PORSGRUNN Øvaldvegen 28

Arealbeskrivelse
Enebolig
Bruksareal
-1. underetasje: 92 kvm Teknisk rom, stort hobbyrom og flere bodrom. Kryperom
1. etasje: 180 kvm Entre/hall, wc, kjellerstue, grov kjøkken, kjøkken/allrom, spisestue, forstue, finstue, peisestue,
2. etasje: 70 kvm Hall/gang, wc-rom, 3 soverom et m/walk inn, 2 bad
Primærrom
-1. underetasje: 0 kvm
1. etasje: 180 kvm
2. etasje: 68 kvm



Tomt
2666.7m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 2.667 kvm. Fantastisk beliggende, unik tomt helt ute på tuppen av Øvaldfeltet et attraktivt villaområde i Porsgrunn. Tomten fremstår som en idyllisk opparbeidet naturtomt helt ute på pynten med utsikt utover Eidangerfjorden og ut til Langesund. Tidligere eiere har valgt å beholde mye vegetasjon. Her er det unik mulighet til å kunne kjøpe en av fjordens store og mest attraktive utsiktstomter i umiddelbar nærhet til sjøen. Tomten er bebygget med bolighus og frittliggende garasje med gruset gårdsplass ved tomtegrense mot vest. Tomten har ingen begrensninger på solforhold, her kan en trygt si at det er sol fra tidlig morgen til sen kveld. Tomten i sin helhet byr på svært spennende muligheter for opparbeidelse. Dette er desidert en av områdets fineste boligtomter!

Beliggenhet
Fantastisk beliggende og unik eiendom helt ute på tuppen av Øvaldfeltet. En flott, skjermet beliggenhet med panoramautsikt over Eidangerfjorden helt ut til Langesund. Sjelden sjønær beliggenhet. Topp solforhold, sol fra morgen til kveld. Området er ansett som et av Porsgrunns fineste boligområder. Gåavstand til bade og turmuligheter, skole, barnehage, bussholdeplass og idrettsanlegg m.m. Olavsberget og Mule Varde ligger i umiddelbar nærhet. Stor båthavn rett ned for boligen. Flotte bade og fiskemuligheter i umiddelbar nærhet. Boligen ligger ca. 6 km fra Porsgrunn sentrum. Ca. 2 km til E-18 med påkjøring til både Oslo og Kristiansand. Det er ikke boplikt på eiendommen.

Adkomst
Fra E-18 ved Moheim følg skilting mot Bjønnes, ta til høyre i neste kryss inn på Nystrandvegenn. Etter ca. 1,5 km, ta til høyre opp Øvaldvegen. Følg Øvaldvegen opp til toppen og ta stikkvei til venstre. Eiendommen ligger i enden av denne stikkveien.

Bebyggelse
Området har ekslusiv villabebyggelse.

Byggemåte
Beskrevne bolig er en frittliggende enebolig/villa med areal over to etasjer + kjeller oppført 1973. Boligen er etablert på oppfylte steinmasser/pukk på fjell. Grunnmur i lettklinker/betong og betong blokker. Yttervegger i tradisjonelt isolert bindingsverk tekket utvendig med stående trepanel og murt lettklinkerblokker med murpuss. Boligens vinduer består av to-lags isolerglass og kobla vinduer med rammer og karmer i trevirke. Etasjeskiller i tradisjonelt isolert tre bjelkelag. Sadlet plassbygget takverk tekket med krum teglstein. Beslag i kobber og noe lakkert stål. Innvendige overflater består av parkett, teppe, gulvbord og fliser på gulvflater. Panel og tapet på veggflater. Panel og malt himlinger. Våtrom med fliser på vegg og gulvflater. Piper oppført i teglstein tilkoblet to-ildsteder. Boligen inneholder: Entre/hall, gang, stue, spisestue, kjøkken, grovkjøkken og toalettrom i 1.etasje. 3 soverom, gang toalett, 2 bad og bod i 2.etasje. Kjeller har etablert boder/fyrrom og verksted/bod. Boligen er generelt lite oppgradert på overflater de senere år. Bygningsdeler med rød TG3 (store eller alvorlige avvik): Bad to i 2. etg. - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Tiltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Bygningsdeler med mørk oransje TG2 (avvik som kan kreve tiltak): Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Takstein med begrenset videre levetid. Normal levetid på krum teglstein er 45 til 60 år. Dette til opplysninger til nye hjemmelshavere. Tiltak: Ønskes taktekke behold må vask/spyling av tekke beregnes. Ødelagt teglstein må skiftes. Det bemerkes også at underlagspapp er aldringsslitt/har en begrenset videre levetid Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Tiltak: Takrenner og beslag bør beregnes skiftet når taktekke skiftes/oppgraderes. Utvendig veggkonstruksjon: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Fasadepanel fremstår værslitt med stedvis råteskader. Tiltak: Råteskadet trekledning må skiftes ut. Vinduer: Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Flisene har bom (hulrom under) eller er løse. Tiltak: Det må foretas lokal utbedring Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Innvendige trapper: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Tiltak: Åpninger er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. Bad - ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Tiltak: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Varmesentral: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Tiltak: Fyranlegg med behov for tiltak/oppgradering. Eventuelt el-kjele må etableres. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med manuelle sikringer. Ledningsnett og strømskap i all hovedsak fra byggeår. 3 x 63 amp. inntakssikring. Kapasitet på kurser bør vurderes av kjøpere, da man vil ha individuelle behov. Det er kun foretatt en visuell befaring av det elektriske anlegget, og dette kan derfor ikke betraktes som en godkjenning. Gjør oppmerksom på at samsvarserklæring skal følge boligen, dersom det er gjort noe på det elektriske etter 1999. Bygningsdeler med lys oransje TG2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): Rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Bod med mindre fuktutslag i murverk. Krypkjeller: Det er begrenset tilgang til hele krypkjelleren. Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger. Konstruksjoner som ikke er undersøkt: Takkonstruksjon/loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Eiendommens tilstand er vurdert av takstmann Jan Tore Eriksrød og rapporten datert 25.04.2023 ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Standardkrav vil være subjektivt fra interessent til interessent og tilstandsrapporten gir tilstandsgrad (TG) fra 0-3, hvor TG0 sjeldent vil forekommen og i den andre enden av skalaen er TG3 som indikerer kraftige symptomer/funksjonssvikt (eller f.eks. utgått levetid). TG2 nyanseres også med lys og mørk oransje, hvor lys oransje er merknader uten behov for umiddelbare tiltak og mørk oransje som kan kreve tiltak. For øvrig vil megler ta for gitt at tilstandsrapport er lest og forstått innen evnt. budgivning.

