aktiv-eiendomsmegling
Nyere og tiltalende halvpart av tomannsbolig

Ridabu Hjellumvegen 38B

Nyere og moderne halvpart av tomannsbolig med god beliggenhet. Flislagt bad, 3 soverom og vaskerom. Fine uteplasser.

  • 3 500 000
  • BRA 109 m²
  • 3 soverom
  • PRISANTYDNING3 500 000
  • OMKOSTNINGER103 642
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER3 603 642
  • EIENDOMSTYPETomannsbolig
  • EIERFORMEierseksjon
  • BYGGEÅR2 017
  • SOVEROM3
  • AREALP-rom 104 m²
  • FELLESKOST./MND580
  • TOMT1 316 m²
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • ENERGIMERKINGB
  • 3 500 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger
    12 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
    172,- (Panteattest kjøper)
    585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
    585,- (Tingl.gebyr skjøte)
    87 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 500 000,-))
    --------------------------------------------------------
    103 642,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    3 603 642,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
Tomannsboligen inneholder:
1. etasje: Gang, bad/wc, stue m/ åpen kjøkkenløsning, soverom og bod m/utvendig adkomst
2. etasje: Stue, 2 soverom og toalettrom


Nyere og moderne halvpart av tomannsbolig med attraktiv beliggenhet på Ridabu!

Her har vi gleden av å presentere en nyere og tiltalende vertikaldelt tomannsbolig med flott beliggenhet på Ridabu! Boligen går over to plan, og har en arealeffektiv planløsning. Boligen er fra 2017, fremstår som lys og moderne og har minimal bruksslitasje, og gjennomgående god standard. Det er kort vei til alt man trenger i hverdagen, og området er meget rolig og barnevennlig. Her kan du få drømmeboligen for hele familien!

Merk deg dette:
•Rolig og barnevennlig beliggenhet med kort vei til Hamar sentrum
•Kort vei til både skole og barnehage
•Minimalt med bruksslitasje og gjennomgående god standard
•3 gode soverom
•Bad/toalettrom i hver etasje
•Lyse og romslige oppholdsrom
•Kort vei til bussholdeplass
Entré

Hjellumvegen 38B, Innlandet

  • Velkommen inn
    Du blir ønsket velkommen inn gjennom et overbygget inngangsparti. Her er det er tilgang til en praktisk utebod. Du kommer inn til en lysmalt og romslig entré med god plass til å henge fra seg yttertøyet i skyvedørsgarderoben når du kommer hjem. Det er enkel adkomst til badet fra entreen. I gangen finner du en oppgradert trapp som fører opp til 2. etasje. Boligen er ellers oppgradert med listverk.

    Åpen stue- og kjøkkenløsning
    Boligen har åpen stue- og kjøkkenløsning, som gir god romfølelse. Vindusflatene sørger for godt med naturlig dagslys. De lysmalte overflatene og den åpne planløsningen gir rommet et luftig inntrykk. Det er god plass til både sofagruppe og spisebord som er perfekt hvis du vil ha middagsbesøk av familie og venner. Peisovnen varmer godt på kalde høst- og vinterkvelder.

    Fra stuen har du også tilgang til en solrik balkong med plass til en liten sittegruppe, så her kan du nyte en kopp kaffe før dagen setter i gang for fullt.

    Kjøkkenet er moderne og innbydende, og den åpne løsningen gjør matlagingen sosial og hyggelig. Dette er et oppgradert Norema kjøkken. Kjøkkeninnredningen har laminerte skrog og benkeplate. Over og underskap med profilerte fronter i hvitlakkert utførelse. Det er praktisk integrert stekeovn, microbølgeovn og induksjonstopp, og plass for frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap. De integrerte hvitevarene medfølger.

    Soverom
    Boligen har tilsammen 3 soverom, der ett ligger i 1. etasje og de to andre i 2. etasje. Det er god plass til seng, nattbord og oppbevaring på alle rommene. Et av soverommene har praktisk skyvedørsgarderobe. Her ligger alt til rette for en god natts søvn.

    Bad og toalettrom
    Leiligheten har et delikat bad i 1. etasje med varmen i gulvet som gir deg en behagelig start på dagen. Veggflisene og den mørke innredningen står i fin kontrast til gulvet. Det er keramiske fliser på vegger og gulv, folierte takess plater i himling.
    Baderomsinnredning med slette fronter i foliert utførelse med servant og speilskap over, veggmontert wc og opplegg for vaskemaskin. Veggmontert dusj.

    Toalettrommet har praktisk nærhet til soverommene i 2. etasje. Innredning med servant, veggmontert wc og veggmontert dusjbatteri på vegg ved wc.
    Underskap med slette fronter i foliert utførelse og speilskap over.

    Materialvalg i leiligheten
    Gulv: Laminat og keramiske fliser
    Vegger: MDF panelplater og keramiske fliser
    Himlinger: Folierte takess plater
  • Eiendommen ligger i et nyetablert og barnevennlig område på Ridabu i Hamar kommune. Fine tur- og friluftsområder i nærmiljøet. Gangavstand til bussholdeplass med hyppige avganger til Hamar sentrum og Hamar vest. Det er ca. 5,5 km til Hamar sentrum hvor du finner et rikt utvalg av forretninger, CC stadion kjøpesenter, kafeer, utesteder, restauranter, Mjøsa med flotte turområder, Koigen med badeplass, marina mv. I Hamar sentrum finner du også togforbindelser.

    Område er perfekt for barnefamilier med kun ca. 1,5 km til Lovisenberg skole og barnehage. Kun ca. 2,3 km Ridabu barneskole, og ca. 3,1 km til Ener ungdomsskole. Det er kun ca. 2,1 km til nærmeste nærbutikk.
  • Halvpart av vertikaldelt 2- mannsbolig over 2 etasjer, oppført i 2017. Boligen er oppført ihht TEK- 10.
  • Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger
  • Støpte fundamenter. Støpt ringmur.
    Yttervegger er utført med trebindingsverk, kledd utvendig med liggende panel i malt/beiset utførelse.
    Saltakkonstruksjon i tre, utført med prefabrikerte a-takstoler. Taket er tekket med dobbelkrummet betongtakstein.

    Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Erik-Andrè Brodersen.

    Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det ikke gitt tilstandsgrad TG 2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak) for noen bygningsdeler-/komponenter

    Det er ikke gitt tilstandsgrad TG 3 (store eller alvorlige avvik) for noen bygningsdeler-/komponenter:

    For ytterligere/detaljerte beskrivelser, øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse, også ved eventuelle andre bygninger, se tilstandsrapport som er et vedlegg i salgsoppgaven.
  • 1.et: BRA: 69 m²/P-rom: 64 m²
    2.et: BRA:40 m²/P-rom: 40 m²

    Følgende rom inngår i primærareal:
    1.et: Gang, bad/ wc, stue m/ åpen kjøkkenløsning og soverom
    2. et: Stue, 2 soverom og toalettrom

    Areal i salgsoppgaven er hentet i fra rapport fra takstmann. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet, uten at det er tatt hensyn til lover og/eller forskrifter. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk.
  • - Skyvedørsgarderobe i gang og på ett soverom

    Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
  • Oppvarming består av strøm.
    I hovedsak ved hjelp av termostatstyrt varmekabel i baderomsgulv og flislagt del av gang, samt elektriske panelovner.

    Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.
  • Felles eiertomt på ca. 1.316 m². Tomten er opparbeidet med plenarealer og noe beplantning. Asfaltert innkjøring og gårdsplass. Eiendommen har normale lys ogsolforhold. Hver enhet disponerer sin egen hageflekk.

    Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes.
  • Gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.
  • Eiendommen har adkomst fra offentlig vei og er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.
  • For Hjellumvegen velforening, Knut Nyborg.
  • Hjellumvegen velforening er stiftet av Nordbolig Innlandet AS i forbindelse med utbygging og utvikling av reguleringsområde for detaljreguleringsplan for syd for Bregnevegen Hjellum.

    Videre innebærer medlemskapet i velforeningen tilgang til en del felles utstyr som gressklipper, kantklipper, snøfreser til gangveiene, og noe hageredskaper ellers. Det er også kjøpt inn en grill til felles bruk. Velforeningen disponerer et fellesareal med platting og benker/bord. I tillegg er det satt opp et huskestativ, en stor sandkasse og basketkurv. Stell og vedlikehold av fellesarealer gjøres av beboerne selv etter en rullerende turnus, samt noen dugnader gjennom året. Det er utarbeidet vedtekter for velforeningen.
  • Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.
  • Formuesverdi som primærbolig kr 1 142 829,- per 03.08.22
    Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 809 429,- per 03.08.22
  • Per 25.08.2022 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 580,-. Dette dekker strøm til gatelys, brøyting og strøing, renovasjon og kostnader for innkjøp av felles utstyr. Opplyst av selger.
  • For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 30.
  • Kommunale avgifter utgjorde totalt ca. kr 25 212 i 2021 I disse inngår bla. eiendomsskatt, feie- og tilsynsgebyr samt vann- og avløpsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter.

