MAURA Hubrovegen 2D

Tomt
10091m²

Beskrivelse av tomt
Dels flat, dels lett skrånende felles tomt fir borettslaget, som er opparbeidet med plener og asfalterte veger, dels singlet parkeringsplasser. To terrasser samt opparbeidet hage som går som en hestesko rundt boligen.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde i Holkebylia i Maura. Området er meget sentralt med kort vei til Oslo lufthavn, noe som har gjort stedet svært populært. I Maura finner du flere dagligvarebutikker, barnehager og skole. Maura skole ligger ca 1 km gange fra boligen og det er gangvei til barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er skolebussordning til Nannestad ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder (Nannestad, Eidsvoll, Jessheim), samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Maura kan by på en rekke fine tur- og rekreasjonsområder i skog og mark. I tillegg finnes det flere badeplasser i Hurdalssjøen, samt ved Gåfossen i Steinelva. Hurdalssjøen kan sommerstid også by på et yrende båt- og badeliv, samt gode fiskemuligheter. Bjerke IL er områdets idrettslag, og har stor satsning innen skisport og fotball. Her er det også et meget flott skiskytteranlegg på Nordåsen skistadion, samt lysløyper innover i naturen. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Kiwi og Coop Extra med post i butikk. Ved Kiwi er det apotek. Det er ellers kort vei til Amfi Eidsvoll på Råholt og Jessheim storsenter, hvorav sistnevnte har ca 150 butikker, serveringssteder og øvrige attraktive servicetilbud. Med bil fra Maura tar det ca 10 min til Nannestad, 12 min til Råholt, 15 min til Oslo Lufthavn, ca 20 min til Jessheim og 45 min til Oslo S. For ytterligere informasjon se www.nannestad.kommune.no

Adkomst
Fra E6 via E16. Ta av mot Gardermoen, så Maura på Fylkesvei 120 (Nannestadvegen) og følg denne til du kommer til rundkjøringen (Maurakrysset). Her tar du til høyre i rundkjøringen og kommer inn på Mauravegen. Ta avkjøring nr. 2 til venstre (Holkebyvegen). Følg Holkebyvegen i ca 1 km og ta av til Haukvegen på din høyre hånd og du vil finne Hubrovegen rett frem. Fra E6: Ta av på Dal krysset og følg Kolonivegen over motorvegen. Ta til høyre i rundkjøringen og følg Fylkesvei 176 (Sessvollvegen) og Fylkesvei 120 (Mauravegen) mot Maura. Etter ca 9 km får du Holkebyvegen på din høyre hånd. Følg Holkebyvegen oppover i ca 1 km og ta av til Haukvegen på din høyre hånd og du vil finne Hubrovegen rett frem.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse, samt noen blokker øverst i Holkebylia.

Skolekrets
Maura skolekrets.

Offentlig kommunikasjon
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Holkebylia, like ved boligen. Det er hyppige avganger til bla. Gardermoen og Nannestad.

Byggemåte
Leilighet i flermannsbolig oppført i 1990 med støpt dekke. Yttervegger er dels murvegger og dels trebindingsverk kledd med stående trepanel. Saltak i tre tekket med betongtakstein. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Terrasse med adkomst fra stue og fra kjøkken med spaltegulv av tre på bjelkelag. Levegg av tre. Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring
Jeg fikk hjelp av venner og meg selv å sette opp terrasse i 2021.

Innhold
1. etasje 58 kvm. p-rom: Gang, kjøkken, stue, bad og soverom. Det følger en sportsbod ved inngang på ca. 5 kvm og ved hovedinngang til bygget på ca. 2 kvm.

Standard
Lys 2-roms leilighet i 1. etasje. Leiligheten holder en normal standard og er jevnlig vedlikeholdt. Overflater: Gulv: Vinylbelegg. Vegger: Vesentlig fabrikkmalte mdf-plater(smart panel). Flisimiterte våtromsplater på baderomsvegger. Himlinger: Vesentlig fabrikkmalte hmlingsplater i mdf-materiale, takess i bad, malt panel i entre. Kjøkken: Pent kjøkken fra 2011 med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter, takhøye skap og laminat benkeplate. Det er integrerte hvitevarer i kjøkken, herunder kombiskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn, Integrerte hvitevarer i kjøkken medfølger i handelen. Bad: Romslig baderom med gulvvarme. Vinylbelegg på gulv og våtromsplater på vegger. Badet er innredet med servant i baderomsinnredning, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Kort fortalt: - Stor og flott 2-roms leilighet med god planløsning. - Gang/Entre. - Flott kjøkken med integrerte hvitevarer. - Lys og trivelig stue med vedovn. - Soverom med garderobeskap. - Bad av god størrelse med gulvvarme. - Stor terrasse på fremsiden på ca. 12 kvm med gode solforhold. - Terrasse utenfor kjøkken på ca. 26 kvm. - Hagedel utenfor boligen opparbeidet med plen. - 2 stk uteboder. - P-plasser på borettslagets eiendom. - Fin beliggenhet på Maura i Nannestad med kort vei til de fleste servicetilbud. Følgende har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 3 - store eller alvorlige avvik: Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Det er avvik: Ikke tilkomst for god kontroll. Kun besiktiget gjennom liten sprekk i kjøkkeninnredning. Frontdeksel til elektronikk er fjernet Følgende har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 2- avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Vann fra overliggende balkong (nabo) renner ned på underligende terrasse og i tilknyttet sportsbod. - Utvendig > Veggkonstruksjon: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Ytterpanel på tilbygget sportsbod mot øst har skader etter vannlekkasjer fra overliggende balkong. - Utvendig > Vinduer: Utvendig listing av vinduer er ikke fagmessig utført. GJelder lite vindu i stue (utvendig). - Utvendig > Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. - Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Våtrom > Overflater Gulv > Bad/vaskerom: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det savnes forhøyet terskel med membranoppbrett under dørblad. - Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad/vaskerom: Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. - Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Gjelder rør fra byggeår. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Takstmann har ikke vurdert tilstand på taktekking, takkonstruksjon/loft og terrengforhold. For ytterligere og mer utførlig teknisk beskrivelse av eiendommen se vedlagte tilstandsrapport, avholdt av Hans Petter Lindstad, datert 04.05.2023. Her fremgår kostnadsestimat og anbefalte tiltak på tilstandsgrad 2 og 3 (TG 2 og 3). Vi oppfordrer interessenter til å sette seg nøye inn i tilstandsrapporten før visning.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
- Terrasse ved kjøkken datt opp i 2021. - Rør til oppvaskmaskin lagt opp i 2020.

TV/Internett/bredbånd
Kabel-tv/bredbånd fra Telenor ligger i felleskostnadene.

Parkering
Felles parkeringsplasser på borettslagets eiendom. Styret fordeler parkeringsplasser etter lister.

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 950 000 (Prisantydning) 75 454 (Andel av fellesgjeld)   2 025 454 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte) 7 769 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)   17 601 (Omkostninger totalt)   2 043 055 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Leiligheten varmes opp elektrisk med 4 panelovner av nyere type.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
593651

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2255875

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet innboforsikring og strøm, m.m.

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Andelsnummer
25

Part.obl.nr.
954088502

Felleskostnader pr. mnd.
4657

Andel fellesgjeld
75454

Andel fellesgjeld år
2022

Andel fellesgjeld per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Rentekostnad fellesgjeld
2291

Andel fellesformue
52418

Andel fellesformue per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter betales via felleskostnadene.

Borettslaget
Holkebylia 3 Borettslag

Borettslagets org.nr
954088502

Om borettslaget
Holkebylia 3 Borettslag består av andelsboliger på Gnr. 129 Bnr. 173 i Nannestad kommune.

Gebyr forkjøpsrett
7769

Forkjøpsrett
Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra meglerforetaket.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.    Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper.  Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2).   Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.

Lånebetingelser fellesgjeld
Borettslaget har et felles lån. Restsaldo kr. 1.866.667 ,- per 01.04.2023. Det er ikke IN-ordning.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning.

Borettslagets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP560767

Beboernes forpliktelser og dugnader
Minst en beboer fra hver boenhet må delta i borettslagets dugnader.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt med forhåndsgodkjenning fra styret. Søknadsskjema må fylles ut. Det er kun lov til å ha 2 dyr per hushold.

Eierskiftegebyr
6215

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser i eiendomsrett: 1990/11072-1/10 05.12.1990 FELLESOBL. FOR BOR.INNSK. Beløp: NOK 5 432 000 Panthaver: NANNESTAD BOLIGBYGGELAG LØPENR: 1520042 ANFØRT PRIORITET: ETTER HUSB OG DEN NORSKE BANK BYGGELÅN 1995/1711-1/10 06.03.1995 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE 2020/3133421-1/200 06.10.2020 13:14 GRUNNDATA 1990/4031-1/10 26.04.1990 REGISTRERING AV GRUNN Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 3036 GNR: 129 BNR: 159 2020/156305-1/200 01.01.2020 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 0238 GNR: 129 BNR: 173 Heftelsene på borettslagets eiendom omhandler fellesobligasjon for lån, registering av grunn og rett til å anlegge og vedlikeholde vann og avløpsledninger over eiendommen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for rekkeboliger, datert 17.08.1987.

Vei, vann og avløp
Hubrovegen er en privat vei og driftes av borettslaget. Boligen er tilknyttet kommunalt vann og avløp. Det er vannmåler i hver leilighet.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er ikke regulert. Del av eiendommen var regulert i eldre reguleringsplan for Lauåslia og Holkebylia til friluftsområde og felles grøntareal. Eiendommen er i kommuneplanens arealdel for 2018-2035 avsatt til nåværende boligbebyggelse, hensynssone H910 og nåværnede grønnstruktur. Det er sendt nabovarsel for oppstart av bygging av Nordby Maskin AS.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 950 000 (Prisantydning) 75 454 (Andel av fellesgjeld)   2 025 454 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte) 7 769 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)   17 601 (Omkostninger totalt)   2 043 055 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
17601

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,4 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16.450,- oppgjørshonorar kr 5.950,- og visninger kr 2.500,- per stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 28.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 22.000,-. Utleggene omfatter fototilstandsrapport, forretningsførerinfo og kommunal info. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket kr. 1.875,- per times arbeid, begrenset oppad til kr. 16.450,-.  Alle beløp er inkl. mva.