aktiv-eiendomsmegling
Vi har gleden av å ønske deg velkommen til Hans Nordahls gate 52!

Oslo Hans Nordahls gate 52

Velholdt og lekker 4-roms fra 2018 m/sydvestvendt balkong på ca. 12 m². Fjernvarme. Heis. Garasjeplass m/el-billader

  • 7 990 000
  • BRA 90 m²
  • 3 soverom
  • PRISANTYDNING7 990 000
  • OMKOSTNINGER211 892
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER8 201 892
  • EIENDOMSTYPELeilighet
  • EIERFORMEierseksjon
  • BYGGEÅR2 018
  • SOVEROM3
  • AREALP-rom 90 m²
  • FELLESKOST./MND4 325
  • TOMT1 044 m²
  • EIERFORM TOMTFellestomt
  • ENERGIMERKINGD
  • 7 990 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger
    8 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
    199 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 990 000,-))
    172,- (Panteattest kjøper)
    585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
    585,- (Tingl.gebyr skjøte)
    --------------------------------------------------------
    211 892,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    8 201 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
Er du på utkikk etter en strøken leilighet med kort vei til alt av servicetilbud? Da må du ta turen til Hans Nordahls gate 52! Dette er et moderne og velholdt hjem fra 2018, som bl.a. kan skilte med balkong, heis, medfølgende garasjeplass med el-billader og god oppbevaringsplass. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje. Boligen er malt i tidsriktige fargepaletter og planløsningen gjør det enkelt å innrede med de møblene du ønsker. Boligen er oppvarmet med fjernvarme og har balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Leiligheten har en godt utnyttet planløsning bestående av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, tre soverom, WC og bad. Boligen innehar gode løsninger, som eget omkledningsrom* og en stor garderobeløsning i entréen. Fra stuen er det utgang til boligens sydvestvendte balkong på 12 m². Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca 6 m².

*Omkledningsrommet er opprinnelig byggemeldt som bod.

Hans Nordahls gate 52, Oslo

  • Et innbydende og lekkert hjem, hvor alle rom holder en god standard. Planløsningen er gjennomgående og store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp. Leiligheten er malt i moderne fargepaletter og planløsningen gjør det enkelt å innrede.

    Entré:
    Fra felles inngangsparti har du enkel adkomst til ditt neste hjem via heis, men du kan også ta trappene til 3. etasje hvis du ønsker.
    Boligens entré er romslig og gir et godt førsteinntrykk. Her finner du en stor skyvedørsgarderobe, hvor du kan oppbevare yttertøy og sko.

    Åpen stue- og kjøkkenløsning:
    Du kommer videre inn til boligens sosiale samlingspunkt. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen er innbydende, med alt lagt til rette for sosiale sammenkomster, avkobling og gode måltider.
    Kjøkkenet ligger på høyre hånd, praktisk plassert i en krok for seg selv og har en fin kombinasjon av skap- og benkeplass.
    Kjøkkeninnredningen har hvite, matte fronter og laminert benkeplate med fliser over.
    Videre er kjøkkenet utstyrt med integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.

    Den åpne løsningen mellom stuen og kjøkkenet gir god romfølelse.
    Stuen har store vindusflater, som gir rikelig med lysinnslipp.
    Her kan du enkelt innrede med de møblene du ønsker. Det er for eksempel plass til sofa, bord, mediebenk og spisegruppe.

    Balkong:
    Fra stuen har du utgang til boligens sydvestvendte balkong.
    Balkongen er på ca. 12 m² og byr på god plass til utemøblement og el-/gassgrill.
    Balkongen ligger vendt ut mot sameiets bakgård.

    Hovedsoverom:
    Hovedsoverommet er stort og har god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side.
    Rommet har garderobeskap, som dekker hele den ene veggen.

    Barnerom/gjesterom:
    De to andre soverommene egner seg fint som barnerom eller gjesterom.
    Rommene har godt med oppbevaringsplass. Den ene rommet ligger i tilknytning til en walk-in-garderobe/innvendig bod, og det andre rommet har skyvedørsgarderobe.
    Begge rommene har plass til dobbeltseng.

    Bad:
    Badet er pent flislagt med varmekabler i gulvet.
    Baderomsinnredningen har svarte fronter og heldekkende servant med speilskap over.
    Badet har ellers vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare dusjvegger og opplegg for vaskemaskin.

    WC:
    Boligen har et separat gjestetoalett, som ligger i tilknytning til entréen.
    Toalettrommet har innredning med toppmontert servant og vegghengt toalett.

    Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Leiligheten har ingen forhold som har fått TG2 eller TG3.
  • Meget attraktiv beliggenhet ved Storo i et område som er under sterk positiv utvikling. Grefsen Stasjon er et nyere og sentralt boligprosjekt som strekker seg fra Storo til Sinsen. Her får du en fin beliggenhet med store grøntarealer og et flott bomiljø.

