OSLO Finns vei 7

Tomt
44389m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er pent opparbeidet med grøntområder, lekeplass og gangstier m.m.

Beliggenhet
Med sin plassering på Keyserløkka så får du en sentral og urban beliggenhet. Her kommer du tett på alt av sentrumsnære fasiliteter, men likevel er du rett i nærheten av flotte parkområder. Nå har også nye Tøyenbadet åpnet dørene. Keyserløkka er et svært populært boligstrøk i bydel Grünerløkka i Oslo. Det er mange flotte grøntområder i nærheten, med blant annet populære Ola Narr / Tøyenparken er nærmeste nabo. Botanisk Hage er Oslos desidert mest eksotiske og kanskje fineste park. Videre er Sofienbergparken mye besøkt om sommeren. Det er kort vei til Torshovsdalen og Akerselva med fine tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter. I tillegg ligger Sørenga og Oslobukta en kort sykkeltur unna, med fantastiske bademuligheter. Keyserløkka er et svært barnevennlig område med flere lekeplasser og grøntarealer. Det er flere barnehager i nærområde, der Keyserløkka Barnehage er nærmest med en kort spasertur unna boligen. Kollektivtrafikk Kollektivtilbudet er usedvanlig godt, med bussforbindelser både i Økernveien og Grenseveien, og nærhet til både Hasle og Carl Berners plass T-banestasjoner. Trafikknutepunktet Carl Berners plass har i tillegg trikk- og busstilbud med ruter til de fleste deler av byen, blant annet 20, 21, 28, 31 og 57-bussen samt 17-trikken. Verdt å nevne er at 31-bussen har avganger gjennom hele døgnet. Flybussen stopper også ved holdeplassen like ved Einars vei. Servicetilbud Dagligvarebutikken på Keyserløkka er søndagsåpne Bunnpris. Trenger du mer enn bare brød og melk er det kort avstand til Hasle torg og Vinslottet. På Hovin finner du også en stor Kiwi butikk, samt Rema 1000. Carl Berner kan skilte med flere take-away tilbud. Blant annet thai-mat, sushi, pizza og indisk. Nye Carl Berner Torg har bl.a. en stor Coop Mega, Kaffebrenneriet, Mester Grønn m.m. For mange er den sjarmerende og bortgjemte lokalkafeen, Lille Tøyen kolonial, et trivelig oppholdssted i umiddelbar nærhet. Turområder Fra Keyserløkka er det gangavstand til blant annet Tøyenparken hvor Øyafestivalen og Mini-øya har sitt tilholdssted hver sommer. Minutter unna finner du også Ola Narr, Botanisk hage, Sofienbergparken og Grünerløkka med sitt yrende folkeliv og mengder med kultur- og fritidstilbud som kino, shopping, treningssenter, kafé, uteliv med mer. Vil du oppholde deg i umiddelbar nærhet er Hasleparken nærmeste nabo. Her får du panoramautsikt over hele Oslo, fra Ekeberg til Holmenkollen. Det er også kort vei til Valle Hovin. Treningssenter Det er godt med treningstilbud i nærheten, med Sats på både Carl Berner og Hasle Torg, Bare Trening og Fresh Fitness. Når Tøyenbadet står klart kan du ta turen innom for både innendørs- og utendørsbasseng.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Borettslaget består i hovedsak av blokkbebyggelse.

Byggemåte
Grunnmur i betong. Ny drenering rundt grunnmur i 2007. Støpt kjellergulv. Takkonstruksjoner i tre, tekket med takstein. Yttervegger i tegl og farget puss. Fasaderehabilitering og nye balkonger ble ferdigstilt i 2010. Malt trappeoppgang. Trapper i betong/terrazzo. Rekkverk i stål. Vinduer og balkongdør med 2-lags energiglass fra 2010. Entrédør i brannklasse B30 og lydklasse 35 db, med sikkerhetslås og kikkehull.Det er fellesvaskeri i borettslaget. Nye avfallsbrønner på borettslagets eiendom i 2011. Borettslaget består av 268 andelsleiligheter, fordelt på 16 bygninger.

Innhold
3-roms andelsleilighet beliggende i 3. etasje i lavblokk på Keyserløkka. Leiligheten består av entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og kott. Stue med utgang til østvendt balkong. Leiligheten disponerer loftsbod med gulvareal på ca. 6,5 m². Kun 3 m² er måleverdig grunnet skråtak med lav takhøyde mot yttervegg. Leiligheten disponerer 2 kjellerboder på hhv. 1,4 og 3,8 m². Alle bodene er merket med nr. 3076 og er fremvist av eier.

Standard
Innvendig: Originale nymalte glatte dører til bad, kjøkken og hovedsoverom. Glatt fabrikkmalt dør fra 2020 til det minste soverommet. Original Jøtul vedovn i stue. Varmebestandig gulvplate. Innvendige pipeløp i borettslaget ble rehabilitert med nye stålrørsforinger i 2024. Innvendige overflater, bortsett fra våtrom: Gulvfliser med varmekabler i entré og kjøkken. 3-stavs parkett i stue og begge soverom. Det opplyses i tidligere salgsoppgave at fliser med varmekabler og parkett er fra 2007. Ny digital effektregulator i entré og ny digital termostat på kjøkken i 2023. Malte veggoverflater. Fliser over kjøkkenbenk. Pusset og malte himlinger. Andre opplysninger: Dørcallinganlegg med portåpner. Downlights med dimmer i stue og på det minste soverommet. Spotlights med dimmer i entré og på kjøkken. Plisségardin på balkongdør og vinduer i stue, kjøkken og hovedsoverom. Rullegardin på vindu på det minste soverommet. Termostatstyrt panelovn på det minste soverommet. Skyvedørsgarderobe med speilfronter fra 2022 på hovedsoverom. Glassfelt i vegg mellom stue og det minste soverommet. Innebygd originalt skap på hovedsoverom. Våtrom: Det opplyses i tidligere salgsoppgaver og i borettslagets vedlikeholdshistorikk at badet ble rehabilitert i regi av borettslaget i 1998. Fliser på gulv og vegger. Tak-ess i himling. Varmekabler som styres med digital effektregulator montert på vegg ved dør. Ny effektregulator i 2023. Sluk med klemring for membran. Gulvmontert toalett. Servant med servantbatteri. Servantskap med glatte hvite skapfronter. Speilskap og belysning over servant. Dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilering. Avtrekksventil er plassert i himling. Tilluft via spalte ved dørterskel. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra 2007 med profilerte fronter. Dobbelt vitrineskap med glasshyller og belysning. Benkeplater i laminat. Oppvaskkum (1 ½ kum) med avrenningsfelt og ettgreps blandebatteri. Benkebelysning under overskap. Opplegg for oppvaskmaskin. Tekniske installasjoner: Synlige vannrør i forkrommet kobber på bad. Stoppekran er plassert bak luke i baderomshimling. Vannrør i plast i kjøkkenbenk. Interne og synlig avløpsrør av plast. Felles avløpsrør, som er synlig bak luke i himling på bad og i kjeller, er MA-rør (dvs. muffeløst avløpssystem av støpejern). Friskluftsventil på yttervegg i stue og hovedsoverom. Varmtvannsbereder på 116 liter fra 2007, som er plassert i hjørne i kjøkkenbenk. Sikringsskap med 40A hovedsikringer. Sikringsskapet er plassert i trappeoppgang utenfor leiligheten. Fordelingskurser med jordfeilautomater. Fordelingskurser består av 1 stk. 20A teknisk kurs og 3 stk. 15A kurser. Boligen er utstyrt med brannslukningsapparat og røykvarsler. Røykvarsler er tilkoblet felles brannvarslingsanlegg. Utvendig: Vinduer og balkongdør med 2-lags energiglass fra 2010. Entrédør i brannklasse B30 og lydklasse 35 db, med sikkerhetslås og kikkehull. Følgende har fått TG2 som kan kreve tiltak: Våtrom > 3. etasje > bad > Overflater vegger og himling Tekniske installasjoner > Ventilasjon Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Følgende har fått TG2 som ikke krever umiddelbare tiltak: Innvendig > Overflater Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Pipe og ildsted - 2 Våtrom > 3. etasje > bad > Overflater Gulv Våtrom > 3. etasje > bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > 3. etasje > bad > Ventilasjon Kjøkken > 3. etasje > kjøkken > Overflater og innredning Kjøkken > 3. etasje > kjøkken > Avtrekk Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Mulighet for leie av parkeringsplass i borettslag, etter ev. venteliste 

Prisantydning inkl. omkostninger
4 980 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 193 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 5 173 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 562 (Omkostninger totalt) 17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 182 562 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 190 462 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 193 262 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Original Jøtul vedovn i stue. Gulvfliser med varmekabler i entré og kjøkken. Termostatstyrt panelovn på det minste soverommet.

Energiklasse
F

Formuesverdi primær
1294413

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
5177650

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
262

Part.obl.nr.
950158506

Felleskostnader pr. mnd.
4459

Andel fellesgjeld
193000

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-01-31T23:00:00Z

Andel fellesformue
31572

Borettslaget
Borettslaget Keyserløkka Øst;

Borettslagets org.nr
950158506

Om borettslaget
Borettslaget består av 268 andelsleiligheter. Keyserløkka Øst Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 950158506, og ligger i bydel Grunerløkka i Oslo kommune Gårds- og bruksnummer: 128 42 52 Første innflytting skjedde i 1952. Tomten ble kjøpt i 1990. Borettslaget er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom (borett), og å drive virksomhet som står i sammenheng med dette. Keyserløkka Øst Borettslag har ingen ansatte.

Gebyr forkjøpsrett
8212

Forkjøpsrett
Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Se vedlagte vedlikeholdshistorikk og planer om fremtidig vedlikehold i borettslaget som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenr. OBOS03-98208316478, restgjeld kr. 53.167.484,-, rest løpetid 13 år 6 md. Flytende rente p.t. 5,59%.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Borettslagets forsikringsselskap
Tryg Forsikring

Polisenummer felles forsikring
6651903

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt etter søknad og gitte bestemmelser i brl. Se husordensreglene.

Eierskiftegebyr
6570

Ferdigattest/brukstillatelse
Ferdigattest.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til bolig.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 980 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 193 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 5 173 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 562 (Omkostninger totalt) 17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 182 562 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 190 462 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 193 262 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
9562

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 60 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 19900,- oppgjørshonorar kr 9900,- og visninger kr 3500,- per stk. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.