OSLO Monrads gate 17B

Tomt
2567.7m²

Beskrivelse av tomt
Fellestomt for sameiet. Tomten er pent opparbeidet.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Lavblokken er oppført med betong grunnmur og støpte kjellergulv. Murkonstruksjon som er pusset og malt. Dekker/etasjeskillere i armert betong. Valmtakkonstruksjon bygget opp med tresperrer, taktro, papp og sløyfer/lekter tekket med takstein. Taket ble ikke besiktiget på befaring dag. Lavblokken fremstår som godt vedlikeholdt. Fasaden er rehabilitert i ca 2019.

Innhold
Entré, bad/wc, kjøkken, stue med sovealkove og utgang balkong. Utover leilighetens interne areal disponerer leiligheten en kjellerbod på ca 4,4 m2, samt en loftsbod med ca 11,6 m2 gulvareal målt under skråtak, loftsboden er målt til ca 5,0 m2 i henhold til NS3940´s skråtaksbestemmelser.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2.   Forhold som har fått TG2: - Kjøkken: Funksjonsfeil ved dårlig sug gjennom ventilator. - Avløpsrør: Alder på støpejerns avløpsopplegg til klosett i leiligheten fra ca 1938. - Vannledninger: Funksjonsfeil ved manglende kranoverdeler/Ballofixnøkkel til hovedstoppekraner i leiligheten, som medfører at hovedstoppekranene ikke kan funksjonstestes. - Vannbåren varme: Oppnådd alder på radiatorer og radiatorrør i leiligheten fra byggeår, i henhold til levetidsbetraktning. - Ventilasjon: Mangelfull ventilasjon og luftutveksling i leiligheten. - Våtrom: Åpne hull i vegg i dusjsone i forbindelse med rørføring mellom bad og kjøkken, forholdet medfører at dusjkabinett må benyttes for å unngå at vann blir påført vegg, da dette vil medføre økt fare for fukvandring i konstruksjonen. Felles kaldt- og varmtvannsopplegg er ført opp av gulv i dusjsone, forholdet er en ikke anbefalt bygningsteknisk løsning med tanke på økt fare for fuktvandring. Stedvis bompuss under gulvfliser i området rundt gulvsluket. - Våtrom: Brutt fuktsperre på vegger og gulv på grunn av rørgjennomføringer i dusjsone, samt ukjent alder og type fuktsperre på vegger i badet. Se forøvrig overliggende punkt «Overflater». - Våtrom: Servantskap er fuktpåvirket i form av svelling, servantbatteriet er ikke festet tilfredstillende til servant, speilskap over servant er preget av aldring og bruksslitasje, samt funksjonsfeil ved at nedre styrehjul til en skyvedør i dusjkabinett ikke fungerer. - Gulv: Parkettgulv i stue er preget av bruksslitasje og svikt.  For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3 850 kroner for ett år El-bil : 1 300 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1 925 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 900 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 133 645 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 4 033 645 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 100 820 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 102 210 (Omkostninger totalt) 114 110 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 116 910 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 4 135 855 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 147 755 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 150 555 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming via fjernvarme.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Info om eiendomsskatt
Oslo kommune har eiendomsskatt, og noen leiligheter er påvirket av dette. Det må derfor påregnes at eiendomsskatt kan påløpe. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
978459

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3913837

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
355/26910

Felleskostnader pr. mnd
4063

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader er på kr 4 063,- og er fordelt slik: - A-konto oppvarming kr 923,- - Felleskostnader kr 3 040,-(komm.avgifter, internett, trappevask, vaktmester, felles forsikring, forr. førsel og andre driftskostnader) - Vaskeklubb/fellesvaskeri kr 100,- Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker leilighetens andel av sameiets driftskostnader. Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak.

Andel fellesgjeld
133645

Andel fellesgjeld år
2026

Andel fellesgjeld per dato
2026-01-05T23:00:00Z

Avdrag fellesgjeld
0

Rentekostnad fellesgjeld
0

Andel fellesformue
3144

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiet består av 50 seksjoner, 48 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner. Forretningsførsel og revisjon Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Miglena Todorova. Sameiets revisor er BDO AS. Utdrag fra styrets årsrapport for 2024: 2024 har vært nok et år uten de store prosjektene. Vi har startet arbeidet med å kartlegge omfanget av rehabiliteringen av fasaden ved næringsseksjonene, og arbeidet med dette fortsetter i 2025. Mot slutten av 2024 oppstod en vannlekkasje i stikkledning inn til bygget. Stikkledningen er nå skiftet ut. Kostnader knyttet til dette tilhører regnskapsåret 2025, og ble dekket av forsikringen. Høsten 2024 vurderte vi at vår likviditet var tilstrekkelig god til at vi lot være og indeks-regulere felleskostnadene ved årsskiftet. Bakgrunnen for dette er i hovedsak reduserte kostnader knyttet til oppvarming og internett/TV. For vintersesongen 24/25 har vi inngått ny avtale om brøyting med Vaktmesterkompaniet. Øvrige avtaler er videreført. Styreleder opplyser i tlf. samtale 12.01.26 at kostnad til rehabilitering av fasade på næringsseksjonene antas å komme i underkant av 1 mill. Dette er planlagt finansiert med låneopptak. Det vil ikke være behov for å øke felleskostnader i den forbindelse. Større vedlikehold og rehabilitering: 2022 Individuelle målere radiatorer Gjennomgang og gjennomføring av nødvendig vedlikehold av alle radiatorer i seksjonene, samt installasjon av individuelle målere for energiforbruk. 2019 - 2020 Fasaderehabilitering Nye vinduer i alle leiligheter og kjeller, nye balkongdører, nye balkongrekkverk, nytt calling anlegg og nytt, elektronisk nøkkelsystem i fellesområder. 2014 Oppgradering til digital Kabel-TV/bredbånd Fra analogt til digitalt Oppussing av kjellerrom Maling av postkasser Installert brannvarslingsanlegg i FO Installert brannvarslingsanlegg i fellesområder (oppganger, kjeller og loft) 2013 Rehabilitering av fyrrom Malt oppganger Rensing luftekanaler Brannsikringstiltak

Lånebetingelser fellesgjeld
Selskapets totale lån og vilkår: Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207362883 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,65% Restsaldo 1 375 639,00 Innfrielsesdato: 30.03.2034 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Administrasjonsavtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207782386 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,65% Restsaldo 7 950 323,00 Innfrielsesdato: 30.04.2049 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Administrasjonsavtale: Nei

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse. Fra vedtektene pkt. 2.1 (2): Salg av leiligheten skal meldes til styret minst 14 - fjorten dager før kjøper skal flytte inn i leiligheten. Det samme gjelder ny seksjonseiers navn og kontaktinformasjon.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Gjenside Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Samtlige som benytter fellesområder, både seksjonseiere og leietagere plikter å delta i dugnader organisert av styret. Uansett alder eller ferdighet er det mulig å bidra.

Dyrehold
Fra husordensreglene pkt. 12.1: Husdyr, her primært hund, katt, gnagere etc. må ikke holdes uten styrets samtykke. Om styret gir sin godkjennelse skal det skrives en avtale som spesifikt gjelder det enkelte dyr. Det gis ikke en generell tillatelse til dyrehold.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/229/88/45: 29.03.1939 - Dokumentnr: 402676 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:88 Gjelder denne registerenheten med flere 01.09.1939 - Dokumentnr: 405748 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:88 Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.1987 - Dokumentnr: 10432 - Erklæring/avtale PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 30,000 MED PRIORITET ETTER FØRSTE KJØPESUM OG SENERE ETTER 90 % AV LÅNETAKST AVHOLDT ETTER FORSKIKRINGSRÅDETS REGLER Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:88 Snr:45 F Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.1987 - Dokumentnr: 10432 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 45 Formål: Bolig Sameiebrøk: 355/26910 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 49 SEKSJONER

Ferdigattest/brukstillatelse
Ekspedisjons-Dokument - Våningshus, Monrads gate 17A-D, datert 30.11.1938. Ferdigattest - Monrads gate 17B. Tiltaksart: Endring/reparasjon av bygningstekniske installasjoner (utskiftning av stigeledninger for kaldt- og varmtvann i 4 etasjer samt kjeller). Datert 06.01.2011.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger etter reguleringsplan med reguleringsbestemmelser S-2255, datert 28.07.77.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Styret kan kreve fremlagt leiekontrakt for å kontrollere at den ikke inneholder noe som strider mot sameiets vedtekter eller eventuelle husordensregler. Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med kortidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold utover det som inngår i (5) ledd. Det samme gjelder ny seksjonseiers/leietakers navn og kontaktinformasjon. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 900 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 133 645 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 4 033 645 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 100 820 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 102 210 (Omkostninger totalt) 114 110 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 116 910 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 4 135 855 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 147 755 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 150 555 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
102210

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,15% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 2 000 Digitalt prospekt 5 000 Fotograf 5 000 Innhenting av off.info 13 900 Markedspakke Basis 6 900 Oppgjørshonorar 4 500 Opplysninger fra forretningsfører ca. 1 910 Sikkerhetsstillelse 16 390 Tilretteleggingsgebyr 3 000 Utleggsgebyr 2 800 Visninger pr. stk - Privatvisninger er gratis! 6 570 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 9 875 Utlegg takst/tilstandsrapport   Totalt kr: 74 436   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på et rimelig vederlagfor utført arbeid.