    Det er gangavstand til Storo Storsenter med en rekke butikker. Her finner du alt du måtte trenge! Av populære serveringstilbud i nærområdet kan Åpent Bakeri på Sandaker, Godt Brød i Nydalen samt Nydalen Bryggeri og Spiseri nevnes. På Storo finner du også ODEON Kino som er landets største og mest moderne kino med hele 14 saler.

    For den treningsglade finnes det flere gode treningstilbud i umiddelbar nærhet. Blant annet Sats Storo og Nydalen, samt Fresh Fitness. På Myrens Sportssenter på Torshov har man tilgang til treningssenter, Oslo Squash, Klatreverket og Golfsenteret. Fra leiligheten er det også nærhet til fine turmuligheter langs Akerselva til Oslo Sentrum og Nordmarka. Både Lillomarka og Nordmarka er en kort busstur/trikketur unna med milevis av turstier/skiløper. Frodige Torshovdalen ligger kun en kort spasertur unna. På toppen av Grefsenkollen ligger populære Grefsenkollen restaurant med fantastisk utsikt over Oslo. Restauranten serverer både lunsj og middag, eller kanskje det frister med kaffe og vaffel i solveggen?

    Det er en rekke matbutikker i området. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Meny, Coop Mega, Rema 1000 og Kiwi. På Lillo Gård har du Smak av Italia, som er en italiensk delikatesseforretning. I tillegg finnes det en søndagsåpen butikk, Nærbutikken Storo, i Hans Nordahls gate 94.

    Svært gode kollektivmuligheter fra boligen. Gangavstand til holdeplass på Storo med T-bane (linje 4 og 5), trikk (11, 12 og 18), buss (23, 24, 56 og FB3) samt togforbindelser.

    Utdanningsinstitusjoner som Universitetet på Blindern, BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Politihøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er alle innen kort rekkevidde. Kunnskapsbarnehagen Espira holder til rett ved Grefsen Stasjon der beboerne på Grefsen Stasjon har fortrinnsrett.
  • Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.
  • Se vedlagte kart i annonse. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.
  • Fra tilstandsrapport:

    Utvendige bygningsdeler:
    - Grunnmur i betong.
    - Yttervegger i stål, betong- og trekonstruksjon forblendet utvendig med teglstein.
    - Yttertak i flatt oppforet betongdekke tekket med takpapp/folie.

    Innvendige bygningsdeler:
    - Felles trapper i betong.
    - Etasjeskiller i betong.
    - Dørcalling.
    - Felles varmtvann.
    - Bygningen har personheis.

    Vinduer:
    Beskrivelse: Vinduer i hovedsoverom med tolags isolerglass, produsert i 2018.
    Vinduer for øvrig med trelags isolerglass, produsert i 2017.

    Ytterdører:
    Beskrivelse: Entrédør i brannklasse EI-30 med 40 desibel lydmotstand.
    Balkongdør med trelags isolerglass, produsert i 2017.

    Innvendige dører:
    Beskrivelse: Glatte innvendige dører.
    Glatt innvendig skyvedør til omkledningsrom.

    Se vedlagte tilstandsrapport avholdt iht. NS3600 av Christoffer Rivas Iversen for teknisk beskrivelse av eiendommen.
    Arealmåling er utført etter «takstbransjens retningslinjer for arealmåling» (NS 3940).
  • 3.etasje: Bra/P-rom: 90/90 m²

    Følgende rom inngår i primærareal:
    Bad, Wc, Entré, Stue/kjøkken, Tre soverom, Omkledningsrom
  • Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
  • Sentralfyring/vannbåren varme inkl. i fellesutgifter.
  • Felleseiet tomt på 1 044 m². Sameiets fellesarealer er pent opparbeidet med plen og internveier. Her er det lekeplass til de små og flere sittegrupper for de voksne.
  • Medfølgende parkeringsplass med lader i underliggende garasjeanlegg. Direkte heisadkomst fra boligen til garasjen.

    Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er beboerparkering i området. Beboerparkering for bil koster kr 5 400,- pr. år, kr 1 620,- pr. år for el-bil, kr 810,- for el-motorsykkel og el-moped, og kr 2 700,- pr. år for motorsykkel/scooter.
  • Offentlig.
  • Forretningsfører: OBOS Eiendomsforvaltning AS
  • Sameiet består av 78 seksjoner. Hans Nordahls Gate 48-52 Bs er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 921521162, og ligger i bydel Sagene i Oslo kommune med følgende adresse:
    - Hans Nordahls Gate 48
    - Hans Nordahls Gate 50
    - Hans Nordahls Gate 52

    Gårds- og bruksnummer: 79/134

    Økonomi:
    Sameiet hadde et negativt resultat i 2021. Dette forklares i hovedsak med meget høye strøm/fjernvarmepriser. Egenkapitalen i sameiet er god, og underskuddet dekkes herfra. Styret har svart på økte priser ved å øke felleskostnadene med 10% fra 1.1.2022. Sameiet styrer også i 2022 mot underskudd dersom nevnte kostnader fortsetter å være høye. Styret har tatt høyde for økte priser i budsjettet, men ikke fullt ut da strømstøtten vil få innvirkning, samt usikkerhet rundt prisnivået i 2022. Budsjettert underskudd i 2022 er forutsatt dekket fra egenkapital. Dersom budsjettet viser seg å treffe på prognosen, må styret øke felleskostnadene ytterligere fra 1.1.2023 og vurdere andre sparetiltak.

    Resultat 2021: Underskudd på kr 282 618,-
    Arbeidskapital pr 31.12.2021: kr 782 351,-
    Budsjettert resultat 2022: Underskudd på kr 283 000,-

    Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
  • Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.
  • Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Ved innflytting og ved anskaffelse av husdyr skal styret varsles om dette. Se husordensregler § 6.
  • Tryg Forsikring
    Polisenummer: 6688426
  • Formuesverdi som primærbolig kr 1 829 311 per 31.12.20
    Formuesverdi som sekundærbolig kr 6 585 518 per 31.12.20
  • 4 325. Herav:
    Fjernvarme kr 720,-
    Felleskostnader kr 3 146,-
    Kabel-tv/internett kr 459,-

    Følgende tilkommer dersom man også kjøper garasjeplass:
    Felleskostnader garasje kr 250,-
    A-konto el-bil kr 350,-
  • Andel fellesgjeld kr ,- pr. 31.12.21.
    Andel fellesformue kr 12 832,- pr. 31.12.21.
  • Sameiet har ingen lån pt.
  • For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 30.
  • Vann, avløp og renovasjonsavgift er inkludert i felleskostnaddene. Eiendomskatten utgjør i 2022 kr 3 366,-
  • Utover det som er nevnt under felleskostnader, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, innboforsikring og innvendig vedlikehold.
  • Det er utstedt midlertidig brukstilatelse på eiendommen.
  • Utleie er tillatt. I forbindelse med utleie skal det straks gis skriftlig melding til styret og sameiets forretningsfører om letakers navn samt om nye adresse på eier eller navn og adresse på eiers kontaktperson, jf. vedtektter § 4.

    Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.
  • Eiendommen er konsesjonsfri.
  • Det er ikke odel på eiendommen.
  • Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
    Iht. eiersl. § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.
  • Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp; jfr. lov om eierseksjoner § 31. Kontakt oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.
  • Eiendommen ligger i planområde S-4360 felt A5 og er regulert til byggeområde for boliger, forretning og bevertning.

    Eiendommen ligger også i planområde S-5142, som er en detaljregulering med konsekvensutredning og med reguleringsbestemmelser for ny vannforsyning Oslo - Stamnett.

    Byggesaker i området:
    - Det er gitt igangsettingstillatelse for etablering av turvei mellom Hans Nielsen Hauges gate og Borger Withs gate. Tillatelse gitt 15.06.2020.
    - Det er gitt tillatelse til innglassing av balkonger i Hans Nordahls gate 58 til 66. Tillatelse til tiltak gitt 17.07.2020.
  • Gnr. 79 Bnr. 134 Snr. 22 og Gnr. 379 Bnr. 11 i Oslo kommune
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
  • Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

    Taklamper over spisestue, gardinstenger stue, kurver og skostativ fra garderobe på hovedsoverom medfølger ikke ved salg.
  • Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning
  • Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
    Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  • Det er avtalt provisjon tilsvarende 0,9 % av kjøpesum inkludert fellesgjeld for gjennomføring av salgsoppdraget på denne eiendommen.
    I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke:
    Tilrettelegging kr 19 990,-
    Markedsføringspakke kr 15 500,-
    Visninger/overtagelse kr 3 490,- pr. time, min.
    Oppgjørshonorar kr 4 990,-
    Sikkerhetsstillelse kr 850,- + 2,5 promille av salgssum.
    Kommunale opplysninger kr 1 955,-
    Grunnboksspørringer kr 990,-
    Tinglysning av panterettsdokument med urådighetserklæring kr 612,-
    Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 6 115,-
    Innhenting av informasjon fra forretningsfører fra kr 3 500,-
    Meglerlisens kr 393,-
    Dersom handel ikke kommer i stand har oppdragstaker krav på dekning påløpte utlegg, samt vederlag for utført arbeid med kr. 3.490,- pr. time inkl. mva begrenset oppad til kr. 34.900,-.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
  • Erik Rusten
    Ina E. Haagensen
Martin Ommundsen

Megler

Martin Ommundsen

90 64 26 14

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev