OSLO Borggata 6

Tomt
3179.5m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiet tomt med flott, beplantet og bilfritt indre gårdsrom. Lekeplass til felles bruk.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt og attraktivt til i Borggata, en rolig gate nær populære Sørli plass, på en høyde mellom Kampen, Tøyen og Grønland. Det er kort vei til alle servicefasiliteter og offentlig kommunikasjon. Tøyen T-bane (alle linjer) og bussholdeplass er like i nærheten, og det er kort avstand til Oslo bussterminal og til Oslo S. Det har skjedd mye spennende på Tøyen de siste årene. Det vellykkede "Tøyenløftet" har sørget for at gamle fasader har blitt pusset opp, og mange nye, spennende spisesteder, barer og forretninger har funnet veien til området. Tøyen torg bugner av spennende serveringssteder som for eksempel Postkontoret og Skatten. Den meget populære nabolagsrestauranten Grådi med både inne og uteservering ligger fint til på Sørli plass, få skritt fra leiligheten. Dette blir fort din nye favoritt! Hele bydel Gamle Oslo har vært et stort satsningsområde i Oslo de siste årene. Dette inkluderer forvandlingen av Bjørvika fra konteinerhavn med tett trafikk og industri til Fjordbyen med Barcode og Sørenga. I dag ligger motorveiene i tunnel under bakken, sjøkanten er åpnet opp for badegjester, spennende bygninger er reist og et yrende byliv har etablert seg. Området omtales allerede som Oslos nye "hotspot", noe som smitter over til områdene rundt og er med på å forskyve byens sentrum og begivenheter mot øst. Fra leiligheten er det kun 10 minutters gange til Bjørvika. Raskeste vei går ned Hollender gata der det i enden finnes en trapp opp til gangveien på Nordenga bru. Er du interessert i moderne arkitektur, er Bjørvika stedet for deg. Det hvite operahuset, høyhusrekken i Barcode som har gitt byen en ny skyline, samt den karakteristiske gangbroen Akrobaten som binder sammen Grønland og Bjørvika. Alt dette er yndede fotomotiver for både lokalbefolkning og besøkende. Over veien for Barcode, ut mot fjorden og ved siden av det nye Munchmuseet, ligger det siste tilskuddet kalt "Oslobukta": En rusletur langs kanalene mellom byggene fører tankene både til Venezia og rorbuene i Lofoten. Her ligger det gallerier, butikker og opplevelser tett, og man kan nyte et bredt tilbud av mat og drikke i alle prisklasser. Her finner du blant andre Holzweiler platz, SUMO, The Vandeley og Maaemo (med tre stjerner i Michelinguiden!). Sørenga har etablert seg som et svært populært badested. Nylig er det kommet flere tilskudd for de badeglade; flytebrygge bak Munchmuseet, sandstranden på fremsiden av operabygget, samt alle badstuflåter som kan benyttes året rundt! På Tøyen finner du flere store matbutikker, hvorav den nærmeste ligger bare få skritt ned i gata (Extra). Grønland Basar (med Vinmonopolet, slakter, bokhandel, klesbutikker og restauranter) og, en rekke frukt- og grønt butikker, ligger bare en liten spasertur fra leiligheten. De som ikke rekker å ta kaffekoppen hjemme, kan stoppe innom en av de mange kaffebarene i nærområdet. Kaffebrenneriet, Stockfleths og Skatten er alle populære steder med godt utvalg. Du finner dessuten en rekke av hovedstadens særpregede grønne lunger i nærheten. En kort spasertur unna leiligheten ligger vakre Botanisk hage, med en hyggelig kafé og naturhistorisk museum. Litt lenger bort finner du Tøyenparken, der den stadig mer populære Øyafestivalen arrangeres. Parken egner seg godt både for både hygge og trening med store gressletter, stier og bakker. Det er også fine løpemuligheter på Ola Narr, som parken går over i. På kollen har man utsikt utover hele Oslo, og her finnes det også bratte bakker som brukes til skihopp og aking vinterstid. Det finnes i tillegg flotte turmuligheter langs både Akerselva, Alnaelva og i Ekeberg- skrenten. Eller hva med å legge søndagsturen til hyggelige Kampen Økologiske Barnebondegård? Her på Enerhaugen/Tøyen bor du med andre ord stille, rolig og tilbaketrukket til, men samtidig med nærhet til "alt" som trengs, samt med sentrum bare minutter unna til fots, sykkel eller T-bane. Her ligger alt til rette for en behagelig hverdag!

Adkomst
Adkomst via Borggata.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
-Etasjeskiller er av betong. -Boligblokk med saltak tekket med papp/folie. -Utvendige fasader er i pusset utførelse. -Skillende vegger og etasjeskille i betong. -Bygningen er fundamentert med såle til antatt fast masse.

Innhold
Entré/gang, åpen kjøkken/stueløsning med utgang til balkong, soverom med garderoberom (opprinnelig byggemeldt som bod) og bad. I tillegg disponerer leiligheten en bod på loft på ca. 2,5 kvm. Det er også felles takterrasse i Borggata 4 (direkte adkomst denne oppgangen).

Standard
Original hvit mattlakket kjøkkeninnredning med glatte fronter. Stål vaskekum nedfelt i laminat benkeplate. Villavent kjøkkenvifte med avtrekk ut i kanal. Det er ikke montert lekkasjestoppere i kjøkkenbenken. Det er ikke montert komfyrvakt. Baderom med vinylbelegg på gulvet, og malt våtromstapet på vegger. Servant med servantskap, toalett, hjørne dusj med innfellbare glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Veggene er nymalt i 2023. Det er bred laminat på gulvene, lagt nytt i 2023. Veggoverflater med malt tapet som er pusset opp i 2023. Det er malte takoverflater (malt i 2023). Takhøyden er 240 cm. Nordvestvendt balkong i stål og betongkonstruksjon på cirka 6,5 m² med utgang fra stuen. Rekkverk i stål. Høyden på rekkverket er 111 cm. Betonggulv. Vinduer med 2-lags glass produsert i 1989. Balkongdør med 2-lags glass produsert i 1989. Lyd og brannklassifisert entredør med sikkerhetslås. Hvite glatte innerdører. Div. teknisk/utstyr: -Det er røykvarsler og brannslukningsapparat i leiligheten. -Innvendige avløpsrør i plast og støpejern. plastsluk på bad. Det er malte kobberrør på veggene på badet. -Hovedstoppekranen er plassert i kjøkkenbenken. -Varmtvannstank på 120 liter antatt fra 1990. Berederen er plassert i ett hjørneskap i kjøkkenet. -Sikringsskap med automatsikringer. Sikringsskapet er plassert i felles korridor med automatsikringer. 40 A hovedsikring. Anlegget er i hovedsak fra byggeår. -Ventilasjon med spalteventiler i vinduene. Villavent avtrekksvifte på kjøkken styrer også avtrekk på bad.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Styret besitter noen parkeringsplasser som leies ut til beboere, samt Oslo kommune besitter plasser som kan leies gjennom Apcoa (tidl. Europark)." Ellers vanlig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er beboerparkering i området. Det gjøres oppmerksom på at det vil være ny eier som må ta kontakt med styret/apcoa for parkeringsplass. Hverken megler eller selger kan garantere for at p-plass kan oppdrives. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Iht. eiersl. § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 500 000,- (Prisantydning) 24 559,- (Andel av fellesgjeld) 4 524 559,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 113 100,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 4 524 559,-)) 8 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172,- (Panteattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 125 242,- (Omkostninger totalt) 4 649 801,- (Totalpris inkl. omkostninger) Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtakelse.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming av boligen. Varmtvannsbereder i kjøkkenskap.

Info strømforbruk
Strømforbruk er ikke oppgitt av selger da han ikke har bebodd eiendommen.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info om eiendomsskatt
Ny eier må påregne fremtidig eiendomsskatt.

Formuesverdi primær
1274757

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
4844078

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Ny eier må påregne faste kostnader for strømforbruk, internett/kabel-tv, felleskostnader, løpende vedlikehold, innboforsikring, fremtidig eiendomsskatt m.m. Kjøper må betale kr 500,- (ekskl. fakt. omk) til sameiet for postkasseskilt, navnetavle etc. ved eierskifte og ved utleie/fremleie.

Sameiebrøk
56/7467

Felleskostnader pr. mnd
2968

Felleskostnader inkluderer
Internett, kommunale avgifter, felles renhold/trappevask, felles gårdsforsikring, strøm i fellesarealer og nedbetaling andel fellesgjeld.

Andel fellesgjeld
24559

Andel fellesgjeld år
2022

Andel fellesgjeld per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
26893

Andel fellesformue per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) omfatter gnr. 230 bnr. 6 i Oslo med påstående bygninger. Borggata 4-6-8 Sameie er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 975801144, og ligger i bydel Gamle Oslo. Sameiet består av 127 boligseksjoner. Sameiet har avtale om vaktmestertjeneste med Knut Kaasa som kan kontaktes på telefon. Sameiet har avtale med Rene Trapper AS om renhold av fellesarealene. Gass og elektrisk grill er tillatt. Mulighet for å leie garasjeplass ved å kontakte styret, eller Apcoa (tidl. Europark) som leier ut plasser som tilhører Oslo kommune. Kjøper må betale kr 500,- (ekskl. fakt. omk.) til sameiet for postkasseskilt, navnetavle etc. ved eierskifte og ved utleie/fremleie. Se vedtektenes § 3. Faktura blir sendt kjøper. Styrets arbeid: - Det store løftet i 2021 er oppgradering av EL-anlegget i hele bygget. Hovedstrømtavlen og alle 3 undersentraler har blitt skiftet ut til mer fremtidsrettet teknologi og brannsikre elementskap. - Styret har fått på plass infrastruktur og lademuligheter for EL-bil i garasjen. - Styret har vært aktiv sammen med våre naboer for å kunne påvirke at det prosjekterte nybygget i Smedgata skal bli så godt som mulig for våre beboere. Det kommende nybygget vil bli maks 4 etasjer høyt og oppført med gode materialvalg og varige løsning som et utgangspunkt. Forventet byggestart er estimert våren/sommeren 2022. - Styret jobbet aktivt for å forebygge og sanere alt av skadedyr så raskt vi blir gjort kjent med tilfellene. - Det skal utredes muligheten for å etablere solceller på taket samt utskifting av dører og vinduer, som energireduserende tiltak i sameiet Økonomi: - Sameiet har 8 garasjeplasser (av totalt 64). Utleie av plassene gir oss noen ekstra inntekter (kr. 1.250 pr mnd. pr plass). - Driftsinntekter i 2021 var til sammen kr 4 918 478,-. - Driftskostnadene i 2021 var til sammen kr 3 793 809,-. - Årets resultat (2021) på kr 1 004 997,- fremkommer i resultatregnskapet og foreslås overført til egenkapital. Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Bank: Obos-Banken AS Lånenummer: 98207362972 Restsaldo: 24 186,98 Kapitalkostnader: Ca.325,-/mnd.

Forkjøpsrett
Nei.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. det samme gjelder ved utleie.

Sameiets forsikringsselskap
Tryg

Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad bør påregnes.

Dyrehold
Tillatt såfremt det ikke er til ulempe for øvrige beboere.

Eierskiftegebyr
6215

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/230/6/72: 30.11.1876 - Dokumentnr: 925064 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse
Overført fra: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere
10.10.1990 - Dokumentnr: 60989 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 72
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 56/7467


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for bygget.

Vei, vann og avløp
Offentlig tilknyttet via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligformål. Reguleringskart med tegnforklaring følger vedlagt salgsoppgaven. Planer i området: Det skal bygges på oversiden av tomten hos naboen i Smedgata (kan sees fra balkongen). Bygg oppføres over fire etasjer, med flatt tak og takterrasse og takoppbygg. Tiltaket inngår i et prosjekt for eiendommen som også omfatter rehabilitering og ombygging av eksisterende bygg i Smedgata A og B, samt et nytt bolighus, bygg D, som sammenføyes med bygg A. Smedgata 29 - Ombygging og fasadeendring av eksisterende bygg fra forretning og kontor til bolig og oppføring av tilbygg/nybygg - Bygg A og D - saksnummer: 202004557. Smedgata 27 - Oppføring av boligblokk - Bygg C. Saksnummer: 202008741. Bygg oppføres over fem etasjer, takplan Smedgata 25 - Riving av bygg. Saksnummer: 202006115 Byggestøy må påregnes i området i forbindelse med bygging som nevnt over. Noe endrede utsiktsforhold må også påregnes. Vi anbefaler interessenter å undersøke sakene selv via plan og bygningsetaten sine planinnsyn-sider. Der kan adresser og saksnummer søkes opp.

Adgang til utleie
Ja.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Nei, ingen bo eller driveplikt.

Kommentar konsesjon
Nei, ingen konsesjon.

Kommentar odelsrett
Ingen odel.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 500 000,- (Prisantydning) 24 559,- (Andel av fellesgjeld) 4 524 559,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 113 100,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 4 524 559,-)) 8 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172,- (Panteattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 125 242,- (Omkostninger totalt) 4 649 801,- (Totalpris inkl. omkostninger) Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtakelse.

Omk. kjøper beløp
125242

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag fast pris 34.000,- av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 19.390-, oppgjørshonorar kr 6.900,- og visninger kr 2.800,-, markedsføringspakke kr. 18.900,-. Sikkerhetsstillelse ca. 1.500,- og salgsoppgaver kr. 3.900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt ca. kr. 10.000 ,-. Utleggene omfatter megleropplysninger og eierskiftegebyr. I tillegg påløper kostnader til stylist og takstmann og fotograf, totalt ca.: 28.000,-. Alle beløp er inkl. mva.