Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen til Vålerenggata 4! Her får dere et lyst og moderne hjem fra 2009 med god standard og gjennomtenkte løsninger. Vi ses på visning!
På vår- og sommerhalvåret blir den herlige uteplassen som er fin forlengelse av stuen. Her er det masse boltreplass!
Langs den ene kortveggen i rommet ble det i 2024 montert ny, lekker kjøkkeninnredning fra IKEA. Lekre, mørke fronter og laminat benkeplate sikrer et utrykk som sklir naturlig inn i rommet.
I stuen er det god plass til sofagruppe og bord. Praktisk nisje i veggen for TV.
Spotter i taket sikrer gode lysforhold. Store vinduer mot to himmelretninger sikrer også godt med naturlig lys og luft i rommet.
Stort vindu som strekker seg fra gulv til tak sikrer godt med lys, så vel som hyggelig utsyn.
Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse på 22m².
På vår- og sommerhalvåret blir uteplassen som en fin forlengelse av stuen og gir mer oppholdsrom.
Her ute er det plass til sofagruppe, bord, grill og blomsterkasser.
Praktisk, palssbygget benk langs hele veggen gir masse sitteplass.
Denne uteplassen er noe av det dagens eier selv kommer til å savne aller mest!
Vegger og gulv holder en moderne fargetone som gjør det enkelt å møblere rommet etter egne ønsker og behov.
Mellom stue og kjøkken er det naturlig plass til et stort, sosialt spisebord. Her er det masse plass til venner og famille!
Det er godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap som gjør det enkelt å holde orden.
Av hvitevarer følger komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Her hvil enhver matglad trives!
Fra stuen er det adkomst til boligens innbydende soverom.
Her er det plass til dobbeltseng og nattbord. Garderobeskap for oppbevaring av klær og sko.
Soverommet vender ut mot terrassen, skjermet fra trafikk og støy.
Gangen er det naturlige bindeleddet mellom rommene i boligen.
Badet er bygget i 2009, oppført i regi av utbygger. Her får dere alt dere trenger med dusjplass med tilhørende garnityr, servant med underskap, speilskap, opplegg for vaskemaskin og veggmontert wc.
Dette er et behagelig sted å starte dagen.
I det dere trer over dørstokken forstår dere umiddelbart hvilket lyst og moderne hjem dette er. Gangen er romslig plass til yttertøy og sko.
Stort garderobeskap gir god oppbevaringsplass.
Vegger er malt i en behagelig fargetone som harmonerer fint med det nye, lekre gulvet. Her er det hyggelig å komme hjem!
Leiligheten har en skjermet beliggenhet i hyggelig 1. etasje. Her vil dere trives!
Her bor du i et grønt, rolig område med kort avstand til flotte grøntområder og Vålerenga Kirke.
Området er kjent for sitt gode kollektivtilbud, med hele 24 ulike buss- og trikkelinjer tilgjengelig innen kort gangavstand. Bussholdeplass kun 2 minutter fra boligen.
Store parker rett utenfor døren. Her kan varme dager nytes med gode venner!
Smia er den lokale nabolagsrestauranten som byr på en herlig matopplevelse.
Ærverdige Vålerenga vertshus ligger kun en liten spasertur unna.
Vålerenga er en del av Gamle Oslo. Her bor dere i et rolig, men svært sentralt og populært nabolag.
1 / 31

OSLO Vålerenggata 4

Lys og moderne 2-roms fra 2009 med stor, skjermet uteplass. Kjøkken fra 2024. A-konto fyring inkl. IN-ordning. Stille!

  • kr 3 900 000
  • BRA-i 45 m²
  • 1 soverom
  • Prisantydningkr 3 900 000
  • Omkostningerkr 1 350
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 4 956 652.78
  • EierformAndel
  • Byggeår2009
  • Soverom1
  • Andel fellesgjeldkr 1 055 302.78
  • Felleskostnaderkr 12 505
  • Tomt3 708 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Plantegning fra takstmann. Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med entré, stue og kjøkken, soverom og bad. Utgang fra stue til stor terrasse.
Leiligheten har en sosial, åpen løsning mellom stue og kjøkken, noe dagens eier selv har satt stor pris på. Her kan dere sosialisere og kokkelere på samme tid. Alle overflater og kjøkken ble oppgradert i 2024.

Vålerenggata 4, Oslo

Dokumenter

Nina Friis Stensland

Partner/Eiendomsmegler

Nina Friis Stensland

98 08 41 42

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Finansiering
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev