OSLO Vestre Haugen 70 4122

Tomt
48960m²

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig, attraktivt og barnevennlig boligområde mellom Furuset og Høybråten i Oslo kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av servicetilbud. Høybråten og Stovner IL har et godt idrettstilbud innenfor fotball, håndball, basketball, langrenn, friidrett, alpint, innebandy, orientering og turn. Rommensletta ligger ved Haugenstua og byr på en enorm idrettspark med flere fotballbaner, cricketbane, skøytebane, lekeplass og flott skulpturpark. I tillegg har området flerbrukshall, samt golfbane med treningsgreen, golfkro, proshop og klubblokaler. Det er også kort vei til flere tur- og løypealternativer innover i Østmarka. I Østmarka er det gode fiske- og bademuligheter, ridestier, oppkjørte skiløyper, lysløyper, samt flere sportsstuer med servering. Andre rekreasjonsmuligheter som ligger en kort sykkeltur unna er Furuset bad og Nordre Lindeberg gård. Sentralt på Linderud ligger også Jerikobakken - en populær alpinbakke. Det er gode akemuligheter ved siden av bakken, som også tilbyr varmestue og utlån av utstyr. I Verdensparken på Furuset finnes det benker, griller, hinderløype, frukt- og bærhage, lekelandskap og bekk. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Grorud mat, Rema 1000 og Kiwi. Furuset Senter ligger i gangavstand, og byr på 25 butikker, legesenter, samt Nautilus Gym & Bad. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Stovner Senter 83 butikker og 1250 parkeringsplasser. Metro senter og Lørenskog Storsenter Triaden ligger også godt innen rekkevidde.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Barnehage/skole/fritid
Nærmeste barnehage ligger rundt 200 meter fra leiligheten.

Skolekrets
Fra eiendommen er det kort gangavstand til Haugen barneskole og Granstangen ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder og et godt utvalg av barnehager.

Offentlig kommunikasjon
Området byr på god offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Vestre Haugen, som ligger ca. 400 meter fra leiligheten. Fra Grorud stasjon er det hyppige togavganger mot Lillestrøm, Oslo S og Asker. Med bil fra området tar det ca. 7 min til Stovner, 8 min til Furuset, 10 min til Økern, 15 min til Strømmen, 17 min til Oslo S og 40 min til Oslo lufthavn.

Byggemåte
Leiligheten er bygget 1976 og bygget etter forskrift fra 1969. Bygget renovert utvendig i ca 2015, bad og røranlegg er under rehabilitering. Konstruksjoner anses i hovedsak å ha tiltenkt funksjon i henhold til alder og nevnte betraktninger. Bygget er ført opp i mur/betong og stenderverk i tre. Flatt tak tekket med papp eller lignende. Utvendige fasader med panel, plater og malt pusset overflater. Grunnmur av betong med støpt såle mot grunnforhold. Det gjøres oppmerksom på at rapporten må leses i sin helhet da de fleste bygningskonstruksjoner har en sammenheng med hverandre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt balkongdør i tre med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør. Overbygget innglasset balkong utgang stue. Epoxy på gulv. Balkonger har blitt renovert. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad IU; ikke undersøkt: Våtrom > Generell > Bad Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Avløpsrør Tekniske installasjoner > Varmtvannstank For ytterligere informasjon, se vedlagte tilstandsrapport.

Innhold
- Garasjeplass disponeres - godt med gjesteparkering - Innglasset balkong med fin utsikt og gode solforhold - Entré med skyvedørsgarderobe med speil og videocalling - Pent separat kjøkken - hvitevarer medfølger - Luftig stue med plass for spisebord og utgang til balkong - Nytt bad ferdigstilles Mai 2023 - Kjellerbod og godt med garderobeplass - Varmtvann inkludert i fellesutgiftene - Fiber-bredbåd med 1000/1000 mbit + grunnpakke TV fra Telia inkludert i fellesutgiftene Planløsning 4. etasje: Stue, kjøkken, gang/entré, bad og 2 soverom.

Standard
Entré Skyvedørsgarderobe med speil og ellers plass for oppheng/oppbevaring av sko mv. Videocalling. Stue Romslig stue med god plass for både sofa og spisebord. Utgang til balkong. Kjøkken Pent separat kjøkken med god skap- og benkeplass. Alle hvitevarer medfølger på kjøkken. Bad: Borettslaget har en pågående rehabilitering av rør og bad. Badet i denne leiligheten ferdigstilles 19.05.2023 iht fremdriftsplan. Badet er romslig og selger har gjort tilvalg på blant annet større servant med skap. Svarte fliser på gulv og grå på vegg. Dusj, vegghengt toalett og servant med skap og opplegg og plass for vaskemaskin. Se vedlagte plantegning og tilvalgsliste fra utbygger VBM byggfornyelse AS. Hovedsoverom: Hovedsoverommet har god plass for dobbeltseng og har skyvedører foran tidligere bod som gir godt med lagringsplass. Plassbygget kontorpult og plassbygget skap over. Soverom nr. 2/kontor: Praktisk barnerom/kontor. Dette rommet er etablert med lettvegg i stuen og er ikke byggemeldt/bruksendret til soverom. Balkong: Innglasset balkong med fin utsikt og gode solforhold. Det er i tillegg lagringsplass i kjellerbod på ca. 3,4 kvm. Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Leiligheten disponerer garasjeplass i underliggende garasjeanlegg, plass nr. 4122. Godt med gjesteparkering rett nedenfor blokken. For øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. For mer informasjon om beboerparkering se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Prisantydning inkl. omkostninger
Omkostninger 7 769,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett) 5 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172,- (Panteattest kjøper) 480,- (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480,- (Tinglysingsgebyr BRL-skjøte) 16 701,- (Omkostninger totalt)

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
925102

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
3330365

Formuesverdi sekundær år
2021

Andelsnummer
309

Part.obl.nr.
951660760

Felleskostnader pr. mnd.
4836

Andel fellesgjeld
383570

Andel fellesgjeld per dato
2023-02-28T23:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Andel fellesgjeld kr 383 570,- pr. 01.03.23. Andel fellesformue kr 19 763,- pr. 01.03.23. Lånenummer: OBOS02-98207919993 Type lån: Annuitetslån Restsaldo: 156.846.988,- Restløpetid: 29 år 2 mnd Terminer per år: 12 Rente: Flytende, 3,80% Andel av saldo: 383.570,- Eksisterende lån(fellesgjeld) er en refinansiering bestående av gammelt lån + badrehab-lånet. Da det nye lånet ble refinansiert var saldoen på det gamle 117 millioner. Det har blitt delutbetalt av det nye lånet 39,8 mill av 115 mill som ble vedtatt. 117mill + 39mill= 156,8 mill som er saldoen på lånet pr i dag. Når hele lånet blir ferdig nedbetalt, vil totalsaldoen på lånet bli 232 millioner. Andel 309 har en fellesgjeld på kr. 383.570,- pr 01.03.2023 Det gjenstår å utbetale og fordele 79.mill av 115.mill. Fellesgjelden knyttet til andel 309 vil da øke med ytterligere ca. kr. 183 000 når resterende er utbetalt. Total fellesgjeld for denne andelen når alt er utbetalt vil da utgjøre ca. 566.000,-. Siden det betales fortløpende avdrag og renter på dette lånet så vil det bli et mindre positivt avvik.

Andel fellesformue
19763

Andel fellesformue per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Forkjøpsfrist
2023-03-16T23:00:00Z

Borettslaget
Valhall Borettslag

Borettslagets org.nr
951660760

Om borettslaget
Borettslaget består av 322 andelsleiligheter. Valhall Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 951660760, og ligger i bydel Alna i Oslo kommune med følgende adresse: - Vestre Haugen Vei 2-46 - Vestre Haugen Vei 50-78 Dugnad må beregnes. Borettslaget er medeier i sameiet Furuset Vaktmestersentral. Styret har kontor i Mellombygget, Vestre Haugen 16-24 med kontortid annenhver tirsdag mellom kl. 18.00 og kl. 19.00. Styrerommet har telefon 971 19 896. Borettslaget har avtale med Bomiljøvakt om vektertjeneste. Vaktmester Sameiet Fururset Vaktmestersentral ivaretar den daglige drift og det løpende vedlikeholdet i borettslaget. Fellesvaskeriet er i mellombygget mellom Vestre Haugen 42-44, Påfylling av kort fås kjøpt hos Vaktmestersentralen Tidligere påkostninger siste år: 2023: ? Ny fellesavtale fra 1 Januar 2023 med internett på hastiget 1000/1000, og standard TV kanaler med 5 poeng. Dette er inkludert i husleien. Ekstra kanaler må betales selv. 2021: ? Montering av elektriske dørpumper til inngangspartier på rekkehus området. ? Bytting av garasjeport i lille garasjen. ? Ny varmevifte i lille og store garasjen. ? Prosjektering av rør og baderoms rehabilitering. 2020: ? Etter godkjenning fra generalforsamling, har styret gitt kontrakt til et firma for å bygge to leiligheter ved de gamle vaskeriene. I vestre haugen 56 og 62. Disse to leilighetene er registrert hos kartverket er i sluttfasen hos plan og bygningsetaten i Oslo. Klar til salg i løpet av 2021. ? Prosjektering av Rør og baderomrehabilitering ? Garasjeport ? Utskifting av Cembrit plater ? Rehabilitering av HC garasjer ? Service søppeldunker ? Oppgradering av inngangspartier og trapperom ? Nye varmeovner i alle inngangspartier ? Sykkelparkering utenfor 50-72 og 68 ? Oppgradering av trapperom til begge garasjeanlegg ? Montert nye informasjonstavler i alle inngangspartier. ? Nye branndører i begge garasjer. 2019: ? Bygging av paviljong ved vh.78 I 2019 ble den gamle paviljongen foran vestre haugen 78 bygget om til lager plass som brukes av styret og vaktmester. ? Utskifting av skadet fasadeplater gjennom forsikring ? Montering av frostsikre utekraner 4 steder. ? Tømming av sandfang/utvendige kummer ? Planting ? Nye varmevifter i den lille garasjen I 2019 ble en ny og stor varmevifte montert i den lille garasjen ved porten, for å holde temperaturen normal og stabil. ? Flytting av vaktmesterkontor fra Vh.72 til vaskeriet I forbindelse med bygging av to leiligheter måtte styret flytte noen boder et annet sted. Derfor ble det bygget nye boder i gamle kjølelager der vaktmester hadde kontoret sitt. Mens vaktmester ble flyttet til vaskeriet. Samt lagersted. 31 Valhall Borettslag ? Oppgradering av utebelysning med led ? Oppgradering av lekeplasser ? Bygging av 2 leiligheter Planlagte påkostninger: Rehabilitering av rør- og bad pågår og skal ferdigstilles i løpet av Juni 2023. Maling av terrasser på bakkeplan Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.

Gebyr forkjøpsrett
7769

Forkjøpsrett
Det er utlyst parallell avklaring av forkjøpsretten og avklaring skjer kort tid etter endt budrunde. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om salg er sendt borettslaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt, jf. burettslagsloven § 4-15. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. Meldefrist 17.03.2023.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: OBOS02-98207919993 Type lån: Annuitetslån Restsaldo: 156.846.988,- Restløpetid: 29 år 2 mnd Terminer per år: 12 Rente: Flytende, 3,80% Andel av saldo: 383.570,-

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 ? tolv? måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Borettslagets forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer felles forsikring
88010020

Dyrehold
Hver husstand (andelseier) har anledning til å anskaffe én hund. De som anskaffer hund plikter å gjøre seg kjent med borettslagets regler for hundehold og rette seg etter disse. Kontrakt skal fylles ut, og returneres til styret. De som ønsker å anskaffe seg to hunder må først søke styret om godkjenning. Det tillates å anskaffe 2 innekatter per husstand (andelseier). Utekatt er ikke tillatt.

Eierskiftegebyr
6215

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 10.11.1978. I tillegg finnes godkjentmelding for innglasset balkong datert 24.08.2001 og rehabilitering av fasaden datert 19.07.2016. Det er i etterkant etablert et soverom i stuen, dette er ikke omsøkt/bruksendret hos kommunen.

Vei, vann og avløp
Offentlig. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. S-1954: Vedtatt: 23.10.1974. Formål: Måle- og avstandslinje, Offentlig gang-/sykkelvei, Turvei/skiløype 19673: Vedtatt: 11.04.1973Formål: Bolig m.tilh. anlegg, Felles gangareal, Grense for bebyggelse, Måle- og avstandslinje Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Eiendommen er konsesjonsfri.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Omkostninger 7 769,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett) 5 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172,- (Panteattest kjøper) 480,- (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480,- (Tinglysingsgebyr BRL-skjøte) 16 701,- (Omkostninger totalt)

Omk. kjøper beløp
16701

Betalingsbetingelser
Meglers vederlag er avtalt til fastpris kr 28 000,-. I tillegg kommer kr 44 200,- og utlegg kr 9 195,-. Dersom eiendommen ikke blir solgt, skal selger betale kr 30 000,- samt påløpte tillegg og utlegg iht. oppdragsavtalen. Alle priser er inkl. mva.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Meglers vederlag er avtalt til fastpris kr 28 000,-. I tillegg kommer kr 44 200,- og utlegg kr 9 195,-. Dersom eiendommen ikke blir solgt, skal selger betale kr 30 000,- samt påløpte tillegg og utlegg iht. oppdragsavtalen. Alle priser er inkl. mva.