aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Myraveien 36 på Utsikten/Reistad - Ideelt område for barnefamilier

REISTAD Myraveien 36

Reistad/Utsikten - Solrik eneboligtomt i attraktivt nytt boligfelt - Rolig og barnevennlig kun 12 min til Asker

  • kr 3 980 000
  • Prisantydningkr 3 980 000
  • Omkostninger -
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 3 980 000
  • ObjektstypeTomt
  • EierformSelveier
  • Tomt842 m²
  • Eierform tomtEiertomt
  • 3 980 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 99 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 980 000,00))   116 542,- (Omkostninger totalt)   4 096 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Meld deg på visning!

Påmelding
Tomten har en fin beliggenhet på populære Reistad/Utsikten. Romslig og lett bebyggelig tomt med BYA på 25 %. Svært barnevennlig i blindvei. Nærhet til skoler, barnehager, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Det er også kort vei til skiløyper/lysløype, idrettshall, treningssenter, svømmehall, golfbane og ridesenter. Kort kjøretur til Liertoppen storsenter med de fleste tilbud, samt Bauhaus med alt innen byggevarer/oppusing. Flere barnehager og skoler i området. Lier idrettslag er en aktiv idrettsforening med et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. Gangavstand til bussholdeplass med avganger mot Drammen og Lier sentrum. Lier togstasjon med hyppige avganger mot Oslo S. Pendlerparkering på stasjonen. Ekspressbuss fra Liertoppen. Enkel adkomst til E18 mot Oslo/Drammen.

Myraveien 36, Viken

  • Tomt
    842m²

    Beskrivelse av tomt
    Flat og lett bebyggelig selveiertomt

    Beliggenhet
    Tomten har en fin beliggenhet på populære Reistad/Utsikten. Romslig og lett bebyggelig tomt med BYA på 25 %. Svært barnevennlig i blindvei. Nærhet til skoler, barnehager, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Det er også kort vei til skiløyper/lysløype, idrettshall, treningssenter, svømmehall, golfbane og ridesenter. Kort kjøretur til Liertoppen storsenter med de fleste tilbud, samt Bauhaus med alt innen byggevarer/oppusing. Skole og utdanning Flere barnehager og skoler i området. Utsikten barnehage ligger kun noen få hundre meter fra boligen og ligger i naturskjønne omgivelser med marka som nærmeste nabo. Barnehagen har fokus på friluftsliv og et sunt kosthold. Sport og fritid Lier idrettslag er en aktiv idrettsforening med et bredt utvalg av fritidsaktiviteter for både små og store. Lier IL kan tilby barneidrett, fotball, håndball, ski og badminton. En kort kjøretur unna ligger Lier stadion hvor man finner flerbrukshall, flere fotballbaner, tennisbaner, sandvolleyballbaner og en bane for frisbeegolf. Reistad har også crossbane og det er skytterlag i Kommunen. På Heiatoppen finner man også bane for fotballgolf. Videre er det kort vei til koselige Damtjern og ca. 10 min. med bil til Gilhusodden. Gilhusodden byr på fin badestrand i naturskjønne omgivelser, sandvolleyball, flere fiskeplasser samt kulturminner og naturreservat. Ellers er området tilrettelagt med gode veier for sykkel og spaserturer og lysløype langs Gamle Drammensbanen. Legg gjerne turen ned til Lierkroa for en av Norges beste soft-iser. Offentlig kommunikasjon Gangavstand til bussholdeplass med avganger mot Drammen og Lier sentrum. Lier togstasjon med hyppige avganger mot Oslo S. Pendlerparkering på stasjonen. Ekspressbuss fra Liertoppen. Enkel adkomst til E18 mot Oslo/Drammen. Servicetilbud Kort kjøretur til Liertoppen storsenter med 86 butikker og 1200 gratis parkeringsplasser. Liertoppen kjøpesenter har god butikkmiks og et bredt servicetilbud. Senteret har bl.a. dagligvarebutikk, vinmonopol, sportsforretninger, klesbutikker, restauranter, kafeer, treningssenter, frisører, dyreklinikk, bensinstasjon og Mc'Donalds.

    Adkomst
    Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

    Bebyggelse
    Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.

    Barnehage/skole/fritid
    Flere barnehager og skoler i området. Utsikten barnehage ligger kun noen få hundre meter fra boligen og ligger i naturskjønne omgivelser med marka som nærmeste nabo. Barnehagen har fokus på friluftsliv og et sunt kosthold.

    Offentlig kommunikasjon
    Gangavstand til bussholdeplass med avganger mot Drammen og Lier sentrum. Lier togstasjon med hyppige avganger mot Oslo S. Pendlerparkering på stasjonen. Ekspressbuss fra Liertoppen. Enkel adkomst til E18 mot Oslo/Drammen.

    Prisantydning inkl. omkostninger
    3 980 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 99 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 980 000,00))   116 542,- (Omkostninger totalt)   4 096 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

  • Info kommunale avgifter
    De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

    Tilbud lånefinansiering
    Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

  • Tinglyste heftelser og rettigheter
    På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3049/98/25: 19.01.2021 - Dokumentnr: 70721 - Jordskifte Gjelder bl.a. jordskifte, etablering av sameie og etablering av lag
    18-140452REN-JDRA MYRALØKKA
    NEDRE BUSKERUD JORDSKIFTERETT
    Overført fra: Knr:3049 Gnr:98 Bnr:13
    Gjelder denne registerenheten med flere
    26.03.2021 - Dokumentnr: 366265 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
    Knr:3049 Gnr:98 Bnr:13
    Elektronisk innsendt


    Vei, vann og avløp
    Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

    Regulerings- og arealplanner
    LIER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR UTSIKTEN - MYRALØKKA

    Legalpant
    Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

    Kommentar konsesjon
    Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

  • Omk. Kjøper beskrivelse
    3 980 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 99 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 980 000,00))   116 542,- (Omkostninger totalt)   4 096 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

    Betalingsbetingelser
    Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

    Hvitvaskingsreglene
    Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

    Personopplysningsloven
    Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

    Meglers vederlag
    Meglers vederlag er provisjonsbasert og avtalt til 1.0 % av eiendommens salgssum. Tilrettelegging kr. 12.900,- Oppgjørsgebyr kr 4.375,-. Markedsføring kr. 13.500,-. Visning kr. 2.900,-. (pr. visning). Alle beløp er inkl. mva.

Dokumenter

Ole Anders Bjerkedok

Megler

Ole Anders Bjerkedok

48 26 27 02

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev