RJUKAN Skriugata 11

Tomt
421.9m²

Beliggenhet
Boligen har en flott beliggenhet ved sentrum av Rjukan, med gangavstand til det meste av byens fasiliteter, bl.a. butikker, apotek, postkontor, legekontor, kafeer og kino. Selv om boligen ligger nært sentrum, oppleves beliggenheten allikevel som relativt fredelig. Skriugata ligger noe tilbaketrukket fra hovedveien og man har derfor ikke den store trafikken. Det er også verdt å merke seg at det er etablert flotte og usjenerte uteområder på baksiden/nordsiden av boligen. Rjukan er en idyllisk liten by omgitt av flott natur og et bredt utvalg av rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. For de aktive er beliggenheten derfor et flott utgangspunkt for ulike aktiviteter året rundt. En kort kjøretur unna ligger Krossobanen, som bringer deg opp til Gvepseborg og inngangen på Hardangervidda med et mangfold av turmuligheter. Gausta med alle sine fasiliteter er også en liten kjøretur unna (ca. 20-25 min). Gaustaområdet er en av landets mest populære vinterdestinasjoner og har bl.a. skianlegg med et stort utvalg av varierte nedfarter.

Adkomst
Se kart i nettannonse. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert område bestående av eneboliger, tomannsboliger, leilighetsbygg og næringsbebyggelse.