    Det er hittil i 2022 betalt 19 395,- kroner i kommunal avgifter. (6465,- kr per kvartal)

    Forbruk vann og avløp beregnes/avregnes etter avlest vannmåler. Størrelse på renovasjonsavgift avhenger av størrelse på dunke(er). Feie- og tilsynsgebyr avhenger av hvor mange pipeløp som må feies/inspiseres. Det gjøres oppmerksom på at avgiftene normalt justeres/reguleres årlig.
  • Utover det som er nevnt under punktet "Felleskostnader", påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.
  • Det ble utstedt midlertidig brukstillatelse på tomannsboligen i 2017. Det er i denne anmerket mangler knyttet til listing, utstyrsmontering, sluttplanering utenomhus og 2 stk. carporter.

    Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, og disse samsvarer med dagens bruk.
  • På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Det foreligger begrensninger ved korttidsutleie for eierseksjoner. Eiendommen står i matrikkelen registrert med én bruksenhet.
  • Erverv av seksjonen er konsesjonsfritt, men ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
  • Ikke relevant for dette salgsobjektet.
  • Det er ikke foretatt noen kontroll av det elektriske anlegget. Dette gjøres normalt hvert 20. år.

    Det er ikke mottatt opplysninger fra brann- og feiervesenet om at det er gjennomført feiing eller tilsyn.

    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

    Iht. eiersl. § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.
  • Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp; jfr. lov om eierseksjoner.

    Det er ellers ingen kjente, tinglyste heftelser (dokument) som skal følge med eierseksjonen.
  • Eiendommen omfattes av detaljreguleringsplan for et område syd for Bregnevegen fra 2013. Reguleringsformål for eiendommen er boligbebyggelse-kosentrert småhusbebyggelse.

    Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2018-2030 for Hamar kommune, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til reguleringplan skal fortsatt gjelde.

    Eiendommen omfattes også av kommunedelplanen for Hjellum fra 2014, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til boligbebyggelse, nåværende.

    Boligen grenser til et areal regulert til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, nåværende. Samt faresone for flom. Den grenser også til båndleggingssonen til Åkersvika naturreservat.
  • Gnr. 182 Bnr. 21 Snr. 4 i Hamar kommune
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
    Kjøpesum pluss omkostninger innbetales til overtagelse.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Overtakelse skjer i utgangspunktet etter avtale med selger. Budgiver skal likevel angi ønske om overtakelsesdato i sitt skriftlige kjøpetilbud.
  • Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 10.000.000,-. Det er boligdelen av eiendommen som dekkes av forsikringen. Selger har utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning.

    Hun opplyser at det har vært en vannlekkasje i boligen. Forsikringsselskapet mente dette var et rørbrudd på avløpet. Forsikringssak og lekkasjen er rettet.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 400,- / 3 100,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 400,- / 2 100,- i honorar for Boligkjøperforsikring.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Ifølge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
  • Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning
  • Dersom bud aksepteres i 2021, gjelder følgende:

    Eiendommen selges eiendommen "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.

    Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
    1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl. § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
    2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl. § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
    3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl. § 3-9.
    Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.

    Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter.

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10.000,- (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 fravikes, og hvorvidt et arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  • Det er avtalt en fast provisjon på 29.000,- ved gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg kommer tilretteleggingsgebyr (kr 15.900,-), visningshonorar (kr 2.500,- per stykk), markedspakke (kr 13.900,-) samt innhenting av opplysninger og tinglysing av sikringsobligasjon (kr 5.500,-). Alle beløp er inklusive mva. Meglerforetaket har ikke krav på provisjon og oppgjørshonorar dersom handel ikke kommer i stand i oppdragstiden eller hvis oppdraget sies opp.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse. Skaden i himlingen har blitt fikset og hun mottok sluttrapport 27.06.
  • Mia Johansen Afshinrad
Kjetil Gustavsen

Megler

Kjetil Gustavsen

90 99 63 13

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev