RYKENE Gamle Risevei 133

Tomt
10667m²

Beskrivelse av tomt
Stor, solrik tomt bestående av to teiger, en rundt huset og en på andre siden av veien. Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel, hage, plen og frukttrær. Terrasse ved inngangsparti, samt stor veranda ut fra stue. Ellers er det jorder til dyr og ridebane til hest.

Beliggenhet
Eiendommen har en landlig og solrik beliggenhet i naturskjønne omgivelser med stor tomt på over 10 mål samt uthus/låvebygning. Her er spredt bebyggelse i fredelige omgivelser, og utsikt over grønne jorder og dyrket mark. Landlig, men samtidig sentral beliggenhet på Løddesøl i naturskjønne og rolige omgivelser. Kort bilvei til Rykene sentrum med dagligvarebutikk, barnehage, idrettsanlegg og lysløype. Osedalen sentrum, Stoa handelssenter, Arendal og Grimstad ligger alle innenfor en kjøretur på 10 - 20 minutter. I nærområdet er det flotte turområder med muligheter for bading, friluftsliv og fiske.

Adkomst
Følg veien til Løddesølsletta, rett etter avkjøringen til den gamle skolen, ligger husets avkjørsel, merket med AKTIV til salgs skilt, samt at huset er merket med AKTIV til salgs plakat. Velkommen til visning!

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk.

Barnehage/skole/fritid
Flere barnehager ca. 5 km. fra eiendommen.

Skolekrets
Rykene oppvekstsenter (1-7. klasse) Asdal skole (1-10-. klasse)

Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelse med linje 120 og linje 146 like i nærheten. I tillegg kort vei til Rise stasjon med togforbindelser til Oslo og Kr. Sand og videre til Stavanger.

Byggemåte
For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 29.04.2025 av Takstmann Erik Sørensen AS for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Bytte av hoveduttak og kobling på nytt, pluss ny varmtvannsbereder. Arbeid utført av VB Egil Bringsverd eftf VVS AS Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja, Beskrivelse: Det har vært fuktig kjeller. Det ble gravd opp rundt hus og lagt 5 cm xps plater og knotteplast rundt. Samt gravd ut 20 cm under gulv i kjeller og lagt pukk og 10 cm isolasjon og plast under. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Ja - Beskrivelse: Feieluke i 2. Etg må byttes og/eller fjernes. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja - Beskrivelse: Det har vært skjevheter i gulv fra kjeller. Det er satt inn jernbjelke og nye bjelker Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar - Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Etter kontroll av el-tilsyn var det en del utbedringer i 2013-2014. Bl.a kursfortegnelse. Flow elektro har montert i kjeller Montering i garasje er gjort av ufaglært. Arbeid utført av Richard Andersen elektro AS og Flow Elektro Agder AS Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja - Beskrivelse: el-anlegg i 2013-2014 Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? Ja - Beskrivelse: Drenering av vegg mot garasje er fuktsikret med isodren plater 10cm x 2. Pussing av grunnmur. Lagt opp nye bjelker ved siden av de gamle i kjeller. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse Bytting av kledning terrasse i front. 3 andre vegger er gjort av ufaglært. Arbeid utført av Marius Service Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja - Beskrivelse: Det er foret ut med grunnmurspapp og utlekting, 5 cm isolasjon og gips plater i kjeller. Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Nei

Innhold
1. etasje: Gang med trapp opp til 2. etasje, stue med utgang til stor, solrik terrasse og flott gammel vedovn. 2. etasje: Gang, stue, soverom, 3 sovealkover og bod. I bod kan en lage til et bad til. Kjeller: Gang, bad fra 2011, stort innredet kjellerrom med egen inngang. Uthus fra 2017: Garasje med verkstedrom i bakkant. Den ene garasjeporten er høy, og passer for bobil, lagring av båt, Suv med takboks, hestehenger el. Lagerrom over garasje. I underetasje er det stall.

Standard
Innholdsrik bolig og eiendom med mange muligheter. Landlig, samtidig sentral beliggenhet med kort vei til det meste. Boligen holder normal standard. Varmepumpe og vedovn i stue. Fin utsikt over omkringliggende områder, samt sen kveldssol. Bad i underetasje fra ca. 2011. Badet er innredet med dusjkabinett, wc, baderomsinnredning og opplegg til vaskemaskin og plass til tørketrommel. Ikea kjøkken fra 2008. Det ble drenert rundt boligen i ca. 2020. Bod i 2. etasje kan lages til bad dersom man ønsker bad i 2. etasje også. Stor, romslig stue med god plass til spisestue og sofagrupper m.m. Fin utsikt fra stue til omkringliggende områder. Flaggstang, som for øvrig trenger litt "oppussing". Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Terrengforhold Terrenget er flatt rundt boligen, mangler fall ut i fra mur. Anbefalt tiltak: Her må iht. NS-3600 etableres fall ut i fra mur. Kledning Kledning er av type stående i fra 2017, er lektet ut i fra vindsperre og har vanlig elde mht. alder. Musebånd er med for liten bredde, må utbedres. Vinduer og ytterdører Vinduene og ytterdører er i plast med isolerglass og noen i tre. Vinduer er i fra 2011 og har vanlig elde mht. alder. Terrassedør side vest 1. etasje, trenger noe maling. Terrasser på terreng (understøttet av bjelker eller pilarer) Ingen tilgang til bjelkelag på terrasse side øst. Terrasse side vest har noe underhøyde på midten av dekke. Rekkverk burde vært med 1 meter høyde. Her er dårlig valgt løsning på feste i vegg for senere vedlikehold av kledning. Takkonstruksjon Taket er av type saltak. Konstruksjonen består av sperrer med åser og takbord, har dim. mindre enn dagens krav. Isolasjon lagt ut kun på horisontal flate. Er som forventet ut i fra alder. Yttertak: Tekking (undertak, lekter og yttertekking) Tekking er med betongtakstein, undertak er med bord. Tekkingen er i fra ca. 80 tallet og har vanlig elde mht. alder. Enkelte blindsperrer er litt morkne i endene. Utstyr på tak Stigetrinn mangler. Anbefalt tiltak: Stigetrinn må monteres. Bad u. etg.: Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger) Må forvente membran montert på alt av våtsoner. Halve brukstiden på membran er nå passert. Etasjeskiller Etasjeskillere mellom etasjene er i tre, gulv noe ute av vater i enkelte rom, hovedsakelig i 2. etasje. Gamle spor etter borebiller i bjelkelag til 1. etasje. Bjelkelag i 1. etasje er i følge eier forsterket med ekstra bjelker, synlig i boden. Innvendige trapper Trapper er av type sving. Trapp til kjeller er med smal bredde og liten høyde i bunnen av løpet. Trapp til 2. etasje har små inntrinn, her mangler håndløpere på vegger, liten høyde i bunnen av løpet. Ildsteder Pipe er i teglstein, er i følge eier inspisert av feievesenet i 2022. Feieluke i 2. etasje må utbedres/blendes. Konstruksjonsoppbygging Hele 2. etasje er innredet og kledd inne, ingen tilgang til konstruksjonen. Kun kaldt øverloft som har lufting i fra ventiler i gavler. Gamle fuktmerker ved pipe. Er som forventet ut i fra alder. Radon Radonmåling er ikke utført. Standarden gir automatisk TG2 når måling ikke er utført. Anbefalt tiltak: Radonmåling anbefales utført. Ventilasjon (gjelder også ventilasjonsanlegg) Ventiler i vegger til enkelte rom, utlufting er mangelfull i flere av rommene. Andre VVS-tekniske anlegg (eksempelvis luft-til-luft varmepumpe) Varmepumpe i fra 2013, service er ikke utført.   Forhold som har fått TG3: Ingen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Moderninseringer og påkostninger
Kjeller er innredet i 2024/2025.

TV/Internett/bredbånd
Det er innlagt fiber.

Parkering
God plass til parkering på egen tomt, samt i dobbel garasje i uthus. Uthus fra 2017: Garasje med verkstedrom i bakkant. Den ene garasjeporten er høy, og passer for bobil, lagring av båt, Suv med takboks, hestehenger el. Lagerrom over garasje. I underetasje er det stall.

Forsikringsselskap
Tryg

Polisenummer
7823519

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde). Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. 

Prisantydning inkl. omkostninger
3 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 87 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 88 600 (Omkostninger totalt) 104 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 107 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 578 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 594 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 597 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk, varmepumpe og vedovn i stue.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
17788

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt kr. 4 267,- renovasjonsgebyr kr. 4 818,- samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Eiendommen har vannmåler. For eiendommen med vannmåler, blir forbruket på vann og avløp avregnet på første termin (januar). Forbruket vil variere ut fra antall personer i boligen. Ved eierskifte bør vannmåler leses av. Det må også sjekkes når forrige avlesning ble gjort. Ta kontakt med kommunen hvis forbruket for vann og avløp endres.

Formuesverdi primær
746397

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2985587

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på hovedhuset eller på uthus, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Det foreligger ikke tegninger på selve huset, kun på nytt uthus. Det er derfor vanskelig å vite hvilke rom som opprinnelig var hva. I kjelleren var det fra gammel av bla. bakerovn. Kjelleren er innredet i 2024/2025. Det er ikke søkt noe bruksendring. Kjøper må eventuelt kontakte kommunen for å avklare hvorvidt bruksendring av kjelleretasjen er nødvendig eller ei. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk. 

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp. Offentlig vei opp til huset. Det er installert vannmåler. For eiendommen med vannmåler, blir forbruket på vann og avløp avregnet på første termin (januar). Forbruket vil variere ut fra antall personer i boligen. Ved eierskifte bør vannmåler leses av. Det må også sjekkes når forrige avlesning ble gjort. Ta kontakt med kommunen hvis forbruket for vann og avløp endres.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i uregulert område. Gjeldende kommuneplan: Planperiode 2023? 2033 Landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF) Kp hensynssone 510; hensyn landbruk

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord.  Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 87 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 88 600 (Omkostninger totalt) 104 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 107 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 578 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 594 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 597 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
88600

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,3% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 2 500 Dronefoto 3 800 Garantipremie/inneståelse 18 750 Markedspakke 4 750 Oppgjørsvederlag 3 489 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 8 400 Tilretteleggingsgebyr 500 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 87 059   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 15 000,- for utført arbeid.