Byggemåte
Bygningen har ifølge tilstandsrapport utvendige overflater tildekket med stående behandlet tømmermanns kledning, og tak tekket med Decra takpanner. Innvendige overflater er i hovedsak tildekket med belegg, parkett og fliser på gulver, vegger med MDF plater og tapet. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport (vedlagt prospekt). Det er viktig å sette seg grundig inn i denne. Ingen bygningsdeler har fått TG3 (Store eller alvorlige avvik), men en del har fått TG2, så noe oppgradering og vedlikehold må følgelig påregnes. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 (hentet fra tilstandsrapport): TG2 (avvik som kan kreve tiltak): Taktekking - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på undertak. Under taket er av eldre årgang konkludert med med forventet oppbrukt brukstid, det er registrert utskiftninger med reparasjoner utført på deler av undertaket. Nedløp og beslag - Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det er påvist skader i beslagløsninger. Nedløp er ledet bort fra grunnmur med slanger og utkast påmontert nedløp. Det er registrert noen svekket tildekket oppbrett på blikk til vegg tak oppbygg til balkong. Veggkonstruksjon - Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er registrert noen råteskader ved stikkprøver på kledningen i ender mot grunnmur. Kledningen er liggende nær ved bakkenivået som gjør den utsatt for fuktighet. Takkonstruksjon/loft - Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er plassbygget takkonstruksjon fra år 1908 etter da tiden byggeskikk, takkonstruksjonen er av firkant boks registrert av noe variert dimensjoner, undertak bord/ rupanel. Det er registrert noen råteskader og fuktskader dels rundt pipe, noen misfarger registrert variert på tak-bord antatt av kondensering av svekket ventilering/ luftespalter mot gesimser. Det er registrert tilført noe variert isolering av loft med sagflis og mineralull plater, deler av nyere isolering med mineralull plater ikke tilfredsstillende utført. Det er registrert noen utskiftning av undertak etter reparasjoner og utbedringer av yttertaket opplyst år rundt 2011. Vinduer - Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er registrert noen svekket tetninger av vinduer, noen manglende/ defekte tetningslister/ pakninger, slitte låsemekanismer, fukt skadet vindusforinger enkle steder, slitte malte vindusrammer, noen avskallinger i malte rammer, vannskader deler av vindusforinger. Glass kan være i faresone for punkteringer. Kjeller vinduer med tilordnet lyskasser med registrert noen manglende tetninger rundt vindusrammer utvendig. Dører (utvendig) - Det er ingen registrert beslag løsninger under dører, terrassedør ut fra soverom registrert med slitasjer, slitt utvendig behandling, det antydes svak tetning av pakninger til terrasse dør.. Innvendige overflater - Det er registrert noen varierte slitasjer på innvendige overflater, noen manglende fuger i hjørner til MDF panel/plater, noen svake tilpasninger av listverk med registrert gliper og ujevnheter, noen svake tilpasninger i hjørner variert i etasjene. Noe bonklede belegg, knirk varierte i gulv, manglende malte overflater garderobeskap i andre etasjen. Det er registrert vannskadet himling ved pipe i trappegang i andre etasjen. Etasjeskille/gulv mot grunn - Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det ert ukjent oppbyggelse av etasjeskille. Det er registrert skjevheter i gulv overflater noen steder gravert skjevhet. Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det anbefales Radon målinger av boenheten. Pipe og ildsted - Ildfast plate mangler på gulvet under ildstedet. Det påvist manglende ubrennbar plate under ildsted i stue. det er registrert montert feieluke til pipen i kjeller rom. Det er registrert tidligere vanninntrengning rundt pipe på loft, det er registrert nytt pipebeslag rundt utvendig pipe. Eier opplyser att vanninntrengning rundt pipe er utbedret. Rom under terreng - Trappendegang til kjeller med svak tilpasning plate i hjørne av trappenedgang, ikke tildekket betonggulv registrert med aldring og ujevnheter, noen sprekker i gulvoverflater. Flere rom i etasjen har lav takhøyde som ikke tilfredsstiller krav til målbart areal. Noen punkter i himling er ikke ferdigstilt med lukking etter nyere trukket el kabler og røropplegg. Innvendige trapper - Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Trapp til kjeller med åpning over 10 cm i opptrinn, det er manglende håndsløper montert på vegg til begge deler av trappene, noen avskallinger og slitasjer registrert i malte overflater, det er registrert ikke ferdigstilt malt trapp til kjeller. Innvendige dører - Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører. Det er registrert noen manglende justeringer av innvendige dører. Noen skader registrert i dørblad. Andre innvendige forhold - Skyvedører til skråtak himling registrert med manglende tilpasninger og tetning, manglende justeringer av skinner for åpning, ikke ferdigstilt malte overflater innvendig skap. Generelt har begges skyvedørs skap manglende justeringer av skyvedører. Overflater vegger og himling (bad 1. etasje) - Det er ingen påmontert sokkel list for vannbeskyttelse til ende av plater mot sokkel., skade i plate registrert under skapinnredning. Overflater gulv (bad 1. etasje) - Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er registrert avvik på fall til sluk med tilnærmet rette guloverflate, det er fare for att vannet ikke renner til sluk ved vannsamling på gulvet. Sluk, membran og tettesjikt (bad 1. etasje) - Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Det er plassert dusjkabinett over sluken i gulvet, dette forhindrer renhold og kontroll av membran/ mansjetten i sluken. Det er ved sjekk av sluk fra siden/under dusjkabinett antydet mansjett under låse ringen til sluk. Det er avløp gjennom gulv til vask med registrert fuget vannsikring rundt avløpet til gulv med fugemasse, teningen ansees som ikke tilfredsstillende tetning. Ventiulasjon (bad 1. etasje) - Våtrommet mangler styrt tilluftsventilering. Det er ingen tilordnet til luft til våtrommet. Overflater vegger og himling (bad 2. etasje) - Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er vindu tett inntil boblebadekar i våt sone. Overflater gulv (bad 2. etasje) - Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er registrert avvik på fallretninger på gulvoverflate tildekket med fliser. Sluker i gulv er ikke mulig å kontrollere ved befaring da det er montert dusjkabinett og boblebadekar over begge sluker. Det er mulighet for at det kan forekomme vanndannelser på gulv hvor vann ikke vil gå til sluk. Sluk, membran og tettesjikt (bad 2. etasje) - Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Det er ikke mulighet til sjekk av sluker pga dusjkabinett og badekar stående plassert. Dette forhindre også inspeksjon og renhold. Sanitærutstyr og innredning (bad 2. etasje) - Det er ikke påvist tilfredstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er ikke registrert noen løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisternen. Overflater og innredning (kjøkken) - Det er registrert åpning rundt avløpsrør innvendig i benkeskap. Manglende tetning mellom benkeplate og vegg, benkeplate og skap/ skuffeskap har ikke tilfredsstillende tetting mot vegg (stuevegg). Vannledninger - Det er registrert manglende veggskap til rørkoblinger til rør i rør systemet. Det er ingen opplysninger om røropplegg i boligen, det antas nyere rør opplegg til baderom og kjøkken, rør registrert av kobberrør og rør i rør system. Det er noen manglende tetninger rundt rør opplegg i himling i kjeller. Ventilasjon - Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er registrert manglende tilordnet til-luft av lufteluker i bygningen. Varmesentral - Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Drenering - Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ikke tegn på noe utvendig fuktsikring. Det er ingen registrert drenering annen en naturlig drenert grunn rundt grunnmur. Grunnmur og fundamenter - Grunnmur har mindre synlige deler pga fyllmasser utvendig. Terrengforhold - Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område iht. kommuneplan. Det er ikke utført sikringstiltak med rassikringer rundt/ over eiendommen. Se vedlagt tilstandsrapport for mer informasjon og detaljer.

