NESBRU Langkroken 8E, F, G, H

Tomt
1869.7m²

Beskrivelse av tomt
To attraktive tomter på tilsammen 1869,7 kvm med rammetillatelse for oppføring av to eneboliger med tilhørende sekundærleiligheter og garasje. Tomtene har en ettertraktet beliggenhet i familievennlige omgivelser på Nesbru i Asker. De skisserte eneboligene strekker seg over tre etasjer og har et moderne uttrykk med innholdsrik planløsning. Tomt 1: Gnr. 27, bnr. 21 er på 996,3 kvm - BYA total 141,5 m2: BRA Hovedenhet Underetasje: 56,1 kvm 1.etasje 74,7 kvm 2.etasje: 60,7 kvm BRA total: 191,5 kvm BRA del av garasje: 59,5 kvm Tomteareal: 996,3 kvm BRA Sekundær Underetasje: 37,5 kvm 1.etasje: 37,5 kvm Bod: 5 kvm Total: 80 kvm Del av garasje: 19.5 kvm Tomt 2: Gnr. 27, bnr. 222 er på 700,2 kvm - BYA total 139,1 kvm: BRA Hovedenhet Underetasje: 63,5 kvm 1.etasje: 75 kvm 2.etasje: 55,4 kvm BRA total: 193,9 kvm BRA del av garasje: 54,3 kvm Tomteareal: 700,2 kvm BRA Sekundær Underetasje: 37,5 kvm 1.etasje: 37,5 kvm Bod: 5 kvm Total: 80 kvm Del av garasje: 19.5 kvm Tomtene har adkomst fra realsameie gnr/bnr 27/223 med et tomteareal på 173,2 kvm. Tomtearealet er hentet fra offentlige kart-registre og matrikkelbrev, og er ikke kontrollmålt av megler. Det totale tomtearealet inkluderer gnr/bnr 27/222, 27/223 og 27/21.

Beliggenhet
Eiendommene har god beliggenhet i hyggelige omgivelser på Nesbru/Holmen. Svært sentralt med korte avstander til det meste. Her har du nærhet til skoler, forretningssenter, bussforbindelser/ekspressbuss og friområder, inkludert sjøen. Askers lange kystlinje har en rekke flotte badestrender. Nærområdet har fantastiske rekreasjonsområder for barn og voksne i alle aldre. For de som er interessert i turgåing er det flotte turmuligheter med gode stier i rundt Semsvannet, Grønlia og nærliggende områder. Vestmarkas terreng er kun 10 minutter unna og på vinterstid er det lysløyper og tur/skianlegg på Solli. Holmen Idrettspark tilbyr is-, fjell-, turn- og tennishall, samt fotball- og tennisbaner ute. I tillegg har man kyststeder som Holmenskjæret med langgrunn badestrand og båthavn, velkjente Holmen Fjordhotell med restaurant og Spa/ treningsstudio og Hvalstrand Bad. Like ved Holmen senteret finner du også den nye svømmehallen som ligger på Holmenskjæret. Dagligvarehandel og shopping er lett tilgjengelig på Holmen senteret. Her er det over 80 forskjellige butikker, spisesteder, forretninger og fasiliteter - Det aller meste man trenger i hverdagen. Her er det også en populær bowlinghall som er hyppig i bruk. Matvarehandelen kan bl.a. gjøres på Meny eller Coop Mega på Holmen. Ønsker du noe mer kan du ta turen til Asker sentrum, kun noen få minutters biltur unna. Asker sentrum er stadig er i utvikling og kan by på en mengde spennende butikker, restauranter og kafeer. Kulturhus med kino, bibliotek, variert konserttilbud, samt flere koselige kafeer og spisesteder. For den handleglade er Trekanten senter et godt tilbud med sine totalt 75 butikker. Senteret har en god balanse mellom kjede- og nisjebutikker, så her er det noe for enhver smak. Kort vei til Mellom-Nes barneskole, Landøya ungdomsskole, Nesbru videregående skole, Steinerskolen på Landøya og flere barnehager.

Diverse
Tomtene er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra offentlige registre. Det har innkommet klage på byggetillatelse i brev av 24.10.2024. Se vedlegg. Asker kommune har i brev av 30.10.2024 besluttet å "å ikke gi utsatt iverksetting pga. klage" og videre den 30.01.2025 oversendt klagesaken til behandling hos Statsforvalteren. Se vedlegg. Skulle klagen medføre tilbaketrekking av byggetillatelsen fritas kjøper fra avtalen.

Prisantydning inkl. omkostninger
14 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 362 500 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 363 740 (Omkostninger totalt) 378 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 381 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 14 863 740 (Totalpris. inkl. omkostninger) 14 878 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 14 881 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter vil tilkomme for vann, kloakk og renovasjon ved utbygging av tomtene. Ved bygging, må kjøper i tillegg påregne tilknytningsgebyr. Det kan også komme kostnader forbundet med klargjøring av tomt, eks. hogging av trær, fyllmasser o.l. Vi oppfordrer interessenter til å ta kontakt med fagkyndige / entreprenører for å få prisestimat på hva det kan koste. Når boligen er ferdigstilt må kjøper påregne kostnader i forbindelse med kommunale avgifter og andre kostnader forbundet med å eie bolig. Løpende kostnader vil variere ut i fra leverandør og forbruk. Eiendommen har andel i privat vei, kostnader til brøyting/strøing og vedlikehold må påregnes. Tilknytningsgebyrer Tilknytningsgebyr er gebyret du betaler én gang, når du kobler et nybygg til offentlig vann og avløp, eller når du bygger på mer enn 100 kvadratmeter (m2). VA Kjøper bærer selv ansvar og risiko for at tilkoblingspunkt for vann- og avløpsledninger tilfredsstiller eventuelle krav fra kommunen, brannvesenet o.l. for at tilkobling kan gjennomføres. Ny eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen. Ny eier må betale for opparbeidelse av all infrastruktur på egen grunn, opparbeidet innenfor regelverket i Asker kommune. Tilknytningsgebyr for 2024 i Asker kommune / privatboliger: Vann per m2: kr 147 (inkl. mva). Avløp per m2: kr 147 ( (inkl. mva). Tilknytningsgebyrene blir beregnet ut i fra bruksareal (BRA) og faktureres ved igangsettingstillatelse. Vann-/kloakkavgift etter målt vannforbruk. Priser for 2024: Vann per m3: kr. 32,10,- (inkl. mva.) Avløp per m3: kr. 34,34,- (inkl. mva.) Vann fastledd: kr. 630,75-. (inkl. mva.) Det årlige fastleddet er på kr 2 523. Du betaler en del av fastleddet hver faktura. Avløp fastledd: kr. 656,25,- (inkl. mva.) Det årlige fastleddet er på kr 2 625. Du betaler en del av fastleddet hver faktura. Renovasjon Kommunale avgifter etter gjeldende satser, for 2024: Priseksempel standardabonnement renovasjon pr. år, 140 liter til restavfall: kr. 5 358,-. Renovasjonsgebyret til alle innbyggere er delt opp i et grunnbeløp / fastledd per boenhet og et variabelt beløp basert på volumet på restavfallsbeholderen. Se Asker kommune sin hjemmeside for ytterligere informasjon. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Info om eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Asker kommune per dags dato.

Info formuesverdi
Tomter beregnes med kjøpesum som formuesverdi.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3203/27/21: 02.11.1994 - Dokumentnr: 28558 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
19.10.2006 - Dokumentnr: 503551 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere
24.10.2022 - Dokumentnr: 1200035 - Jordskifte Jordskiftesak 21-060555SKJ-JVVI/JDRA CASA BLANCA
Gjelder denne registerenheten med flere
05.03.1917 - Dokumentnr: 900047 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3203 Gnr:27 Bnr:1
01.01.2020 - Dokumentnr: 1578709 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:27 Bnr:21
22.08.2023 - Dokumentnr: 894882 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3203 Gnr:27 Bnr:222
22.08.2023 - Dokumentnr: 894885 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3203 Gnr:27 Bnr:223
23.05.1919 - Dokumentnr: 910477 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:1
Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:225
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
24.10.2022 - Dokumentnr: 1200035 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:202
Jordskiftesak 21-060555SKJ-JVVI/JDRA CASA BLANCA
01.01.2024 - Dokumentnr: 68935 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:27 Bnr:21
02.11.1994 - Dokumentnr: 28558 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:21
Gjelder denne registerenheten med flere
19.10.2006 - Dokumentnr: 503551 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:21
Gjelder denne registerenheten med flere
24.10.2022 - Dokumentnr: 1200035 - Jordskifte Jordskiftesak 21-060555SKJ-JVVI/JDRA CASA BLANCA
Overført fra: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:21
Gjelder denne registerenheten med flere
22.08.2023 - Dokumentnr: 894882 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3203 Gnr:27 Bnr:21
01.01.2024 - Dokumentnr: 72560 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:27 Bnr:222
3203/27/222: 02.11.1994 - Dokumentnr: 28558 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
19.10.2006 - Dokumentnr: 503551 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere
24.10.2022 - Dokumentnr: 1200035 - Jordskifte Jordskiftesak 21-060555SKJ-JVVI/JDRA CASA BLANCA
Gjelder denne registerenheten med flere
05.03.1917 - Dokumentnr: 900047 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3203 Gnr:27 Bnr:1
01.01.2020 - Dokumentnr: 1578709 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:27 Bnr:21
22.08.2023 - Dokumentnr: 894882 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3203 Gnr:27 Bnr:222
22.08.2023 - Dokumentnr: 894885 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3203 Gnr:27 Bnr:223
23.05.1919 - Dokumentnr: 910477 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:1
Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:225
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
24.10.2022 - Dokumentnr: 1200035 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:202
Jordskiftesak 21-060555SKJ-JVVI/JDRA CASA BLANCA
01.01.2024 - Dokumentnr: 68935 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:27 Bnr:21
02.11.1994 - Dokumentnr: 28558 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:21
Gjelder denne registerenheten med flere
19.10.2006 - Dokumentnr: 503551 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:21
Gjelder denne registerenheten med flere
24.10.2022 - Dokumentnr: 1200035 - Jordskifte Jordskiftesak 21-060555SKJ-JVVI/JDRA CASA BLANCA
Overført fra: Knr:3203 Gnr:27 Bnr:21
Gjelder denne registerenheten med flere
22.08.2023 - Dokumentnr: 894882 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3203 Gnr:27 Bnr:21
01.01.2024 - Dokumentnr: 72560 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3025 Gnr:27 Bnr:222


Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst fra privat vei fra Langkroken. Adkomstretten er stadfestet ved dom. Vann- og avløpsledninger er etablert til tomten. Eventuell tilknytning skjer for kjøpers regning og - evt. krav om oppgradering skjer på kjøpers regning og risiko. VA- konsulent har bekreftet at dette avløpet og vannledning er stor nok for disse to husene, se vedlegg. Det er krav til etablering av brannkum. Det foreligger tillatelse til etablering fra Asker kommune, datert 08.01.2025. Se vedlegg. Dersom det er to forskjellige kjøpere til tomtene bærer hver part sin halvpart.  Adkomst er ikke ferdig opparbeidet. Ny eier har ansvar for å ferdigstille denne med bl.a nødvendige forstøtningsmurer og håndtering av overvann. El-stolpe er midlertidig støttet opp med betonglodd når vei ble gravet ut. Denne må flyttes.

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplaner Id 2020100 Navn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 13.06.2023 Kommunedelplaner Id 02202016014 Navn E18 Slependen-Drengsrud Plantype Kommunedelplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 08.11.2016 Reguleringsplaner Id 3025Uregulert Navn Uregulert område, kommuneplanen med bestemmelser gjelder Plantype 20 (NB! Finner ikke tekstbeskrivelse for denne koden. Kontakt kommunen for oppdatert verdi) Status Overstyrt Ikrafttredelse 14.11.2017

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med vedlegg og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen.    Dersom eiendommen har et mindre areal enn kjøperen har regnet med, utgjør dette likevel ikke en mangel med mindre arealet er vesentlig mindre enn det som er opplyst av selgeren eller selgers medhjelpere, eller disse har opptrådt særlig klanderverdig, jf. avhendingsloven § 3-3 (1).   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (1) fravikes, og hvorvidt et arealavvik karakteriseres som en mangel, vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
14 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 362 500 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 363 740 (Omkostninger totalt) 378 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 381 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 14 863 740 (Totalpris. inkl. omkostninger) 14 878 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 14 881 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
363740

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 500/3 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,90% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 2 500 factoring gebyr 4 490 kommunale opplysninger 16 900 markedspakke 7 500 Vederlag oppgjørshonorar 14 900 Vederlag tilretteleggingsgebyr 2 950 Vederlag visninger pr stk.    Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.