aktiv-eiendomsmegling
Meget god og sentral beliggenhet
Meget god og sentral beliggenhet

NOTODDEN Storgata 54A

Attraktivt kontorlokale midt i i sentrum av Notodden - Praktisk lokale med flere bruksområder

  • kr 2 100 000
  • BRA 185 m²
  • Prisantydningkr 2 100 000
  • Omkostningerkr 53 842
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 2 153 842
  • ObjektstypeLeilighet
  • EierformEierseksjon
  • Byggeår -
  • Soverom -
  • Areal -
  • Felleskostnaderkr 2 400
  • Tomt530 m²
  • Eierform tomtEiertomt
  • 2 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 52 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 100 000,00))   53 842,- (Omkostninger totalt)   2 153 842,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Meld deg på visning!

Påmelding
Eiendommen ble ombygd i 2016/2018, næringsseksjonen som er til salg har tidligere vært nyttet til kontor. Lokalet er uinnredet i dag, det følger forslag til til innredning med salget.
Stort og praktisk bygg med god profilering mot gaten

Storgata 54A, Vestfold og telemark

  • Tomt
    530m²

    Beskrivelse av tomt
    Fellestomt, seksjonen vender mot gateplan

    Beliggenhet
    Meget god og sentral beliggenhet i sentrum av Notodden

    Adkomst
    Trappefri adkomst fra gateplan Se kartskisse.

    Bebyggelse
    Sentrumsbebyggelse med offentlig kontorer og servicetilbud, samt butikk og leilighetsbebyggelse,

    Offentlig kommunikasjon
    Buss

    Byggemåte
    Bygningen er oppført på grunnmur, murbygg med bolig i 2. og 3. etasje, garasje og teknisk i kjelleretasje

    Innhold
    Lokale, hvor del er forberedt til toalett, kjøkken og spiserom, møterom, lager, samt 7 kontor, jf tegningsforslag

    Standard
    Basis, ikke innredet.

    Innbo og løsøre
    Ingen løsøre og tilbehør

    Moderninseringer og påkostninger
    Bygget er endret i 2016 Nytt ventilasjonsaggregatet

    Parkering
    Vanlig gateparkering. 

    Prisantydning inkl. omkostninger
    2 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 52 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 100 000,00))   53 842,- (Omkostninger totalt)   2 153 842,- (Totalpris inkl. omkostninger)

  • Oppvarming
    Bygget har tilknyttet fjernvarme

    Energiklasse
    unknown

  • Info kommunale avgifter
    Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader

    Info om eiendomsskatt
    Skatte takst er satt til kr 1 750 000,-

    Info formuesverdi
    Ingen informasjon.

    Sameiebrøk
    15/100

    Felleskostnader pr. mnd
    2400

    Eierskiftegebyr
    6215

  • Tinglyste heftelser og rettigheter
    På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3808/244/97/2: 15.10.1908 - Dokumentnr: 900292 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3808 Gnr:244 Bnr:97
    Gjelder denne registerenheten med flere
    20.12.1916 - Dokumentnr: 900144 - Skjønn Overført fra: Knr:3808 Gnr:244 Bnr:97
    Gjelder denne registerenheten med flere
    22.03.1918 - Dokumentnr: 900171 - Skjønn Overført fra: Knr:3808 Gnr:244 Bnr:97
    Gjelder denne registerenheten med flere
    17.09.1925 - Dokumentnr: 900143 - Skjønn Overført fra: Knr:3808 Gnr:244 Bnr:97
    Gjelder denne registerenheten med flere
    14.09.1977 - Dokumentnr: 2653 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Gunnulf Tinne.
    Overført fra: Knr:3808 Gnr:244 Bnr:97
    Gjelder denne registerenheten med flere
    05.12.2022 - Dokumentnr: 1378830 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Viken Eiendomsmegling AS
    Org.nr: 987 548 177
    Elektronisk innsendt
    09.08.2016 - Dokumentnr: 715918 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
    Snr: 2
    Formål: Næring
    Sameiebrøk: 15/100


    Ferdigattest/brukstillatelse
    Det er utstedt ferdigattest for bygg, også riving innvendig av denne seksjon.

    Vei, vann og avløp
    Offentlig vei, vann og avløp. 

    Regulerings- og arealplanner
    Eiendommen er regulert til næringsformål. Eiendommen ligger i et område regulert til næring og boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser ligger vedlagt eller kan fås ved henvendelse til oppdragsansvarlig.

    Adgang til utleie
    Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

    Legalpant
    De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

  • Lovanvendelse
    Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, tilstandsrapport/takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt.  Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.   Salget forutsettes gjennomført mellom profesjonelle parter og eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes.  Ved en eventuell mangelsvurdering fravikes avhendingsloven § 3-9, slik at det kun kan gjøres gjeldende at det foreligger mangel: - dersom selger ikke oppfyller sin opplysningsplikt, jf. reguleringen i avhendingsloven § 3-7, eller - dersom selger har gitt uriktige opplysninger, jf. reguleringen i avhendingsloven § 3-8. Risikoen for eventuelle skjulte feil som angitt i avhendingsloven § 3-9 siste punktum, tilligger etter dette kjøper.   Når det gjelder rapporter fra tredjemenn som gjelder eiendommen (tekniske rapporter, grunnanalyser, tilstandsrapport/takst etc.), og som er vedlagt salgsoppgaven og kontrakt eller fremlagt av selger i forbindelse med transaksjonen, så er selger ukjent med ufullstendigheter eller feil i dokumentene. Skulle dokumentene likevel vise seg å være ufullstendige eller inneholde feil, så fravikes prinsippene i avhendingsloven § 3-7 og § 3-8, slik at selger bare svarer for eventuelle feil som selger selv likevel hadde faktisk kunnskap om. Avhendingslova § 4-19 fravikes. Risikoen for eventuelt skjulte feil, tilligger etter dette kjøper.

    Budgivning
    Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

    Omk. Kjøper beskrivelse
    2 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 52 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 100 000,00))   53 842,- (Omkostninger totalt)   2 153 842,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    Omk. kjøper beløp
    53842

    Betalingsbetingelser
    Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

    Hvitvaskingsreglene
    Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

    Personopplysningsloven
    Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Dokumenter

Henning M. Sørensen

Megler

Henning M. Sørensen

90 70 66 28

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev