NOTODDEN Gavlesjåvegen 1006

Tomt
792.4m²

Beskrivelse av tomt
Selveiet fjelltomt beliggende på Gavlesjå, Notodden kommune. Utsikt. Omgitt av natur, fjell og et lite tjern. Ligger i etablert område for spredt fritidsbebyggelse. Tomten har ingen vegforbindelse de siste 400-500 meter. gangsti fra felles parkeringsplass. Umiddelbar nærhet til turområde som f.eks Himingen og skiløyper. Sti til "Gavlesjåstulen".

Beliggenhet
Fritidsbolig beliggende på Gavlesjå i Notodden kommune, med nærhet til nydelig natur. Området byr på rik natur, fiskevann og gode bademuligheter rett ved hytta, samt kort vei til skiløyper om vinteren. Det er et stille og rolig hyttefelt med gode solforhold. Fra hytta kan du nyte fantastisk utsikt mot Rognlifjell og Himingen.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt fritidsbebyggelse.

Byggemåte
Fritidsbolig 1 etasje, opprinnelig bygget i 1970, tilbygget soverom og gang i 2010. Fundamentert på stedlig grunn. Fjellgrunn, stein, grus og jord. Fundamenter med betongpilarer og lettklinker. Trebjelkelag med stubbeloft mot grunn. Stubbeloft av trebord på opprinnelig hytte og stubbeloft av asfaltplater på tilbygg. Konstruksjon av bindingsverk med statikk fra byggeår. Veggkonstruksjonen har vinkel. Ytterkledning av tømmermannspanel. Gesimskasser med synlige sperrender og synlig taktro av trebord. Saltakkonstruksjon med plassbygget W-takstoler med statikk fra byggeår på opprinnelig fritidsboligen. Saltakkonstruksjon med plassbygget sperretak og limtre på tilbygg. Røstet himling. Taktro av trebord, tekket med shingel. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Byggegrunn, fundamenter og grunnmur - Noe skjevheter på pilarer og på terrassefundamenter. Skjevhet på terrasse. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Yttervegger og veggkonstruksjon - Konstruksjon med statikk fra respektive byggeår. Værbitt ytterkledning med etterslep på vedlikehold. Sprekkdannelser på ytterkledning. Vridde kledningsbord og løst kledningsbord på ytterhjørne. Ytterkledning er fuktutsatt der det ligger ned mot bakkenivå. Fuktutsatt ytterkledning der terrassebord ligger mot ytterkledning. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Vinduer og ytterdører - Hvite, fabrikkmalte vinduer fra 2010 og terrassedør til luftebalkong fra 2010 gis TG 1. Terrassedør i stue har fuktutslag på utvendig panel ned mot dørterskel. Ytterdør er værbitt og flasser. Terrassedører bør justeres. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes.   Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak - Saltakkonstruksjon med statikk fra respektive byggeår. Det er tydelig markert overgang mellom opprinnelig hytte og tilbygg, synlig på taktro/takshingel. Ses i sammenheng med pkt 4.2. Liten lufttilgang i takkonstruksjonen. Luft tettet med isolasjon på loft. Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) - Noe mosedannelse på takshingel. Synlige og markerte skjøter og ujevnheter i taktro på overgang mellom opprinnelig fritidsbolig og tilbygg. Hull i en mønepanne. Vindski er fuktutsatt på tilbygg der den ligger mot opprinnelig fritidsbolig og der den ligger mot yttertak ved inngangsparti. Det har tidligere vært en liten lekkasje ved inngangsparti. Ingen snøfangere på yttertak. Takstige er skrudd synlig ned i taktro og er fuktutsatt. Værbitte vindskibord og løst vindskibord på tilbygg. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Innvendig loft - Ingen råteskader, men lite lufttilgang ved raft. Lufttilgang tettet med isolasjon. Kondensmerker på taktro ved raft. Etterisolert uten dampsperre. Det er laget noen små luftriller i kledningsbord ute ved raft som har liten eller ingen lufttilførsel. Muselort. Det står en luftehatt/gjennomføring ned i plastbøtte som er plassert på loft, usikker funksjon. (uferdig). Etasjeskillere - Det er knirk i gulv, noe planavvik. Asfaltplater på tilbygg er ikke festet til trebord på bjelkelag. Asfaltplater har løsnet slik at mus kan få tilgang. Vedlikehold og påkostninger må generelt på beregnes Andre rom - Rom for vask der gråvann slippes ut i terreng. Vann som bæres inn i fritidsbolig kan slippes ut. Ingen innlagt vann og avløp. Normale bruksmerker. Ventilasjon - Det bør monteres flere ventiler i yttervegger. Ingen ventiler i vinduer fra 2010. Ingen avtrekk til yttervegg på kjøkkenkrok, kullfilter. Ved salg av fritidsbolig kan fuktbelastning på fritidsboligen endre seg i form av flere folk og dyr, det må alltid være tilstrekkelig med avtrekk og ventiler til lufting og luftsirkulasjon. Garasje - uthus - Utebod som har sin funksjon som vedlager og aggregatrom. Noe etterslep på utvendig vedlikehold, men i ok stand. Takrenner har bulker og terrassebord er værbitt. Vinduer er værbitte, og boddør er værbitt og går trangt. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Forhold som har fått TG3: Renner, nedløp og beslag - Luftehatt og heldekkende pipekledning er ok og gis TG1. Værbitte beslag. Takrenner er ødelagt av takras, særlig på bakside og bulket på frontside. Må repareres. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Terrasser, balkonger, trapper o.l. - Terrasse ved soverom 2 gis TG 2. Generelt etterslep på vedlikehold, løst rekkverk, ingen håndløper på vegg i utvendig trapp på terrasse ved soverom. Værbitte overflater på gulv, rekkverk og topprekke. Skjevheter i fundamenter. Skjevhet i terrasse, rekkverk og terrassegulv. Ytterkledning ligger fuktutsatt til der terrassebord ligger mot ytterkledning ved sov 2. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes.

Lånetakst
920000

Innhold
Fritidsboligen inneholder: Vindfang, do med vask, Åpen stue og kjøkkenløsning, spisestue, rom for vask, mellomgang og 3 soverom.

Standard
Denne fritidsboligen på Gavlesjå tilbyr en idyllisk beliggenhet ved et lite tjern, perfekt for rolige dager omgitt av natur. Hytta har en lys, koselig og innbydende atmosfære, der stuen utmerker seg med malt panel i tak og vegger, samt et vakkert malt tregulv. De store vinduene sørger for rikelig med naturlig lys, og stuen har direkte utgang til en solfylt veranda ? ideell for avslapning eller sosialt samvær. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en romslig følelse og skaper en naturlig sosial sone. For kalde dager er det varmekilder som en eldre vedovn i stuen og en nyere vedovn fra 2010 ved kjøkkenet. Kjøkkenet ble modernisert i 2010, og har et stilrent preg med slette fronter og speil på underskapene. Det er også utstyrt med en kullfiltervifte, hvit laminert benkeplate med nedfelt vask, og praktiske løsninger som gasskomfyr og gasskjøleskap. Selv om det ikke er innlagt vann, er det en funksjonell avløpsløsning ned i gulv under stubbeloft. Rom for vask er utstyrt med dusjkabinett og vask, samt et speilskap med belysning. Tak og vegger har malt panel, og gulvet er et lakkert furugulv. Her, som i resten av hytta er det enkel, men funksjonell komfort. Do med vask er innredet med panel på vegger og tak, samt lakkert furugulv. Rommet er utstyrt med snurredo, vask og speil, samt en avtrekksvifte for ventilasjon. Alle tre soverommene har panel i tak og vegger, samt et lakkert furugulv. Soverom 2 har plassbygget seng og køyeseng, samt en terrassedør ut til luftebalkong og utvendig trapp. Utvendig finner man en praktisk bod, som både fungerer som vedlager og aggregatrom. Her følger det med et Honda strømaggregat, som sikrer strømforsyning til hytta. Hytta fremstår som både praktisk og innbydende med smarte løsninger som passer perfekt for et bekymringsfritt hytteliv.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Myregvarv parkering.

Forsikringsselskap
IF

Polisenummer
8679603

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Fullmaktshaver har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 350 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 33 750 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 34 990 Omkostninger totalt 50 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 52 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 384 990 Totalpris. inkl. omkostninger 1 400 090 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 1 402 890 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
2952

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter renovasjonsgebyr og feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr 2119,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Info formuesverdi
Formuesverdi ble ikke funnet.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4005/82/70: 01.12.1999 - Dokumentnr: 4380 - Disposisjonsrett Rettighetshaver: Halvor Tveiten, f. 210333, og Anne Margit Tveiten, f. 260638. Gjelder kårboligen på Aase. Overført fra: Knr:4005 Gnr:82 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 21.10.2015 - Dokumentnr: 974854 - Festenummer gitt bruksnummer Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4005 Gnr:82 Bnr:2 21.10.2015 - Dokumentnr: 974854 - Overføring fra tidligere festenummer Utgått festenr: Knr:0807 Gnr:82 Bnr:2 Fnr:21 01.01.2020 - Dokumentnr: 264694 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0807 Gnr:82 Bnr:70 01.01.2024 - Dokumentnr: 464864 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3808 Gnr:82 Bnr:70

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Kopi av ferdigmelding ligger vedlagt i prospektet. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk. 

Vei, vann og avløp
Det er ikke innlagt vann og avløp. Det er adkomst via privat vei, bom med avgift. Veiavgiften er på 2500,- pr år. Det er bilnummer som registreres og man har da ubegrenset passering. Sti siste 400 m opp til hytta fra parkering.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til: Hytte/fritidsbolig. Reguleringsplan med ID - 259 "Himingtjønn - Stemningshaugen" av 17.06.1999.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 350 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 33 750 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 34 990 Omkostninger totalt 50 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 52 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 384 990 Totalpris. inkl. omkostninger 1 400 090 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 1 402 890 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
34990

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,50% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  4900,- oppgjørshonorar kr  4900,- og visninger kr  3000, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 39 900 ,-.  Alle beløp er inkl. mva.