LANGESUND Barlindkroken 16A

Tomt
258m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på ca. 258 kvm. Østvendt veranda med formiddagssol og fin utsikt utover Langesundsfjorden. Verandaen er utstyrt med markise, og har direkte adkomst fra stuen. Vestvendt terrasse som har ettermiddagssol. Terrassen er inngjerdet og har en trapp som fører ned og videre til fremsiden av rekkehuset. Overbygd inngangsparti med tilhørende åpen bod. Gårdsplassen er opparbeidet med noe belegningsstein og et gruset område med hvit pyntesingel. På oversiden av terrassen har rekkehsuet et lite grøntområde.

Beliggenhet
Rekkehuset ligger i et attraktivt boligområde i Langesund, og har fin utsikt utover Langesundsfjorden. Det er kort gangavstand til dagligvarebutikk, Skjærgårdshallen med fotballbane, flerbrukshall og treningssenter, Badeparken og bussholdeplass med gode forbindelser til Stathelle og videre oppover i Grenland. Det er også gangavstand til idylliske Langesund sentrum, hvor Wrightegaarden setter sitt preg på bymiljøet med konserter i sommermånedene. Det er gode turmuligheter i umiddelbar nærhet med friluftsområde Røsskleiva naturreservat, der du finner Barfodkollen og en lysløype med tilknytning til Sundbydammane og Eik gård. Det er kort avstand ned til sjøen med småbåthavn og fine badeplasser.

Adkomst
Fra Langesund sentrum: Kjør nedre vei mot Stathelle. I rundkjøringen ved Badeparken tar du tredje avkjøring inn forbi dagligvarebutikken Spar, og deretter første vei til høyre inn på Granliveien. Følg veien og ta første avkjørsel til venstre inn i Barlindkroken. Ta deretter umiddelbart til høyre gjennom to garasjeanlegg, hvor rekkehuset ligger rett frem, merket med en "Til salgs"-plakat fra Aktiv. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Nustad barnehage (0-5 år) - 100 barn, 3.4 km Sundby barnehage (0-5 år) - 50 barn, 4.1 km Solstua kulturbarnehage (1-5 år) - 37 barn, 4.4 km Skoler: Langesund barneskole (1-7 kl.) - 259 elever, 14 klasser, 2.4 km Stathelle barneskole (1-7 kl.) - 386 elever, 19 klasser, 4.3 km Bamble ungdomsskole (8-10 kl.) - 479 elever, 33 klasser, 5.1 km Bamble videregående skole - 350 elever, 15 klasser, 4,9 km Informasjon om barnehager og skoler er hentet fra Nabolagsprofilen og innhentet fra ulike offentlige og private kilder, og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er inkludert i datagrunnlaget). Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Byggemåte
Rekkehuset er gjennomgått av en bygningskyndig, og det er utarbeidet en tilstandsrapport som gir en teknisk beskrivelse av eiendommen. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Takstmannens overordnede faglige vurdering av eiendommen er at rekkehuset i hovedsak som fra byggeåret og fremstår i teknisk god stand. Det gjøres oppmerksom på at enkelte elementer har passert normal forventet levetid, slik at vedlikehold og utbedring må påregnes i tiden som kommer. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG2 og TG3 i rapporten. Rekkehuset er ifølge tilstandsrapporten oppført på støpt fundament mot grunn. Yttervegger er oppført i bindingsverk og utvendig kledd med både stående og liggende kledning. Etasjeskillet består av bjelkelag i tre. Saltaket er av trekonstruksjoner og tekket med takpapp. Taktekkingen er oppgradert i senere tid. Vinduer, ytterdør og verandadører har 2-lags isolerglass. Garasjen i rekke har ifølge tilstandsrapporten støpt dekke mot grunnen. Vegger er oppført i bindingsverk med liggende trekledning og stående søyler. Flatt tak av trekonstruksjoner tekket med takpapp. Manuell vippeport. Takstmannen mener at den fremstår i grei stand, alder tatt i betraktning. Det bemerkes en del fuktmerker i panelveggene, og utbedring bør påregnes. Selger opplyser om at det ble utbedret en del råteskader i 2020. For øvrig er det ikke avdekket skader eller svekkelser av betydning. Forhold som har fått TG2 i tilstandsrapporten: - Drenering: TG2 vurderes fordi dreneringen har passert forventet levetid, og utbedringer bør påregnes. - Terrengforhold: TG2 vurderes ettersom det ser ut til at terrenget har fall inn mot konstruksjonen ved den vestvendte terrassen. - Yttervegger: TG2 vurderes på grunn av manglende behandling av endeved/utsatte områder og kledning som ligger for nær terrenget. - Veranda og terrasse: TG2 vurderes på grunn av avflassing av maling og beis på rekkverk og terrassedekke på den vestvendte terrassen. - Bad: TG2 vurderes grunnet noen hull i fliser ved våtsonen og slitasje på innredning, sprekker i fliser og ikke tilfredsstillende fall på gulvet. TG2 vurderes også fordi membranen har passert forventet levetid, utbedringer av sluket må påregnes, og det er ingen synlig slukmansjett i sluket. - Vaskerom: TG2 vurderes ettersom det ikke var mulig å inspisere gulvbelegget. - Kjøkken: TG2 vurderes på grunn av noe slitasje og dårlig oppsug i kjøkkenventilatoren. - Innvendige vann- og avløpsrør: TG2 vurderes da stoppekran ikke fungerer tilstrekkelig. - Ventilasjon: TG2 vurderes da tilluft via ventiler i vinduer og vegger ikke tilfredsstiller dagens krav til luftutveksling. Forhold som har fått TG3 i tilstandsrapporten: - Vaskerom: TG3 vurderes fordi det ikke er tett rundt rørgjennomføringer, og det mangler belegg under klemringen. I tilstandsrapporten opplyser også takstmannen følgende: - Innvendige rekkverk og håndrekker i trapp er ikke i henhold til dagens krav. - Det bemerkes at røykvarslere og brannslukningsapparat må påregnes utskiftninger. For mer informasjon, se vedlagte tilstandsrapport avholdt den 18.09.2024 av Sørø Taksering AS.

Standard
Rekkehuset går over to etasjer og innvendig er det en normal standard med noe oppussingsbehov. 1. etasje: Stuen er lys med store vindusflater som gir fin utsikt. Fra stuen er det direkte utgang til østvendt veranda med formiddagssol. I stuen er det plass til flere sittegrupper. Mellom stue og kjøkken er det en delvis åpen løsning. Kjøkkenet har en lys innredning med laminerte benkeplater. Mellom benkeplatene og overskapene er det hvite fliser. I kjøkkeninnredningen er det nisje for komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Over nisjen til komfyren er det montert en kjøkkenventilator. Fra kjøkkenet er det utgang til vestvendt terrasse med ettermiddagssol. Det ene soverommet ligger i denne etasjen, hvor det nylig er satt inn et nytt vindusglass. Underetasje: Lyst og flislagt bad med varmekabler i gulvet. Badet er utstyrt med dusjkabinett, toalett og heldekkende servant med underskap, vegghengt speil og sideskap. Enkelt vaskerom med opplegg for vaskemaskin. Vaskerommet har behov for oppgradering. Soverommet i denne etasjen har god plass til dobbeltseng og garderobeskap. På dette soverommet er det også nylig satt inn et nytt vindusglass. I gangen er det i senere tid satt inn en varmepumpe og sikringsskapet er oppgradert med automatsikringer. I denne etasjen er det to boder. Fra vaskerommet er det direkte inngang til den ene boden, mens den andre boden har adkomst fra gangen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med rekkehuset ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Selger kjøpte rekkehuset i 2019 og har i sin eiertid lagt nytt gulv i stue og kjøkken, oppgradert sikringsskapet, installert varmepumpe i gangen, byttet varmtvannsbereder, byttet kledning på øst- og sørvegg, etterisolert sørveggen, byttet glass i vinduene på østvegg og i soverommene, lektet ned taket og etterisolert det, byttet utestikk, bygget ny veranda, byttet skapdører på kjøkkeninnredningen, gruslagt hagen/gårdsplassen på fremsiden av rekkehuset og byttet noen kledningsbord på garasjen.

TV/Internett/bredbånd
Rekkehuset er tilknyttet fiberbredbånd fra Altibox.

Parkering
Egen gårdsplass med biloppstillingsplass foran rekkehuset. Fast garasjeplass i felles garasjerekke rett ved rekkehuset. Dette felles garasjeanlegget tilhører et realsameie, som er et fellesareal eid av de omkringliggende eiendommene, og dette rekkehuset eier 1/16 av realsameiet. Garasjeanlegget består av to frittstående garasjerekker med åtte garasjer i hver rekke. Garasjeanlegget ligger rett foran rekkehuset.

Forsikringsselskap
Eika Forsikring

Polisenummer
6267343

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
Prisantydning: kr 2 650 000,- Omkostninger: Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): kr 10 400,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): kr 2 800,- Pantattest kjøper - lagt ut av megler: kr 240,- Tinglysingsgebyr pantedokument: kr 500,- Tinglysingsgebyr skjøte: kr 500,- Dokumentavgift: kr 66 250,- Omkostninger totalt: kr 80 690,- Totalpris inkl. omkostninger: kr 2 730 690,- Totalpris inkl. omkostninger forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe i gangen. Varmekabler i gulvet på badet. Ellers elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
I selgers husstand har det bodd en person, og årlig strømforbruket har vært ca. 8 655 kWh.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 kvm. Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Energiattesten følger vedlagt i salgsoppgaven.

Kommunale avgifter
21263

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt og renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter og gebyrer er inndelt i månedlige betalinger.

Formuesverdi primær
653007

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2481427

Formuesverdi sekundær år
2022

Info formuesverdi
Formuesverdien er den verdien som blir lagt til grunn for eventuell beregning av formuesskatt. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Rekkehuset har en årlig forsikringspremie på kr 6 408,-. Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, abonnement til TV og internett og innvendig og utvendig vedlikehold.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Dagboknr. 7051, tinglyst 31.05.1977, type heftelse: Bestemmelser ifølge skjøte: - Eiendommen har automatisk medlemskap i Velforeningen. Kjøper må til enhver tid betale de løpende utgifter, samt rette seg etter de bestemmelser Velforeningen vedtar. - Det er solidarisk vedlikeholdsplikt mellom eierne av boligene i nåværende husgruppe, når det gjelder ledningsnettet under og fra husgruppen og fram til de offentlige vann- og kloakkledninger. Dagboknr. 9255, tinglyst 31.05.1977, type heftelse: Bestemmelse om samvirke for vertikaldelte boliger. Denne hovedsakelig omhandler grensene mellom boligene, bestemmelser om vann- og avløpsledninger og krav om at boligene utvendig må holdes godt vedlike. Servituttene kan fås ved henvendelser til megler og følger eiendommen ved overskjøting til kjøper (ny hjemmelshaver).

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for rekkehuset datert 18.02.1977. Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: 1. Belegg på vaskerom er ikke tett, og det har kommet vann under belegget ved sluk. 2. Hull i B-30 vegg i bod må tettes. 3. Trapp ved utgangsdør på kjøkkenet. Det er uvisst om forholdene er utbedret. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Byggesaken kan ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk, noe som foreligger for denne eiendommen. Det er mottatt godkjente byggetegninger datert 02.06.1975 fra kommunen, og innholdet i disse stemmer overens med dagens bruk. Vi gjør spesielt oppmerksom på at veranda mot øst med direkte adkomst fra stuen ikke fremgår på ovennevnte byggetegninger. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har privat adkomst med felles vedlikeholdsansvar fra kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et regulert området med reguleringsformål boliger i henhold til reguleringsplan Sjeseveistykket datert 22.01.1975. I gjeldende kommuneplan ligger eiendommen i et området som er avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Kopi av planer og bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie
Deler av boligen kan leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med nedsatt konsesjonsgrense, og det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000,- (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken kl. 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Prisantydning: kr 2 650 000,- Omkostninger: Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): kr 10 400,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): kr 2 800,- Pantattest kjøper - lagt ut av megler: kr 240,- Tinglysingsgebyr pantedokument: kr 500,- Tinglysingsgebyr skjøte: kr 500,- Dokumentavgift: kr 66 250,- Omkostninger totalt: kr 80 690,- Totalpris inkl. omkostninger: kr 2 730 690,- Totalpris inkl. omkostninger forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
80690

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200,-/4 600,-/5 000,- i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000,- ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,8 % av salgssummen for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilrettelegging kr 15 900,-, visninger kr 1 875,-, oppgjør kr 6 000,-, søk eiendomsregister og elektronisk signering kr 2 900,- og markedspakke kr 12 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket direkte utlegg i henhold til salgsprosessen. Alle beløp er inkl. mva.