aktiv-eiendomsmegling
Solgt
Vi har gleden av å ønske deg velkommen til Calmeyers gate 13A!

Lekker 3-roms. Kjøkken fra 2019 og bad oppgradert i 2021. IN-ordning. Mulighet for parkering i bakgården. V.vann inkl.

  • BRA 49 m²
  • 2 soverom
  • OMKOSTNINGER6 132
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER4 768 505
  • EIENDOMSTYPELeilighet
  • EIERFORMBorettslag
  • BYGGEÅR1 892
  • SOVEROM2
  • AREALP-rom 49 m²
  • ANDEL FELLESGJELD462 373
  • FELLESKOST./MND5 808
  • TOMT277 m²
  • EIERFORM TOMTFellestomt
  • 4 300 000,- (Prisantydning)
    462 373,- (Andel av fellesgjeld)
    --------------------------------------------------------
    4 762 373,- (Pris inkl. fellesgjeld)

    Omkostninger
    5 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    172,- (Panteattest kjøper)
    480,- (Tinglysingsgebyr BRL-skjøte)
    480,- (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
    --------------------------------------------------------
    6 132,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    4 768 505,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Er du på utkikk etter et kvadratsmart og moderne hjem? Ønsker du å bo med alt Oslo har å tilby rett utenfor døren? Da må du ta turen til Calmeyers gate 13A! Dette er en flott 3-roms, som bl.a. kan by på lekkert kjøkken, nyere bad og en godt utnyttet planløsning. Planløsningen er gjennomgående med store vindusflater, som sørger for at rikelig med dagslys slippes inn i hvert rom.
Den sentrale beliggenheten midt i sentrum gir deg kort vei til flere kritikerroste restauranter, kollektivtilbud, shopping og fine turmuligheter langs Akerselva. Urbane Grünerløkka ligger også noen minutter gange unna.

Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og består av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, bad og separat toalettrom.
Boligen har blitt oppgradert de senere årene med bl.a. nytt kjøkken i 2019 og bad i 2021.
Moderne fargepaletter, store vindusflater og lyse gulv skaper en fin harmoni.
Leiligheten er et flott førstegangskjøp og perfekt om to venner ønsker å kjøpe sammen, eller om du ønsker å leie ut et av rommene til en venn.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen er et hyggelig rom, med alt lagt til rette for gode måltider, sosiale sammenkomster og avkobling.

Calmeyers gate 13A, Oslo

  • Et moderne og innbydende hjem, hvor alle rom holder en generelt god standard. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys. Planløsningen er gjennomgående og godt utnyttet.

    Entré:
    Fra felles inngangsparti tar du trappene opp til 3. etasje.
    Entréen er praktisk med skoskap og plass til møbler for klesoppbevaring.

    Åpen stue- og kjøkkenløsning:
    Du kommer videre inn til boligens åpne stue- og kjøkkenløsning. Dette er et hyggelig rom, med alt lagt til rette for gode måltider, sosiale sammenkomster og avkobling.
    Kjøkkenet ligger på venstre hånd og har god plassutnyttelse.
    Kjøkkeninnredningen var ny i 2019 og er moderne med en kombinasjon av sorte og hvite, matte fronter, samt laminert benkeplate.
    Kjøkkenet er videre utstyrt med integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap.

    Den åpne løsningen mellom stuen og kjøkkenet gir god romfølelse.
    Det store vinduet gir rikelig med lysinnslipp.
    Stuen byr på plass til sofa, bord, mediebenk og en liten spisegruppe.

    Soverom:
    Boligen har to soverom.
    Begge rommene byr på plass til dobbeltseng og nattbord. Rommene har også garderobeskap.

    Bad:
    Badet er pent flislagt med varmekabler i gulvet, og ble oppgradert i 2021.
    Baderomsinnredningen har hvite, høyglans fronter og heldekkende servant med speilskap over.
    Badet har ellers dusjhjørne med foldedører i glass og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

    Toalettrom:
    Vegg-i-vegg med badet finner du et separat toalettrom.
    Toalettrommet har innredning med toppmontert servant og gulvmontert toalett.

    Følgende har fått TG2 i tilstandsrapporten:
    Vinduer:
    Beskrivelse: Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 1985.
    Tilstandsvurdering: Tg 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid og normal bruksslitasje.

    Ventilasjon:
    Beskrivelse: Naturlig utlufting ved åpning/lukking av vinduer. Oppdriftsventilasjon på bad og wc.
    Er avtrekk undersøkt med ark eller lignende? Ja, med papir. Avtrekket er funnet noe svakt.
    Tilstandsvurdering: Boligen ble opprinnelig bygget med oppdriftsventilasjon i kjøkken og bad. I dette tilfellet er kjøkken flyttet. Ved å flytte kjøkken uten å endre ventilasjonen forandres prinsipper for oppdriftsventilasjon med avtrekk fra kjøkken og bad, og friskluft inn i oppholdsrom. Dette kan gi noe redusert luftsirkulasjon i boligen. Det mangler luftespalte under dør til bad, som medfører begrenset med tilluft og sirkulasjon. Referansenivå på luftbehandling er satt til byggeår.

    Overflater på innvendige gulv - Bad:
    Beskrivelse: Hovedsluk/avløpsrør i støpejern.
    Tilstandsvurdering: Overgangen mellom støpejernsluket og ny membran er ikke kontrollert, da dette ikke var mulig å besiktige. I henhold til Sintef Byggforsk har avløpsrør i støpejern en brukstid på 40 - og 50 år avhengig av type rør. Teknisk levetid er 25-100 år avhengig av påvirkende faktorer.
    Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid og derfor gitt TG 2.
  • Velkommen til hjertet av byen!
    Området har alt du måtte ønske deg av liv i hovedstaden og tilbyr rikelig med butikker, spisesteder, kaféer og uteliv. Her ligger noen av bydelens mest populære spise- og serveringssteder. På Vulkan finner man kjente Mathallen med matprodukter av høy kvalitet. I tillegg byr Mathallen også på en rekke kaféer og spisesteder. For den utelivsglade er det en rekke utvalg av nattklubber, puber og loungebarer like i nærheten. Shoppingen er også ganske spennende med mange små, uavhengige butikker som selger klær, smykker, keramikk og kunst utenom det vanlige - alt fra originale butikker drevet av unge, norske designere til kule vintagebutikker. Av de større kjedene finner du alt i gangavstand. Du kan på noen minutter gå til både Steen&Strøm, Arkaden, Byporten, Oslo City samt benytte deg hoved handlegaten Karl Johans gate hvor du finner alt du trenger av mat, klær og sko m.m.

    Bo i urbane omgivelser
    Leiligheten har en perfekt beliggenhet "i hjertet av sentrum". Dette er en leilighet for dem som ønsker å bo sentralt med nærhet til urbant byliv, gangavtasand til sentrum og til Grünerløkka men som samtidig ønsker å bo i nærheten av store, flotte grøntarealer.

    Bydelens restaurant- og uteliv
    Området har et meget variert tilbud av spisesteder - her finner du alt fra take-away restaurantene som sushi, indisk eller pizza, til kritikerroste spisesteder. Er du ivrig på yrende byliv kan du enkelt gå til Youngstorget, Karl Johans gate og Grünerløkka som bogner av større og mindre utesteder.

    Kort vei til parkliv - Akerselva
    Akerselva som har en hyggelig tursti som tar deg hele veien opp til Maridalen og Nordmarka med sine flotte turmuligheter. På en varm sommerdag er også Nedre Foss park et solid førstevalg, sammen med Kubaparken, Birkelunden og Grünerhagen. Ønsker du å ta deg et forfriskende bad sykler du enkelt ned til Sjøbadet ytterst på Sørenga. Sjøbadet har blitt en populær badeplass under sommerhalvåret.

