RENNEBU Øvre Granslættet 13

Tomt
1013.8m²

Beskrivelse av tomt
Tomtearealet er basert på opplysninger samlet rapport for matrikkelenhet datert 19.08.2024. i Pent opparbeidet tomt. Flott og romslig terrasser som går rundt hele hytta og frem til uthus/boder/gapahuk og lekestue. Gruset innkjøring og singel. Flott steinsatt hage

Beliggenhet
Eiendommen ligger ved avkjøring Granslettet sør som er 1,9 km nord for demningen ved Granasjøen. Eiendommen ligger ca. 612 meter over havet. Med ei hytte med denne beliggenheten gir utallige muligheter for friluftsliv, enten du verdsetter det familievennlige eller går for det mer ekstreme. Her kommer man tett på naturen. Det er et rikt dyre- og fugleliv i området, og om du vil plukke sopp eller multer, så er hytta et utmerket utgangspunkt. Tyttebær og blåbær vokser faktisk på egen eiendom. Hytta ligger i jakt- og turterreng, og om du vil på fjelltur, så er både Ondusfjellet og Svarthetta innenfor rekkevidde. Det er også flere merkede turstier innover Trollheimen. Om du vil gå på langrennsski, så har hytta en optimal plassering. Det er kun 200 meter bort til preparert skiløype, og her kan du gå milevis i nydelige spor. Du kan sørover mot Nerskogen og inn i Oppdal, nordvestover mot Jøldalen, eller østover mot Furusjøen og Hestvatnet. Avstander: - Granasjøen (med badeplass og båtmuligheter): Ca. 3 km. - Nærbutikk med søndagsåpent (Nerskogen Landhandel): ca. 11 km. - Alpinanlegg Nerskogen: ca. 12 km. - Jøldalshytta (parkering): ca. 20 km. - Oppdal: ca. 38 km. Eiendommen har flott beliggenhet og gode solforhold

Adkomst
Fra Oppdal følg Nerskogsvegen til nordenden av Granasjøen og ta av til venstre ved krysset ved demningen. Følg deretter veien nordover mot Grindal ca. 1,9 km til avkjøring på venstre side. Følg deretter veien mot sørvest ca. 120 meter. Eiendommen ligger da på venstre side. Om du kommer nordfra (Riksveg 700 fra Orkdal/Meldal), tar du av til høyre i Grindal og kjører opp mot Nerskogen. Du får da avkjøringen til hyttefeltet på høyre side ca. 11 km etter Grindalskrysset. Se vedlagte kart for nærmere beskrivelse. Ved eventuelle fellesvisninger vil det bli satt opp visningsbukker fra Aktiv Eiendomsmegling.

Byggemåte
For informasjon se vedlagte tilstandsrapport. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: AVIK SOM KAN KREVE TILTAK Innvendig - Innvendige trapper Våtrom - 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling - 1. Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv Kjøkken - 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg

Innhold
Hytta inneholder følgende: 1. etasje: Vindfang/gang, gang, stue, kjøkken/spisestue, tre soverom, bad og vaskerom (med Wc). 2. etasje: Loftsstue, bod samt to soverom. For øvrig - Arbeidsbod ved inngangsparti med hemsløsning. - Overbygd inngangsparti. - Gapahuk. - Frittstående bod med flere rom (uisolert med med terrassebord. - Lekestue. - Romslig overbygd inngangsparti. - Delvis overbygd terrassen. - Grind ved inngangsparti og mot arealet sør for hytta. - Stor terrasse som går rundt hytta og er koblet opp i mot boder, gapahuk og lekestue.

Standard
1. etasje - Vindfang/gang: Panel i himling og på vegger. Flis på gulv. Varme i gulv. Klesoppheng. - Gang: Panel i himling og på vegger. Laminat på gulv. Trapp opp til 2. etasje. I gangen er det en innhuk med sikringsskap. - Stue: Panel med spotter i himling og panel på vegger. Laminat på gulv. Ovn. Pipen/veggen bak ovnen er forblendet med stein. Opplegg for Tv. - Kjøkken/spisestue: Panel med spotter i himling og panel på vegger. Laminat på gulv. IKEA kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminert benkeplate. Splashguards på vegg bak oppvaskkum og koketopp. Lys under overskap. Nedfelt oppvaskkum og koketopp. Innebygd stekeovn og oppvaskmaskin. Varmepumpe. Dør ut til terrasse. - Soverom 1: Panel i himling og på vegger. Tregulv. Køyeseng. - Soverom 2: Panel i himling og på vegger. Tregulv. - Soverom 3: Panel i himling og på vegger. Tregulv. - Bad: Panel i himling og på vegger. Flis på gulv. Dusjkabinett. Servantskap med heldekkende servant. Overskap med speil og lys. Høyskap. Vegghengt Wc. - Vaskerom (med toalett): Panel i himling og på vegger. Flis på gulv. Varme i gulv. Vegghengt Wc. Benk med utslagsvask. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder. Vannfordelingsskap. Sluk 2. etasje - Loftstue: Panel med spotter i himling. Panel på vegger. Tregulv. Opplegg for Tv. - Bod: Panel i himling og på vegger. Tregulv. Hyller. Stålpipe. - Soverom 4: Panel i himling og på vegger. Tregulv. - Soverom 5: Panel i himling og på vegger. Tregulv. Annet: - Arbeidsbod ved inngangsparti: Her er det strøm og lys. Egen stigeløsning til hems. - Gapahuk: Flott gapahuk med gjennomsiktige plater i himling. - Eiendommen er delvis inngjerdet med skigard. Intervju med selger 1. Vi kjøpte tomta i 2012 og startet byggingen i 2013. I november 2014 fikk vi ferdigattest. 2. Vi flyttet fra "landet" til byen i 2012 og begynte å se oss om etter hytte på fjellet. Valget falt på Nerskogen, men vi fant ingen brukte vi likte. Dermed kjøpte vi tomt og bygget vår drømmehytte. Valget falt på Granslettet fordi tomtene var rimeligere der enn nærmere Oppdal. 3. Vi bygget så stort at vi kunne være sammen med hele familien samtidig. Med 5 soverom og ekstra loftstue der barna kunne leke uforstyrret eller andre trekke seg tilbake, har det fungert veldig bra! Forrige jul var vi 16 stk m stort og smått. Hytta har også terrasse rundt hele bygget, og fine plasser for utekos. Den er inngjerdet slik at små barn kan løpe fritt og sauer holdes på utsiden. Stor parkeringsplass. Vi kommer nok til å savne det meste med hytta og plassen?? 4. Området hytta ligger i er lunt og solrikt. Det er veldig nært til oppkjørte skiløyper i vinter- /vårhalvåret. Ca 150 - 200 meter fra hytta. Fine løyper også for små barn. Sommer og høst er det fint turterreng, og mulighet for bærplukking. Vi har plukket mye multer. 5. Ingenting vi ikke er fornøyd med. 6. Godt med snø om vinteren, og ellers om året som resten av Trøndelag. Hytta er godt isolert og fort å få opp varmen når det er kaldt. 7. Romslig, fin og komplett.

Innbo og løsøre
Dersom kjøper ønsker å overta enkelte møbler el.l., kan dette avtales direkte med selger. Ellers selges hytten uten innbo. Selger har opplyst at kommoder og knaggrekker ikke medfølger.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Selger har opplyst at kjøleskap ikke medfølger.

Parkering
På egen gårdsplass.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde). Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Selger har opplyst at avslutningen på radonbrønn er inne i vegglivet i innhuk i gang.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 500 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 112 500 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 113 740 Omkostninger totalt 128 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 131 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 613 740 Totalpris. inkl. omkostninger 4 628 840 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 4 631 640 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Siste tilsyn med fyringsanlegg ble utført 12.07.2021. Siste feiing ble utført 12.07.2021. Megler mottar ikke opplysninger om ev. historiske avvik eldre enn 8 år.

Energiklasse
C

Kommunale avgifter
8643

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter eiendomsskatt samt et årlig feie- og tilsynsgebyr. Renovasjon og slamtømming foretas og faktureres av Remidt og er tatt med i beløpet ovenfor. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
750000

Formuesverdi primær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter har eiendommen følgende løpende kostnader pr. år: - Veiavgift/velforeningsavgift: ca. kr 1.850,- - Forsikring ca. kr 6.000,- - Vann: ca. kr 1.400,- - Renovasjon: ca. kr 1.419,- - Tv leverandør (Alente): ca. kr 2.268,- - Strøm: ca. kr. 6.000,- Megler gjør oppmerksom på at denne informasjonen er basert på selgers opplysninger og er ikke kontrollert noe utover dette. Boligens løpende kostnader vil variere ut i fra individuelle leverandøravtaler, samt beboers behov og forbruk. Selger har opplyst at det foreligger en avtale med brøyter med veilaget. Hver enkelt oppsitter må melde fra når det skal brøytes inn til hytta.

Velforening
Eiendommen er tilknyttet veilaget Svarthamran hyttefelt. Det er pliktig medlemskap. Veilaget står for drift og vedlikehold av felles adkomstveg i Svarthamran hyttefelt på vegne av brukerne, og skal sørge for at veien er i god og brukelig stand.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5022/13/31: 18.06.1979 - Dokumentnr: 4215 - Rettighet Rettighetshaver: Kraftverkene I Orkla Da Org.nr: 947 576 283 LEIEAVTALE Overført fra: Knr:5022 Gnr:13 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.1994 - Dokumentnr: 54 - Rettighet Rettighetshaver: Nerskogen Skisenter AS Org.nr: 957 551 572 LEIE AV AREAL ANLEGG OG DRIFT AV SKIHEIS. GJELDER OGSÅ "VARMESTUGGU". INNTATT DIV. BEST. Bestemmelser om vilkår for slettelse av leiekontrakt Overført fra: Knr:5022 Gnr:13 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Pantefrafall ikke tinglyst matrikkelenhet Pant frafalles i gnr 39 bnr 30 og 31 ---------- Diverse påtegning Feilaktig frafalt i gnr. 23 bnr. 15. 16 og 18. Gjeninnført etter tingl §18. 30.05.2016 ÅAS 08.06.2007 - Dokumentnr: 459293 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5022 Gnr:13 Bnr:1 01.01.2018 - Dokumentnr: 209586 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1635 Gnr:13 Bnr:31 16.11.2012 - Dokumentnr: 972832 - Bestemmelse om veg. Rettighet hefter i: Knr:5022 Gnr:13 Bnr:1

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 12.11.2014. Takstmann har skrevet følgende om lovlighet i sin rapport Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er innredet med bod på loftsplan som ikke er inntegnet på byggemeldte tegninger. Kontrollerte tegninger er datert 5/3-2013. Det er ikke inntegnet uteboder på situasjonsplan og ikke fremlagt opplysninger om disse er byggemeldt. Selger opplyser at dette vil bli byggemeldt og komme i orden opp mot Rennebu Kommune. Selger har den 11.10.2024 oversendt epost fra Rennebu kommune. Her bekreftes at endringer er ført i matrikkel, men endringene er foreløpig ikke oppdatert i de offentlige kartene og tilgjengeliggjort der. Oppdatert tegningsgrunnlag, plan 2. etg, er lagt inn og registrert på eiendommen gnr/bnr 13/31. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Vei: Eiendommen er tilknyttet privat vei. Det foreligger tinglyst rett til veg. Veien driftes av veilaget Svarthamran hyttefelt. Det foreligger vedtekter for veilaget som er vedlagt salgsoppgaven. Det foreligger ikke endelig årsregnskap. I årsmøtet i mai 2023 ble det vedtatt en sammenslåing av øvre og nedre veilag. Årsmøtet vedtok at variable kostnader knyttet til veivedlikehold skulle fordeles mellom brukere av øvre og nedre del etter en fordelingsnøkkel vedtatt av styret basert på den størrelsesorden som vi kunne utlede av tidligere kostnader. Faste kostnader, som beredskap, fordeles likt mellom alle i det sammenslåtte veilaget. Brøyting av veien styres av en app som oppsitterne har tilgang til. Eventuell brøyting utenfor oppsatt avtale (helger, jul/nyttår, vinterferie og påske) kan bestilles av den enkelte og betales dirkete til brøyter. Vann: Eiendommen er tilkoblet et privat vannverk som er felles for hele hytteområdet. Det foreligger rammeplan for avløp granslettet hytteområde (13.02.2006) Avløp: Privat avløpsanlegg med septikktank i glassfiber. Det er gitt utslippstillatelse, men det er ingen ferdigattest for avløpsanlegget i Rennebu kommune sine arkiver.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen har status som fritidsbolig. Detaljreguleringsplank Granslettet, endring 2019 med PlanID 5022 2003 001, er gjeldende. For mer informasjon se vedlagte reguleringsplankart med bestemmelser, eller ta kontakt med ansvarlig megler.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 500 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 112 500 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 113 740 Omkostninger totalt 128 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 131 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 613 740 Totalpris. inkl. omkostninger 4 628 840 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 4 631 640 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
113740

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,10 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15 000,-, søk eiendomsregister og elektronisk signering kr 900,-, markedsføring kr 9 500,- oppgjørshonorar kr 5 250 ,- og visninger kr 3 000, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.