Innhold
1. etg.: Entre/hall, wc, kjellerstue, grov kjøkken, kjøkken/allrom med peis, spisestue, forstue, finstue, peisestue, 2. etg.: Hall/gang, wc-rom, 3 soverom et m/walk inn, 2 bad U. etg.: Stort kjellerom m/utg.hage, kjellerom, stort hobbyrom. Garasje

Standard
Fra inngangsparti kommer man inn i en stor, flislagt hall. Mot vest har man videre adkomst inn til toalettrom og videre inn til stor, flislagt "kjellerstue" med murvegger og smårutede vinduer. Dette rommet er meget rustikt med litt følelse av en "Gildehall" og er et ypperlig sted for selskapeligheter. Fra hall har man også inngang til grovkjøkken mot øst og finstue med utgang til hagen mot sør. Fra finstue kommer man inn i en stor stue med panoramavinduer med utsikt over sjøen mot sør. Videre går stuen i en ny opphøyet stuedel hvor man har stor, åpen peis og bjelker i tak med store vinduer ut mot Eidangerfjorden. Stuen har videre adkomst inn i hovedkjøkkenet som fremstår som et allrom med kjøkkendel mot vest og stort spiseareal med stor, åpen peis og vinduer mot Eidangerfjorden. Fra kjøkkenet er det trapp til 2. etg. Boligens 2. etg. har hall og gangareal samt toalettrom, 2 bad og 3 soverom. To av soverommene ligger mot sjø med vinduer mot Eidangerfjorden. Hovedsoverommet har eget bad og walk-in garderobe samt store vinduer og "terrassedør" for lufting. Det andre badet i denne etg. ligger i forbindelse med de to andre soverommene og inneholder to avlukker med vask og innredning samt eget dusjrom. Fra trapp i grovkjøkken kommer man ned i boligens u.etg. Her kommer man ned til et stort rom med store vinduer og terrassedør ut til overbygget terrasse og hage. Videre kommer man inn i et kjellerrom med tidligere brukt fyrkjele og vv-bereder. Hobbyrommet i denne etasjen er meget stort og består av en stor del mot vest samt en stor del med vinduer mot sjø. Underetg. har god takhøyde og store muligheter for videre utnyttelse. Hvitevarer på kjøkken og grovkjøkken medfølger i handel, komfyr, kjøleskap, koketopp samt 2 ventilatorer. Garasjen er en enkelgarasje med en parkeringsplass og noe lagring. Denne boligen er en arkitekttegnet bolig som har vært i familiens eie siden den ble bygget. fremstår med mange kvaliteter og eksklusivt materialvalg. Boligen er bygget av byggmesteren Nils Bråtelia som er en kjent og annerkjent byggmester i Porsgrunn. Boligen har behov for oppussing og modernisering, men innehar et enormt potensiale!

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i gårdsplass og garasje

Forsikringsselskap
Gjensidige

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk.  Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 950 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
148 750 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 950 000))

165 792 (Omkostninger totalt)

6 115 792 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Vedfyring fra to peiser og for øvrig elektrisk oppvarming. Eldre fyrkjele i eget fyrrom som ikke har blitt brukt på mange år.

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
18336

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Boligen har installert vannmåler slik at de kommunale avgiftene kan variere etter vannforbruk.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskattegrunnlaget er 2 471 300,-.

Formuesverdi primær
1239798

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
4463271

Formuesverdi sekundær år
2021

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 27.02.1970 - Dokumentnr: 500761 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3806 Gnr:43 Bnr:5 3806/43/173: 20.04.1974 - Dokumentnr: 501390 - Erklæring/avtale. Det er forsøkt å innhente denne heftelsen fra Kartverket, men finnes ikke i arkivet. RETTIGHETSHAVER:G.BLOCK WATNE AS Avløpsledning 01.01.2020 - Dokumentnr: 1454894 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0805 Gnr:43 Bnr:173

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for (definer hvilke bygninger eller bygningsdeler det gjelder) datert 25.06.1973. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk med unntak av stuedel mot sør som er tegnet inn som bod.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Private stikkledninger frem til kommunal tilknytning.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål jf. reguleringsplan 3806 606 - Øvald. Reguleringskart ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet. Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 950 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
148 750 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 950 000))

165 792 (Omkostninger totalt)

6 115 792 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
165792

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 13 900,- oppgjørshonorar kr 5900,- og visningshonorar kr  3950,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.