Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen til Jørgen Løvlands gate 25 - Leiligheten ligger høyt og usjenert i 1. etg, så her slipper du unna med noen få trapptrinn.
Dette er en bolig dere må oppleve. En klassiker med sjelden størrelse, tidløs stil og en av byens hyggeligste beliggenheter.
Stuen er leilighetens naturlige samlingspunkt ? lys, luftig og innbydende med generøs takhøyde og store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys.
Gulvet er belagt med tidløs en-stavs parkett som gir en lun og eksklusiv følelse. Veggene er malt i harmoniske, lyse toner som fremhever rommets størrelse.
Her er det svært god plass til en romslig sofagruppe, lesekrok, mediemøbler og mer ? uten at rommet føles overmøblert.
En stue med både stil og funksjonalitet, perfekt for både hverdag og avslapning.
I stuen finner du en klassisk vedovn som både varmer og skaper hygge.
Kjøkkenet er moderne og innbydende, med tidløse materialvalg og god utnyttelse av plassen. Legg også merke til at det er ekstra dyp kjøkkenbenk for best mulig arbeidsplass.
Innredningen er fra Schmidt (2016) og preges av mørke, glatte fronter, planlimt vask og laminat benkeplate ? alt i et stilrent og gjennomført uttrykk.
Kjøkkenet har også god plass til en spisegruppe ? perfekt for både hverdagsfrokost og middager med familie og venner.
Her finner du godt med skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Det er montert kullfilterventilator og komfyrvakt for trygg og effektiv matlaging. Og de pene flisene er i marmor.
Kjøkkenet er et naturlig samlingspunkt i hjemmet, der funksjon møter estetikk.
Fra entréen har man enkel adkomst til boligens hovedsoverom.
Hovedsoverommet er en innbydende og fredelig oase, perfekt for avslapning.
De varme jordtonene på veggene skaper en lun og harmonisk atmosfære, mens de store vinduene slipper inn rikelig med dagslys og gir utsyn mot frodige, grønne omgivelser.
Rommet er stort nok til dobbeltseng med nattbord på begge sider, og har fortsatt god plass til kommode eller ekstra oppbevaring.
Den åpne nisjen med garderobeløsning gir en praktisk og elegant oppbevaringsmulighet, samtidig som den bevarer rommets luftige uttrykk.
En innfelt bue og diskret dekorative detaljer tilfører rommet et unikt og gjennomført uttrykk.
Det er ikke Martin Ødegaard som bor i soverom 2, men en stor fan! Rommet er ideelt som barnerom eller ekstra soverom. De dype blå veggene gir et moderne og beroligende uttrykk, mens den lyse teppebelagte gulvoverflaten sørger for både komfort og lunhet.
Her er det god plass til dobbeltseng, nattbord og annet ønskelig møblement.
Det store vinduet gir godt med naturlig lys og utsyn mot nabolaget, og den brede vinduskarmen fungerer flott som en ekstra flate for bøker, leker eller dekor.
Soverom 3 er perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor. Den lyse, varme veggfargen skaper en lun og hyggelig atmosfære, mens det store vinduet gir rikelig med dagslys.
Med sitt milde uttrykk og funksjonelle størrelse er dette et fleksibelt rom som enkelt kan tilpasses ulike behov og livsfaser.
Badet ble oppgradert i 2016 og fremstår som moderne, stilrent og svært innbydende.
De grønne, matte veggene gir rommet en behagelig og rolig atmosfære, mens de store grå flisene på gulv og i dusjsonen gir et eksklusivt preg.
Løsningen er både plass- og funksjonseffektiv: vegghengt toalett, dusj med innfellbare glassdører og regndusj, samt innredning med god oppbevaringsplass og heldekkende servant.
Her er alt tilrettelagt for en komfortabel og praktisk hverdag.
Det er opplegg for vaskemaskin, og spotbelysning kombinert med vindu gir godt lys og god ventilasjon.
Entréen gir et svært godt førsteinntrykk med sitt lyse og innbydende uttrykk. Her møtes du av en behagelig fargepalett, klassiske detaljer og gjennomgående god standard.
Det er god plass til både sko og yttertøy, med praktiske opphengsløsninger og plass til garderobeskap. Entréen binder boligen naturlig sammen og gir en forsmak på den gjennomførte stilen som preger hele leiligheten.
Leiligheten ligger i en høy og usjenert 1. etasje med perfekt beliggenhet ut mot en frodig og skjermet bakgård ? som en grønn oase rett utenfor døra. Her får du følelsen av å bo med hage.
Bakgården ligger gunstig til i forhold til sola
Bakgården er skjermet og lukket, så her vil de minste også stortrives, enten det er i sandkassa eller i dukkestuen. Selger har faktisk bemerket særskilt at bakgården aktivt kan brukes når man bor i denne leiligheten, og grillen her har blitt flittig brukt
Boligselskapet er kjent for sitt barnevennlige miljø, med stabile naboer, god organisering og en sosial atmosfære. Her er det lett å trives ? både for småbarnsfamilier, førstegangskjøpere og alle som ønsker et godt og rolig nabolag midt i byen.
Det er ikke ofte man kan skryte av bodplassen, men det kan man virkelig gjøre her. 3 boder i kjeller og én på loft, med et samlet areal på ca. 18 kvm. gjør seg!
Klassisk bygård, som gir et tidløst preg med sine tradisjonelle arkitektoniske detaljer, samtidig som den tilbyr moderne fasiliteter.
En av de største fordelene med å bo sentralt er et godt kollektivtilbud. Det er kort vei til Tøyen T-banestasjon med alle linjer, samt kort gange til kollektivknutepunktet Carl Berner.
På Carl Berner er det nytt kjøpesenter med Coop Mega, Mester Grønn, apotek, Vinmonopol og Kaffebrenneriet. Her har du også 7-Eleven, Narvesen, Samson, grønnsakhandel og hyggelige småforretninger.
Området har meget variert tilbud av spisesteder i alle kategorier, fra folkelige pizzarestauranter og puber til kritikerroste restauranter. Carls er manges lokale favoritt.
På livlige Tøyen torg er det bakeri, blomsterbutikk, apotek, oppgradert Deichman samt Biblio Tøyen - med adgang kun for barn mellom 10 og 15 år - samt en rekke spisesteder.
Det er mange flotte grøntområder i umiddelbar nærhet. Tøyenparken er det perfekte sted på sommeren for grilling og sol og et yndet sted for barn og voksne. Fra toppen av parken er det utsikt over byen og bakker som brukes til ski og aking vinterstid.
Byens fineste park, Botanisk hage, er det naturlige førstevalget, da den ligger få minutter unna. Hagen har 5500 forskjellige planteslag, samlet siden etableringen i 1814.
1 / 43

OSLO Jørgen Løvlands gate 25A

Sjeldent stor, klassisk 4-roms med svært god standard. Frodig og barnevennlig bakgård rett utenfor døra. Høy 1. etg.

  • kr 8 950 000
  • BRA-i 97 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 8 950 000
  • Omkostningerkr 3 708
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 9 162 341
  • ObjektstypeLeilighet
  • EierformAksje
  • Byggeår1926
  • Soverom3
  • Andel fellesgjeldkr 208 633
  • Felleskostnaderkr 6 189
  • Tomt1 224.4 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Planskisse fra takstmann.
Rommet har fin størrelse, og flere innredningsmuligheter.

Jørgen Løvlands gate 25A, Oslo

Dokumenter

Lars Berge

Eiendomsmegler MNEF/Fagansvarlig/Partner

Lars Berge

48 99 20 04

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev