RJUKAN Tinngata 72G

Tomt
291.9m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er relativt flat og har en fin hage med noe beplantning.

Beliggenhet
Eiendommen har en meget flott beliggenhet i et veletablert og attraktivt boligområde på Tveito, ca. 2 km øst for Rjukan sentrum. Til tross for en sentral beliggenhet oppleves området som rolig og barnevennlig. Fra boligen har man nærhet til barnehage, skoler og dagligvarebutikk, samt gangavstand til sentrums fasiliteter. Den populære Tveitoparken ligger rett i nærheten, og like sør for eiendommen passerer Måna-elva. Det er verdt å merke seg at det ikke er noen nabo/boliger mellom eiendommen og elva. Den trivelige hagen på sørsiden av boligen oppleves derfor som fredelig og relativt usjenert. Den gamle Rjukanbanen går forøvrig mellom eiendommen og elva, men her er det lite/begrenset trafikk (se www.nia.no/rjukanbanen). Beliggenheten gjør også at Gausta med alle sine fasiliteter kun er en liten kjøretur unna (ca. 20 min). Gaustaområdet er en av landets mest populære vinterdestinasjoner. I store deler av vintersesongen går det fjellbuss fra Rjukan til Gausta som passerer like i nærheten av boligen.

Adkomst
Se kart i nettannonse. Det vil bli satt opp visningsskilt under fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus.

Byggemåte
Boligen har ifølge tilstandsrapporten fasade med liggende/stående bordkledning. Taktekkingen er av pappshingel. De innvendige overflatene består i hovedsak av vegger med tapet og plater, samt gulver med i hovedsak belegg, laminat og teppe. Se vedlagt tilstandsrapport for mer detaljer.

Innhold
Boligen inneholder følgende rom: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, bod, 3 soverom og ett innredet rom. Det er også carport/overbygd parkering ved boligens inngangsparti. Boligen ligger midterst i en rekke/kjede bestående av 3 boliger.

Standard
Trivelig bolig i kjede/rekke som har en praktisk planløsning med alt på en flate. Boligen fremstår velholdt og er ifølge tilstandsrapporten i normalt bra stand ut i fra alder. Siden det ikke er gjort større oppgraderinger i nyere tid må imidlertid oppgradering og modernisering påregnes. Boligen har en lys og romslig stue som er utstyrt med en flott vedovn. Fra stuen er det egen utgang til terrassen og den meget trivelige hagen på sørsiden av boligen. Uteområdet oppleves usjenert og skjermet. Kjøkkenet er i en praktisk hesteskoform og har innredning med profilerte fronter, samt benkeplate av laminat. Hvitevarene medfølger ved salg. Fra kjøkkenet er det også utgang til terrasse og hage. Badet har flislagt gulv med varmekabler og er utstyrt med WC, servant og dusj på vegg med dusjvegger. Boligen har i alt tre soverom, samt at det også er innredet et fjerde soverom, men dette rommet er ikke omsøkt/godkjent som soverom. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport (vedlagt salgsoppgaven). Det er viktig å sette seg grundig inn i denne. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3 i tilstandsrapporten: TG3 - Store eller alvorlige avvik: Pipe og ildsted - Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Vaskerom - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Bad Det er bestemt i ny forskrift at alle våtrom bygget før 1997 skal ha en tilstandsgrad 3 på grunn av forventet levetid er overskredet og stor fare for avvik og skader. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Taktekking - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. - Det er 2 forskjellige fargenyanser på shingle. Nedløp og beslag - Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. - Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. - Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid på renner/nedløp/beslag er passert. Veggkonstruksjon - Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. - Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. - Det er noe råte i nederste bord ved vannkran. Takkonstruksjon/Loft - Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Dører - Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. - Ytterdør får TG 2 siden mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet. Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Andre utvendige forhold - Det er bygget en enkel bod i forbindelse med boligen på cirka 2 m². Arealet er ikke målverdig. Bygget er i meget enkel standard og har behov for vedlikehold. Innvendige overflater - Det er noe sprekkdannelse i innvendig tak med malt plater. Det er en del bruksslitasje på innvendige overflater. Innvendige dører - Dører er fra byggeår og det er slark i enkelte låskasser. Vannledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Avløpsrør - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Ventilasjon - Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Varmtvannstank - Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Elektrisk anlegg På grunn av manglende opplysninger/dokumentasjon anbefales det en utvidet kontroll fra det lokale EL-tilsyn. Terrengforhold - Eiendommen ligger i flomutsatt område. - Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område. Utvendige vann- og avløpsledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Overflater og innredning (kjøkken) - Innredning er skiftet, men det er ukjent når dette ble gjort. Overflater vegger og himling (bad) - Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. - Våtromsplater er ikke montert fagmessig. - Det er brukt bunnlist og silikon i våtsone ved dusj, men ikke ved vask. Overflater Gulv (bad) - Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. - Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Det er knatt i en flis. Sluk, membran og tettesjikt (bad) - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Ventilasjon (bad) - Rommet har kun naturlig ventilasjon. - Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. TG2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Vinduer - Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. - Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. - Mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet. Det må regnes med en del vedlikehold på vinduer. Dagens forskrift tilsier at det skal være en glipe mellom belistning/underkant av kledning ned mot vannbrett på ca 8mm. Dette for at belistning/kledning ikke skal trekke fukt og råtne. Se vedlagt tilstandsrapport for mer informasjon og detaljer.

Innbo og løsøre
Boligen overtas som den står med det løsøre og tilbehør som er der ved visning. Når hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Parkering
Parkeringsplass med takoverbygg ved inngangspartiet. Utover dette medfølger det også en garasje som selger har disponert i et garasjeanlegg (garasjer i rekke) ca. 150 meter øst for boligen (inntegnet på reguleringskart vedlagt salgsoppgaven). Garasjen er eldre og holder en enkel standard. Garasjeanlegget ligger på eiendommen med gnr. 122, bnr. 253 og er eid av Tinn kommune. Det foreligger ingen skriftlig eller tinglyst avtale på garasjen, men kommunen har bekreftet at garasjen disponeres av selger. Man har ikke noe formelt eierskap til garasjen og kjøper bærer risiko for eventuelle endringer. Disponenter av garasjeanlegget har tidligere ytret ønske til kommunen om å overta/kjøpe eierskapet til tomten uten at dette har materialisert seg.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling i nyere tid, men ifølge tilstandsrapporten er det fremlagt dokumentasjon på radonmåling fra 2002 med målinger under grenseverdier. Eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "høy" eller "særlig høy" aktsomhetsgrad og siden målingen er over 20år, anbefales det at det gjennomføres en ny radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Fullmaktshaver har ikke bebodd eiendommen og har begrenset kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Egenerklæringen er utfylt på vegne av eier/hjemmelshaver. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig. Boligen er nylig vasket. Den vil ikke bli rengjort ytterligere etter visning og overtas som den står, uten mer vask.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 58 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 60 100 (Omkostninger totalt) 71 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 73 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 410 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 421 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 423 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn i stuen.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Kommunale avgifter
12360

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme endringer av gebyrer/avgifter, og siden boligen har vannmåler vil de kommunale avgiftene variere i forhold til forbruk.

Formuesverdi primær
528445

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2113781

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4026/123/169: 22.01.1976 - Dokumentnr: 230 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4026 Gnr:123 Bnr:161 01.01.2020 - Dokumentnr: 1592552 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0826 Gnr:123 Bnr:169 01.01.2024 - Dokumentnr: 606260 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3818 Gnr:123 Bnr:169

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på boligen datert 26.04.1976 (vedlagt). Byggetegninger følger også vedlagt. Det er gjort enkelte endringer fra disse, bl.a. laget tak over parkeringsplass mellom boligene, samt oppført liten utvendig bod. To innvendige boder (merket "Mat" og "Klær" på tegningen) er slått sammen og innredet til soverom. Det foreligger ikke dokumentasjon på at noen av disse endringene er omsøkt eller godkjent. Rommet som er innredet som soverom har ifølge tilstandsrapporten også for lite lysforhold og innfrir ikke krav for rom til varig opphold. Kjøper påtar seg risikoen for overnevnte, både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Eiendommen har vannmåler.

Regulerings- og arealplanner
Se "Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for området mellom Tinn gate 52-86 og Måna i Tinn kommune" med tilhørende kart vedlagt salgsoppgaven. Eiendommen ligger ifølge Kommunedelplan Rjukan i et område til boliger med tilhørende anlegg. Ny kommunedelplan for Rjukan er ute på høring. Nevnte planer er tilgjengelig hos kommunen / på kommunens nettsider.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 58 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 60 100 (Omkostninger totalt) 71 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 73 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 410 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 421 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 423 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
60100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 3 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke salgsforberedelser kr  9900,- oppgjørshonorar kr  4900,- og visninger kr  1750,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr  44900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.