PORSGRUNN Brekka 23

Tomt
996m²

Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes. Lett skrånet tomt, pent opparbeidet med plen, prydebusker, hekk og utebod. Gruslagt adkomst til boligen.

Beliggenhet
Boligen ligger på attraktive Bjørntvedt, et rolig og barnevennlig boligområde med gangavstand til Porsgrunn sentrum, barne- og ungdomsskole samt Universitetet i Sørøst-Norge. Bjørntvedt er et av byens mens etablerte boligområder. Her finner man tennisbaner, og like i nærheten har man svømmehall, skaterampe for ungdom, og fotballbaner på Kjølnes. Ikke langt fra eiendommen finner man gode tur- og rekreasjonsområder. Dagligvarehandel kan gjøres på Kiwi Beha, Meny Flåtten ellers har man et bredt utvalg av butikker i Porsgrunn sentrum. Kort vei til tog- og bussholdeplass, med direkte avgang til alt mellom Porsgrunn og Oslo. Herunder også Gardermoen flyplass. Videre er det kort avstand til sjøen med populære badesteder som Olavsberget, Mule Varde og Røra badeplass.

Adkomst
Se vedlagte kart.

Byggemåte
Boligen står på støpt fundament mot grunn. Yttervegger er oppført som bindingsverk og er kledd utvendig med liggende dobbelfalset kledning. Etasjeskille av bjelkelag i tre. Saltak av trekonstruksjoner, tekket med dobbeltkrum glasert teglstein.

Innhold
Kristoffer Ingebretsen v/Aktiv Porsgrunn har gleden av å presentere - Brekka 23. En familievennlig og sentrumsnær enebolig beliggende på Bjørntvedt i Porsgrunn kommune. Eiendommen er de siste årene jevnt påkostet og oppgradert. Boligen holder en fin standard med god utsikt fra stua, og inneholder i 1.etasje: gang/entré, soverom, bad, stue/spisestue og kjøkken. I 2.etasje har man mellomgang og 2 soverom. I underetasjen er det vaskerom og boder for lagring og oppbevaring. Utvendig bod. Vestvendt terrasse på ca. 29 m2 med utgang fra stue. Boligen gulvoverflater består hovedsakelig av laminat, fliser på bad, vaskerom og entre/inngang. Romslig og tidsriktig bad fra 2018 med fliser på vegger og gulv, samt varmekabler. Her har man "Downlights" i taket, innredning med slette fronter, speil på vegg over servant, veggmontert toalett, badekar og dusjhjørne med glassvegger. Avløpsrør i plast. Badet er bygget opp med vannfast spon på gulv, masterboard, varmekabler og flytmasse. Deretter membran. Vegger er bygget opp med rupanel og membran plater 12mm. Badet er helsmurt med membran 2 ganger, 3 i våtsoner, deretter flislagt. Fra takstmannen: Overflatene fremstår i normalt god stand. Det ble ikke avdekket hulrom bak fliser, riss eller sprekker av betydning. Det bemerkes at det er plassert et vindu av tre i våtsonen over badekar. Det anbefales at vinduet tildekkes av sprutsikkert glass/plast. Det ble foretatt hulltaking i tilstøtende vegg for våtsone, uten å påvise unormale fuktverdier. Enkelt vaskerom med malte fliser og mur på veggene. Her han man varmtvannsbereder på ca. 150 liter, gulvmontert toalett, utslagskum, og opplegg til vaskemaskin. Avløpsrør av plast. Fra takstmannen: Overflatene fremstår med en forventet bruksslitasje over tid der det bør påregnes å bytte enkelte elementer. Det ble ikke avdekket hulrom bak fliser, riss eller sprekker under besiktigelsen. TG2 vurderes grunnet slitasje og sår i overflaten. Pent kjøkken fra 2018 med innredning i rammefronter, laminert benkeplate og flis på vegg over benk. Her har man integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Induksjonstopp med mekanisk avtrekk med kullfilter over induksjon. Fra takstmannen: Innredningen fremstår i god stand. Det ble ikke avdekket mekaniske skader eller slitasje av betydning. Det registreres normalt vanntrykk, god avrenning fra vannkran og godt oppsug i ventilator. Det bemerkes at det mangler lekkasjesikring og komfyrvakt. TG2 vurderes da det mangler lekkasjesikring under oppvaskkum/vaskemaskin og manglende komfyrvakt. Ytterdør med 2-lags isolerglass, produsert i 2018. Terrassedør med 2-lags isolerglass, produsert i 1980. Innvendige profilerte lettdører med 4-speil. Vinduer med 2-lags isolerglass og 1-lags glass og ramme av tre, produsert i 1977, 80, 82. Sikringsskap med automatsikringer, plassert i 2.etg med 15 kurser iht oversikt. Sikringsskapet fremstår med tette gjennomføringer og beslag rundt sikringer. Det ble ikke avdekket løse ledninger i boligen med behov for tiltak. Det lokale el-tilsynet gjennomførte tilsyn sist i 2018 med tilfredsstillende resultat. Det ble fremlagt samsvarserklæring på bytte av sikringsskap og trukket om ledninger til stikk i 2. etasje. Alt i hovedetasje og deler av 2 etasje er byttet i 2017-2020. 2017- Satt opp ny utvendig bod. 2016/17- Etterisolert og byttet isolasjon overalt utenom bad. 2016- Pusset opp overflater i hele 1. etasjen. 2018- Pusset opp kjøkken. 2018- Pusset opp bad. 2018- Byttet sikringsskap. 2018 - Ny varmtvannsbereder. 2019 - Nytt tak (Skiftet undertak, takstein, takrenner og nedløp). 2020 - Sprengt ut uteområdet for større gårdsplass. 2022/23 - Byttet kledning. Er du på utkikk etter en påkostet enebolig beliggende i et område med gode oppvekstsvilkår, samt utsikt og nærhet til sentrum? Minner om påmelding til visning.

Standard
Fra takstmannen: Boligen fremstår i normalt god stand og godt vedlikeholdt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Takstmannens vurdering ved tg2: 1.1 Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet TG2 vurderes grunnet noe forhøyede fuktverdier på innsiden av grunnmur i kjelleren som kan være tegn til sviktende drenering. 1.3 Terrengforhold TG2 vurderes grunnet manglende fall vekk fra konstruksjonen. 2.1 Yttervegger TG2 vurderes da kledning ikke er ferdig behandlet. 3.1 Vinduer og ytterdører TG2 vurderes da vinduene og terrassedør har passert forventet levetid. 5.1 Loft (konstruksjonsoppbygging) TG2 vurderes grunnet fukt rundt pipe og ikke tilstrekkelig ventilering. 7.1.1 Bad Overflate vegger og himling TG2 vurderes grunnet vindu i våtsone. 7.1.2 Bad Overflate gulv TG2 vurderes da det ikke er tilfredsstillende fall på gulv mot sluk. 7.2.1 Vaskerom Overflate vegger og himling TG2 vurderes grunnet slitasje og sår i overflaten. 7.2.2 Vaskerom Overflate gulv TG2 vurderes grunnet hulrom under flis og slitasje på overflate. 8.1 Kjøkken Kjøkken TG2 vurderes da det mangler lekkasjesikring under oppvaskkum/vaskemaskin og manglende komfyrvakt. 9.1.3 Kjeller Fuktmåling og ventilasjon TG2 vurderes grunnet unormale fuktverdier i fundament og grunnmur. 10.2 Varmtvannsbereder TG2 vurderes grunnet manglende lekkasjesikring av berederen. 10.4 Varmesentraler TG2 vurderes grunnet manglende lekkasjesikring og utført service. 10.5 Ventilasjon TG2 vurderes grunnet naturlig avtrekk fra vaskerom, mekanisk avtrekk med kullfilter fra kjøkken og manglende luftspalte for tilluft under dørblad. Takstmannens vurdering ved tg3: 6.1 Balkonger, verandaer og lignende TG3 vurderes grunnet ikke tilstrekkelig rekkverkshøyde, manglende rekkverk og setningsskader på støpt dekke. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom kr. 0 - og 10.000 7.2.3 Vaskerom Membran, tettesjiktet og sluk TG3 vurderes grunnet manglende membran. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 10.000. - og 25.000.- 10.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør TG3 vurderes grunnet drypplekkasje i vannrør, ikke tilstrekkelig lekkasjespalte og manglende FDV dokumentasjon på sisternen. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 10.000. - og 25.000.-

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Om røykvarsler og brannslukningsapparat ikke skulle være montert må nye eiere fremskaffe dette etter overtakelse. Medfølger ikke: -Garderobeskap i yttergang -Skoskap i yttergang og mellomgang

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Ved dette salget følger integrerte hvitevarer med.

TV/Internett/bredbånd
NextGenTel er internettleverandør. Fiber inn til boligen. Ca. 1200 med TV.

Parkering
Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Forsikringsselskap
Frende

Polisenummer
1049609

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 950 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 123 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 124 990 (Omkostninger totalt) 140 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 142 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 074 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 090 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 092 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
-Vedovn i stue. -Varmekabler på bad, vaskerom og gang. -Panelovn i stue og på soverom. -Elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
Lede opplyser om et årlig estimert strømforbruk på 26 393 kw/h de 3 siste årene.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
29664

Kommunale avgifter år
2023

Formuesverdi primær
1043444

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3965088

Formuesverdi sekundær år
2022

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Ingen servitutter av betydning.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for enebolig datert 21 august 1957. Det foreligger opprinnelige byggetegninger datert 20/8 1955. Plantegninger stemmer overens med dagens planløsning av 1.etasje med unntak av et soverom som er gjort om til fordel for stort bad. Underetasjen er benevnt i opprinnelig teninger som vaskerom, tørkerom, brensel og matbod. Porsgrunn kommune har ikke plantegninger av 2.etasje og megler kan derfor ikke se hva 2.etasje opprinnelig er oppført som. Fra 1955 er innkjørselen gravet ut og det er satt inn inngangsdør. Megler gjør oppmerksom på at planløsning til boligen ikke er i samsvar med planløsningen som fremkommer i de tegninger som var vedlagt byggesøknad på eiendommen. Regelverket for hvilke tiltak og endringer av bygningsmassen som krever offentlig tillatelse har gjennom årene vært forskjellig. Megler har derfor ikke funnet ut om endringsarbeidene som er gjort på boligen var søknadspliktige på det tidspunkt endringene ble utført. Kjøpers overtar det hele og fulle ansvar for følgene av manglende samsvar mellom faktisk planløsning og omsøkt planløsning. Megler gjør samtidig oppmerksom på at reklamasjon knyttet til dette forhold normalt ikke vil føre frem. Dersom foretatte endringer viser seg å være søknadspliktige må endringene omsøkes. Generelt informeres det om at aksept/tillatelse til de utførte endringene kan medføre vilkår med krav om utførelse av byggetekniske oppgraderinger/arbeider. Avslag på søknad kan føre til krav om tilbakeføring av utførte endringer. Kjøper oppfordres av denne grunn til selv å undersøke behovet for søknad og tillatelse for godkjenning av eksisterende planløsning. Fra takstmannen: Det er fremlagt godkjente tegninger og ferdigattest av boligen. Det fremgår av tegningene at matbod i kjelleren er bygd om til kontor. Dette er en søknads pliktig bruksendring hos kommunen. Vegg mellom stue og kjøkken er revet og soverom er revet for et større bad. Dette er ikke søknads pliktige bruksendringer.

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp. Atkomst fra kommunal vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til boligbebyggelse ? nåværende, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav. Kommuneplanens arealdel 2018-2030 (13.6.2019). Hele kommuneplanen kan fås ved henvendelse til megler. Eiendommen ligger under reguleringsplanen «Øvre Bjørntvedt, del av gnr 46 / bnr 1 og 85 m.fl. (17.11.1964)» og er regulert til boliger, plan id 4001 303. Reguleringsplanen ligger vedlagt. Bya: Våningshusets størrelse kan være inntil 15 % av tomtens nettoareal, men ikke over 150 m². Dagens eiere kjenner ikke til noen planer i området som vil påvirke bruken av boligen.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 950 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 123 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 124 990 (Omkostninger totalt) 140 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 142 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 074 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 090 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 092 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
124990

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Meglerprovisjon 1,7% av salgssummen Tilrettelegging (Kr. 15.900) Sikring (Kr. 500) Markedspakke (Kr. 12.900) Oppgjørshonorar (Kr. 6.000) Eiendomsregister og elektronisk signering (Kr. 2.900) Visning/overtakelse pr. stk (Kr. 3.500) Fotograf, inne, ute, plantegninger og dronebilder (Kr. 4.500) Kommunale opplysninger (Kr. 2.900) Utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk (Kr. 240) I tillegg kommer kostander til boligselgerforsikring, tilstandsrapport og evt. avis, oppgradering av markedspakke, styling og gebyrer til sameie/borettslag.