RENA Hestgjetarveien 109

Tomt
1005.8m²

Beskrivelse av tomt
Romslig, skjermet og pent beliggende eiertomt på. ca. 1 005,8 kvm, beliggende ca. 660 moh i naturskjønne omgivelser ved Skramstadsætra. Tomten er består av stedsegen vegetasjon, med hovedsaklig lyng og naturtomt, og innslag av flere større bartrær. Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Eiendommen ligger fint, skjermet og idyllisk til i et etablert hytteområde på Skramstadsætra, sør for Hemmelfjellet og Dølfjellet. Det er kort vei til flere fine turmål og stier, og selve Birkebeinertraséen passer kun noen hundre meter unna! Til Rena sentrum hvor man finner flere fasiliteter og servicetilbud, er det ca. 11,5 km. Sorknes Golf med 18-hulls' bane, og Rena Alpin- og skisenter på Birkenåsen med både barnebakke, familiebakke, øvrige nedfarter, boardercross og terrengpark ligger nord for Rena sentrum. Eiendommen ligger i et område som byr på milevis med flotte skiløyper vinterstid, og med kort veg opp til snaufjellet. For de som liker å utforske stier, veger og toppturer sommerstid, er det fine stier og veier å ta for seg både på beina- og fra sykkelsetet. For den som er glad i tradisjonelt friluftsliv, er eiendommen et flott utgangspunkt - året rundt. Området er kjent for å være snøsikkert og har umiddelbar nærhet til friluftsområder som passer for de aller fleste. En fin tur i området kan være å gå til Skramstadseter Fjellstue, som ligger ca. 1,5 km fra eiendommen. Her er det i noen perioder tradisjonell seterkafé. Med en beliggenhet omtrent midt mellom Hedmarksvidda og Rondane er det uttallige muligheter, enten du liker å jakte, fiske, sykle, gå på ski, plukke bær eller vandre.

Byggemåte
Bygningen er oppført i yttervegger av trekonstruksjoner kledd med stående trekledning, fundamentert på ukjent byggegrunn med åpen fundamentering på lettklinkerblokker.Etasjeskille av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner, tekket med pappshingel. Koblede vinduer med karmer av tre. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av E&K Takst AS. Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt tilstandsgrad TG 2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak og avvik som kan krevet tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: *Vinduer og dører: Karmer er værslitte, kittfalser (utvendig tetting mellom vindusramme og glass) er uttørket og stedvis løsnet. Det er ikke montert beslag på vannbrett, og vannbrett er montert med lite fall fra karm. Flere vinduer lot seg ikke åpne pga skjevheter i karm og limeffekt fra maling mellom karm og vindusramme. *Renner og nedløp: Det ble registrert buling/skade i nedløpsrør av eldre årgang som er et symptom på frostspreng. Frostsprengte nedløpsrør kan sprekke og medføre til økt fuktbelastning på fritdsboligens ytterkledning. *Takkonstruksjon: Takkonstruksjonen viser tegn til skjevheter ved utebod. Forholdet vurderes å skyldes setninger som følge sviktende fundamentering. *Taktekking: Registreres enkelte skader på pappshingel, krakelering og enkelte buler i papp på mønetopp, det registreres også noe mosegroing på skyggesiden. Alder på pappshingel er ukjent. Erfaringsmessig vil pappshingel som har passert femten år ha usikker restlevetid. *Avløpsrør: Avrenningshastighet er ikke testet da fritidsboligen ikke har vanntilførsel/opplegg for vannrør. Alvøpsrør er ført direkte ned i grunnen, det er ukjent om det er etablert noen form for kum/spredegrøfter. *Elektrisk: Sikringsskap med automatsikringer plassert bod. Boligen har åpent elektrisk anlegg. Deler av det elektriske anlegget drives av batterier tilknyttet solceller som er montert over tak. Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. TG2: Kursfortegnelse er ikke i samsvar med antall sikringer. Det registreres noe manglende avdekking i sikringsskap. Det er ikke forelagt noen dokumentasjon på utførelsen av anlegget. *Ventilasjon: Naturlig ventilasjon i boligen. Det er ukjent om ventilasjon/tilluft er tilstrekkelig. Ventilering ved åpning av vinduer bør påregnes. *Øvrig - Andre rom: Gulvflater er slitt/aldringspreget og det registreres enkelte fuktskader i gang. Forholdet vurderes å være av estetisk karakter. Det registreres enkelte riss/sprekker i hjørne mellom pipe og brannmur, forholdet vurderes å ha oppstått som følge av bevegelse i bjelkelaget. Det er gitt tilstandsgrad TG 3 (store eller alvorlige avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter:  *Grunnmur og fundament: Det registreres riss/sprekker og vesentlig skjevhet i enkelte lettklinkerblokker. Utebod bærer preg av å ha seget ned i terrenget. Synlig skjevhet i takkonstruksjon og målte skjevheter i bjelkelag ses i sammenheng med dette. Anbefalte tiltak: Oppretting/forsterkning av fundamenter og tilhørende bjelkelag bør påregnes. Utbedringskostnader: 50 000 - 150 000 *Yttervegger: Undersøkelsen er foretatt fra bakkenivå med tilfeldige stikktakninger med syl for kontroll av råteskader. Enkelte sider av fritidsboligen er værslitte og det registreres enkelte kledningsbord med sprekker. Bordkledningen er stedvis avsluttet for nærme bakken med påfølgende fare for nedfukting og skader over tid og og det registreres stedvis råteskader i trekledning på hjørnet til utebod. Det er benyttet klosser som musesperre bak kledning noe som medfører redusert lufting bak kledningen. Anbefalte tiltak: Rengjøring og overflatebehandling må påregnes, råteskadet og sprukket trekledning bør skiftes ut og det bør foretas tiltak for å bedre lufting av kledningen. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 *Utstyr på tak: Det er ikke etablert stige for feier på taket. Anbefalte tiltak: Etablering av forskriftsmessig adkomst for feier bør påregnes. Utbedringskostnader: Under 10 000 *Etasjeskille og gulv på grunn: Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert lokalt avvik i stue/kjøkken på over 20mm. Forholdet vurderes å ha sammenheng med observerte skjevheter i fundamenter. Anbefalte tiltak: Oppretting/forsterking av bjelkelag bør påregnes. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 *Kjøkken - Oppsummering av avtrekk: Det er ikke avtrekk over stekesonen. Anbefalte tiltak avtrekk: Mekanisk avtrekk over stekesonen anbefales etablert. Utbedringskostnader ventilasjon: Under 10 000 Det er gitt tilstandsgrad TG IU (ikke undersøkt) for følgende bygningsdeler-/komponenter:  *Krypkjeller - Åpent kryprom: Det er redusert tilkomst til åpent kryprom under fritidsboligen grunnet lagret innbo/løsøre. Undersiden av fritidsboligen er derfor inspisert fra utsiden. *Øvrig - Radon: Det er ukjent om radonmåling er gjennomført i boligen. *Øvrig - Oljekammin: Det ble innført et forbud mot å fyre med fossil olje den 1. januar 2020. Det er ukjent om oljekaminen er ombygd til bruk av bioolje. For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik, øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse, også ved eventuelle andre bygninger, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 28.10.2024 av E&K Takst AS for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har utarbeidet en egenerklæring (vedlagt salgsoppgaven) som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Selger har i egenerklæringen bemerket følgende: 8 Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Svar: Ja Beskrivelse: Har vært sprekkdannelser på vegg fra pipe der kjøkken er montert på en side og peis er murt opp på motsatt side 9 Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja Beskrivelse: Har vært mus i matkjeller tidligere. Har ikke hatt skadedyr eller lignende siste 10 år. 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Det er lagt ny takskingel ved egeninnsats. Det er renovert pipe ved blikkenslager. Arbeid utført av: Ukjent

Standard
Fritidsbolig - Byggeår: 1976. For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Forsikringsselskap
Eika

Polisenummer
6943765 / 9

Diverse
Det foreligger ingen informasjon om evt. utført feiing- eller tilsyn. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn. I følge opplysninger mottatt fra Elvia er det ikke foretatt el-kontroll. Dette gis ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
Salgsoppdrag 850 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 21 250 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 22 490 (Omkostninger totalt) 37 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 40 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 872 490 (Totalpris. inkl. omkostninger) 887 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 890 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Fritidsboligen varmes opp med ved og strøm. Peis med innsats i stue. Panelovner i flere rom. Oljekamin - usikkert om denne er i bruk.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
2927

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter utgjør i følge opplysninger fra kommunen kr 2 927,- for 2024. I disse inngår renovasjon for fritidsbolig og eiendomsskatt. Det må påregnes gebyr for feiing-/tilsyn. Følgende satser for kommunale avgifter er opplyst som årsprognose for 2024: * Renovasjon fritidsbolig: Kr 1 146,- * Eiendomsskatt: Kr 1 781,-

Formuesverdi primær
269284

Formuesverdi primær år
2022

Andre utgifter
Årlige kostnader: - Bom ved Skramstadsætra, ca. kr 900,-/år (maks 2 kjøretøy) - alternativt betaling på kr. 60,- pr. passering. - Brøyting av vei fra avkjøringen fra Hestgjetarveien og opp til hytta, kr. 2 875,- pr. 2024. Beløpet avhenger av snømengde og behov for brøyting. Brøyting bestilles via app før ankomst. Avgifter justeres normalt årlig. Utover ovennevnte og det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til f.eks. tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Dokumentnr: 725029, tinglyst 05.09.2012: Elektriske kraftlinjer - Mellom Eidsiva Nett AS (EN) og eier av gnr. 15, bnr. 42 seterteigene i Åmot kommune (nednfor kalt grunneieren) er det inngått slik avtale om rettighetsverv for plassering av fordelingstransformator med tilhørende apparater, høy- og lavspennings-kabelanlegg (nedenfor kalt nettstasjonen): Diverse bestemmelser om EN's rettigheter og plikter, transport og ferdsel, opprydding, andre rettigheter og plikter samt alminnelige bestemmelser. Rettighetshaver: Eidsiva Nett AS Org.nr: 981 963 849 Overført fra: Knr:3422 Gnr:15 Bnr:42 Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det ble utstedt ferdigattest for "Nybygg hytte" datert 21.04.1976. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse ser ut til å være i samsvar med dagens bruk, med unntak av at terrassen ikke er inntegnet på byggetegningene.

Vei, vann og avløp
Adkomst via hytteområdets vegnett. Det betales bombillett med kr 60,- per passering (prisene kan variere avhengig av sesong). Alternativt kan man løse årskort til kr 900,-. Prisene gjelder for 2024. Eiendommen er ikke tilknyttet vann. Avløp med ukjent tilkobling.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse (delareal: 956 kvm) og friluftsformål (delareal: 50 kvm) iht. Reguleringsplan for Skramstadsætra hytteområde, trådt i kraft 22.06.2011. Reguleringsplan for Skramstadsætra - Rostadsæterveien har status "planlegging igangsatt". Eiendommen følger Kommuneplan for 2016-2030 med formål: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde (R92) og Bevaring naturmiljø (H560_6), samt Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Salgsoppdrag 850 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 21 250 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 22 490 (Omkostninger totalt) 37 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 40 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 872 490 (Totalpris. inkl. omkostninger) 887 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 890 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
22490

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.   Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring (vedlagt i salgsoppgaven) og som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Se også punktet "Sammendrag selgers egenerklæring".

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fast provisjon på kr 45.000,- ved gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg kommer tilretteleggingsgebyr (kr 15.900,-), oppgjørshonorar (kr 6.250,-), visningshonorar (kr 2.500,- per stykk), markedsføring (kr 21.750,-) samt innhenting av opplysninger, grunnbok, tinglyste dokumenter og tinglysing av sikringsobligasjon (kr 15.500,-). Alle beløp er inklusive mva. Meglerforetaket har ikke krav på provisjon og oppgjørshonorar dersom handel ikke kommer i stand i oppdragstiden eller hvis oppdraget sies opp.