Om enhet og prosjekt
Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere en kontraktsposisjon til en 3-roms eierleilighet under oppføring i det populære prosjektet Smedhagen Park, trinn 7 i Nannestad Sentrum. Leiligheten vil ligge i 3.etasje og får en meget god og arealeffektiv planløsning med blant annet stor stue med utgang til balkong, tilbaketrukket kjøkken i hjørne, 2 soverom, hvorav hovedsoverom vil ha tilknyttet praktisk walk-in-garderobe, og et flislagt bad med moderne og fine fargevalg. På gulv er det planlagt lys eikeparkett og kjøkkeninnredningen blir som standard grå og får integrerte hvitevarer (med unntak av kjøl-/frys).
Det vil disponeres egen garasjeplass og bod i kjeller.
Fra leiligheten er det gangavstand til "alt", som butikker, skoler, barnehage og fritidstilbud (ny svømmehall kommer også!)
Innhold
Flott og arealeffektiv 3-roms leilighet i 3.etasje i populært prosjekt i Nannestad sentrum. Leiligheten vil få gode løsninger og en svært god planløsning som gjør det enkelt å innrede.
Entré:
Entré/gang med plass til garderobeskap og sko- og yttertøy.
Bad/wc/vaskerom:
Romslig bad på 4,6kvm med fliser på gulv og vegger i moderne, grå farger. Innredningen vil bestå av vegghengt toalett, svingbare dusjdører og baderomsservant. Det leveres varme i gulv og downlights i himling.
Soverom I og II:
Et soverom på hver ende av stuen. Hovedsoverommet vil være tilknyttet en praktisk walk-in-garderobe.
Kjøkken:
Kjøkkenet blir i eget hjørne, tilbaketrukket fra stuen. Kjøkkeninnredningen vil få integrerte hvitevarer som komfyr, induksjon koketopp og oppvaskmaskin. Det blir god plass til spisebord i forkant.
Stue:
Stuen vil få store vindusflater og utgang til stor balkong/ terrasse på ca. 9kvm.
Det vil disponeres egen garasjeplass i kjeller samt bod.
Kjøkkenleveranse
Kjøkkenet blir i eget hjørne, tilbaketrukket fra stuen. Kjøkkeninnredningen vil få integrerte hvitevarer som komfyr, induksjon koketopp og oppvaskmaskin. Det blir god plass til spisebord i forkant.
Baderomleveranse
Romslig bad på 4,6kvm med fliser på gulv og vegger i moderne, grå farger. Innredningen vil bestå av vegghengt toalett, svingbare dusjdører og baderomsservant. Det leveres varme i gulv og downlights i himling.
Andre oppholdsrom
På gulv vil det leveres lys 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett og på bad blir det moderne grå fliser.
Veggene leveres sparklet og malt i lys/ hvit farge.
Tilvalgsmuligheter denne enhet
Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og avtalen skal redegjøre for pris og ev. fristforlengelse som følge av endringene. Kjøperen kan ikke kreve å få utført endrings- eller tilleggsarbeid som endrer kjøpesummen med mer enn 15 %.
Da leiligheten nærmer seg ferdigstillelse er det begrensede muligheter for endringer og tilvalg. Ta kontakt med megler.
Beliggenhet og adkomst
Eiendommen ligger i et hyggelig og sentralt boligområde i Nannestad sentrum, i Nannestad kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, servicebygg og helsestasjon.
Fra leiligheten blir det gangavstand til kjøpesenteret Nannestad Torg, så her har du umiddelbar nærhet til blant annet blomsterbutikk, apotek, vinmonopol og kafé. Det er også nærhet til flere dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud som Nannestad sentrum kan tilby.
Det er kort vei til lekeplass, samt idrettshall tilhørende Nannestad IL. Nannestad IL har et rikt idrettstilbud innen håndball, fotball, alpint, klatring og snowboard. Kort avstand til Nannestad skisenter, Åslia, til Nordåsen skistadion på Maura og til skistadion i Åsgreina. Ny svømmehall er også på vei!
Innover i Romeriksåsen finnes en rekke oppmerkede skiløyper på vinterstid, og rikelig med turstier om sommeren. Her ligger også flere vann med muligheter for bading og fisking. Elva Leira, og ikke minst Hurdalssjøen, byr også på gode fiskemuligheter. Sistnevnte har i tillegg flere flotte badeplasser som er meget populære.
Fra Nannestad er det ca. 12 min til Oslo lufthavn, samt til Jessheim med bymessige fasiliteter, Jessheim Storsenter og en rekke serveringssteder.
Byggemåte
Se leveransebeskrivelse i salgsoppgaven.
Garasje/parkering
Det vil disponeres egen parkeringsplass i felles garasjekjeller. I tillegg vil det være enkelte gjesteparkeringsplasser.
