MAURA Vipevegen 8

Tomt
984.9m²

Beskrivelse av tomt
Lett skrånet tomt som er pent opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert gårdsplass med kantstein.

Beliggenhet
Boligen har en attraktiv beliggenhet i Holkebylia i Maura, i Nannestad kommune. Området er meget sentralt med kort vei til Oslo lufthavn Gardermoen, noe som har gjort stedet svært populært. Det er ca. 1,5 km ned til Maura barneskole, samt skolebussordning til Nannestad ungdomsskole. Ellers er det gangvei til barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Kiwi og Coop Extra med post i butikk. Ved Kiwi er det apotek. Det er ellers kort vei til Amfi Eidsvoll på Råholt og Jessheim storsenter, hvorav sistnevnte har 140 butikker, serveringssteder og attraktive servicetilbud. Maura kan by på en rekke fine tur- og rekreasjonsområder i skog og mark. I tillegg finnes det flere badeplasser i Hurdalssjøen, samt ved Gåfossen i Steinelva. Hurdalssjøen kan sommerstid også by på et yrende båtliv og gode fiskemuligheter. Bjerke IL er områdets idrettslag, og har stor satsning innen skisport. Maura byr på et meget flott skiskytteranlegg på Nordåsen skistadion, Åslia slalåmbakke, samt lysløyper innover i naturen. Det er her spesielt gode vilkår for aktive mennesker som er glade i skisport og friluftsliv. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss i Holkebyvegen. Med bil fra Maura tar det ca 8 min til Nannestad, 12 min til Råholt, 15 min til Oslo Lufthavn, 20 min til Jessheim og 45 min til Oslo. For ytterligere informasjon se www.nannestad.kommune.no

Adkomst
Fra E16. Ta av mot Maura på Nannestadvegen/ FV120 og følg denne til du kommer til rundkjøringen (Maurakrysset). Her tar du til høyre i rundkjøringen og kommer inn på Mauravegen. Ta avkjøring nr. 2 til venstre (Holkebyvegen). Følg Holkebyvegen oppover til du får Orrhanevegen på din venstre hånd. Hold til venstre i veien og du vil da finne Vipevegen. Boligen vil være merket med Aktiv "Til-salgs" skilt.

Bebyggelse
Beliggende i et veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Skolekrets
Maura Skolekrets.

Offentlig kommunikasjon
Det går buss i opp og ned Holkebylia flere ganger i timen. Nærmeste bussholdeplass er "Orrhanevegen". Det er kommunikasjon til bla. Nannestad sentrum, Gardermoen og Jessheim.

Byggemåte
Boligen er oppført på grunnmur utført med lettklinkerblokker. Etasjeskille er utført i trekonstruksjoner. Yttervegger i isolert bindingsverk som var normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Stående og liggende utvendig trekledning på fasader. Mønet skråtak i tre tekket med betongtakstein. Trevinduer med 2 og 3- lags energiglass. Veranda med utgang fra stue oppført over garasje med membran og skifergulv. Rekkverk i treverk. Markise over. Forlengelse rundt hjørne er oppsatt på støpte punkter med konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Målt totalt areal: 47 kvm. Balkong utenfor kjøkken oppført i tre. Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Totalrenovert bad og vaskerom 2011. Utført av B & O Forberg AS. - Ble byggemeldt til Nannestad kommune av Toten Bygg og anlegg AS v/Anders Brænden. - Det ble utført arbeider på el-anlegget i forbindelse med renovering i 2011. Utført av Dal Elektriske AS. - Ny avtrekksvifte på loftet i forbindelse med renovering 2012. - Montert Zaptec lader i garasjen i 2021. - Ble bygget ny garasje i 2012. Utført av Toten Bygg og anlegg AS. - Det ble utført radonmåling i 2006 med verdi 228 Bq/m3. Ble anbefalt f.eks. bedring av ventilasjon. Dette er gjort i forbindelse med renovering. Det er ikke utført ny måling etter dette. - Dokumentasjon av renovering i 2011/12 og ny garasje foreligger fra de som utførte arbeidet.

Innhold
U. etasje 76 kvm. p-rom: Gang, vindfang, soverom, kontor, kjellerstue, bad/vaskerom og toalettrom. 1. etasje 91 kvm. p-rom: Kjøkken, stue, bad og 2 soverom. Sekundære rom: bod i underetasjen. Det medfølger dobbel garasje på ca 48 kvm til boligen.

Standard
Frittliggende enebolig fra 1978 som er jevnlig godt vedlikeholdt utvendig og innvendig. Boligen holder en normal standard og ble oppgradert i 2011. Fremstår som lys og trivelig. Overflater: Gulv: Heltre, parkett og belegg. Vegger: Trepanel. Himlinger: Himlingsplater og panel. Kjøkken: Pent kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med heltre, profilerte fronter og heltre benkeplate. Det er flislagt på vegg over kjøkkenbenken. Det er integrerte hvitevarer i kjøkken, herunder stekeovn, platetopp og microovn. Integrerte hvitevarer i kjøkken medfølger i handelen. Bad: Fint flislagt bad med gulvvarme i hovedetasjen. Badet er innredet med servant i baderomsinnredning, speil med belysning, dusjhjørne med glassvegger og vegghengt toalett. Vaskerom/bad: Praktisk vaskerom/bad i underetasjen med flislagte overflater og gulvvarme. Badet er innredet med baderomsinnredning med skap, benk og utslagsvask, dusjhjørne med glassvegger og opplegg for vaskemaskin. Toalettrom: wc-rom i underetasjen med flislagt gulv, innredet med toalett og servant i servantskap. Kort fortalt: - Innholdsrik eneboligeiendom med fin beliggenhet innerst i veien. - Gang/entre. - Delikat kjøkken med mye skap- og benkeplass, samt innredning i heltre. - Integrerte hvitevarer i kjøkken, herunder stekeovn, platetopp og microovn. - Lys og romslig stue med varmepumpe og peisovn. - 3 gode soverom med garderobeskap. - Pent flislagt bad med gulvvarme. - Svært praktisk flislagt vaskerom med innredning, dusj og gulvvarme. - Toalettrom. - Kontor. - Bod i underetasjen. - Balkong utenfor kjøkken. - Terrasse på ca. 47 kvm som er belagt med skiferstein. - Lekestue/anneks i hage. - Zaptec el-bil lader på 20 amp. - Frittliggende dobbel garasje. - Garasje i boligens sokkeletasje. - Asfaltert gårdsplass med kantstein og svært gode parkeringsmuligheter. - Flott hage med plen og beplantning. - Meget barnevennlig og populær beliggenhet i Holkebylia. Følgende har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Taktekking: Taktekking har brukt opp sin generelle brukstid og er moden for utskifting. Tilstandsgrad er satt ut fra synlige forhold og generelle opplysninger om alder. Alder er et symptom på svikt i seg selv, og i tilstandgraden er det også tatt hensyn til generell levetid på sløyfer og lekter, vindskier osv. - Innvendig > Rom Under Terreng: Det bemerkes at utforede yttervegger under utvendig terrengnivå er et kritisk punkt med tanke på fukt/kondensskader og har ofte skjulte feil og skader. Denne konstruksjonen blir derfor kalt en risikokonstruksjon. Ved fuktmålinger i kjellervegg registrerte jeg forhøyde verdien. - Våtrom > Ventilasjon > Bad/vaskerom: Det er ikke tilluft under dør, dette anbefales etablert. Det er ventil på vegg. - Våtrom > Ventilasjon > Bad: Det er ikke tilluft under dør, dette anbefales etablert. Følgene har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 2 - avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: - Utvendig > Veggkonstruksjon: Eksakt tilstand kan ikke kontrolleres uten bygningsmessige inngrep Lufting av kledningen er ikke iht. dagens anbefalte løsning, men heller ikke dårligere enn normal løsning ved husets byggeår. Lav høyde mellom grunnen og kledning, risiko for skader. Anbefalt høyde mellom terreng og kledning er 30cm. - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Konstruksjonene er dårligere enn dagens krav, men ikke dårligere enn hva som var normalt på oppføringstidspunktet. Fluenetting oppgått. - Utvendig > Vinduer: Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Vinduer er besiktiget fra bakkenivå og innvendige rom. Eldre vinduer har høyt varmetap i forhold til dagens krav. Utskiftning av vinduer vil kunne har positiv innvirkning på energibruken i huset. - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Noe slitasje på veranda ved stue. Det er noe løs skifer. - Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Ventilasjonen i boligen tilfredsstiller ikke dagens krav til klima og miljø. Boligen fungerer med dette avviket, men det bør vurderes energibesparende tiltak. Vifte/motor har forventet brukstid oppnådd. - Tekniske installasjoner > Varmesentral: Kondensvann fra varmepumpe er ikke ledet vekk fra grunnmur. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er innført krav om at varmtvannsberedere med effekt over 1500 watt ikke skal være tilkoblet med vanlig stikkontakt, men være såkalt fast tilkoblet. Kravet ble opprinnelig innført i 2010 og gjaldt da varmtvannsberedere med effekt over 2000 watt, men ble endret til 1500 watt i 2014. Kravene til fast tilkobling av varmtvannsberedere fremgår av NEK 400. - Tomteforhold > Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Fuktsikringen har utlevd sin levetid og det er indikasjoner på svikt, tiltak anbefales. Regnvann og smeltevann må ikke renne inn mot bygningen, vann fra taknedløp må ledes bort. Fuktsikring er normalt ikke dimensjonert for å ta unna takvann. Takstmann har ikke vurdert tilstand på tilliggende konstruksjoner til vaskerom/bad og utvendige vann- og avløpsledninger. For ytterligere og mer utførlig teknisk beskrivelse av eiendommen se vedlagte tilstandsrapport, datert 16.05.2023 og avholdt av Amund Forset. Her fremgår kostnadsestimat og anbefalte tiltak på tilstandsgrad 2 og 3 (TG 2 og 3). Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i tilstandsrapporten før visning.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
2011 Modernisering: Oppgradert vaskerom og bad. 2015 Modernisering: Oppgradert kjøkken og stue. 1985 Modernisering: Lagt takstein på eksisterende shingel.

TV/Internett/bredbånd
Fiber fra Telenor og Tv fra RiksTV med medfølgende antenne.

Parkering
Parkering i tilhørende dobbel garasje, i enkel garasje tilknyttet boligen, og for øvrig på egen asfalterte gårdsplass. Installert zaptec el-bil lader i dobbel garasje med 20 amp.

Forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Polisenummer
1320522

Radonmåling
Det ble sist utført radonmåling i 2006. Daværende verdi var 228 Bq/m3. Tiltak ifm. forbedring av ventilasjon ble gjort under oppussing av boligen i 2011/2012.

Diverse
Det er nedgravd oljetank på eiendommen i glassfiber. Selger opplyser at denne skal være tømt og ikke i bruk. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 400 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
135 000 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 400 000))

152 042 (Omkostninger totalt)

5 552 042 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Boligen varmes opp elektrisk med luft til luft varmepumpe i stuen, panelovner og gulvvarme i bad og vaskerom. Peis for vedfyring i stue og kjellerstue.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
10150

Kommunale avgifter år
2022

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter vil variere årlig. Kommunale avgifter inkl.: Vann, avløp, renovasjon og feiing.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. ikke eiendomsskatt i Nannestad kommune.

Formuesverdi primær
1280401

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
4865524

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strømforbruk, vei/snørydding og forsikringer, m.m.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3036/129/78: 12.06.1978 - Dokumentnr: 4234 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om gjerde Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Med flere bestemmelser 10.11.1976 - Dokumentnr: 9933 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3036 Gnr:129 Bnr:37 01.01.2020 - Dokumentnr: 1748019 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:129 Bnr:78 Heftelsene omhandler rett for kommunen til å legge og vedlikeholde vann- og avløpsledninger og el-ledninger over eiendommen enten i luften eller i bakken, plikt til å holde gjerde rundt eiendommen, bestemmelser rundt utbygging ved salget av tomten og plikt til å få kommunens godkjenning før riving av trær på eiendommen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eneboligen, datert 08.11.1979. Det foreligger også ferdigattest for endring av våtrom i bygg, datert 08.04.2011. Det foreligger ferdigattest for garasje/anneks, datert 31.01.2014.

Vei, vann og avløp
Vipevegen er en kommunal vei. Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Det er installert vannmåler.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse i eldre reguleringsplan for Holkebylia. Eiendommen er i kommuneplanens arealdel for 2018-2035 avsatt til nåværende boligbebyggelse og hensynssone H910.

Adgang til utleie
Hele boligen kan leies ut.

Legalpant
Det er legalpant for kommunale avgifter.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 400 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
135 000 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 400 000))

152 042 (Omkostninger totalt)

5 552 042 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
152042

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16.450,- oppgjørshonorar kr 5.950,- og visninger kr  2.500,- per stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 13.900,-. Utleggene omfatter foto og kommunale opplysninger. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket kr. 1.875,- per times arbeid, begrenset oppad til kr 16.450,- .  Alle beløp er inkl. mva.