NOTODDEN Kåfjellvegen 9

Tomt
491.6m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er pent opparbeidet med en relativt flat hage rundt boligen. Innkjørsel inn mot garasje er asfaltert. Hage og innkjørsel er innrammet med hekk.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til i et veletablert område. Herfra er det kort vei til både barnehage, skole og dagligvare. For turglade finnes det flotte rekreasjonsområder like utenfor døra. Tinfos bad og skianlegget i Storeskar befinner seg også like rundt hjørnet. For øvrig er det kort vei til både Notodden sentrum og Tuvensenteret med de fleste fasiliteter.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse.

Byggemåte
Enebolig 1 etasje opprinnelig oppført i 1969, tilbygget på 1990-tall med garasje og loft. Fundamentert på stedlig grunn, fjellgrunn. Ringmur av plasstøpt uisolertbetong med krypekjeller på opprinnelig bolig. Gulv 1. etg mot kryperom av Y-tong elementer på opprinnelig bolig. Konstruksjon av Y-tong på yttervegger, på opprinnelig bolig. Yttervegger utforet og etterisolert. Ytterkledning av tømmermannspanel. Saltakkonstruksjon av plassbygget W-takstoler. Taktro av tre, tekket med Planja stålplater. Gesimskasser med luftespalter. Tilbygg med konstruksjon av bindingsverk, tilbygget i vinkel med loft. Saltakkonstruksjon av fabrikkframstilte A-takstoler på tilbygg. Kaldt loft på opprinnelig bolig, og knekott på tilbygg. Takkonstruksjonen har overbygget areal ved hoveddør, og overbygget terrasse i gavl ved stue. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 15.12.2023 av Olav Øyen for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Innhold
1. etg: Vindfang, rom med opplegg for vaskemaskin, gang, tre soverom, to bad/WC, stue og kjøkken. Loft: Gang og to soverom (ikke godkjent)

Standard
GENERELT Enebolig fra 1969 som på 90-tallet ble tilbygget med garasje og loftsetasje. Boligen fremstår i følge takstmann som normalt godt vedlikeholdt. Siden byggeår har boligen også blitt oppgradert med blant annet etterisolering, vindsperreduk og ytterkledning, utvidet terrasse, varmepumpe, ny vedovn i stue og noen nye vinduer. KJØKKEN Kjøkkenet har innredning fra 80-tallet i lys eik som består av over- og underskap med hovedsakelig profilerte fronter på skuffer og skap. Hvit, laminert benkeplate med nedfelt vask med dobbel kum. Kjøkkenet fremstår velholdt og i god stand. BAD I Baderommets overflater består av takess i himling, våtromsplater på vegger og mosaikkflis på gulv. Rommet er innredet med dusjkabinett, gulvmontert WC og underskap med heldekkende servant. Overskap med speil og belysning over servant. BAD II Bad med adkomst fra hovedsov har overflater bestående av takess i himling, Respatex våtromsplater på vegger og flis på gulv med varmekabel. Innredning med dusjkabinett, gulvmontert WC, bidet, underskap med heldekkende servant, samt overskap med speil/belysning over servant og høyskap på siden til lagring. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: 1.2 Krypekjeller Noe parafinlukt i kryperom. Lufteventiler er tettet. Ingen luftsirkulasjon. Eldre kalk og fuktutslag på plasstøpt ringmur. Det er musefelle med musegift. Fuktig på ringmur opp mot Y-tong, ut mot garasjevegg. Synlige fjell i hele kryperom, som ikke er pålagt fuktsperre på grunn. Fuktsperre på grunn med fjell er vanskelig å få til. Konstruksjonen av plassbygget ringmur og Y-tong tar ingen skade av eventuell fukt, men det anbefales likevel at lufteluker holdes åpne for luftsirkulasjon. 2.1 Yttervegger og veggkonstruksjon Noe sprekker på enkelte kledningsbord. Sprekk på Y-tongvegg inne i bod. Noe løse lusinger over vinduer på utforet Y-tong vegg. Vinduer er plassert i Y-tong vegg som opprinnelig bygget. Store kasser på utsiden etter utforing av yttervegg. Ingen lufting av yttervegg/ytterkledning. Ytterkledningen på tilbygget garasje ligger nærme bakkenivå og er fuktutsatt. Normalt godt vedlikeholdt. 4.1 Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak Takkonstruksjon fra byggeår. Statikk fra byggeår. Ingen lufteluker i gavler. Fuktutsatt punkt ved kilrenne hvor opprinnelig bolig og tilbygg møtes. Noe ujevne gesimskasser i siktelinje. Noe planavvik på gulv inne på loft mot vindu ved garasje som er del av takstolens undergurt. 4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) Lufting i takplater nede ved raft/gesims er tettet med profilert skumgummi og lufting under mønet, er tettet med profilert skumgummi. Pipe har sotrenner og rustdannelser på beslag. Tørre fuger, og ingen bøyle på topp på pipe. Taket har delvis snøfangere som kan skjevfordele last. Detaljer ved kilrenne er vanskelig å inspisere grunnet snø på tak. 5.1 Innvendig Loft Muselort. Noe eldre fuktskjolder rundt pipe. Noe kondensmerker ute ved raft. Noe kondensmerker ved kilrenne. Ingen lufteventil i gavlvegg. Noe utett dampsperre på knekott. 6.1 Terrasser, balkonger, trapper o.l. Terrasser ved hovedinngang. Værbitt gulv, det mangler gulvbord helt ut mot rekkverk. Flass og værbitt topprekke. Noe skjevheter i gulv mot trapper. Terrasse med tilgang fra gavlvegg i stue har noe værbitte gulvbord. Noe ujevnheter i siktelinje på terrassebord. Noe værbitte overflater. Topprekke flasser. Jevnlig vedlikehold må påberegnes. Terrassebord på langside ligger mot ytterkledning og kan være noe fuktutsatt. 8.1 Etasjeskillere Y-tong elementer gis TG 1. Det er noe generelt planavvik, tydelig på soverom mot hovedinngang på loft, og noe planavvik på soverom 3, som har laminatgulv på gulvteppe. 10.1.1 Bad/WC 1 1.etg Overflate vegger og himling Ingen andre ventiler enn avtrekksvifte. Rommet har sin funksjon med dusjkabinett, men det kan ikke dusjes rett på vegg hvis kabinett fjernes. Vegger er foret ut på murvegg. Åpne synlige rørføringer i dusjsone. Glippe mellom sokkelflis og våtromsplate. 10.2.1 Bad/WC 2 1.etg Overflate vegger og himling Rørføring på yttervegg mot garasje. Ingen ventil til å åpne. Eldre våtrom med eldre overflater. Rommet har sin funksjon med dusjkabinett. 13.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør Sanitær fra 1980/1990-tall. Det må passes på at vannrør ikke fryser i kryperom, hvis ventiler åpnes. Ett hull i gulvet i rom med opplegg for vaskemaskin, som ikke er sluk. Skjult rørføring på yttervegg på bad 2 mot garasje. Eldre avløpsrør inne i kjøkkenbenk. 13.2 Varmtvannsbereder Eldre varmtvannsbereder som har sin funksjon. Må påberegnes å utskiftes. 13.5 Ventilasjon Det bør monteres flere lufteventiler. Luftsirkulasjon i kryperom må opprettholdes. Ved salg av bolig kan fuktbelastning på boligen endre seg i form av flere folk og dyr, det må alltid være tilstrekkelig med avtrekk og ventiler til lufting og luftsirkulasjon. Boligen kan ha endret fuktbelastning etter at ytongvegger er utforet, isolert og kledd på utsiden. 14.1 Garasje ? uthus Lufteluke i tak, og lufteluke i vegg mot rom for vaskemaskin vil ikke være tett for røyk ved eventuell brann og er ikke eksostett. 15.1 Elektrisk anlegg og samsvarserklæring Ingen opplysninger om siste tilsyn. En løs kontakt i stue under varmepumpe. Bruk av skjøteledninger i kryperom. Ved kjøp av brukt bolig, bør det elektriske anlegget alltid kontrolleres av godkjent installatør. Endret bruk gir økt belastning.   Forhold som har fått TG3: 3.1 Vinduer og ytterdører Husmorvinduer fra 2011 og terrassedør fra 2009 gis TG 1. Vinduer på loft gis TG 2. Tydelige kondensmerker på fastkarmvinduer og husmorvinduer loftetasje. Eldre vinduer fra byggeår. Noe værbitt utvendig, men jevnlig vedlikeholdt. Påkostning og vedlikehold må påberegnes. Levetid på vinduer fra byggeår er utgått. Hoveddør har bruksmerker og går noe trangt. Innvendig er det et lite trinn opp grunnet påstøp i gang ved hoveddør. 10.1.2 Bad/WC 1 1.etg Overflate gulv Rommet har sin funksjon med dusjkabinett, men det kan ikke dusjes rett på vegg og gulv. Usikker tetteløsning inne i hjørne ved WC. Hele gulv og rom er så lite at det regnes som våtsone. Vannrør ned i gulv. Avløpsrør ned i gulv. Noe ymse siliconfuger og tetting under vask, samt ved terskel. Eldre våtromsgulv som i utgangspunktet ikke tar skade av vann eller eventuell lekkasje med Y-tong under, men vann kan renne i tilstøtende rom. 10.1.3 Bad/WC 1 1.etg Membran, tettesjiktet og sluk Usikker membranløsning på vegger og gulv. Eldre våtrom. Det kan ikke dusjes rett på vegg hvis dusjkabinett fjernes. Rørføringer i gulv. 10.2.2 Bad/WC 2 1.etg Overflate gulv Eldre våtrom. Ingen fall til sluk. Motfall fra sluk til dørterskel. Siliconfuger mot sokkelflis slipper. Løse fliser under høyskap. Ymse misfarging av fuger. Visuelt ligger ikke fliser på gulv med rette fuger. Eldre fuger. Rommet har sin funksjon med dusjkabinett, men det kan ikke dusjes direkte ned på gulv. Motfall der vann på gulv vil renne under gulv i tilstøtende soverom. 10.2.3 Bad/WC 2 1.etg Membran, tettesjiktet og sluk Eldre våtrom. Membranløsning fra 1980-tall. Rommet har sin funksjon med dusjkabinett, men det kan ikke dusjes direkte på gulv.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Enebolig 1 etasje opprinnelig oppført i 1969, tilbygget på 1990-tall med garasje og loft. Boligen er jevnlig og normalt vedlikeholdt. Det opplyses om følgende endringer: - Boligen er utforet og etterisolert utvendig - Vindsperreduk og ytterkledning - Husmorvinduer på kjøkken og stue, 2011 - Tilbygg 1990-tall - Utvidet terrasser - Vedovn i stue - Varmepumpe

Parkering
Egen gårdsplass eller garasje.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Fullmaktshaver(e) (selger(e)) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig. Selger har bygget og eid boligen siden den var ny i 1969. Tomten tilstøter gnr 240, bnr 656, som har en parkering naturlig til tomt og bolig, denne tomten tilhører Notodden kommune, og eventuell bruk må avklares med kommunen.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 850 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 71 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 850 000,00))   90 390,- (Omkostninger totalt)   2 940 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Elektrisitet og vedfyring.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Kommunale avgifter
22257

Formuesverdi primær
591442

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2247481

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Strøm og forsikring.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3808/240/372: 03.04.1972 - Dokumentnr: 842 - Bestemmelse om bebyggelse Dokumentnr: 901539 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3808 Gnr:240 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 831361 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0807 Gnr:240 Bnr:372 15.06.1968 - Dokumentnr: 1017 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 90 år 15.06.1968 - Dokumentnr: 1017 - Festekontrakt - vilkår Festetid: 90 år 03.04.1974 - Dokumentnr: 842 - Bestemmelse om bebyggelse Gjelder denne registerenheten med flere Dokumentnr: 901349 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3808 Gnr:239 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 377629 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0807 Gnr:239 Bnr:115 3808/239/115: 03.04.1972 - Dokumentnr: 842 - Bestemmelse om bebyggelse Dokumentnr: 901539 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3808 Gnr:240 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 831361 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0807 Gnr:240 Bnr:372 15.06.1968 - Dokumentnr: 1017 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 90 år 15.06.1968 - Dokumentnr: 1017 - Festekontrakt - vilkår Festetid: 90 år 03.04.1974 - Dokumentnr: 842 - Bestemmelse om bebyggelse Gjelder denne registerenheten med flere Dokumentnr: 901349 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3808 Gnr:239 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 377629 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0807 Gnr:239 Bnr:115

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Det foreligger byggesøknad for tilbygg garasje og loftsetasje, men ingen ferdigattest eller brukstillatelse på arbeidet.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til: Bolig. Reguleringsplan med ID ? 078 «Et område ved sykehuset og kirkegården i Notodden» av 27.10.1971.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 850 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 71 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 850 000,00))   90 390,- (Omkostninger totalt)   2 940 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
90390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Meglers vederlag betales i sin helhet av selger. Vederlaget er avtalt til 1,9% av kjøpesummen. I tillegg betales vederlag for tilretteleggingsgebyr på kr 4.900,-, markedspakke på kr 12.900,-, vederlag til oppgjør på kr 4.900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale.