Velkommen til Løkka Botaniske! Dette er en strøken 3-romsleilighet fra 2023 med gode kvaliteter og perfekt beliggenhet.
Leiligheten har en solrik, sydvestvendt markterrasse på ca. 11 kvm som vender ut mot rolig og pent opparbeidet bakgård.
Leiligheten har en praktisk og moderne planløsning med åpen kjøkkenløsning mot stue.
Fin kjøkkenøy med god skap- og benkeplass, samt mulighet for frokostplass med barstoler.
Av integrerte hvitevarer er det kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp. Integrerte hvitevarer er levert av Siemens.
Det er benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Ventilator tilkoblet avtrekk plassert i overskap. Kjøkkenet har komfyrvakt og lekkasjestopper.
Her er det svært hyggelig stemning på kveldstid.
Stuen er lys og romslig som enkelt kan innredes med både sofa- og spiseseksjon.
Takhøyden er målt til 5,43 meter i stuen/kjøkken og har store unike vindusflater som slipper inn mye naturlig lys.
Rommet har en moderne fargepalett som harmonerer fint med resten av leiligheten og gjør det enkelt og innrede etter eget ønske.
Hyggelig stemning i rommet på kveldstid.
Leiligheten holder en gjennomgående god standard og er bygget etter TEK17.
De store vinduene slipper dagslyset fint inn i rommet.
Rommet oppleves som romslig med gode møbleringsmuligheter.
Leiligheten har et pent, helfliset baderom med gulvvarme. Nedsenket himling i malt flate med downlights. Badet er utstyrt med gulvstående servantskap med slette fronter og nedfelt servant, samt speil med belysning og stikkontakt over.
Videre er det vegghengt toalett og dusjsone med innfellbare dører av glass og metall. Dusjarmatur tilkoblet hånddusj og regndusj. Badet har opplegg for vaskemaskin og har mekanisk avtrekksventil i himling.
Romløsningen gir med enkle grep mulighet for både et ekstra soverom eller flytte stuen slik at man får utgang til balkongen fra oppholdsrommet.
Rommet vender ut mot rolig bakgård og har utgang til markterrassen.
Rommet er malt i en fin gråtone og har eikeparkett på gulv.
Stor skyvedørsgarderobe med speildører som gir rikelig med oppbevaringsplass.
Rommet kan fint innredes med stor dobbeltseng, som ekstra stue eller kontor. Alt etter eget ønske og behov.
Flott sydvestvendt markterrasse belagt med terrassebord på ca. 11 kvm. Her ute er det god plass til utemøblement. Fint oppabeidet med blomsterbed.
Lunt og behagelig soverom som vender ut mot terrasse og bakgård.
Du blir ønsket velkommen inn i en romslig og innbydende entré malt i en moderne gråtone. Leiligheten har gulvvarme i alle rom og er belagt med en-stavs eikeparkett. Stor skyvedørsgarderobe for oppbevaring.
Herlig uteplass med gode solforhold.
Svært pent opparbeidet fellesarealer med sittegrupper og grillplass.
Hver leilighet utgjør en andel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av Borettslagets fellesarealer.
Det er etablert enkle stativ for sykkelparkering i gårdsrommet og felles sykkelbod i kjelleretasjen.
Kirkegårdsgata 14A har en meget attraktiv og populær beliggenhet på Grünerløkka, midt mellom Sofienbergparken og Botanisk Hage. Her får du et rikt utvalg av det urbane Oslo!
Kirkegårdsgata 14 A er en del av de fredelige kvartalene rett nedenfor Sofienbergparken. Samtidig har du kun noen få hundre meter å spasere bort til Grünerløkka.
I området rundt leiligheten finner du flere parker, som Sofienbergparken, Botanisk hage og Tøyenparken med mulighet for soling, grilling og rekreasjonsmuligheter.
Deichman bibliotek er Norges eldste folkebiblioteksbygning. Her finner du et godt utvalg av bøker og filmer for barn og voksne, en kino- og teatersal og ikke minst Serieteket ? Deichmans spesialavdeling for tegneserier med over 10 000 tegneserier.
Grünerløkka kan by på en rekke spennende kaféer og restauranter, samt et pulserende uteliv. Servicetilbud, butikker, kino, treningssentre - alt i nærmiljøet.
Velkommen til en hyggelig visning!
1 / 38

OSLO Kirkegårdsgata 14A

Ny, lekker 3-roms med privat terrasse i Løkka Botaniske | Felles takterrasse | 5,43m under taket | Varme og vv inkl.

  • kr 7 750 000
  • BRA-i 70 m²
  • 2 soverom
  • Prisantydningkr 7 750 000
  • Omkostningerkr 1 240
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 7 751 240
  • EierformAndel
  • Byggeår2023
  • Soverom2
  • Andel fellesgjeldkr -
  • Felleskostnaderkr 5 065
  • Tomt724 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Plantegning. Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder entré, bad, stue/kjøkken og to soverom.
Moderne HTH kjøkkeninnredning med slette fronter og benkeplate av laminat med nedfelt sort matt oppvaskkum.

Kirkegårdsgata 14A, Oslo

Klaus Westersund

Daglig leder Grünerløkka / Eiendomsmegler / Partner

Klaus Westersund

92 61 05 85

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Få en verdivurdering

Meld deg på vårt nyhetsbrev