Boligen har en terrasse på 45 m2 med adkomst fra stue, terreng og inngangsparti. Terrassen er konstruert med trekonstruksjon. Boligen har mursteinspipe og vedovn. Sammendrag av forhold som har fått tilstandsgrad 2 og 3: Tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik): - Nedløp og beslag > Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. - Rom under terreng > Synlig fuktinnsig. Indikert høye utslag ved fuktsøk. (må sees i sammenheng med pkt. Drenering) - Krypkjeller > Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Det er stedvis påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader. - Innvendige trapper - kjeller > Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Branntekniske forhold > Er det skader på brannslokkingsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år? -> Ja. - Fuktsikring og drenering > Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt. Det ble målt for høye fuktverdier i kjeller. - Overflater gulv - bad > Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak): - Takkonstruksjon/loft > Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Tørt ved fuktmåling på befaringsdagen. Spor etter mus på loft. - Vinduer - kjeller > Enkelte vinduer subber i karm. Mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt. - Balkonger, terasser og rom under balkonger > Konstruksjonene har skjevheter. Ufagmessig fundamentering. - Innvendige overflater > Stedvis svikt i gulv. - Etasjeskille/gulv mot grunn > Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Pipe og ildsted > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Det bemerkes at avstanden mellom brennbart materiale og pipe er stedvis for kort i forhold til gjeldene brannkrav. - Innvendige trapper > Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Skader i trapp. - Vannledninger > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Røropplegget fremstår med uryddig utførelse. Ikke dokumentert utførelse. Vannrør i plast (Rør i rør) er ikke satt i system med rørfordelingsskap. - Avløpsrør > Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Ventilasjon > Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Elektrisk anlegg > Det anbefales en full el-sjekk av boligen. - Terrengforhold > Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. - Overflater og innredning - kjøkken > Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. - Overflater vegger og himling - 1.etg bad > Det er påvist sprekker i fliser. - Santitærutstyr og innredning - 1.etg bad > Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Overflater gulv - vaskerom > Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Sluk, membran og tettesjikt - vaskerom > Det er usikkert om rørgjennomføringene er riktig utført. - Sluk, membran og tettesjikt - 1.etg bad > Det er usikkert om rørgjennomføringene er riktig utført. Membran ser ikke ut til å være korrekt utført. - Ventilasjon - vaskerom > Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Tilstandsgrad 2 (Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): - Veggkonstruksjon > Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. - Radon > Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige dører > Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte dører subber i karm. - Grunnmur og fundamenter > Grunnmuren har sprekkdannelser. For nærmere beskrivelser se vedlagt tilstandsrapport.

Innhold
1.etasje: Entré, stue og kjøkken, bad, vaskerom, hall med trapp, trapperom 2.etasje: 3 soverom og gang Kjeller: 7 boder

Standard
Boligen holder en god standard, og har gjennomgått flere større oppgraderinger de siste årene. De aller fleste innvendige overflater har blitt oppgradert og består av gulv i laminat, fliser og betong. Veggene har malte plater, baderomspanel, mur, panelplater og panel. Innvendige tak har malte plater, takess, betong, panel. Bad og vaskerom ble oppgradert i 2023 med fine moderne fargevalg, baderomsplater på veggene og flislagt gulv med varmekabler. Badet er innredet med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Vaskerommet er innredet med benkeplate og nedfelt servant og opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenet opplyses og å være oppgradert i 2023 med fin Ikea kjøkkeninnredning som har glatte fronter, laminert benkeplate, vaskekum, nedfelt komfyrtopp, ventilator, stekeovn, plass til oppvaskmaskin og kjøl/frys. Utvendig har og boligen gått gjennom flere oppgraderinger hvor det har blitt byttet kledning, vinduer, tak, pipehatt og beslag. Det ble i 2023 satt inn nytt renseanlegg i kjeller og avløp ut opplyses å være byttet i ca. 2012. Se vedlagt tilstandsrapport for nærmere informasjon om boligens tilstand.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
2023: -> Renovert bad, vaskerom, kjøkken, gulv, El-anlegg og sikringsskap, himling, spotter og varmefolie/kabler. -> Alle overflater er enten byttet ut eller malt. -> Satt inn nye innerdører og utgangsdør. -> Byttet vinduer i 1.etasje. -> Byttet tak og kledning. -> Bygget terrasse. 2017: -> Byttet vinduer i 2.etasje -> Ny terassedør. 1979: -> Tilbygg 1.etasje

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber.

Parkering
På egen gårdsplass. Det er klargjort for elbil lading.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.   Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 950 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 73 750 (Dokumentavgift) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 74 840 (Omkostninger totalt) 90 740 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 93 540 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 024 840 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 040 740 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 043 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på vedfyring og elektrisitet.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Kommunale avgifter
9088

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter slamtømming, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Slamtømming: Oppgitt pris er pr. m3. Etter tømimng faktureres oppgitt pris pr. m3 X størrelse på tank.

Formuesverdi primær
671427

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2685706

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3334/14/10: 03.02.1956 - Dokumentnr: 161 - Bestemmelse om veg Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:0631 Gnr:14 Bnr:2 Fnr:1

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Det foreligger byggetillatelse og tegninger datert 30.08.1979. Byggetillatelse og tegninger kan fås ved henvendelse til megler. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Vei: Eiendommen ligger ved Fv98 med privat stikkvei inn på eiendommen. Vann og avløp: Eiendommen er tilknyttet privat vann og avløp. Det ble i 2023 satt inn nytt renseanlegg i kjeller og avløp ut opplyses å være byttet i ca. 2012.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et uregulert område og kommuneplanens bestemmelser vil være gjeldende. Kommuneplan: Planid: 2022005 Plantype: Kommuneplanens arealdel Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Plannavn: KP_Flesberg Hensynsone: Flomfare Eiendommen ligger i et LNFR område (Landbruks-, natur, og friluftsområde samt reindrift). Dette betyr at området som hovedregel ikke kan utvikles med tanke på boligbygging eller annet bebyggelse, fordi det blant annet skal tas hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 950 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 73 750 (Dokumentavgift) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 74 840 (Omkostninger totalt) 90 740 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 93 540 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 024 840 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 040 740 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 043 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
74840

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.