Innhold
Boligen inneholder følgende rom: Kjeller: Vaskerom, kjellerrom og boder. 1. etasje: Entré, gang, kjøkken, stue, soverom og bad. 2. etasje: Trapperom, bad og 2 soverom. Utover selve boligen inneholder også eiendommen en trivelig hagestue, samt et uthus/anneks (tidligere garasje som er innredet og ombygget / garasjeport fjernet).

Standard
Romslig og sjarmerende enebolig over tre plan. Boligen er av eldre dato, men ble pusset opp og modernisert innvendig i 2010. Da ble både badet i 2. etasje og kjøkkenet oppgradert, samt det meste av de innvendige overflatene. Samme år ble det også etablert nytt bad i forbindelse med soverommet i 1. etasje. Videre ble det lagt nytt yttertak på boligen i 2011. Boligen har en lys og romslig stue beliggende i 1. etasje. Stuen er utstyrt med både vedfyring og varmepumpe. Kjøkkenet ligger i tilknytning til stuen og har en flott innredning fra 2010 med godt med skap- og benkeplass. Hvitevarene medfølger forøvrig ved salg (inkludert stort, frittstående kjøleskap). Det er i alt tre soverom i boligen, ett i 1. etasje og to i 2. etasje. I forbindelse med soverommet i 1. etasje et det et lite on-suite bad som er utstyrt med WC, vask og dusjkabinett. I 2. etasje er det et stort og flott baderom med både badekar, dusjkabinett, dobbel vask, og vegghengt WC. Begge badene har gulvvarme. I kjelleretasjen er det vaskerom, boder og godt med oppbevaringsplass. Det er også verdt å merke seg at det er montert en nyere varmtvannsbereder på 300 liter, og rørsystemet er også fornyet/oppgradert. Alt i alt fremstår boligen pen og tiltalende, og har en praktisk planløsning med store og gode rom.

Innbo og løsøre
Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Utover dette medfølger også kjøleskap på kjøkkenet.

Parkering
Vanlig gateparkering.

Forsikringsselskap
Eika

Polisenummer
4124408

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Eiendommen ligger innenfor et verdensarvområde/bevaringsområde og det kan derfor være spesielle bestemmelser med tanke på endring av bebyggelsen m.v. Kontakt Tinn kommune for nærmere informasjon. Varmesentral som nevnt i tilstandsrapporten (samt nedgravd parafintank) er fjernet, og medfølger derfor ikke. Soverom i 1. etasje er angitt som "kontor" på plantegning/byggetegning (vedlagt prospekt). Her er det også etablert et bad som ikke fremgår av tegningen. Garasjen er større enn hva som fremgår av tegninger registrert hos kommunen (vedlagt prospekt), og det fremgår ikke dokumentasjon/godkjenning av dette og av innredningen/ombyggingen av garasjen.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 890 000 (Prisantydning) Omkostninger 12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585 (Tingl.gebyr pantedokument) 585 (Tingl.gebyr skjøte) 72 250 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000)) 89 292 (Omkostninger totalt) 2 978 392 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Vedfyring og varmepumpe i stuen, samt gulvvarme i entré/vindfang og på begge badene.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Kommunale avgifter
27353

Kommunale avgifter år
2023

Formuesverdi primær
403092

Formuesverdi primær år
2020

Formuesverdi sekundær
1451130

Formuesverdi sekundær år
2020

Andre utgifter
Forsikring og strøm.

Tinglyste heftelser og rettigheter
11.10.1909 (dagboknr. 900228): Bestemmelse om bebyggelse (vedlagt prospekt) 12.11.1958 (dagboknr. 1804): Best. om garasje/parkering (vedlagt prospekt) Rettighetshaver: Knr:3818 Gnr:125 Bnr:124. 16.03.2017 (dagboknr. 234092): Jordskifte Dokument tilgjengelig hos megler.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det finnes ingen ferdigattester eller midlertidige brukstillatelser i kommunens arkiver.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger ifølge Kommunedelplan Rjukan i et område til boliger med tilhørende anlegg. Planen er tilgjengelig hos megler og Tinn kommune.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper.

Legalpant
Det er legalpant for kommunale avgifter.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 890 000 (Prisantydning) Omkostninger 12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585 (Tingl.gebyr pantedokument) 585 (Tingl.gebyr skjøte) 72 250 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000)) 89 292 (Omkostninger totalt) 2 978 392 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
89292

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse.  Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,1 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 4.900-, markedsføringspakke kr 9.900,-, visningshonorar kr. 1.750 og oppgjørshonorar kr. 1.500,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 39.900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.