NANNESTAD Teiealleen 8

Tomt
1811.6m²

Beskrivelse av tomt
Felles tomt for sameiet

Beliggenhet
Leiligheten ligger flott til midt i Nannestad sentrum. Her bor du i et trygt og barnevennlig boligområde - omgitt av et vakkert, bølgende kulturlandskap. Det er rikelig med luft og natur på alle kanter, samtidig er det du trenger i hverdagen bare en liten rusletur unna. I Nannestad sentrum finner du Nannestad Torg med apotek, vinmonopol, frisør, dagligvare, flere serveringssteder og legekontor. Det er også splitter nytt bibliotek i kommunehuset, treningssenter, ny svømmehall, idrettshall og kunstgressbane. Her har alle muligheten til å være med på sin favorittaktivitet, for Nannestad kommune har lagt et godt stykke arbeid i å skape et bredt og inkluderende sports- og idrettsmiljø. I umiddelbar nærhet finner du et vidstrakt og variert rekreasjonsområde. Legg i vei til fots eller på sykkel for en rask kveldstur, eller bare rusle innover med fiskestanga på skulderen. Når vinteren kommer, lokker et eventyrlig landskap. Milevis av velpreparerte løyper strekker seg innover Romeriksåsen. Det kan være til inspirasjon å tenke på at kanskje hard trening i nettopp denne delen av løypa bidro til at Nannestadguttene Dæhlie og Alsgaard gang på gang sikret gullet. Her er naturen tett på, samtidig er det et godt utbygd offentlig kommunikasjonstilbud som sørger for at man kommer til Oslo Lufthavn Gardermoen, Lillestrøm og Oslo på kort tid. Om man ønsker å storhandle, gå på kino, eller bare ut å spise litt, er Jessheim by et godt alternativ - bare en liten kjøretur unna. Et perfekt område for deg som ønsker å bo tett på flott natur, men allikevel ha servicetilbud og tjenester godt tilgjengelig!

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Stort frittliggende boligbygg i ett sameiet oppført i 2023. Leiligheten ligger i 1.etasje. Antatt støpt fundament til grunn med grunnmur i støpt betong, yttertak i betongkonstruksjon antatt tekket med takpapp, yttervegger i betong forblendet med pussflater og trepanel, armert betong i etasjeskiller og innervegger oppført i betong/gips med varierende overflater. Felles trappegang, med heis og felles parkeringskjeller.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst.

Innhold
1.etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, soverom og bad/wc. Det disponeres bod og garasjeplass i felles garasjekjeller. Terrasse med utgang fra stuen.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Det er ingen forhold som har fått TG2 eller TG3.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Grunnpakke inkludert i felleskostnader

Parkering
Det disponeres egen parkeringsplass i felles garasjekjeller

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 750 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 68 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 70 100 (Omkostninger totalt) 81 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 83 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 820 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 831 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 833 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Leiligheten blir oppvarmet av radiator på stue og varmekabler på bad.

Energiklasse
C

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i fellekostnader

Info om eiendomsskatt
Nannestad kommune har pt. ikke innført eiendomsskatt

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
37/3116

Felleskostnader pr. mnd
3530

Felleskostnader inkluderer
Fjernvarme 513,00 Filter 42,00 Felleskostnader 2 542,22 TV/bredbånd 433,00

Om sameiet
Sameiet består av 54 seksjoner. SE Smedhagen Park 6 og 7 er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 931371215, og ligger i NANNESTAD kommune Gårds- og bruksnummer: 27, 679. Forretningsførsel og revisjon Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Sameiets revisor er PWC. Styrets arbeid I 2023 har styret gjennomført: 11 fysiske styremøter. Ett møte per måned utenom juli 1 beboermøte/informasjonsmøte i september 2 hilserunder etter innflytting. Styret ringte på alle dørene og snakket med dem som var hjemme. Befaringsmøte og overtakelsesmøte med utbygger både for fellesarealene i byggetrinn 6 og 7 Ekstra møte med utbygger i forbindelse med vannskade i garasjen i juli ifm kraftig nedbør De viktigste sakene i 2023 har vært: å få sikret en god start for sameiet at fellesarealene er blitt ivaretatt på en god måte at pålagte avtaler er blitt inngått. Dette gjelder spesielt rundt sikkerhet og heis. Det er fortsatt noen åpne reklamasjonssaker mot utbygger. Den største saken er vanninntrenging i tavle rommet i Teiealleen 10. Styret har jobbet med å sikre at alle leilighetene får informasjon når det legges ut på vibbo. Mangler noen leieboere. Vibbo er også blitt oppdatert med tema gjennom året. Det er foreløpig ikke så mye vedlikehold utover snørydding og vask av fellesarealer i tillegg til service på tekniske installasjoner. Vi ser at vi blir nødt til å planlegge inn for at begge bygningene må males de nærmeste årene. Forslag til plan er: Teiealleen 10 våren 2025 Teiealleen 8 våren 2026 Dette er en kostnad det kan være vanskelig å ta over budsjettet. Vi har en del egenkapital som det er naturlig å bruke av, og så må vi vurdere om vi skal ha en ekstra innbetaling eller ta opp lån. Dette blir en viktig oppgave for det nye styret å undersøke mer. I tillegg planlegges det et realsameie for alle i Smedhagen Park som vil inkludere felles vedlikehold av felles utearealer. Noen beboere leier bod i sameiet. For bodleie kreves det inn kr. 500,- pr. mnd. Vedtatt på årsmøtet 25.04.2024: 7. Oppdaterte vedtekter Vedtektene som til nå har vært gjeldene er noe mangelfulle. Følgende har blit rettet: - organisasjonsnummer lagt til - tinglysingsdato for sameiet - antall parkeringsplasser - felleskostnader for parkering sletet da alle har en parkering hver. Ingen spesifsering av felleskostnader ifm garasjeanlegg - individuell fjernvarme måler endret til en felles måler for sameiet - fjernvarme betales a konto endret til etter forbruk for sameiet I tillegg er det lagt inn retningslinjer for utleie av sameiets parkeringsplasser inkl. bod og boder på anbefaling fra forretningsfører for å sikre at reglene er like uavhengig av hvem som siter i styret. Merk at innvendige boder ikke foreløpig er leid ut da vi avventer løsning for ventilasjon. Styret foreslår også å øke styret med et styremedlem fra 3 til 4 for å sørge for kontinuitet. Styremedlemmer velges generelt for 2 år om gangen. Det er nå spesifsert at styreleder velges hvert år. 8. Husordensregler Det er tatt utgangspunkt i husordensreglene anbefalt av OBOS. Det er gjort noen tilpasninger for vårt sameie.

Lånebetingelser fellesgjeld
Ingen lån registrert på selskap.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse, men skal underrettes til styret.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Tryg Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Fra husordensreglene: Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de øvrige beboerne. Ved dyrehold gjelder følgende bestemmelser: 1. Det forutsettes at eier av dyret er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Hunder skal føres i bånd innenfor sameiets område. 2. Eier av dyret skal straks fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på eiendommen. 3. Dyr må holdes borte fra lekeplasser og sandkasser.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3238/27/679/33: 30.03.2021 - Dokumentnr: 377279 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:670 Rett til å anlegge underjordisk parkeringsanlegg SPH2 Overført fra: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:679 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2021 - Dokumentnr: 377279 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:670 Bestemmelse om adkomstrett Gjelder friområde GF2 Overført fra: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:679 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2021 - Dokumentnr: 377279 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:670 Bestemmels om adkomstrett Gjelder lekeplass BLK3 Overført fra: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:679 Gjelder denne registerenheten med flere 28.01.2025 - Dokumentnr: 98969 - Erklæring/avtale Gjelder denne registerenheten med flere 28.01.2025 - Dokumentnr: 98969 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kostnader til drift og vedlkehold av friområde GF1bru Gjelder denne registerenheten med flere 28.01.2025 - Dokumentnr: 98969 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kostnader til drift og vedlikehold av lekeplass BLK1 og BLK2 Gjelder denne registerenheten med flere 20.03.2023 - Dokumentnr: 295595 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 33 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 37/3116 28.01.2025 - Dokumentnr: 98969 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:7 Rett til å anlegge underjordisk parkeringsanlegg SPH3 28.01.2025 - Dokumentnr: 98969 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:7 Rettighet hefter i: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:501 Bestemmelse om adkomstrett Gjelder parkeringsområdet SPP3 Gjelder denne registerenheten med flere 28.01.2025 - Dokumentnr: 98969 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:7 Bestemmelse om adkomstrett Gjelder parkeringsområdet SPP4 28.01.2025 - Dokumentnr: 98969 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:28 Bestemmelse om adkomstrett Gjelder parkeringsområdet SPP5 28.01.2025 - Dokumentnr: 98969 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:7 Rettighet hefter i: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:501 Bestemmelse om adkomstrett Gjelder friområde GF1 Gjelder denne registerenheten med flere 28.01.2025 - Dokumentnr: 98969 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:7 Rettighet hefter i: Knr:3238 Gnr:27 Bnr:501 Bestemmels om adkomstrettGjelder lekeplass BLK3 Gjelder lekeplass BLK1 Gjelder lekeplass BLK2 Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest datert 26.10.2023

Vei, vann og avløp
Offentlig

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplan: Delareal 1 812 m Arealbruk: Sentrumsformål Reguleringsplaner: Detaljreguleringsplan "Moe, Smedstuen, Nygård og Alleen" Se også områdeanalyse i salgsoppgaven.

Adgang til utleie
Leiligheten kan i sin helhet fritt leies ut

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 750 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 68 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 70 100 (Omkostninger totalt) 81 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 83 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 820 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 831 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 833 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
70100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fast provisjonsbasert vederlag tilsvarende kr 25 000,- av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 000 Garantipremie/inneståelse 23 000 Markedspakke inkl. foto og annonsering 7 750 Oppgjørshonorar 3 250 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 16 000 Tilretteleggingsgebyr 0 Visninger/overtakelse to første inkludert, etter dette 2.500,- pr. stk 2 750 Opplysninger fra forretningsfører 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 4 485 Utlegg kommunale opplysninger   Totalt kr: 78 000   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.