NOTODDEN Jernverksgate 39 - andel 7

Tomt
1347m²

Beskrivelse av tomt
Den prosjekterte leiligheten ligger i Snikaparken trinn 1 som oppføres på eiendommen gnr. 244 bnr. 676 i Notodden kommune. Dette er en eiet tomt på ca 1 347 m2. Senere byggetrinn vil få egne bruksnummer. Fellesområder planlegges eiet av de ulike byggetrinnene i fellesskap.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget pent til i 2. etasje i trinn 1 på Snikaparken. Snikaparken blir liggende nede ved Heddalsvannet i nedre bydel. Flott nærområde bestående av Heddalsvannet, industripromenaden, Bok- og Blueshuset og parkanlegg m.m.

Adkomst
Snikaparken blir liggende nede ved Heddalsvannet i nedre bydel. Fra Notodden sentrum kjører man gjennom rundkjøringen og tar til høyre inn Jernverksgata. Følg Jernverksgata til enden og man kommer til tomten til prosjektet.

Bebyggelse
Nærområde består av en kombinasjon av næring og bolig, samt kollektivterminal og parker.

Byggemåte
Bygningen er prosjektert oppført med bærende konstruksjoner i plasstøpt betong/hulldekker. Yttervegger i treverk med fasader av plater i steinkompositt. Yttertaket med antatt Planja båndtekkingsranker.

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etasje og har en meget fin planløsning. 2. etasje: Entre/gang, kjøkken og stue i åpen løsning, 2 soverom, bad. Fra stua er det utgang til veranda på 11,5 m2. Med leiligheten følger det også egen parkeringsplass og bod i felles parkeringskjeller.

Standard
Prosjektert leilighet som vil bli solgt som en andelsleilighet i Snikaparken borettslag som er tilknyttet Notodden Boligbyggelag. Leiligheten har fått ny planløsning siden lansering av prosjektet og inneholder nå to soverom. Leilighetene får samme fine standard som resten av prosjektet og leveres med lyse og moderne overflater med parkett på gulv og gips på vegger. Delikat, flislagt bad. Stor vindusflate i stue/kjøkken som gir gode lysforhold i leiligheten. Gode og arealeffektive løsninger, flott uteplass og egen parkeringsplass i kjelleren. Heis fra parkering til leilighetens boligplan. Leiligheten levers også med screens for solskjerming. Se forøvrig www.snikaparken.no for mer informasjon.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Egen parkerinsplass i felles parkerinskjeller.

Prisantydning inkl. omkostninger
Andelskapital 10 000 Skjøte 500 Pant 500 Totalt 11 000 Det er lagt opp til IN-ordning, slik at hver andelseier kan innbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld.

Oppvarming
Vannbåren gulvvarme i entre/gang og kjøkken/stue. Elektrisk oppvarming på bad.

Energiklasse
unknown

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
7

Felleskostnader pr. mnd.
16770

Andel fellesgjeld
2900000

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Andelskapital 10 000 Skjøte 500 Pant 500 Totalt 11 000 Det er lagt opp til IN-ordning, slik at hver andelseier kan innbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld.

Omk. kjøper beløp
11000

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.