    Alt av servicetilbud rett rundt hjørnet
    Gode muligheter for spennende dagligvarehandel med unike grønnsaksbutikker, bakeri og dagligvare i nærområdet. Det er flere dagligvarehandler like i nærheten, Kiwi i Markveien, Schous Dagligvare ved Schous plass og Bunnpris i Thorvald Meyers gate. Ellers finner du apotek, kiosk, kino, blomsterhandel, møbelbutikk og andre spennende servicetilbud kun en liten spasertur unna.

    Et kollektiv-knutepunkt
    Selvom du veldig enkelt kan spasere til det meste, er du av og til avhengig av kollektivtrafikken. Området har et av Oslos beste tilbud av offentlig kommunikasjon, noe som gjør det svært enkelt å komme seg rundt om i byen. Fra Nybrua går trikken titt og ofte og du har holdeplass for flere trikkelinjer. Det er også gode busstilbud og bussrutene nr. 30 Bygdøy-Nydalen, 31 Snarøya-Grorud, 31E Fornebu-Tonsenhagen, 34 Tåsen-Ekeberg hageby og 54 Tjuvholmen-Kjelsås stasjon går flere ganger i timen.
  • Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.
  • Se vedlagte kart i annonse. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.
  • Fra tilstandsrapport:

    Utvendige bygningsdeler:
    - Grunnmur i murverk.
    - Yttervegger i murverkskonstruksjon forblendet med pussede flater.
    - Yttertak i trekonstruksjon tekket med takstein.

    Innvendige bygningsdeler:
    - Felles trapper trekonstruksjon.
    - Etasjeskiller i betong.
    - Dørcalling.
    - Felles varmtvann.

    Tilstandsgrader er i hovedsak vurdert i henhold til Norsk Standard 3600 (NS 3600) med enkelte unntak.
  • 3.et: Bra/P-rom: 49/49 m²

    Følgende rom inngår i primærareal:
    Bad, wc, entré, stue/kjøkken, to soverom.
  • Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
  • I følge eier er det lagt elektriske varmekabler i bad. Elektrisk oppvarming med panelovner, med panelovner i stue og soverom.
  • Borettslaget har 3 parkeringsplasser. Ta kontakt med styret for nærmere informasjon.
  • Offentlig.
  • Forretningsfører: OBOS
  • Borettslaget består av 12 andelsleiligheter. Calmeyers Gate 13 Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 988026522, og ligger i bydel St. Hanshaugen i Oslo kommune med følgende adresse:
    - Calmeyers Gate 13 A-B

    Gårds- og bruksnummer: 208/95

    Styret:
    Styret kan kontaktes på e-post calmeyersgate13brl@styrerommet.no

    Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.
  • Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.
  • Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.
  • Det er ikke kjent at det foreligger hinder for dyrehold.
  • Gjensidige Forsikring
    Polisenummer: 83519536
  • Formuesverdi som primærbolig kr 1 258 640 per 31.12.21
    Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 531 102 per 31.12.21
  • 5 808 pr. mnd. Kommunale avgifter, felles forsikring, forretningsførsel, nettleie, nedbetaling fellesgjeld m.m.
    Herav:
    Felleskostnader kr 3 779,-
    Homenet kr 199,- (kun nettleie,evt forbruk internett kommer i tillegg.)
    Kapitalkost. lån 2 OBBK02 kr 1 830,-
    Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.
  • Andel fellesgjeld kr 462 373,- pr. 01.03.22.
    Andel fellesformue kr 71 016,- pr. 31.12.2021.
  • Spesifikasjon av lån:
    Lånenr.: OBBK01-98207908460
    Type lån: Serielån
    Restsaldo: kr 7 018 551,-
    Restløpetid: 20 år og 9 mnd
    Antall terminer pr. år: 12
    Type rente: Flytende rente med rentesats på 2,35 %

    Lånenr.: OBBK02-98207938319
    Type lån: Annuitetslån
    Restsaldo: kr 4 106 144,-
    Restløpetid: 29 år og 1 mnd
    Antall terminer pr. år: 12
    Type rente: Flytende rente med rentesats på 2,35 %

    Borettslaget har IN avtale på lånenr. 9820.79.38319. Dette ble vedtatt på generalforsamlingen våren 2021. Det er mulig å innfri ved hovedforfall i mars og september. Individuelle nedbetalinger fra andelseierne er behandlet etter egenkapitalløsningen. Egenkapitalløsningen innebærer at individuelle nedbetalinger fra andelseiernes side inntektsføres i selskapet det året nedbetalingen finner sted, og føres via balansen som egenkapital. Individuelle nedbetalinger fra andelseierne går direkte videre til borettslagets långiver via en klientkonto, og påvirker ikke borettslagets likviditet. Nedbetalingene gir de andelseiere som har nedbetalt, reduksjon i rente- og avdragsdelen av fremtidige felleskostnader.
  • Borettslaget er tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
  • Det gjøres videre oppmerksom på at kommunen har innført eiendomsskatt. For andels-/aksjeboliger faktureres dette av forretningsfører i tillegg til felleskostnadene. For selveide boliger faktureres det fra kommunen.
  • Det er utstedt ferdigattest på eiendommen fra 2005.
  • Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Utleie meldes til styret for registrering.
  • Eiendommen er konsesjonsfri.
  • Det er ikke odel på eiendommen.
  • Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.


    Større vedlikehold og rehabilitering
    - 2020: Nytt tak Nytt tak, takrenner, lufting rundt to soilrør, utbedret dårlig vanntrykk.
    - 2005 - 2005 Totalrenovasjon ifm. omgjøring Utbygger renoverte deler av bygget, da det ble omgjort til borettslag. Renovasjonen inkl. nye bad, nye gulv og maling. IKKE tak/soilrør.
    - 2005 - 2005 Ferdigattest, Bruksendring til bolig og Saksnummer 200413301 - Byggesak Mottatt sak 03.12.2004, Avsluttet: 17.04.2008. Status Saken er avsluttet eiendommen er ikke re seksjonert.
    - 1986-1986: Nye vinduer.

    Det er gjort en videokontroll/rørinspeksjon av avløp/soil. Soilrørene er ikke byttet.
  • Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.
  • Eiendommen er regulert til bolig- og næringsformål. Leiligheten ligger i et byggeområde for forretning, kontor, industri og bolig S-3014, 16.11.88 se reg.best.
  • Andelsnr. 6 Orgnr. 988026522 i Oslo kommune
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
  • Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Ifølge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
  • Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning
  • Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
    Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  • Det er avtalt fast provisjon på kr 60 000,- inkludert fellesgjeld for gjennomføring av salgsoppdraget på denne eiendommen.
    I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke:
    Tilrettelegging kr 14 900,-
    Markedsføringspakke kr 15 500,-
    Visninger/overtagelse (2 visninger inkludert) kr 0,- pr. stk.
    Oppgjørshonorar kr 4 990,-
    Sikkerhetsstillelse kr 850,- + 2 promille av salgssum.
    Kommunale opplysninger kr 1 955,-
    Grunnboksspørringer kr 990,-
    Tinglysning av panterettsdokument med urådighetserklæring kr 480,-
    Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 6 115,-
    Innhenting av informasjon fra forretningsfører kr 3 500,-
    Meglerlisens kr 393,-
    Dersom handel ikke kommer i stand har oppdragstaker krav på dekning påløpte utlegg, samt vederlag for utført arbeid med kr. 3.490,- pr. time inkl. mva begrenset oppad til kr. 34.900,-.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
  • Jette Aagaard
Karianne Øiestad

Megler

Karianne Øiestad

90 93 72 80

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev