MAURA Nordåsvegen 1 A

Tomt
2192.2m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen har en flat tomt. Felles tomt for sameiet. Naturlig bruksrett til hagedel utenfor terrassen. Selger har satt opp en lekestue og utvidet terrassen.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Maura i Nannestad kommune. Området er sentralt med kort vei til Oslo lufthavn Gardermoen, noe som har gjort stedet svært populært. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 med post i butikk , Kiwi og Coop Extra. Ved Kiwi er det apotek. Det er ellers kort vei til Amfi Eidsvoll på Råholt og Jessheim storsenter, hvorav sistnevnte har 140 butikker, serveringssteder og attraktive servicetilbud. Maura kan by på en rekke fine tur- og rekreasjonsområder i skog og mark. I tillegg finnes det flere badeplasser i Hurdalssjøen, samt ved Gåfossen i Steinelva. Hurdalssjøen kan sommerstid også by på et yrende båtliv og gode fiskemuligheter. Bjerke IL er områdets idrettslag, og har stor satsning innen skisport. Maura byr på et meget flott skiskytteranlegg på Nordåsen skistadion, Åslia slalåmbakke, samt lysløyper innover i naturen. Det er her spesielt gode vilkår for aktive mennesker som er glade i skisport og friluftsliv. Med bil fra Maura tar det ca 8 min til Nannestad, 12 min til Råholt, 15 min til Oslo Lufthavn, 20 min til Jessheim og 45 min til Oslo. For ytterligere informasjon se www.nannestad.kommune.no

Adkomst
Fra E16. Ta av mot Maura på Nannestadvegen/ FV120 og følg denne til du kommer til rundkjøringen (Maurakrysset). Her tar du til venstre i rundkjøringen, også første vei til høyre inn Nordåsvegen.

Bebyggelse
Beliggende i et veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus, samt næringseiendommer som barnehage, felleskjøpet og bensinstasjon.

Barnehage/skole/fritid
Det er kun 5 minutters gange til Maura barneskole, samt skolebussordning til Nannestad ungdomsskole. Ellers er det gangvei til barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Skolekrets
Maura skolekrets.

Offentlig kommunikasjon
Det går buss i området og nærmeste bussholdeplasser er "Maurakrysset". Det er kommunikasjon til bla. Nannestad sentrum, Gardermoen og Jessheim.

Byggemåte
Boligen er etablert på støpt plate på mark. Vegger med bindingsverkkonstruskjon. Utvendig kledd med liggende trekledning. Taket er et saltak tekket med betongstein. Etasjeskiller med trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass. Terrasse på mark bygget med impregnert bjelkelag og terrassebord. Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Feil på sluk i leiligheten over medførte vannskade i taket på badet. Dette skjedde noen måneder etter innflyttning i 2012, da sluket i leilligheten over ble tett. Fikset av utbygger. Deler av taket på mitt bad ble byttet ut og sluk i leilighet over utbedret. Ikke vært problem siden. - Reparasjon av tak pga vannlekasje fra sluk i leiligheten over. utført av Mester Bygg og Eiendomsutvikling AS. - Reparasjon av varmtvannsbereder. Utført av Nordengen. - Kontrollert av elsikkerhet, fikset. Godkjent. - Kun endring av omgivelser utenfor eiendommen. Fasadeendring på nabobygg. Små endringer, tror det er påbegynt. Varsel om mulig rivning av nabohus og bygging av leiligheter. Når vet jeg ikke. Kom varsel for mange år siden, men ikke hørt noe mer. - Ved avisning av fryser ble denne ikke flyttet og har resultert i at det ble vått på ene siden av kjøkkeninnredning mellom kjøleskap og oppvaskmaskin. Plate har svulmet, men er tørt da dette er mange år siden. Øvrig info fra selger: Platting, dukkestue og plater i kjøkkenkrok er satt opp ved egeninnsats. Lekestuen ble godkjent første møte i sameiet før overtakelse av nåværende eier. Det foreligger ikke noe skriftlig vedørende dette.

Innhold
Planløsning: 1. etasje: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod. Overflater: Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte overflater og panelplater. Fliser på baderomsvegger. Himlinger: Malt innvendig tak. Kjøkken: Pent kjøkken fra Norema med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet er u-formet og har glatte fronter og laminert benkeplate. Det er integrerte hvitevarer i kjøkken, herunder stekeovn og platetopp. Videre er det avsatt plass til frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin. De integrerte hvitevarene medfølger i handelen. Bad: Fint flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med vegghengt toalett, servant i baderomsinnredning med speil og belysning over, badekar med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Kort fortalt: - Fin 3-roms selveierleilighet i 1. etasje. - Entré med flislagt gulv og gulvvarme. - Stort skyvedørsgarderobeskap med en speilfront i entré. - Lys og romslig stue. - Pent Norema kjøkken med integrert stekeovn og platetopp. - To gode soverom, begge med garderobeskap. - Flislagt bad med badekar. - Praktisk innvendig bod/tek.rom. - Stor, delvis overbygget terrasseplatting på ca. 16 kvm. - Blomsterkasser på terrassen. - Lekestue. - Utebod på ca. 5 kvm - Carportplass - Fin felles tomt for sameiet med hage på baksiden av bygget og asfaltert gjesteparkering. - Meget fin og sentral beliggenhet på Maura med kort vei til det meste!

Standard
Følgende har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Terrasse: Det registreres værslitasje i terrassebordenes overflatebehandling. Det anbefales overflatebehandling av terrassen. - Innvendig > Overflater: Det registreres en del riper i parketten. For å lukke avviket må gulvet overflatebehandles. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Våtrommet fungerer med dette avviket. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. - Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning: Det registreres fuktsvelling i skrog mot kjøleskap. Dør over ventilator tar i ventilator. Det anbefales å utbedre forholdene for å lukke avviket. For mer utfyllende informasjon om eiendommen se vedlagte tilstandsrapport utført av Eirik Kalheim, datert 22.04.2024. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg nøye inn i tilstandsrapporten før visning.

Innbo og løsøre
Garderobeskap på det største soverommet medfølger ikke i handelen. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Eiere tegner egen avtale for tv og internett for leiligheten.

Parkering
Parkering i tilhørende carport. For øvrig 6 stk gjesteparkeringsplasser på sameiet tomt. Felles parkeringsplass er forbeholdt gjester som kan stå parkert i max 24 timer. Ang. parkeringsplassen i carport: Plassen til leiligheten (A) er en HC plass, og dersom det kommer andre i sameiet med behov for HC parkering, skal dette løses i sameiet i fellesskap.

Radonmåling
Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger. Dokumentert med ferdigattest.

Diverse
Det er pipe i leiligheten, med mulighet til å sette inn vedovn. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 090 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 77 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 090 000,00))   91 690,- (Omkostninger totalt)   3 181 690,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Boligen varmes opp med varmekabler i entré og på bad.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
12782

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkl.: vann, avløp og renovasjon. Kommunale avgifter vil variere årlig.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. ikke eiendomsskatt i Nannestad kommune.

Formuesverdi primær
795261

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3181045

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdi er hentet fra Skatteetatens boligkalkulator.

Andre utgifter
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strømforbruk, forsikringer, m.m.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
81/571

Felleskostnader pr. mnd
1100

Felleskostnader inkluderer
Felles bygningsforsikring, felles strøm, plenklipp og drift.

Om sameiet
Nordåsvegen 1 sameie er et lite sameie, og driftes internt.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har pt. ingen felles lån.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Fremtind forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vedtekter og husordensregler kan ses hos megler på forespørsel.

Beboernes forpliktelser og dugnader
- Sameiet har en løsning der beboerne har vaktmesteroppgaver ihht. liste, herunder hver 7. uke. Noen av oppgavene som fordeles mellom sameierne er følgende: måke snø og strø i fellesarealer der traktor ikke kommer til(foran boder, inngangsparti, carport og søppelskur) og holde orden i og rundt søppelskuret samt tømme de små søppelbøttene som står på fellesareal. - Alle beboere er pliktig til å delta på dugnad. Herunder også ved vedlikeholdsarbeid i sommerhalvåret. - El-bil ladning eller tilsvarende er ikke tillatt på felles strøm. Eventuelt montering av lader og egen kurs for dette utført og dokumentert av autorisert personell må først godkjennes av styret.

Dyrehold
Dyrehold er kun tillatt ved godkjenning fra styret. Det godtas ikke at dyr er til sjenanse for andre beboere. Herunder støy, lufting på fellesarealer (urin/avføring). Båndtvang er konstant hele året.

Eierskiftegebyr
2500

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3238/130/10/1: 02.04.1940 - Dokumentnr: 357 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:3238 Gnr:130 Bnr:10 Gjelder denne registerenheten med flere 17.12.1952 - Dokumentnr: 3645 - Bestemmelse om vannledn. Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3238 Gnr:130 Bnr:10 Gjelder denne registerenheten med flere 15.02.2012 - Dokumentnr: 133067 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Bjerke Almenning Org.nr: 942 568 827 Skal ikke oppføres bygg uten samtykke Overført fra: Knr:0238 Gnr:130 Bnr:178 Gjelder denne registerenheten med flere 15.02.2012 - Dokumentnr: 133067 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:3238 Gnr:130 Bnr:5 Rett til å legge kabler/rørgate Overført fra: Knr:0238 Gnr:130 Bnr:178 Gjelder denne registerenheten med flere 30.10.2012 - Dokumentnr: 911542 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 81/571 Heftelsene omhandler bla. rett til å anlegge vannledning over eiendommen og gjennom fylkesveien, bestemmelser om ufravikelig reguleringsplan ved sammenslåing av eiendommer, bestemmelse om at bygg ikke kan oppføres uten samtykke fra almenningen, bestemmelse om rettigheter for kabler/rør og seksjoneringsbegjæringen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for rekkehus med 7 boenheter, datert 16.10.2012.

Vei, vann og avløp
Nordåsvegen er en kommunal vei. Boligen er tilknyttet kommunalt vann og avløp. Det er installert vannmåler.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligbebyggelse, uteoppholdsareal, veg, renovasjonsanlegg, parkeringsplasser og hensynssone for frisikt i detaljreguleringsplan for "Nordåsvegen 1". Eiendommen er i kommuneplanens arealdel for 2018-2035 avsatt til nåværende boligbebyggelse, nåværende næringsbebyggelse og nåværende vei. Deler av eiendommen er også avsatt til hensynssoner for hhv.: bevaring av kulturmiljø, flomfare og ras- og skredfare. Eiendommen grenser inntil område avsatt i kommuneplanen til nåværende næringsbebyggelse.

Adgang til utleie
Utleie av leiligheten er tillatt, men styret skal underrettes.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 090 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 77 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 090 000,00))   91 690,- (Omkostninger totalt)   3 181 690,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
91690

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,9 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  16.500,- oppgjørshonorar kr  5.950,- og visninger kr 0, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 27.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 17.400,-. Utleggene omfatter foto, kommunal info og tilstandsrapport. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 20.000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.