aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Oksenøyveien 37 - Presentert av Nina Friis Stensland v/Aktiv Eiendom.

Fornebu Oksenøyveien 37

Betydelig oppgradert 4-R med stor balkong og fantastisk sjøutsikt! Pusset opp i nyere tid. Peis. Ingen innsyn. Må sees!

  • 6 990 000
  • BRA 87 m²
  • 3 soverom
  • PRISANTYDNING6 990 000
  • OMKOSTNINGER192 862
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER7 422 286
  • EIENDOMSTYPELeilighet
  • EIERFORMEierseksjon
  • BYGGEÅR1 956
  • SOVEROM3
  • AREALP-rom 85 m²
  • ANDEL FELLESGJELD239 424
  • FELLESKOST./MND5 204
  • TOMT4 576 m²
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • ENERGIMERKINGF
  • 6 990 000,- (Prisantydning)
    239 424,- (Andel av fellesgjeld)
    --------------------------------------------------------
    7 229 424,- (Pris inkl. fellesgjeld)

    Omkostninger
    8 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
    172,- (Panteattest kjøper)
    585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
    585,- (Tingl.gebyr skjøte)
    180 720,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 7 229 424,-))
    --------------------------------------------------------
    192 862,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    7 422 286,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
Velkommen til Oksenøyveien 37 - et lyst, innbydende og familievennlig hjem med svært attraktiv beliggenhet innerst ved Holtekilen. Dagens eiere har bodd i dette sameie siden 2008, og det er med tungt hjerte at de nå selger sitt drømmehjem!
Leiligheten holder god standard som følge av betydelige oppgraderinger i senere tid. Den gjennomgående planløsningen er godt utnyttet med entré, stue- og kjøkken, tre romslige soverom, bad og en praktisk, innvendig bod. Alle vegger er malt i tidløse, moderne farger som harmonerer fint med det lyse parkettgulvet. Den sosiale, åpne løsningen mellom stue og kjøkken blir fort dette hjemmets hjerte - stedet å nyte rolige kvelder, eller sosiale samlinger med familie og venner. På de varme dagene er det deilig å kunne åpne de store skyvedørene ut til balkongen, å slippe inn sol og deilig vårluft. Balkongen har flotte sol- og utsiktsforhold, noe dagens eier selv har satt stor pris på. Her kan dere ta med dere flyttelasset og flytte rett inn!

Her bor dere i et rolig, barnevennlig og attraktivt område i idylliske og sjønære omgivelser innerst i Holtekilen. Med en tilbaketrukket beliggenhet i naturskjønne omgivelser, er trivselsfaktoren høy. Sameiet har flere parkeringsplasser på fellesområdene som gjør det enkelt å finne plass til bilen. Det er også en stor gressbane foran bebyggelsen som tilgjengelig for alle beboere, noe både store og små vil sette pris på. Det er kort vei til nærbutikken for enkel handling, eller til Fornebu senter dersom man ønsker et større utvalg. Det er også et godt tilbud av offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager i området. Liker dere sjønære omgivelser er det også kun en spasertur til badestrender og båthavner. Her vil dere kjenne på roen, samtidig som det er kort vei til alt dere trenger!
Store skyvedører (2020) som strekker seg fra gulv til tak sikrer rikelig med naturlig lysinnslipp i rommet, og forsterker den allerede gode romfølelsen.

Oksenøyveien 37, Viken

  • Leiligheten er beliggende i byggets 1.etg. og fremstår med:
    parkett på gulvene og malte veggflater.
    Badet er flislagt på gulv og vegger.
    Kjøkkeninnredning fremstår med
    integrerte hvitevarer.
    Adkomst til balkong fra stue.
    Leiligheten disponerer en bod i kjeller.

    Tilbygg / modernisering
    2015 Overflater Nye vegger ved hovedsoverom, bod og tilstøtende soverom
    2020 EL-arbeid Elektrisk anlegg skiftet i størstedelen av leiligheten bortsett fra bad
    2013 Kjøkken Eksisterende kjøkken fra 2013 ble flyttet til stue
    2015 Overflater Nytt tak i stue, gang og kjøkken
    2015 Overflater Nytt gulv

    Entré:
    Fra grønne og pent opparbeidede fellesareal er det direkte adkomst til leiligheten som ligger i 1. etasje (2.etasje fra framsiden av bygget). I det dere trer over dørstokken forstår dere umiddelbart hvilket lyst og gjennomført hjem dette er. Entreen er lys med god plass for yttertøy og sko. Det er etablert en plassbygget hylle- og skapløsning langs den ene veggen som gir både lagring- og sitteplass. Her er det enkelt å holde orden!

    Stue- og kjøkken:
    Leiligheten har i nyere tid fått en sosial, åpen løsning mellom stue og kjøkken, noe dagens eiere selv har satt stor pris på. Rommet er svært praktisk og sosialt, og gjør det enkelt å sosialisere og kokkelere på samme tid.
    Store skyvedører som strekker som fra gulv til tak sikrer rikelig med naturlig lysinnslipp i rommet, og forsterker den allerede gode romfølelsen. Rommets størrelse gir plass til sofagruppe, bord og TV-benk i stuedelen, og et stort, sosialt spisebord ved kjøkkenet. Alle vegger er malt i tidløse, behagelige fargetoner som harmonerer fint med det lyse, lune parkettgulvet. Her er det enkelt å møblere etter egne ønsker og behov. Mellom Stue og kjøkken er det også mulig å etablere en kontorplass eller en hyggelig lesekrok. Dette rommet blir fort husets hjerte - stedet å nyte rolige kvelder med familien, eller sosiale samlinger med gode venner.

    Imellom stue og kjøkken er den moderne peisen praktisk plassert. Her kan man nyte varme og hygge både fra kjøkkenet og stuen. Peisen sørger ikke bare for varme i rommet, men blir som et flott møbel som komplementerer rommet.

    Den stilrene og moderne kjøkkeninnredningen fra Tvis ble bygget i 2013, men flyttet i 2015. Innredningen har en fin kombinasjon av blå fronter og hvite detaljer som Corean benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Her er det rikelig med oppbevaringsplass i skuffer og skap som gjør det enkelt å holde orden. Flere lyskilder og fliser over benkeplaten gir gode arbeidsforhold på kjøkkenet. Av integrerte hvitevarer følger komfyr, induksjon platetopp,
    micro, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Med kort vei fra kjøkkenet til spiseplassen er det enkelt å servere dagens måltider.

    Hovedsoverom:
    Hovedsoverommet er lunt og innbydende med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord.
    Veggene er malt i en moderne plommefarge som gir rommet en behagelig atmosfære. Lyst gulv og hvitmalte lister og tak gir allikevel et lyst og luftig soverom. Langs den ene veggen er det etablert flere garderobeskap som gir godt med plass for klær og sko. Her er dere sikret en god natts søvn!

    Soverom 2:
    Boligens andre soverom har adkomst fra stuen og egner seg utmerket som barnerom, gjesterom og kontor.
    Rommet er lyst og innbydende med god plass til seng, nattbord og skivepult. Veggene er malt i en lys grønntone som gjør det enkelt å møblere etter egne behov og ønsker. Det er også plass til garderobe i soverommet dersom man ønsker mer oppbevaringsplass.

    Soverom 3:
    Boligens tredje soverom ligger i nærheten av hovedsoverommet og egner seg fint som barnerom eller gjesterom.
    Her er det plass til seng og nattbord. Langs den ene kortveggen er det etablert en praktisk skyvedørsgarderobe for oppbevaring. Lyse, malte flater og lyst gulv gir et lyst og luftig rom å oppholde seg i.

    Bad:
    Baderommet ble bygget i 2013 og framstår med delikat og moderne med pene gulv- og veggfliser.
    Selve innredningen består av en flislagt plate med lekker servant og underskuffer. Stort speil med lys er plassert over innredningen. I det ene hjørnet av badet er dusjen praktisk plassert, med inngang fra to sider. I den andre enden av badet er det laget en nisje med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Flislagt benkeplate og overskap over nisjen gjør klesvasken enkel å håndtere.

    Balkong:
    Fra stuen er det utgang til en stor, sydvendt balkong på hele 13,5m².
    Balkongen vender ut mot stille grøntareal og fantastiske Holtekilen. Her har dere sol fra tidlig formiddag til sen kveld! Balkongens størrelse gir plass til sittegrupper, bord, grill og blomsterkasser. På de varme vår- og sommerdagene blir balkongen som en fin forlengelse av stuen, og gir mer rom for fine stunder med familie og venner.

    Gulv:
    1-stavs parkett og fliser.

    Vegger:
    Malte flater av plater og mur.

    Tak:
    Malte flater i alle rom bestående av plater.
    Takhøyde i leiligheten er målt opp mot 2,34.m.

    Annet:
    Varmtvannstank
    Varmtvannsbereder på 120L fra 2011 er plassert i benkeskap i bod.

    Elektrisk anlegg
    Det er utført slutt El-sjekk av Elvia i 2020.
    Sikringsskap ble oppgradert etter lynnedslag i 2020.

    Fukt i tilliggende konstruksjoner
    Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold.
    Takstmannen kontrollerer alltid med fuktindikator i våtsoner på bad.
    Om ikke annet er kommentert har takstmannen ikke registrert skadelig fukt i området.
    Hulltaking tatt fra stue.

    Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3.

    Forhold som har fått TG2:
    Vinduer:
    Vinduer i boligen fremstår med 2/3-lags glass i trerammer,
    Vinduer er fra 1980, vindu mot balkong er fra 2021. Avhengig av lys- og solforhold kan punktering i glass være vanskelig å
    se, og derfor kan det være tilfelle at glass er punktert uten at det er oppgitt i denne rapporten.
    Det blir kun gjort kontroll på enkelte vinduer, avvik på årstall kan forekomme.
    Vurdering av avvik:
    • Det er avvik:
    TG settes ut i fra alder på glass da isoleringsevne i glass vil reduseres med årene.
    • Tiltak:
    Vinduer fungerer bra med tanke på alder, det er ingen behov for strakstiltak.

    Overflater
    Innvendige gulvflater belagt med henholdsvis:
    1-stavs parkett og fliser.
    Vurdering av avvik:
    • Det er avvik:
    Det er observert sprekk i fuger og bom (hullrom) under fliser i entre.
    • Tiltak:
    Oppgradering av enkelte fliser i entre bør på beregnes.

    Etasjeskille/gulv mot grunn
    Vurdering av avvik:
    • Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
    Tiltak
    • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.

    Innvendige dører
    Innvendige dører i profilert/glatt utforming.
    Vurdering av avvik:
    • Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører.
    Enkelte dører tar i karm.
    Tiltak
    • Enkelte dører må justeres.

    VÅTROM:
    Overflater vegger og himling
    Takflate er belagt med malte plater og innfelte lys, veggflater er belagt med fliser.
    Vurdering av avvik:
    • Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker.
    Det er riss mellom rullestein/veggflis i dusjsone.
    Tiltak
    • Andre tiltak:
    • Fuger bør skiftes ut.
    Det bør etableres en fleksibel fug mellom fliser.

    Sluk, membran og tettesjikt
    Sluk i plast plassert i dusjssonen. Det er synlig membran i hovedsluk.
    Vurdering av avvik:
    • Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll".
    Tiltak
    • Innhent dokumentasjon, om mulig.

    KJØKKEN:
    Avtrekk
    Ventilator over komfyr er tilkoblet med kullfilter.
    Vurdering av avvik:
    • Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkken. Bruk av kullfilter er ett avvik i seg selv etter ny forskrift.
    Tiltak
    • Andre tiltak:
    Det er i de fleste tilfeller ikke lov å koble seg på felles avtrekkskanal med el-vifte. Det bør undersøkes ved å kontakte styret for videre avgjørelse.

    Vannledninger
    Røropplegg i boligen fremstår med:
    vanntilkobling med Pex-rør, samleskap med rørkurser og hovedstoppekran er plassert på bad.
    Vurdering av avvik:
    • Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger.
    Det mangler feste braketter i samleskap på bad, samt ende muffer på rør under vegghengt wc.
    Det er ikke montert Waterguard i benkeskap på kjøkken, det mangler tettemuffer på vannrør i kjøkkenbenk.
    Tiltak
    • Andre tiltak:
    Oppgradering av røropplegg bør på beregnes.

    Forhold som har fått TG3:
    Ingen forhold har fått TG3.
  • Velkommen til Oksenøyveien 37! Her bor dere i et rolig, barnevennlig og attraktivt område i idylliske og sjønære omgivelser innerst i Holtekilen.
    Her bor du usjenert og trafikkstille til mellom Lysaker, Fornebu og Strand i Bærum kommune. Flott utsikt fra balkongen over Holtekilen og Fornebulandet. På nedsiden av boligen er det en fin gresslette med fotballmål og fellestomten grenser til flotte friområder, hvor området mot sjøen/Holtekilen er fredet.

    Like ved boligen går det en kyststi som vil ta deg til flere friområder, idylliske naturreservat, parker og fine badeplasser m.m. Flere rekreasjonsområder som Nansenparken på Fornebu - en estetisk nytelse med festplass, vannspeil, grønne lunger samt utmerkede gang- og sykkelstier til sjøen. Storøyodden ligger på den sørøstlige enden av den gamle rullebanen på Fornebu, og har flott sandstrand, volleyballbaner og store gressletter. Flere båtforetninger og marinaer i området. Båtplass kan leies på Oksenøya eller Fornebu marina. Fine bademuligheter i Holtekilen som ligger i umiddelbar nærhet, samt flere populære badesteder i området. Forøvrig kort vei til Fornebubukta, Halden brygge, Rolfsbukta, Svartebukta og Storøya.

    Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi Fornebuporten (ca. 300 m fra boligen) og søndagsåpen butikk i Oksenøyveien (ca. 100 m). Ønsker du ytterligere servicetilbud har Fornebu S et bredere servicetilbud med diverse butikker, herunder dagligvareforretninger, klesbutikker, hyggelige spisesteder og treningssenteret Sats/ Elixia, en kort sykkel/ kjøretur unna. Det er også få minutters kjøring til handlesenteret CC-vest med et stort utvalg av butikker

    Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Oksenøyveien på E18 som ligger ca. 7 minutter fra boligen. Herfra gar ekspressbussene med hyppige avganger. Boligen er også ideelt plassert i forhold til Lysaker - et viktig knutepunkt for buss og tog. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Lysaker, 10 min til Sandvika, 10 min til Majorstuen, 13 min til Oslo S og 42 min til Oslo lufthavn.

    Eiendommen har gangavstand til Lysaker barneskole og Hundsund ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. I tillegg er det kort vei til Curlinghall, innendørs golf, idrettshall, tennisanlegg, svømmehall, konsertarena og museer.
  • Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.
  • Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektiv sjekk ut www.ruter.no.
  • Bygning generelt:
    Blokken fremstår med yttervegger i pusset konstruksjon, deler av yttervegger med panel.
    Leilighetens etasjeskillere i betong.
    Yttertak i flat konstruksjon, antatt tekket med papp og beslag.

    Vinduer:
    Vinduer i boligen fremstår med 2/3-lags glass i trerammer.
    Vinduer er fra 1980, vindu mot balkong er fra 2021.

    Dører
    Entredør i laminert utforming.
    Balkongdør i treramme med 3 lags glass fra 2021.

    Innvendige dører
    Innvendige dører i profilert/glatt utforming.

    Se vedlagte tilstandsrapport utført av Glenn-Erik Larsen for ytterligere teknisk beskrivelse av eiendommen.
  • 1.et: Bra/P-rom: 87m²/85m²

    Følgende rom inngår i primærareal:
    Entre, stue, kjøkken, 3 soverom, bad og bod.

    I tillegg:
    Med boligen følger det en kjellerbod på 3,1.m², merket med 45.
  • Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
  • Oppvarming i leiligheten ved peis i stue.
    Det er etablert gulvvarme på badet.
  • Tomtens grunnareal: 4576 kvm.
    Fellestomt er særdeles pent opparbeidet med store gressplen, trær, prydbusker og annen beplantning. Fine lekearealer for barn og hyggelige sitteplasser med benker på fellesområdet. Gangveier er steinbelagt. Fellesarealer grenser mot store friområder og fjorden.
  • Sameiet parkeringsplasser er i utgangspunktet fellesområdet, og parkering på oppmerkede plasser disponeres av seksjonseierne i fellesskap. Noen av parkeringsplassene er tilrettelagt for ladning av el-biler og ladbare hybridbiler EL - bil/hybridbil eiere som ønsker å benytte ladestasjonene betaler en årsavgift og får utdelt en smartbrikke som automatisk loggfører bruk av strøm. Forbruket faktureres deretter årlig.

    For 2020 er årsavgiften satt til 1500 kroner. Ta kontakt styret på mail eller vibbo om dere
    har spørsmål ang. ladeplassene eller ønsker tilgang.

    Parkering (fra årsmøte 2022):
    Dette styret - og muligens også tidligere styrer - har lenge sett utfordringer knyttet til parkeringssituasjonen i sameiet. Slik situasjonen er nå, er det fortsatt mye usikkerhet rundt Ekern. Om den vil bli sperret eller om den skal benyttes som gjennomkjøringsvei er enda uavklart.
    Som nevnt i fjor har beboere hos oss parkert i Ekern omtrent siden blokken ble bygget og hvor lenge vi har parkert langs Oksenøyveien er noe mer uklart. I kommunens arkiv finnes det ingen dokumentasjon på at disse parkeringsplassen er søkt om.
    Dette gjør situasjonen veldig vanskelig. Styret er redd for hva som kan skje med våre parkeringsmuligheter i Ekern og langs Oksenøyveien dersom vi begynner søknadsprosess om etablering av nye parkeringsplasser på egen tomt. Inntil det foreligger avklaringer rundt Ekern, vurderer dagens styre at vi bør avvente etablering av nye parkeringsplasser. Vi har dog innhentet pris på etablering av parkeringsplasser ved lekeplassen, samt ombygging av parkeringsplassene ved Oksenøyveien slik at de muligens kan bli godkjent.
    Prisestimat pr januar 2021 var ca kr 1.435.000 eks mva for parkeringene sør/vest og ca kr 905.000 eks mva for parkeringer øst. Her er det
    ikke medtatt kostnader for prosjektering og søknad/søknader.
  • Offentlig.
  • Forretningsfører: Obos Eiendomsforvaltning AS
    Sameiets revisor er PWC.
  • Sameiet består av 55 seksjoner.
    Sameiet Holtekilen IV B er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med
    organisasjonsnummer 994937146, og ligger i Bærum kommune med følgende adresse:
    Oksenøyveien 37

    Gårds- og bruksnummer :41, 308, 548
    Styret:
    Styret har e-post holtekilen4b@styrerommet.net.

    Hjemmeside:
    Se Sameiet Holtekilen IV Bs hjemmeside
    på http://web5.herborvi.no/5988 eller vibbo for ytterligere informasjon.

    Kabel-TV- / Fiber:
    Sameiet har avtale med Telenor på Bredbånd og TV (fiber). KOMPLETT 75-avtalen gir alle beboerne et svært godt TV- og bredbåndstilbud. Abonnementet administreres via Mine Sider på telenor.no

    Følgende er inkludert i avtalen:
    T-We dekoder og Bredbåndsruter

    Gir tilgang til den brede grunnpakken, T-We tjenesten og filmleietjeneste, i tillegg til at du kan pause, spole og ta opp programmer. Med denne boksen kan du ta opp fra 3 TV-kanaler samtidig og se på den fjerde live. Du kan også se YouTube og NetFlix (krever eget abonnement) via boksen.

    Produktark komplett 75:
    Utstyret som er montert (T-We Box, WIFI-router) eies av Telenor og følger avtalen med sameiet. Flytter du skal utstyret stå igjen i boligen, klart til ny eier flytter inn. Ødeleggelser av kabler og utstyr erstattes av beboer.
    Ved feil eller spørsmål, ta kontakt med Telenor på tlf 915 09 000.

    Ekstraordinær nedbetaling av fellesgjeld:
    Sameiet har inngått en administrasjonsavtale med forretningsfører for individuell nedbetaling av fellesgjeld. Dette gir seksjonseier adgang til å innbetale sin andel av fellesgjelden. Innbetaling forutsetter at seksjonseier har inngått en egen avtale med sameiet. Ved henvendelse til OBOS Eiendomsforvaltning vil seksjonseier få informasjon om avtalens betingelser og priser. Det gis kun adgang til full innfrielse av andel fellesgjeld.

    Saker vedtatt på årsmøte 2022:
    6. Nye trapper i 1. etg
    Nye trapper i 1 etg har stått på vedlikeholdsplanen i f lære år. Styret har innhentet kostnadsestimat på nye trapper i granitt og nye trapper i treverk (lik som u. etg). Kostnadsestimat for 14 nye trapper i granitt inkl arbeid er på ca kr 250.000 eks mva.
    Kostnadsestimatet for nye trapper i tre (Møre Royal Fjellgrå som u. etg) er på ca kr 85.000 eks mva.
    Trappene i tre, midtstilles på dør, dagens metallbeslag fjerne, det støpes nye fundamenter til trappene i tillegg festes de i vegg. Ny trapp får bredde på ca 140 cm (nå ca 120 cm), øverste «platå» får dybde på ca 55 cm og trappen får tre trinn.

    Forslag til vedtak:
    Styret bestiller og igangsetter arbeid med nye trapper i tre for 1 etg.
    Forslaget ble vedtatt
    Antall stemmer for vedtaket: 24
    Antall stemmer mot vedtaket: 1
    Antall blanke stemmer: 6
    Flertallskrav: Alminnelig (50%)

    7. Innfrielse av sameiets lån 9820.75.01638
    Sameiets arbeidskapitalen pr. 31.12.2021 var kr 5 756 503. Gitt budsjetterte kostnader og ingen uforutsette kostnader forventes det at arbeidskapitalen vil øke gjennom 2022. I lys av forventet renteoppgang synes det rimelig å innfri lånet tatt opp i forbindelse
    med rørrehabiliteringen. Dersom lånet med saldo pr 10.02.22 på 2.502.340 innfris blir ny arbeidskapital ca 3.250.000 hvorpå den forventes å øke med flere hundre tusen gjennom året. Ca kr 240.000 bare i sparte rente- og avdragskostnader.

    Forslag til vedtak:
    Sameiet innfrir lån 9820.75.01638
    Forslaget ble vedtatt
    Antall stemmer for vedtaket: 27
    Antall stemmer mot vedtaket: 0
    Antall blanke stemmer: 4
    Flertallskrav: Alminnelig (50%)

    8. Brannsikring av Gesims
    I forbindelse med altanprosjektet ble det i brannteknisk notat påpekt at «Brannspredning til loft må hindres, f.eks. ved at takfoten/gesims utføres som branncellebegrensende nedenfra. Utlufting må da anordnes andre steder eller via lufteventiler med brannmotstand.» Gesimsen var ikke en del av kontrakten med entreprenør i altanprosjektet og takfot/gesims er ikke endret i prosjektet. Hvilket betyr at problemet med at det mangler branncellebegrensende materiale i takfot/gesims også eksisterte når vi hadde de gamle balkongene. Det finnes ulike meninger blant fagkyndige,
    dette kravet eksisterte ikke da blokken i sin tid ble bygget. Kostnaden for brannsikre takfot/gesims er anslått å ligge mellom 500.000-1.000.000.

    Forslag til vedtak:
    Styret gis fullmakt til å iverksette nødvendige tiltak for å brannsikre takfot/gesims.
    Forslaget ble vedtatt
    Antall stemmer for vedtaket: 18
    Antall stemmer mot vedtaket: 7
    Antall blanke stemmer: 6
    Flertallskrav: Alminnelig (50%)

    Maling, beis og markiser
    Markiser:
    Sameiet ønsker at alle har samme farge på markisene
    Leverandør: Nerli
    Fargekode markiseduk: 407-94
    Fargekode markiseoppheng: hvir RAL 9010

    Fargekoder maling:
    Liggende veggpanel:
    Fargekode: 1376 / 1002-Y-24 / Frostrøyk

    Vinduer/verandadør/skyvedør:
    Utvendig fargekode: RAL 7024

    Inngangsdør:
    NCS S7502-B

    Trapper 1 etg:
    RAL 7024

    Vedlikeholdsplan 2020- 2030:
    Foreløpige prioriterte vedlikeholdsoppgaver:
    1) Brannsikre gesims
    2) Skaffe flere parkeringsplasser
    3) Nye, bedre utetrapper 1. etg - 2020/2022
    4) Bytte ekspansjonskar ved vannfilter og bytte stoppekraner på grenrør
    5) Ny takpapp - 2030
    6) Forbedre trekk i pipene
    7) Bytte vinduer svalgangside
    8) Solcellepanel på taket - fra 2030. Solcelle-park på taket. På litt lenger sikt - men som en viktig del av sameiets bidrag til det store grønne skiftet som er på gang, lokalt som globalt - vil vi nevne" den grønne visjonen" om å anlegge solcellepanel-anlegg på det flate taket vårt. Dette vil på sikt kunne dekke elbehovet for hele sameiet i store deler av året. En slik investering vil bli mer aktuelt etter hvert som de statlige og kommunale tilskudd til slike anlegg blir betydelig øket - og det vil bidra til sameiets bærekraftige drift også miljømessig.
    9) Utbedre/vedlikeholde vannrør

    Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
  • Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.
  • Fra vedtektene:
    Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. Dog skal dyrehold søkes styre.

    Fra husordensregler:
    6. Dyrehold
    Dyr som er til ulempe for andre beboere må ikke holdes i leilighetene. Dyr skal holdes i bånd på sameiets område. Luftig av dyr er ikke tillatt i og ved barnas lekeplass. Hundeeiere pålegges å fjerne ekskrementer og lignende etter sine hunder. Forbud mot katter i sameiet, med mindre kattene er «innekatter» og luftes med sele og bånd.
  • Protector AS
    Polisenummer: 1415136
  • Formuesverdi som primærbolig kr 1 298 345 per 31.12.20
    Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 674 041 per 31.12.20
  • 5 204 pr. mnd. Forretningsførsel, drift og vedlikehold, internett og kabel-TV, lånekostnader, vaktmester mm.
    Felleskostnader 3.664,-
    Internett 185,-
    Lånekostnad 1 1.101,-
    Kabel-tv 254,-


    Felleskostnader:
    I budsjettet har styret tatt hensyn til ovennevnte, samt øvrige prisendringer knyttet til produkter og tjenester sameiet anskaffer. Dette danner grunnlaget for foreløpig fastsettelse av felleskostnader for 2022. Budsjettet er basert på uendrede felleskostnader for året 2022.
  • Andel fellesgjeld pr. 01.05.2022 Kr. 239.424,-
    Andel fellesformue pr. 31.12.2021 Kr. 111.882,-

    Det er foretatt låneopptak på ca 13 millioner pga vedlikehold i selskapet i år 2020. Det er inngått en IN- administrasjonsavtale i selskapet. Ta kontakt for nærmere opplysninger. Innbetaling (av hele beløpet) kan skje kun 2 ganger i året, i mars og i september og senest innen låneforfall. Kontakt forretningsfører for nærmere betingelser og vilkår for eventuell innfrielse.

    Boligselskapet har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-lån). Vi gjør oppmerksom på at regulering av renten for IN-lån gjøres etterskuddsvis. For selger kan dette medføre at det kan oppstå en restanse (evt. tilgodebeløp ved rentenedgang), selv om felleskostnadene betales ut overtagelsesmåneden.
  • Lånenr: OBOS03-98207787523
    Type lån: A
    Restsaldo: 10.485.195,-
    Restløpetid: 27 år 7 md.
    Term pr år: 12
    Type rente: Flyt
    Rente: 3,55%
    Andel av fellesgjeld: 239.424,-
  • For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 30.
  • Inkludert i boligens fellesutgifter.
  • Utover det som er nevnt under felleskostnader, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, innboforsikring og innvendig vedlikehold. Det gjøres videre oppmerksom på at kommunen har innført eiendomsskatt. For andels-/aksjeboliger faktureres dette av forretningsfører i tillegg til felleskostnadene. For selveide boliger faktureres det fra kommunen.
  • Det er utstedt midlertidig brukstillatelse på eiendommen fra 1968.
    Det er utstedt ferdigattest på balkongene fra 04.08.2020.
  • Erverver av seksjon og leietaker av bruksenhet må godkjennes av styret. Godkjenning kan bare nektes når det er saklig grunn til det. Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

    Utleie av seksjonen eller garasje skal godkjennes av styret på forhånd.
  • Eiendommen er konsesjonsfri.
  • Det er ikke odel på eiendommen.
  • Større vedlikehold og rehabilitering
    2016 - 2016 Rørrehabilitering - Utført av TT-teknikk AS
    2016 - 2016 Nedgravd avfallskonteinere
    2019-2020 Rehabilitering vinduer/dører, etterisolering og nye balkonger - DVS entreprenør AS/OBOS Prosjekt
    2020-2020 Rehabilitering av trappetårn Smørholm AS
    2021-2022 Utbedring av privat kloakk-kum og rør i plast inn mot kum og mot kommunal kum

    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
    Iht. eiersl. § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.
  • Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp; jfr. lov om eierseksjoner § 31. Kontakt oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.
    Grunndata
    2020/285464-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
    01.01.2020 00:00

    1983/32750-2/100 Seksjonering
    27.12.1983
    opprettet seksjoner:
    snr: 16
    formål: Bolig
    sameiebrøk: 860/43440
    EIENDOMMEN ER OPPDELT I 054 SEKSJONER

    2019/1112577-1/200 Reseksjonering
    23.09.2019 21:00
    snr: 16
    formål: Bolig
    sameiebrøk: 860/44275
    Seksjon opprettet fra fellesareal
    Endring av sameiebrøk
    For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.
  • Eiendommen er regulert til bolig. Den ligger i et område regulert til boligformål.

    Grendehustomta / nabotomten:
    Ref. informasjon fra Bærum kommune vil denne tomten på lang sikt bli gjort om til et friområde med bla. nytt grendehus, barnehager osv.
    Pt. arbeider de med selve tomten, og lager fundamentet for eventuelle bygg som vil komme. Dette område benyttes også som en "parkeringsplass" for maskiner og annet i tilknytning til nye E18. Tidsperspektiv på dette er pr. i dag ikke angitt.

    For mer informasjon anbefales det å lese igjennom denne artikkelen, samt se video:
    https://www.youtube.com/watch?v=ujb288Yvp3E
    https://www.vegvesen.no/globalassets/vegprosjekter/utbygging/e18vestkorridoren/vedlegg/narinformasjon/narinfo--anleggstart-fornebukrysset-strand-e18-lysaker-ramstadsletta.pdf

    BESTEMMELSER TIL OMRÅDEREGULERING FOR E18 LYSAKER - RAMSTADSLETTA MED TVERRFORBINDELSE FORNEBU - GJØNNES PLANID 2014012 GENERELLE BESTEMMELSER:
    § 1 Hensikt
    Planen skal legge til rette for ny E18 mellom Lysaker og Ramstadsletta, ny atkomstveg til Fornebu (Vestre lenke), veg i tunnel fra Strand til Gjønnes (Bærumsdiagonalen)samt tilhørende veg for kollektivtransport, hovedsykkelveg og tilpasning av lokalvegsystemet og gang-/sykkelveger. Planen leggerspesielt vekt på trafikksikkerhet, framkommelighet for sykkel og kollektivtrafikk/buss. I tillegg legger den vekt på reduksjon av støy- og luftforurensning i E18-korridoren, samt tilrettelegging for knutepunktutvikling. Planen legger også opp til redusering av arealinngrepet i Tjernsmyr, ved å legge til rette for bedre stedstilpassende løsninger for Prof. Kohts vei, bussvegen og hovedsykkelvegen samt øke tilgjengeligheten i området. Nordre deler av Tjernsmyrtunnelen får en økt reguleringsbredde som gir mulighet for å tilpasse seg grunnforhold og grensesnittet mot pågående planarbeid for Lysaker kollektivknutepunkt. Planen legger også til rette for en mer hensiktsmessig plassering av teknisk bygg på Stabekklokket. E18 mellom Lysaker og Ramstadsletta, ny adkomstvei til Fornebu (Vestre lenke), vei i tunnel fra Strand til Gjønnes (Bærumsdiagonalen) skal bygges i sammenheng og som et samlet anlegg.
    Konferer med megler for mer informasjon, eller se bestemmelser bak i prospektet.

    Fornebubanen er den største T-baneutbygging i hovedstadsområdet på mange tiår:
    Fornebubanen er en ny T-banestrekning, som skal gå fra Majorstuen til Fornebu. Banen skal bygges i samarbeid med Oslo kommune og Viken fylkeskommune. Denne T-baneutbyggingen er den største i Norge siden de store utbyggingene av T-banen på Oslos østkant på 1960- og 70-tallet.
    Etaten Fornebubanen skal på vegne av Oslo kommune og Viken fylkeskommune sørge for at den nye T-banen blir realisert.
    Den nye T-banen skal blant annet bidra til å:
    - sørge for en effektiv og god kommunikasjonsløsning for beboere i hele Osloregionen
    - redusere belastningen på overflatenettet i Oslo og Bærum
    - redusere fremtidig trafikkvekst
    - legge til rette for

    Igangsettingstillatelse for hele Lysaker:
    Denne uken mottok Fornebubanen igangsettingstillatelse for arbeider på Oslo-siden av Lysakerelven. Dermed er alt på plass for å få gjennomført de forberedende arbeidene, som allerede er startet opp på Bærum-siden av Lysakerelven. Lysaker T-banestasjon skal etableres på Bærum-siden, nær tog og buss.

    På Oslo-siden etableres det et tverrslag (sidetunnel) som gir tilgang til tunneldriving og uttak av masser. Det stilles spesielt strenge krav til anleggsarbeidet som foregår nær Lysakerelvens bredder og vi tar hensyn til det biologiske mangfoldet. Nabovarsel om oppstart av spuntarbeider og boring av stålkjernepeler er sendt til de nærmeste naboene.

    Fremdrift:
    På Skøyen pågår arbeidet med å grave ut adkomst og gjøre klart for tverrslaget som skal stå klart til tunnelentreprisen Skøyen - Vækerø. Fremdriften er god. Bildet er herfra.

    På Lysaker har Fornebubanen mottatt igangsettingstillatelse fra både fra Bærum kommune og Oslo kommune, slik at de forberedende arbeidene kan startes opp på begge sider av Lysakerelven. Hittil i september og oktober har vår entreprenør HAB utført arbeider på Bærum-siden av elven. I november starter arbeidet med spunt og boring av stålkjernepeler.

    På Fornebuporten er det stor aktivitet med sprenging av tverrslag (sidetunnel) i berget under Fornebuveien. Gravearbeider og spunting langs Oksenøyveien der Fornebuporten adkomst A skal etableres pågår for fullt. Fornebubanen er i dialog med naboer i området, hvor noen bor tett inntil våre pågående anleggsarbeider.

    Ved Flytårnet er Snarøyveien lagt om og vi har startet forberedende arbeider for å bygge Flytårnet stasjon. Det vil være veiomlegging her til Flytårnet stasjon står ferdig i 2026.

    Anleggsarbeidene på Fornebu sør har god fremdrift. Sprenging og utgraving av byggegropen pågår for fullt. Vi er omtrent halvveis i arbeidet med etablering av byggegrop og har tatt ut omtrent halvparten av den totale massen fra disse grunnarbeidene. Lengst mot nord, ved rundkjøring ved Cirkle-K, er vi 15 meter ned under eksisterende terreng og gropen ligger tre meter under havnivå. Her klargjøres det nå for tunneldriving, med forventet oppstart i løpet av november. Arbeidene som pågår lenger sør er sprenging og spunting i området mot Hundsund.

    Detaljer om fremdrift og planlagt utbygging finner du på https://www.oslo.kommune.no/slik-bygger-vi-oslo/fornebubanen/#gref
  • Gnr. 41 Bnr. 308 Snr. 16 i Bærum kommune
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
  • Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Ifølge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

    Medølger ikke salget:
    Lampene i stuen og string-hylle.
  • Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning
  • Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
    Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  • Det er avtalt provisjon tilsvarende 1 % av kjøpesum inkludert fellesgjeld for gjennomføring av salgsoppdraget på denne eiendommen.
    I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke:
    Tilrettelegging kr. 22.900,-
    Visninger/Overtakelser kr. 2.995,- pr. stk.
    Oppgjørshonorar kr. 4.990,-
    Markedsføringspakke kr. 16.990,-
    Prospektpakke kr. 3.990,-
    Meglerpakke kr 1.955,-
    Meglerlisens kr. 393,-
    Grunnboksspørringer kr. 990,-
    Innhenting av informasjon fra forretningsfører kr 3.500,-
    Eierskiftegebyr til forretningsfører: 6.115,-
    Tinglysning av panterettsdokument med urådighetserklæring kr. 585,-
    Sikkerhetsstillelse kr. 850,- + 2,5 promille av salgssum.
    Dersom handel ikke kommer i stand har oppdragstaker krav på dekning påløpte utlegg, samt vederlag for utført arbeid med kr. 3.490,- pr. time inkl. mva begrenset oppad til kr. 34.900,-.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
  • Geoffrey Raymond Peel
    Karin S Ekrem
Nina Friis Stensland

Megler

Nina Friis Stensland

98 08 41 42

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev